Serge Mas Promotion, le pionnier de l’immobilier neuf à Toulouse
Serge Mas Promotion est un promoteur pionnier dans la ville rose. Actif depuis 1963 sur le territoire toulousain, il réalise des programmes neufs à de belles adresses. Élégantes, fonctionnelles et accessibles, ses résidences séduisent. En voici une sélection.
Sommaire
Serge Mas Promotion en résumé
| Date de création de l’entreprise | 2010 |
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Secteur d’intervention |
Toulouse et agglomération |
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Style de construction | Contemporaine |
| Nombre de logements commercialisés/an | 800 lots sur 15 programmes en 2019 |
| Prix de départ | T2 de 41,69 m2 à partir de 181 000 € (Résidence Le Millésime, Castanet-Tolosan) |
| Adresse du siège social | 30, allées Jean Jaurès 31000 Toulouse |
| Site web | |
| Téléphone | 05 62 731 731 |
Présentation de Serge Mas Promotion
Serge Mas, un promoteur toulousain depuis 1963
L’entreprise Serge Mas Promotion est née en 2010, mais son fondateur n’est pas un nouvel arrivant dans l’univers de l’immobilier. En effet, Serge Mas a créé en 1963 Sopra Promotion qui a à son actif un bon nombre de projets immobiliers symboliques à Toulouse : immeubles, mais aussi grands aménagements urbains, le promoteur a construit près de 25 000 logements. En 2000, Sopra Promotion est rachetée par Kaufman & Broad. Serge Mas fonde alors la société des Maisons PHENIX Midi-Pyrénées et Languedoc Roussillon. 15 ans plus tard, et avec plus de 1000 maisons réalisées par an, il la revend au groupe PHENIX.
Actuellement, la société Serge Mas Promotion, dont le président est Jacques Rubio et la directrice Marjorie Tempier (depuis 2018), a conçu plus de 7000 logements. En 2016, Kaufman & Broad en devient l’actionnaire majoritaire, mais cette opération lui permet de poursuivre sereinement sa croissance à Toulouse et ses alentours.
De la qualité, du beau et du fonctionnel
Quand Serge Mas fonde Sopra Promotion en 1963, il constate que les ensembles immobiliers réalisés rapidement après la guerre ne répondent plus aux attentes des acquéreurs. Son objectif fut donc d’offrir à une clientèle exigeante de belles constructions fonctionnelles et avant-gardistes. Le promoteur régional, bien implanté dans son territoire déniche alors de très séduisantes adresses et conçoit des résidences alliant longévité et charme.
En 2020, ses équipes sont animées par cette même volonté de proposer des projets élégants, de belle qualité architecturale et propice au bien-être personnel et collectif.
Des réalisations performantes
Les réalisations de Serge Mas Promotion répondent aux nouvelles exigences en matière de performance énergétique. Elles sont durables et économes en énergie.
Des constructions pour tous types de clients
Les programmes du promoteur sont très variés. Maisons, logements collectifs, résidences pour seniors, immobilier tertiaire, centres commerciaux, hôtels, ensembles mixtes, etc. Ils s’adressent donc autant aux particuliers qu’aux investisseurs.
Par ailleurs, l’entreprise intègre en son sein toute l’expertise qui garantit le succès de ses projets : de la conception et la réalisation en passant par les services bancaires, commerciaux ou juridiques.
L’accession à la propriété pour tous
Bon nombre des programmes immobiliers de Serge Mas Promotion proposent des logements à prix modérés grâce au dispositif de l’accession à prix maitrisés. L’entreprise considère que ce dernier est une vraie opportunité pour de nombreux ménages, mais aussi une manière d’assurer la mixité sociale au sein des quartiers. Celui-ci permet ainsi aux différents quartiers de Toulouse de conserver leur chaleur et leur convivialité.
Une ville propice aux programmes neufs
Toulouse, 4e ville de France, est très attractive. Patrimoine riche, ambiance chaleureuse, industries de pointe, universités. Elle affiche une importante croissance démographique et se positionne à la 1re place des villes où il fait bon investir dans le neuf en 2019 (Le Figaro Immobilier).
Zoom sur deux programmes en cours de Serge Mas Promotion
Les Jardins de Joséphine, Toulouse Lardenne
Le quartier Lardenne, secteur Ramelet-Moundi
Situé à 8 km au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, c’est un secteur résidentiel calme et verdoyant très prisé. Par ailleurs, il bénéficie de la proximité avec une zone très dynamique dans laquelle près de 1250 entreprises sont implantées. Non loin, se trouve également le pôle aéronautique Saint Martin (4,7 km). Services, établissements scolaires de la maternelle au lycée, parc de la Ramée, le cadre de vie est très agréable.
