Urbat, le promoteur montpelliérain de référence
Montpellier, Nîmes, Toulouse, Marseille, Avignon. Les programmes immobiliers neufs dans le sud de la France ne manquent pas. Parmi tous les promoteurs sur le marché, il est difficile d’en choisir un.
Urbat est un acteur historique incontournable du secteur. Il met en avant des résidences de qualité et des logements personnalisés à prix abordables. Voici une sélection de projets représentatifs de son activité.
Sommaire
Présentation de Urbat
Une entreprise montpelliéraine
Urbat est un promoteur immobilier créé en 1975 à Montpellier par Alain Clausel. Son siège y est toujours basé. L’entreprise dont M. Olivier Dubrou est le président actuel compte 126 collaborateurs.
Un acteur incontournable de la promotion immobilière dans le sud de la France
Dès 1985, Urbat prend ses marques à Toulouse puis en 1986 à Marseille. En 2003, elle implante des agences dans un grand nombre de villes du sud de la France comme Nîmes, Toulon, Perpignan. Lyon en accueille une en 2013 et la même année la société lance son activité de commercialisation d’immobilier d’entreprise.
En 2015, Urbat reçoit le Prix « Qualité du Logement Allianz 2015 ».
Urbat et Vinci
En 2019, pour assurer le développement de la société, Urbat cède 49,9 % de son capital à Vinci immobilier. L’acquisition totale est prévue pour le 2e trimestre 2020.
Cette opération permet à Vinci d’étendre son offre sur une région à fort potentiel grâce à un partenaire reconnu dans le logement de qualité à prix accessible.
Des programmes immobiliers sur mesure et accessibles
Depuis 1975, Urbat a réalisé plus de 450 résidences en France. La société veille à ce que toutes répondent à plusieurs critères :
- Leurs adresses sont choisies avec soin :
Accès, infrastructures existantes et à venir, qualité de vie, etc. - Les programmes immobiliers sont adaptés à la demande et au marché local :
Chaque projet fait l’objet d’un travail avec les collectivités et les acteurs locaux pour coller au plus près des besoins et attentes de tous. Des architectes sont soigneusement sélectionnés pour que chaque construction puisse s’intégrer au mieux dans son environnement et proposer aux acquéreurs un cadre de vie agréable. - Les résidences répondent aux normes BBC et l’aménagement intérieur des appartements est étudié pour assurer un confort premium : isolation thermique et acoustique, espaces extérieurs généreux, parkings, etc.
Chez Urbat, le client est au centre des projets
Urbat intègre tous les métiers de la promotion immobilière : de la recherche foncière au SAV. C’est l’assurance :
- de pouvoir contrôler la qualité des résidences
- de garantir le respect des délais de livraison.
- d’offrir aux clients un seul interlocuteur tout au long de leurs projets d’achat.
Par ailleurs, l’entreprise veille à ce que l’ensemble de ses équipes soit à l’écoute des besoins et attentes de chaque client. En effet, dans ses agences locales, l’accompagnement est personnalisé. Recherche de la résidence adaptée, sélection des meilleurs financements, conditions privilégiées de prêts immobiliers grâce à des partenaires bancaires de confiance, solutions de gestions locatives dans le cas d’un projet d’investissement locatif, service après-vente, etc. Le client bénéficie de conseils avisés et d’un interlocuteur impliqué et sérieux tout au long de son projet d’achat.
Zoom sur deux programmes en cours de Urbat
Allure 12ème, Marseille
Le site
Le programme immobilier Allure 12ème se niche au sein d’un secteur résidentiel recherché : Beaumont. Il est situé dans le 12e arrondissement de Marseille et est rattaché à Saint-Julien. Les constructions y sont assez récentes. Un grand nombre de familles arméniennes s’y sont installées après avoir fuit le génocide de 1915. Commerces, infrastructures sportives, culturelles et scolaires sont à portée de main. Le cadre de vie est agréable.
La résidence Urbat
Construite entre le boulevard des Fauvettes et le chemin des Amaryllis, Allure 12 ème se niche au sein d’un cadre verdoyant et en plein renouveau architectural. Très bien desservie, la résidence offre une position dominante qui permet de disposer à bons nombres d’étages d’une belle vue dégagée. Couleurs naturelles, lignes contemporaines, son architecture est audacieuse tout en s’intègrant parfaitement à son environnement.
Les prestations
Le programme immobilier se compose de 51 appartements du studio au 4 pièces. Jardin ou balcon, tous disposent d’espaces extérieurs. Les prestations sont de qualité : résidence sécurisée, stationnements privatifs, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, salles de bain aménagées, confort d’été et d’hiver grâce au respect des normes de la RT 2012, etc.
Un T1 de 25m2 avec jardin de 14,52 m2 est à 114 292 €, un T3 de 58 m2 situé au 1er étage avec une terrasse de 11 m2 est à 202 208 €.
La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2022.
Villa Raynaud à Six-Fours-les-Plages (83)
Une ville balnéaire
Six-Fours-les-Plages est située à 10 km de Toulon. Jouxtant Sanary-sur-Mer, elle bénéficie comme elle des belles plages, criques et forêts du bord de la Méditerranée. La commune est dynamique et propose tout le nécessaire.
Une résidence Urbat « Privilège »
La Villa Raynaud est construite à quelques minutes du centre-ville, rue Ferrin. Dans un cadre très calme et arboré, le programme de 83 logements du T2 au T5 est composé de 3 bâtiments.
