Vinci Immobilier, un acteur incontournable de la promotion immobilière
Il y a forcément un programme immobilier en cours de construction ou déjà réalisé par Vinci Immobilier autour de chez vous. Il est un des principaux acteurs de la promotion sur le territoire. Logements, bureaux, résidences service, aménagements urbains, ses produits sont variés. Voici quelques informations sur l’entreprise et sur ses réalisations.
Sommaire
Vinci en résumé
| Date de création du groupe | 1972 |
| Secteur d’intervention | France |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un studio de 28,42 m 2 est à 110 800 € (Genesys, Meaux) |
| Adresse du siège social | 59, rue Yves Kermen 92650 Boulogne-Billancourt |
| Site web | https://www.vinci-immobilier.com/ |
| Téléphone | 0800 124 124 ou 01 55 38 80 00 |
Présentation de Vinci Immobilier
Une histoire, des expertises
Le promoteur Vinci Immobilier est une filiale du groupe Vinci, fondé en 1972. Il est issu de la réunion en 2005 de deux filiales immobilières de ce dernier : Sorif et Elige. Présent dans une quinzaine de villes en France avec 7 directions régionales, il est un des acteurs principaux de la promotion sur le territoire.
Il réalise des opérations immobilières résidentielles et d’entreprise et des projets d’aménagements urbains de concert avec les collectivités locales. Il gère également des résidences séniors et étudiantes avec Ovélia et Student Factory, deux de ses marques. Ses programmes s’adressent aux particuliers, aux investisseurs et aux institutionnels. Le promoteur affiche en 2019 un effectif de 1123 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 1914 M€ HT. Son président est Olivier de la Roussière.
Des résidences intimistes aux projets pharaoniques
Vinci Immobilier réalise des programmes de tout type : des résidences intimistes, mais également de grands projets mixtes. Ces derniers réunissent de nombreuses configurations et usages : équipements culturels, sportifs, services, etc. Pour illustrer ces derniers, on peut citer le nouvel écoquartier du Ray à Nice qui sera livré en 2021, mais aussi le futur village des Athlètes de Paris 2024 situé à cheval sur les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et l’Île-Saint-Denis. Dans celui-ci, les espaces mis à disposition des athlètes pendant la période olympique seront transformés dès 2025 en logements, bureaux, commerces, services, etc.
Des constructions de qualité
Le promoteur veille à proposer des constructions qualitatives. Espaces verts, toitures végétalisées, espaces extérieurs, appartements lumineux et personnalisables, meilleure circulation de l’air, etc. Le confort de ses habitants y est assuré. Pour qu’il le soit à ce jour et dans l’avenir, Vinci Immobilier intègre les principes de réversibilité dans la conception de ses bâtiments. Ceux-ci peuvent s’adapter aux technologies futures et répondre ainsi aux besoins à venir de ses occupants.
De plus, le promoteur mise sur de belles performances énergétiques en réalisant des constructions certifiées NF Habitat et/ou HQE et BBC. Les matériaux utilisés sont respectueux de l’environnement et produits de préférence localement. L’accent est également porté sur l’utilisation des énergies renouvelables et le respect de la biodiversité. Intelligentes, innovantes et esthétiques, les constructions sont durables.
Comme une évidence, le promoteur favorise l’intégration de l’art au sein de ses constructions. Il est signataire de la charte « 1 immeuble, 1 œuvre ».
Des architectures belles et respectueuses de leur environnement
Les projets immobiliers de Vinci Immobilier affichent des architectures soignées. Elles sont toutes réalisées par des architectes de talent. Élégantes, elles répondent également à de fortes exigences en matière de développement durable. Elles respectent tout d’abord l’identité locale et participent au développement et à l’attractivité des territoires.
Des programmes innovants
Afin de répondre aux besoins sociaux, économiques, environnementaux actuels et à venir, le promoteur innove en permanence. Pour favoriser les échanges et les expérimentations, il a ainsi crée Léonard, un laboratoire pour imaginer la ville de demain. Ses liens avec le monde scientifique le nourrissent aussi au quotidien.
Utilisation du BIM, de l’intelligence artificielle, de l’automatisation, etc. Le numérique imprègne de plus en plus toutes les phases de son métier : de la conception à la maintenance des constructions.
Ses partenariats avec des entreprises innovantes se multiplient : SmartHab, opérateur de solutions de domotiques, HABX, créateur d’une plateforme permettant aux acquéreurs de co-concevoir leurs logements neufs, etc.
Zoom sur deux programmes en cours
Natur’ et Sens, Roncq (59)
La ville
Située à 15 min de Lille, Roncq est une commune d’environ 13 600 habitants. Animée, elle offre à ses habitants tout le nécessaire à une vie quotidienne épanouie : établissements scolaires, commerces, services, zone commerciale, nombreuses associations, parcs, jardins, transports en commun, etc. Son esprit village attire les familles.