La résidence
La résidence Les Jardins de Joséphine se situe chemin du Ramelet-Moundi à 900 m de la base de sport et de loisirs de la Ramée. Cadre idéal ! Elle s’organise autour de 3 bâtiments en R+3. 67 appartements du T2 au T4 intègrent un ensemble à l’architecture moderne qui fait la part belle à l’esprit local. Toits pentus en tuiles, murs en briques, la construction se fond harmonieusement à son environnement. Elle est par ailleurs nichée dans un bel espace paysager. Il faut relever que 9 logements sont en accession maitrisée.
Les prestations
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse tropézienne en étage, ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Par ailleurs, les cuisines sont aménagées et les salles de bain sont équipées. Du carrelage grand format habille toutes les pièces et les occupants bénéficient d’une chaudière individuelle gaz à condensation.
Un T2 de 41 m2 est à partir de 190 500 €. Un T4 de 79 m2 situé au 3é étage est à 330 000 €. La livraison est au 4e trimestre 2020.
Le Clos des Étoiles, Beauzelles (31 700)
Andromède, un écoquartier dynamique
À moins de 5 min du centre historique de Blagnac, le quartier Andromède est à proximité d’un très grand bassin d’emploi porté par le pôle aéronautique (près de 25 000 emplois) et la zone d’activité Andromède avec des entreprises comme Air France, Safran, etc. (8000 emplois). Bientôt, le nouveau parc d’exposition international de Toulouse s’y installera. Commerces à proximité, centre commercial de Blagnac, équipements scolaires, infrastructures sportives, tout est à moins de 5 min.
Par ailleurs, plus de 30 % de la zone est réservé aux espaces verts, sauvages ou promenades et aires de jeux. Très bien desservi, le quartier se situe à 20 min du centre de Toulouse en voiture.
La résidence
Érigé avenue de l’Europe, à 400 m du tramway qui la relie au centre-ville de Toulouse, la résidence Le Clos des Étoiles se compose de 125 appartements du T1 au T5. Terrasses, balcons, jardins suspendus, les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs et sont très lumineux. La construction, pensée par Nadau Lavergne Architectures, est respectueuse de l’environnement et affiche des prestations soignées. Chaudière individuelle au gaz à condensation, isolation thermique et acoustique optimale, cuisines aménagées, les biens offrent un cadre de vie confortable.
Un T3 de 67 m2 au 3e étage est à 234 800 €. La livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2020.
Derniers programmes livrés par Serge Mas Promotion
Les Jardins de Saint-O, Saint-Orens-de-Gameville (31650)
La ville
Saint-Orens-de-Gameville est une commune de 11 631 habitants jouxtant Toulouse au sud-est. Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité de la métropole sans ses inconvénients. Patrimoine historique riche, jardins et parcs, petits commerces et centre commercial, infrastructures scolaires, le tout se niche dans un cadre de vie verdoyant. Les résidants disposent aussi de l’accès rapide au périphérique et d’un réseau de transports en commun. C’est un des secteurs les plus prisés de la couronne toulousaine.
La résidence
La résidence Les Jardins de Saint-O propose 36 appartements du T2 au T3 et 6 villas T4. Inspirée des codes de l’architecture locale, elle arbore de beaux toits pentus en tuile et des façades aux couleurs naturelles alternant entre blanc et taupe. L’environnement est très verdoyant et vallonné. Les occupants bénéficient d’un grand jardin partagé en cœur d’ilot.
Les prestations
Cuisine meublée et équipée, salle de bain aménagée, placards équipés, balcon ou terrasse, chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation, espaces verts communs, etc. Les prestations et finitions de la résidence répondent aux attentes les plus exigeantes et le tout à un prix abordable.
Le Clos Marguerite Gaillac, Toulouse
Le quartier de la Roseraie
Le secteur est situé à l’est de Toulouse à quelques minutes du centre-ville. Il a été créé en 1932 dans le cadre d’un plan d’extension de la ville. Il mixe belles villas, pavillons et résidences. De nombreux espaces verts et jardins en font une zone agréable à vivre tout en ne manquant pas de commerces de proximités et de petits centres commerciaux. La population est populaire, l’ambiance est conviviale, mais le calme est assuré.
La résidence
Construite au 36 rue Théodore Lenôtre, la résidence Le Clos Marguerite bénéficie d’une situation de choix. Dans une rue calme et à quelques minutes du centre, le programme propose 44 appartements neufs lumineux et aux beaux volumes (du T1 au T4 ainsi que 4 villas T3). Cuisines et salles de bain équipées, balcons, terrasses ou jardins privatifs, espaces paysagers communs, les prestations sont de qualité.
Les agences de Serge Mas Promotion
Serge Mas Promotion est implanté à Toulouse. Situé en plein cœur de la ville rose au 30 allées Jean Jaurès, son nouveau siège a été inauguré en juin 2019.
Serge Mas Promotion réalise des résidences neuves dans le centre de Toulouse ou dans des quartiers proches en développement. Depuis 50 ans, il veille à proposer à une clientèle exigeante des logements de qualité, durables et confortables. Les constructions répondent aux nouvelles normes en matière de performance énergétique et privilégient des environnements verdoyants.
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