Vivaprom, des projets immobiliers humains et éco-durables dans l’ouest de la France
Dans la moitié ouest de la France, Vivaprom, filiale promotion immobilière du Groupe Claimo réalise de très beaux projets. Logements collectifs ou maisons groupées, mais aussi tertiaires et pôles thématiques, elle crée des lieux de vie conviviaux et facilitant le quotidien de ses occupants. Voici quelques mots sur ce promoteur de talent et un petit aperçu de ses travaux en cours ou de programmes déjà livrés.
Sommaire
Vivaprom en résumé
| Date de création du Groupe | 2011 |
| Secteur d’intervention | Nouvelle-Aquitaine et Pays de Loire |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T2 de 43,16 m2 est à 148 000 € (Saint-Martin, Bergerac) |
| Adresse du siège social | 4 rue du Pré Médard 86 280 Saint-Benoît |
| Site web | www.vivaprom.fr |
| Téléphone | 05 49 18 61 14 |
Présentation de Vivaprom
Vivaprom et le Groupe Claimo
Fondé en 2011, Vivaprom est la filiale Promotion immobilière du groupe Claimo qui voit le jour en 2005 à Poitiers. Il se compose actuellement de 2 agences et compte à son actif la construction de plus de 1200 logements et l’aménagement de plus de 100 lots par an. Il réunit une trentaine de collaborateurs et est dirigé par Pascal Boutin et Vincent Ganichaud. Acteur local, à taille humaine, il est présent dans les régions Nouvelle-Aquitaine et Pays de la Loire.
En décembre 2020, le Groupe HEXAOM, leadeur sur le marché de la construction de maisons individuelles, de la rénovation et de l’accession en France, a pris une participation majoritaire dans le Groupe Claimo. Cette synergie permettra à ce dernier de toujours plus se développer grâce à des ressources nécessaires lui offrant la possibilité de saisir de nouvelles opportunités foncières.
Un acteur global de l’habitat
Le Groupe Claimo maitrise tous les métiers de la construction : aménageur foncier avec Les Loges terrains, bureau d’études avec Plan urba services créé en 2008, et promoteur avec Vivaprom. Cela lui permet de sécuriser le déroulement de ses opérations et d’assurer ses engagements vis-à-vis de ses clients. Il travaille par ailleurs avec des partenaires de confiances tels que des urbanistes, paysagistes, acousticiens, bureaux de contrôle, etc.
Une offre variée de qualité
Vivaprom réalise des logements collectifs et maisons groupées, des résidences mixtes ou services pour personnes âgées, mais aussi des commerces et des pôles multiservices et santé. Ses clients sont des propriétaires résidents, des investisseurs institutionnels ou locatifs. Tous ses projets recherchent la performance énergétique et respectent leur environnement local et architectural.
Le partenaire privilégié des collectivités locales
De concert avec les élus, le groupe Claimo avec Vivaprom veillent à réaliser des projets centrés sur l’humain, éco-durables, ludiques et innovants. Ils s’organisent autour de différents pôles thématiques participant à une qualité de vie prémium de leurs usagers (cabinet de santé, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, etc.). Ils contribuent à l’attractivité des territoires.
Zoom sur trois programmes en cours de Vivaprom
Alter Ego, Poitiers (86)
Le quartier de la Gibauderie
Au sud-est de Poitiers, le secteur est très dynamique et possède une vraie vie de quartier. Il est proche du Campus universitaire, du CHU et accueille un beau parc, des commerces, des écoles, etc. La Maison de la Gibauderie y organise de nombreuses actions en direction des habitants.
Le programme
54 appartements du 2 au 4 pièces sur deux bâtiments forment le programme Alter Ego au 138 rue de la Gibauderie. Les prestations proposées à ses occupants sont très soignées : volets roulants électriques, baie coulissante en aluminium, espaces extérieurs pour tous les logements, chauffage individuel, jardin collectif et jardin potager, etc.
Un T3 de 64 m2 avec terrasse et jardin privatif et parking est à 192 500 €. La livraison est pour le 2e trimestre 2023.
Saint-Martin, Bergerac (24)
La ville
Ville d’Art et d’Histoire, Bergerac est une cité au riche patrimoine. Elle est aussi dynamique et vivante avec ses commerces, ses marchés, son campus, son cinéma, etc. L’immobilier y est abordable. Elle se situe à 1 h 15 de Bordeaux.
Le programme
En plein cœur de ville, la résidence Saint-Martin séduit grâce à ses nombreux atouts. 30 logements du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux. Les prestations sont haut de gamme : salles de bain équipées, placards aménagés, chauffage individuel, etc. La construction avec son toit en forme de shed s’inspire des toitures industrielles.
Un T2 de 43,16 m2 avec balcon est à 148 000 €. Un T4 de 80,23 m2 avec terrasse et parking est à 288 500 €. La livraison est pour le 2e trimestre 2023.