Le programme
Rue de Lattes, à quelques pas de la place Jean Jaurès dans un quartier résidentiel convivial, le programme Natur’ et Sens bénéficie d’un emplacement idéal. Intimiste, la construction s’érige sur 2 étages avec un couronnement en bardage métallique en attique. Parements briques aux tons clairs, menuiseries anthracites, garde-corps des balcons en verre opaque, elle affiche une architecture contemporaine sobre qui s’intègre très bien à son environnement. L’ensemble se niche dans un cadre très verdoyant : pelouses, arbres, haies, etc. Le bâtiment certifié NF Habitat a été dessiné par le cabinet d’architectes Boudier Martin Galiègue.
Les prestations
34 appartements du T2 au T5 sont baignés de lumière grâce à des espaces extérieurs généreux et à de belles baies vitrées. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Les salles de bain sont aménagées, la domotique est installée, le chauffage et l’eau chaude sont produits par des chaudières individuelles gaz à condensation. Les prestations sont de qualité.
Un T2 de 42,72 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse/balcon et un 1 parking est à 168 500 €. Un T4 de 88,42 m2 au 1er étage avec terrasse/balcon et 1 parking est à 339 000 €. La livraison prévisionnelle est au 4e trimestre 2022.
L’Ariane-2, Huningue (68)
La ville
Huningue se situe dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est. Sa situation géographique est stratégique. En effet, elle est au carrefour de la Suisse, de l’Allemagne et de la France et est bordée par le Rhin. L’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freibourg la jouxte.
Rue de Belfort, la résidence L’Ariane-2 est à 2 pas de nombreux commerces, services, mais aussi des établissements scolaires. Le centre-ville est à 300 mètres.
La résidence
La résidence l’Ariane-2 propose 66 logements. Très bien intégrée au bâti environnant, elle affiche 3 à 4 étages. Elle se compose de 3 volumes aux lignes et façades sobres et élégantes. L’ensemble est rehaussé de balcons filants protégés par des garde-corps en tôle perforée de motifs carrés. La construction a la certification NF Habitat HQE.
Les prestations
Espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif), baies vitrées, les appartements sont lumineux. De plus, la plupart d’entre eux bénéficient d’une double exposition. Le chauffage est au sol, les volets roulants sont motorisés, les logements sont connectés et gérables à distance.
Un T3 de 59,72 m2 au 3e étage avec terrasse/balcon et 1 parking est à 256 000 €. La livraison prévisionnelle est au 3e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés
Unik-12, Marseille (13)
Le quartier Saint-Barnabé
Dans le 12e arrondissement, le quartier domine la ville à l’est du Vieux-Port. Permettant de bien voir arriver les bateaux, les armateurs y construisirent de belles bâtisses au 18e siècle. Actuellement, c’est un secteur résidentiel très prisé. Les habitants y bénéficient de nombreux commerces, services et des établissements scolaires.
La résidence
123 avenue de Saint Julien, la résidence Unik-12 présente une belle architecture épurée et des façades éclatantes. Tout autour d’elle, le végétal s’épanouit. Construite sur 2 étages seulement, elle propose 70 appartements du studio au T4. Terrasse, tropézienne, jardin, les espaces extérieurs sont généreux et l’orientation des logements favorise l’entrée de la lumière naturelle. Le bâtiment est certifié NF Habitat.
La livraison a été réalisée en 2020.
Opale, Massy (91)
Le quartier Atlantis
À l’angle de la rue Migaux et de la rue Galvani, la résidence s’implante dans le nouveau quartier Atlantis de Massy. Il se situe à moins de 15 minutes de Paris. Logements, bureaux, commerces, services, transports en commun en font un secteur dynamique et de plus en plus recherché.
Le programme
La résidence Opale se construit dans un ensemble regroupant 2 immeubles, un hôtel et une résidence étudiante. Érigée sur 5 et 6 étages en 2 volumes, elle s’organise autour d’un bel espace vert. Ses façades sont rythmées par des bandeaux horizontaux et des pilastres verticaux. Les appartements du studio au 5 pièces disposent pour la plupart d’un espace extérieur. La construction affiche la certification NF Habitat.
Sa livraison a été réalisée en 2020.
Les agences et espaces de vente de Vinci Immobilier
Vinci Immobilier dispose de 7 directions régionales et de nombreuses agences en France. Si vous êtes intéressés par un programme en cours vous pouvez joindre le promoteur au 0 800 124 124. Pour la résidence Natur’ et Sens, l’espace de vente se situe au 2 rue de la Gare à Huningue. Pour l’Ariane-2, rendez-vous au 323 avenue du Présidence Hoover à Lille.
Vous cherchez à acheter un appartement neuf ? Vinci Immobilier vous propose une expérience de plus de 20 ans dans la construction d’immeubles résidentiels et la force du grand groupe Vinci. De plus, ses programmes, réalisés par des architectes talentueux, ont la certification NF Habitat et/ou HQE. Élu le promoteur préféré des Français, ses projets méritent d’être vus.
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