L’architecte Didier Garcia (par ailleurs candidat aux élections municipales de la ville en 2020) l’a conçu comme une bulle de verdure et de sérénité. En effet, la circulation des véhicules est impossible au sein de la résidence qui accueille un jardin commun. De ce fait, l’ensemble est piétonnier et s’intègre parfaitement à un paysage urbain situé entre centre-ville et hameau.
Les résidences « Privilège » de Urbat Promotion proposent des prestations haut de gamme. Des terrasses ou des jardins privatifs propices à la détente prolongent les appartements vers l’extérieur. Les salles de bain sont entièrement aménagées, les matériaux sont soignés, les finitions sont personnalisables.
Un T2 de 43 m2 au 2e étage avec une terrasse est à 220 000 €. Un T3 de 57 m2 avec une terrasse au 1er étage est à 285 000 €.
Derniers programmes livrés par Urbat
Belvédère XI, Marseille
Le quartier
Situé à l’est de Marseille, Belvédère XI est construit dans le 11e arrondissement au cœur du quartier des caillols. Celui-ci propose une ambiance calme, mais offre aussi toutes les commodités indispensables (tram, centre commercial, écoles, etc.). Il intègre également de nombreux espaces verts.
La résidence
Au 25, avenue William Booth, la résidence est construite à flanc de colline et présente une vue panoramique sur la ville de Marseille et le massif de Saint-Cyr. Sa situation dominante privilégiée à l’écart des axes de circulation garantit à ses habitants un calme incomparable.
Terrasses ou loggias, mais aussi baies vitrées, chaque logement (du studio au T4) dispose d’un espace extérieur pour en profiter.
La construction répond aux normes de la RT 2012. Elle assure aux occupants un confort en été comme en hiver. Par ailleurs, les appartements bénéficient de prestations soignées.
Cogolin Village à Cogolin dans le Var
La ville de Cogolin
Nichée dans le golfe de Saint-Tropez, Cogolin est à deux pas de la mer. Petites ruelles, ambiance paisible loin de l’effervescence de Saint-Tropez, la commune offre un très beau cadre de vie.
La résidence
À 350 mètres de la place de la République, le programme immobilier Cogolin Village est composé de 33 appartements (T2, T3) sur 3 étages. Construit à flanc de colline, la résidence épouse le terrain. Au sein d’un magnifique jardin paysager, les logements disposent tous d’un espace extérieur et de baies vitrées. La vue est dégagée et apaisante. L’architecture joue avec les codes de la tradition provençale associés à des lignes plus contemporaines. L’ensemble se fond harmonieusement à son environnement.
Le programme répond aux normes RT 2012.
Le domaine de Rochet à Castelnau-le-Lez (34)
Castelnau-le-Lez
Voisine de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez est située à 15 min en tram (ligne 2) de son centre-ville. Accueillant de nombreux parc et bois et jouxtant le Lez, elle est très verdoyante. C’est un secteur très prisé dans lequel de multiples programmes immobiliers neufs sont entrepris. Par ailleurs, le développement du logement social et abordable est une priorité.
La résidence
Le programme « Le domaine de Rochet » est construit au 656 avenue Georges Frêche entre Castelnau-le-Lez et le parc d’Activité du Millénaire de Montpellier. Il jouxte l’écoquartier Le Mas de Rochet (réaménagement d’une friche industrielle). Il s’agit d’une résidence intimiste de 4 étages et 37 appartements (du 1 au 4 pièces) qui est composée de 2 petits bâtiments situés à l’écart de la circulation routière. Sécurisée et close, elle offre de beaux espaces extérieurs et des prestations de standing à ses occupants.
Les agences et les points de ventes
Le siège de l’entreprise Urbat est situé au 1401 avenue du Mondial 98 à Montpellier.
Pour ce qui est des agences, vous en trouverez à Fréjus, Lyon, Marseille, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Toulon et Toulouse. Pour les deux programmes en cours :
- Le point de vente à Six-Fours-les-Plages est au 4 parc Burotel 64 chemin Capellane.
- Le point de vente de Marseille est au 67 rue Chevalier Paul dans le 2e arrondissement.
Tableau de synthèse
|
Date de création |
1975 |
|
Secteur d’intervention |
PACA, Occitanie, Auvergne Rhône Alpes |
|
Type de plans |
sur plan |
|
Style de construction |
moderne |
|
Nombre de logements construits/an |
1200 |
|
Prix de départ |
T1 de 25m2 avec jardin de 14,52 m2 à 114 292 € (programme Allure 12ème, Marseille 12e) |
|
Adresse du siège |
Immeuble Oxygène – 1401, avenue du Mondial 98 – 34965 Montpellier cedex 2 |
|
Site web |
|
|
Téléphone |
04 67 14 13 29 |
Urbat a construit un logement pour plus de 30 000 familles depuis 1975. Les architectes sont de renom, les équipes sont à l’écoute du client, les résidences répondent à tous les goûts et tous les budgets. Si vous désirez acquérir un appartement neuf dans le Sud de la France ou en région Auvergne Rhône Alpes, Urbat est un promoteur de confiance. Pour une habitation principale ou un investissement locatif, vous êtes sûr de faire le bon choix.
Laisser un Commentaire