Pierre de Seine, le promoteur familial normand
À Rouen, ou dans les jolies communes qui bordent la ville et jusque dans l’Ouest parisien, Pierre de Seine réalise de beaux programmes immobiliers. Investisseurs ou accédants sont séduits par leurs prestations et finitions haut de gamme, le tout proposé à un coût abordable. Vous voulez en savoir plus sur ce promoteur familial normand ? Voici quelques informations le concernant ainsi qu’une sélection de ses projets en cours de travaux ou déjà livrés.
Sommaire
Pierre de Seine en résumé
| Date de création | 2016 |
| Secteur d’intervention | Normandie et Ouest Parisien |
| Style de construction | contemporain |
| Adresse du siège social | Hangar 107 107C, allée François Mitterrand 76100 Rouen |
| Site web | www.pierredeseine.fr |
| Téléphone | 02 35 02 75 33 |
Présentation de Pierre de Seine
Quelques mots d’histoire
Le promoteur Pierre de Seine voit le jour en 2016. Il est une filiale du Groupe familial Odyssenior réputé pour sa conception et sa construction de maisons de retraite médicalisées depuis 1978. Son directeur est Marc Laubies. À travers ses marques Pierre de Seine, Odyssée Immobilier ou encore At’ome, spécialiste des appartements haut de gamme sur mesure, le Groupe réalise des projets de qualité, durables et aux couts maitrisés. Christophe Demouilliez et Xavier Leroux dirigent Pierre de Seine. Marc Laubies en est l’associé dirigeant. Ses programmes sont visibles principalement en Normandie et jusqu’à l’Ouest parisien.
Un excellent rapport qualité/prix
Pierre de Seine veille à proposer l’un des tout meilleurs standards rapport qualité-prix du marché de l’immobilier normand. Pour cela, ses programmes immobiliers affichés à des prix abordables offrent de nombreux atouts : de très beaux emplacements proches des commodités, des architectures soignées et parfaitement en harmonie avec leur environnement et le bâti existant, des appartements aux finitions de qualité équipés d’espaces extérieurs, de parkings, etc. De plus, les constructions présentent de belles performances énergétiques. L’ensemble de sa production a d’ailleurs une performance supérieure de 10 % aux normes en vigueur et le promoteur tend vers le bâtiment passif.
Zoom sur trois programmes en cours de construction de Pierre de Seine
Les Portes du Chapitre, Bihorel-Saint-Martin du Vivier (76)
Le Chapitre
Aux portes de Rouen, le secteur très prisé est résidentiel et verdoyant. Proche de la forêt et des commerces, il offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle.
Le programme
Au 4 avenue des Hauts Grigneux, la résidence Les Portes du Chapitre comprend 54 appartements répartis sur 3 niveaux sur rez-de-chaussée. Son architecture contemporaine est tout en élégance : socle en béton sombre, briques en terre cuite enduites d’une teinte blanche et bardage bois de teinte claire pour les étages. Les appartements offrent des prestations haut de gamme : espaces extérieurs, baies vitrées, grande pièce à vivre, robinetterie de marque, volets roulants électriques radio commandés et centralisés, etc. L’ensemble, dessiné par Mickaël Bintein pour Ulysses Architectes, se niche dans un bel aménagement paysager.
La livraison est au 1er trimestre 2022.
La Canopée, Vernon (27)
Ecoquartier Fieschi
Vernon est une commune normande de 24 000 habitants proche de Giverny, entre Paris (40 min) et Rouen. Établissements scolaires, base nautique, infrastructures sportives et culturelles, transports en commun, tout est à portée de main. En son sein, l’écoquartier Fieschi se développe sur un terrain de 12 ha qui a accueilli tour à tour un couvent, une filature de coton, un atelier de construction des équipages militaires puis une caserne jusqu’en 1988.
Le programme
Deux immeubles comprenant 82 appartements du studio au 5 pièces sur 8 niveaux composent le programme La Canopée. Des bâtiments en pierre de style classique accueillent des émergences contemporaines. Le tout s’organise sur un socle naturel végétalisé. La résidence innovante est aussi basse consommation avec son double vitrage, sa ventilation mécanique contrôlée, ses chauffages individuels performants et programmables, etc. Elle a été dessinée par Fabrice Laurent pour ARA, atelier rouennais d’architecture.
Un T3 de 69,09 m2 est à 219 000 €. Un T4 de 95,12 m2 est à 288 000 €. La livraison est au 1er trimestre 2022.
Le Clos des Tisserands, Déville-lès-Rouen (76)
La ville
Située à deux pas du centre-ville de Rouen, Déville-lès-Rouen est une commune très dynamique et propose un cadre de vie très agréable. Transports en commun, infrastructures culturelles et sportives, etc. Rien ne manque.