Vélodrome, Saint-Pierre-d’Oléron (17)
La ville
Saint-Pierre d’Oléron est la capitale de l’ile d’Oléron. Forêts, dunes, plages de sable, ports de pêche, etc. Les atouts du lieu sont connus de tous et séduisent touristes et nouveaux habitants.
Le programme
Proche de la place Gambetta, la résidence Vélodrome offre la possibilité d’habiter une des 16 maisons individuelles avec terrasse et jardins ou un des 13 appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture du programme répond aux exigences du site. Au centre du projet, un jardin public sera une bulle de détente pour ses habitants. Les espaces extérieurs sont variés, les lieux de convivialité respectent l’intimité de chacun, etc.
Un T4 de 92,05 m2 avec balcon et parking est à 297 000 €. La livraison est pour mars 2022.
Zoom sur quatre programmes livrés par Vivaprom
Côté Parc, Guérande (44)
La ville
Guérande compte près de 20 000 habitants. Située à moins de 10 km de l’Océan Atlantique, elle est aussi à 1 h de Nantes. Riche d’un beau patrimoine architectural, mais également de ses marais salants et d’un climat doux, elle attire des visiteurs toute l’année.
Le programme
10 appartements et 2 maisons composent le programme Côté Parc sis allée des Bouvreuils à Guérande. Il est proche des commerces, des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, mais aussi du parc de la Coulée Verte. Son architecture se fond harmonieusement avec le bâti existant en en reprenant le langage : toits à pente en bardage métallique, enduits clairs, bardage bois, etc. Les prestations sont soignées : cuisines et placards aménagés, chauffage individuel au gaz, stationnements privatifs aériens, etc. L’environnement est très verdoyant, boisé.
La livraison a été réalisé en 2021.
Villa Gorgia, Gorges (44)
La ville
Dans le département de la Loire-Atlantique, Gorge appartient au pays nantais. Elle est bien desservie et il est facile de se rendre à Nantes qui est à 20 km. Elle est également proche de Clisson. Commerces, écoles, installations sportives, théâtre, restaurants, la commune est dynamique et offre une belle qualité de vie.
Le programme
Proche de la gare et du centre-ville, au 1 rue de la Cité des Sports, la résidence Villa Gorgia est très élégante. Vous y trouverez 27 appartements du 2 au 4 pièces et 160 m2 de commerces répartis sur deux bâtiments en R+2+attiques. L’architecture et les matériaux utilisés s’intègrent parfaitement à l’environnement.
La livraison a été réalisée en 2021.
Le Gambetta, Saint-Pierre-d’Oléron (17)
La ville
Saint-Pierre d’Oléron est composée d’un bourg entouré de 29 villages et hameaux. La commune, vivante et dynamique, est la capitale de l’ile d’Oléron. Climat privilégié, nature préservée, commerces, services, etc., elle a tout pour plaire.
Le programme
27 appartements et 3 locaux commerciaux composent la résidence Le Gambetta sur 3 niveaux. Face à la place Gambetta, au 7 rue Benjamin Delessert, elle est située en plein cœur de la ville. Très bien intégrée à son environnement, elle emprunte au style architectural local : toiture en tuiles de terre cuite de type canal, menuiseries extérieures en bois gris, volets à battants, etc.
La livraison a été réalisée en 2021.
Les Villas Océanides, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
La ville
Située en Vendée, en région Pays de la Loire, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune aux multiples atouts. L’environnement est idéal avec la mer, les plages, une forêt. Les commerces ne manquent pas ainsi que les restaurants et les établissements scolaires. Le tissu associatif est riche.
Le programme
À 10 min de la Grande Plage, à l’est de la ville, rue Pierre Lucac, le programme Les Villas Océanides présente ses 15 maisons de ville du 3 au 4 pièces et ses 20 appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture se fond au bâti existant : toit en tuiles ou toiture-terrasse, enduits blancs cassé et gris, bardage bois gris bleu, volets gris bleu, garde-corps en acier gris, etc. L’ensemble est élégant et chaleureux. Les logements sont fonctionnels, confortables et bénéficient de prestations de qualité.
La livraison a été réalisée en 2018.
Les bureaux de Vivaprom
Le siège social de Vivaprom est situé à Saint-Benoît au 4 rue du Pré Médard. L’agence est au 35 rue Montifault 44 330 Le Pallet. Vous pouvez joindre les équipes au 05 49 18 61 14.
Vous désirez acheter un appartement neuf dans l’ouest de la France ? À Poitiers ou encore sur la belle ile d’Oléron, à Bergerac ou à Guérande ? Vivaprom y conçoit et construit de beaux programmes immobiliers dans des cadres préservés et proches de toutes les commodités. Habiter une résidence Vivaprom c’est la garantie d’une qualité de vie qui fait envie !
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