Trianon Résidences, des appartements neufs beaux et sains
Trianon Résidences s’engage à réaliser des programmes immobiliers écoresponsables et écocitoyens. Choix de matériaux et de produits sains, meilleure qualité de l’air dans les logements, mise à l’honneur de l’écomobilité et des espaces partagés créateurs de lien social, etc. Les constructions affichent le label « Bâtiment sain ». Vous rêvez d’acheter un appartement dans de telles résidences ? Vous en trouverez dans le Grand Est. En voici une sélection.
Sommaire
Trianon Résidences en résumé
| Date de création de l’entreprise | 2004 |
| Secteur d’intervention | Grand Est |
| Nb de logements par an | 1200 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | T1 de 40,54 m2 à partir de 123 000 € (Résidence CityZen1, Mulhouse) |
| Adresse du siège social | 38 rue de Thann 68 460 Lutterbach |
| Site web | https://www.trianon-residences.fr |
| Téléphone | 03 89 51 26 26 |
Présentation de Trianon Résidences
Trianon Résidences et le Groupe Vivialys
Trianon Résidences, crée en 2004, est une filiale du Groupe Vivialys, entreprise familiale fondée en Alsace en 1999. Celle-ci affiche 27 agences en France, 380 salariés et 1200 logements construits par an.
À travers ses différentes sociétés, le groupe propose une offre immobilière variée : Trianon Résidences pour les appartements, Maisons Stéphane Berger et Maisons Oxygène pour les maisons individuelles, Carré de l’Habitat pour les Duplex-Jardin et Terre & Développement pour les terrains à bâtir. Le PDG de Trianon Résidences est Cédric Simonin.
Des constructions labellisées « Bâtiment sain »
Des analyses, des échanges avec des experts et de nombreuses études ont permis au promoteur de développer le label « Bâtiment sain » reconnu au niveau national. Le premier programme immobilier a en avoir bénéficié est « le 1204 » qu’il a construit à Gambsheim en 2014. Depuis, l’ensemble de ses résidences affiche ce label.
Que signifie-t-il ?
Il garantit que les logements ont été conçus de manière à assurer une bonne qualité de l’air intérieur, vrai enjeu de santé publique. Pour cela, les matériaux employés ne sont pas allergènes et les produits utilisés n’émettent pas de COV (Composés Organiques Volatiles). Mais la démarche va au-delà. En effet, le promoteur veille à intégrer dans ses réflexions d’autres éléments tels que les effets des ondes électromagnétiques, la réduction de la consommation de l’eau, l’isolation phonique, etc. Par ailleurs, ses chantiers sont respectueux de l’environnement.
Sélectionné et accompagné par l’ADEME dans le cadre du programme Manag’R, Trianon Résidences inclus cette volonté d’améliorer la qualité de l’air intérieur à toutes les étapes de la construction.
En 2019, le promoteur a rejoint l’Association de la Promotion de la Qualité de l’Air (APQAI) dans le but de promouvoir et diffuser les bonnes pratiques dans la profession. La même année, il s’illustre avec la réalisation du 1er immeuble doté d’une façade en briques dépolluantes à Saint-Louis : Heart Déco. Celle-ci absorbe l’équivalent des rejets en CO2 de 20 voitures sur une année ainsi que le chauffage urbain de la résidence.
L’accent mis sur l’écomobilité
Dans la même volonté de construire des résidences respectueuses de l’environnement et de l’humain, Trianon Résidences veille à y intégrer des concepts innovants. Elles sont par exemple équipées de système de recharges pour les véhicules électriques et ceci dans tous les garages. Elles se situent également à proximité des transports en commun ou d’espaces dédiés à l’autopartage.
Des habitats adaptés à tous
Seniors, personnes en situation de handicap, Trianon Résidences veille à ce que tous puissent accéder à ses résidences. Dans ce but et pour offrir toutes les garanties aux futurs acquéreurs, il est le premier promoteur adhérent au label « Habit’Access 67 » mis en place par le Conseil Général du Bas-Rhin.
Un promoteur innovant
Le pôle Recherche & Développement de Trianon Résidence conçoit des solutions innovantes et adaptées à l’Habitat de demain. Il travaille dans le but de réduire l’empreinte écologique de ses constructions, mais aussi d’améliorer en continu le confort de ses résidents .
Ainsi, son concept « Wallis Infini » permet par exemple aux logements de s’adapter à l’évolution des situations familiales de ses occupants ou de leurs envies. En effet, le principe repose sur l’absence de murs porteurs offrant la possibilité de transformer son aménagement intérieur à l’envi. Par ailleurs, le promoteur met en avant des programmes proposant une mixité des usages et des espaces partagés générateurs de liens.
« Un immeuble, une oeuvre »
À l’instar d’une trentaine de promoteurs en France, Trianon Résidences a rejoint la charte « Un immeuble, une oeuvre ». L’idée est d’intégrer l’art contemporain au sein des espaces communs des résidences neuves.