Le programme
Au carrefour de la route de Dieppe et de la rue Gaillard, la résidence Le Clos des Tisserands se compose de 39 logements du T1 auT5 et d’un commerce. Béton matricé, terre cuite, tuile, aluminium laqué, les matériaux utilisés sont esthétiques et durables. Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur, et de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle. L’architecte est Thomas Noviczky. Le programme est réalisé en copromotion avec Pierres de Seine et GBI Promotion.
La livraison est au 2e trimestre 2021.
Zoom sur quatre programmes livrés par Pierre de Seine
Villa Constance, Rouen (76)
Quartier Pasteur
À l’ouest de Rouen, la résidence s’érige à équidistance du centre-ville et de l’écoquartier Luciline. Le secteur accueillait autrefois des activités industrielles et portuaires. Actuellement, il est dynamique et possède de nombreux espaces verts et espaces de loisirs.
Le programme
Au 96 rue de Constantine, la résidence Villa Constance propose 29 appartements équipés de balcons ou terrasses pour la plupart. L’architecture réinterprète l’esprit des immeubles des élégantes avenues rouennaises de la Belle Époque. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux bénéficient de larges baies vitrées. Les étages sont en briques et pierre traditionnelles. Un toit en ardoises et zinc à la Mansart surmonte le tout. Les loggias en demi-cercles de l’angle de rue rythment l’ensemble. L’architecte est Ph. Plouchard pour ARTEFACT architectes.
La livraison a été réalisée au 1er trimestre 2021.
Les Terrasses du Chapitre, Bihorel (76)
Le Chapitre
Quartier séduisant de Bihorel, commune de 8400 habitants à 10 min de Rouen, Le Chapitre est proche de toutes les commodités et profite du beau parc et du clos du Chapitre. Le cadre de vie est à la fois citadin et bucolique.
Le programme
Allée Gérard Philippe, 30 appartements du studio au 4 pièces intègrent la résidence Les Terrasses du Chapitre composée de 2 bâtiments. Innovante et écologique, elle met à disposition de ses habitants un jardin pédagogique, un jardin aromatique et une aire de jeux. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs et de prestations très soignées.
La construction basse consommation est posée sur un socle minéral. La volumétrie des bâtiments suit la déclivité du terrain. L’ensemble a été pensé par Ph. Plouchard our ARTEFACT architectes.
La livraison a été réalisée au 2e trimestre 2019.
Les Deux Rives, Rouen (76)
Le secteur
Rive droite, en fond de la future place réaménagée du boulevard des Belges, la résidence s’érige sur un site attrayant à l’angle sud-ouest du centre historique.
Le programme
90 appartements du T1 au T4 composent la résidence Les Deux Rives. Espace coliving, service de conciergerie avec gardien, buanderie/lingerie, placards aménagés, Wifi à tous les étages, etc., les prestations sont premium. La résidence est idéale pour faire un investissement locatif. Béton, briques, résille de béton, attique en zinc, les matériaux sont durables et élégants. La façade en double peau donne une identité toute particulière à la construction. L’architecte est Ph. Plouchard.
La livraison a été réalisée au 4e trimestre 2019.
Les Terrasses des Pérets, Mesnil-Esnard (76)
Le secteur
Commune de la métropole Rouennaise, Mesnil Esnard offre une très belle qualité de vie à ses habitants. Commerces, parcs, écoles, salles de sports, tout y est. Elle est très prisée et les prix aux mètres carrés sont assez élevés.
Le programme
Rue des Pérets, le programme Les Terrasses de Pérets propose une large gamme d’appartements du 2 au 3 pièces répartis sur 4 entités. Nichées dans un environnement verdoyant, les constructions s’y fondent harmonieusement grâce à leur volumétrie à taille humaine, à leurs matériaux nobles et chaleureux et à leurs enduits aux tons clairs. L’ensemble s’organise autour d’un jardin central. Les prestations sont de qualité : volets électriques centralisés, placards aménagés, possibilité d’appartement sur mesure, etc. L’architecte est Meftah Lissiri pour l’Atelier Seine Urbaine.
La livraison a été réalisée en 2020.
Les agences du promoteur Pierre de Seine
Le siège social et bureau de Pierre de Seine est à Rouen au 107C, allée François Mitterrand. Vous pouvez joindre les équipes au 02 35 02 75 33.
Pierre de Seine est un acteur incontournable du logement collectif normand. Adossé au groupe Odyssenior fondé en 1978, il conçoit et construit des programmes immobiliers de qualité et bénéficiant d’une garantie financière d’achèvement. Pour le promoteur, chaque client est unique. C’est pour cela que ses réalisations répondent au plus près des besoins de ses occupants, mais aussi des collectivités.
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