Zoom sur trois programmes en cours de Trianon Résidences
Candice, Illkirch-Graffenstaden (67)
La ville
Illkirch-Graffenstaden, commune de 26 605 habitants, jouxte Strasbourg à sa pointe sud. Très bien desservie par les transports en commun, le centre-ville de Strasbourg est à moins de 15 min. Espaces verts (forêt du Neuhof lac du Baggersee, etc.), infrastructures culturelles et sportives, elle regroupe également un grand nombre d’écoles et d’établissements d’enseignement supérieur.
La résidence
1 route du Neuhof, la résidence Candice se compose de 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ici, le développement durable est à l’honneur : la façade est dépolluante, la construction s’organise autour d’un jardin partagé, et la consommation d’eau des habitants est maitrisée grâce à des pommeaux de douche connectés.
Les prestations
Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs et de beaux volumes. Parmi eux, 7 sont traversants et bénéficient de grandes terrasses bien orientées. Ils sont donc très lumineux. Le programme met en avant également une maison sur le toit de 105 m2 avec 100 m2 d’extérieur. Au centre de la résidence, un jardin intérieur avec des bacs de permaculture permet aux occupants de cultiver leurs fruits et légumes, mais aussi de s’installer dans un lieu de rencontre et de partage.
Par ailleurs, la personnalisation de son aménagement intérieur est possible et le promoteur propose son aide pour l’optimiser en fonction de ses envies et de ses besoins.
Un T3 de 61 m2 au 1er étage est à partir de 244 310 €. Un T5 de 92 m2 au 3e étage est à 334 300 €.
Eurêka !, Saint-Louis (68)
La ville
À proximité de Mulhouse, dans le sud de l’Alsace, Saint-Louis bénéficie d’une position stratégique non loin de la frontière suisse et allemande. De ce fait, elle affiche un beau dynamisme économique, de très bonnes infrastructures (routes, autoroutes, EuroAirport, etc.), des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels très complets.
La résidence
Rue de la fraternité, dans un quartier résidentiel paisible et proche du futur Technoport, le programme Eurêka ! niché au sein de beaux espaces verts, propose 141 logements du 2 au 5 pièces dont 25 appartements en attique, 3 maisons individuelles et 5 maisons groupées. Le promoteur mise ici sur l’écomobilité en mettant à disposition des résidents des voitures électriques en autopartage. Par ailleurs, le chauffage est au biométhane. La résidence est écocitoyenne !
Les prestations
Plancher chauffant, garage individuel avec prises pour recharger les véhicules électriques, terrasses idéalement orientées, aménagements et finitions personnalisables, cadre verdoyant, etc. Le confort de tous est garanti grâce à des prestations de standing.
Un T2 de 46,39 m2 est à 148 698 €. Un T5 de 93 m2 au 3e étage est à partir 348 580 €.
Derniers programmes livrés par Trianon Résidences
Parenthèse, Strasbourg (67)
Le quartier
Le secteur de la Ganzau est situé dans le sud de Strasbourg. Au XVIIe siècle, il accueillait de nombreux moulins hydrauliques dont l’activité était de broyer des écorces et fabriquer de l’huile. Le quartier offre de multiples avantages : proximité de la nature et du centre-ville de Strasbourg, atmosphère de village, transports en commun, commerces, écoles, etc.
La résidence
La résidence Parenthèse est construite dans un écrin de verdure à proximité d’une zone naturelle protégée. Briques, verre dépoli, couleurs sobres, le programme à l’architecture contemporaine est très élégant. Conçue par Thomas Jung, celle-ci s’inspire de l’esprit industriel des anciens moulins. Par ailleurs, le projet propose une bibliothèque partagée dans le hall d’entrée de l’immeuble. Elle est une invitation à la lecture et au partage, mais aussi une manière de créer du lien social au sein de la résidence.
Les prestations
Chauffage au sol, belles terrasses, les logements sont confortables et lumineux. De plus, ils sont entièrement personnalisables.
La résidence a été inaugurée en octobre 2019.
Les agences de Trianon Résidences
Trianon Résidences dispose de 3 sites : le siège social à Luttenbach, une agence à Entzheim au 1 b rue Pégase et une dans le sud-est de la France à Saint-Priest au 11 rue Aimé Cotton.
Pour obtenir plus de renseignements sur le programme Candice à Illkirch-Graffenstaden, le téléphone est le 03 68 34 01 01. Pour Euréka !, vous pouvez joindre le promoteur au 03 89 51 26 26.
Trianon Résidence, filiale du groupe Vivialys, est un promoteur innovant. Il met toute son expertise et son pôle R&D au service de la construction de bâtiments sains, respectueux de l’environnement et de la santé de ses occupants. Acquérir un appartement dans une de ses résidences, c’est faire le choix d’une belle adresse, de la qualité, du confort, de la fonctionnalité, de l’esthétique et d’une réelle plus-value sociétale et environnementale.
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