Ogic, ou comment réinventer la ville de demain
Vous cherchez à acheter un appartement neuf dans une résidence qui pense à votre bien-être et à l’environnement ? Allez jeter un œil aux réalisations du promoteur OGIC. En Île-de-France, Rhône-Alpes et PACA, il propose de nombreux programmes immobiliers innovants réinventant une ville de demain plus verte, plus économe en ressources et plus solidaire. Voici quelques-uns de leurs projets en cours et déjà livrés.
Sommaire
Ogic en résumé
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Date de création du groupe |
1977 |
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Secteur d’intervention |
Ile-de-France, PACA, Savoie et Rhône-Alpes |
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Style de construction |
Moderne |
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Nombre de logements construits/an |
+ de 2000 logements |
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Prix de départ |
T1 de 27 m2 à partir de 149 000 € (Résidence Oxygène, Lagny-sur-Marne) |
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Adresse du siège social |
58, avenue Édouard Vaillant 92100 Boulogne-Billancourt |
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Site web | |
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Téléphone |
04 90 13 84 40 |
Présentation d’Ogic
Quelques mots d’histoire
Ogic a été fondé en 1977. Depuis lors, le promoteur a réalisé plus de 10 000 logements neufs en Île-de-France, Rhône-Alpes et PACA.
Il travaille sur du résidentiel principalement, mais aussi sur de l’immobilier d’entreprise, de l’aménagement urbain ou de la réhabilitation et de la valorisation de bâtiments anciens et de monuments historiques. Il a par exemple donné un nouveau souffle à des sites emblématiques tels que l’Hôpital Richaud à Versailles ou les anciennes prisons Saint-Joseph et Saint-Paul à Lyon.
En 2008, Dentressangle Initiatives devient l’actionnaire majoritaire du groupe. Cette opération permet à Ogic de continuer son développement et de se positionner sur des projets urbains de grande envergure.
En 2014, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires de 220 millions d’euros pour 825 mises en chantier.
Un promoteur immobilier de proximité
Île-de-France, PACA, Savoie et Rhône-Alpes, Ogic dispose de bureaux dans toutes ces zones d’intervention. Cela lui permet d’être proche des territoires et de leurs enjeux. À la clé, l’entreprise peut proposer des programmes situés à des adresses privilégiées au sein des villes et travailler avec des partenaires qui connaissent le terrain.
Des projets responsables pour une ville plus durable
Ogic s’engage à redéfinir la ville. L’entreprise la veut plus verte, plus économe en énergie, mais aussi plus solidaire. Ainsi, la durabilité et la RSE sont au cœur de l’ensemble de ses projets qui s’inscrivent dans une démarche de labellisation Biodivercity. Ce certificat évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers.
Large place réservée à la nature, à la lumière naturelle, aux matériaux et produits plus sains comme les peintures sans COV, aux services mutualisés, au confort thermique, acoustique, mais également olfactif, etc. L’environnement et l’humain sont mis au centre des projets de l’entreprise. Le cadre de vie doit être sain et favoriser le bien-être de ses occupants.
« La Serre », la « première prairie verticale francilienne » qui sera construite à Issy-les-Moulineaux peut illustrer cette volonté. En effet, ce projet d’immeuble résidentiel de 18 étages pensé par le cabinet d’architecture MVRDV pour Ogic prévoit une biodiversité omniprésente. Celle-ci protège les habitants des nuisances sonores et de la pollution et améliore leur quotidien.
Le projet « Mille arbres » inscrit sur un échangeur autoroutier Porte Maillot est aussi symbolique de ce désir de réinventer la ville de demain.
Des partenaires de renom pour des projets d’exception
Architectes, designer d’intérieur, paysagistes. Ogic s’entoure des plus grands experts pour concevoir des réalisations d’exception. Immobilier résidentiel, bureaux ou vastes projets urbains, ses constructions font la différence.
Ainsi :
- Unanime Architectes a crée Écrin Lumière, programme de 23 appartements au 32 rue Saint-Nestor à Lyon.
- L’ensemble Allure (livré en 2018) dans la ZAC Clichy-Batignolles propose 121 logements réalisés par ITAR Architectures et Fresh Artchitectures. Le paysagisme y est conçu par Base. Ici, l’aménagement végétal est étagé et met à disposition des habitants un espace-terrasse en libre accès.
- Mise en Seine, résidence de 80 logements située au 39 rue des abondances à Boulogne-Billancourt est pensé par Wilmotte & Associés Architectes.
Des réalisations primées
Les projets du groupe OGIC sont régulièrement récompensés.
Pour exemple :
- Allure dans la ZAC de Clichy-Batignolles à obtenu la Pyramide d’Argent Île-de-France.
- Ydéal confluence à Lyon (2019) a eu la Pyramide d’Or dans la catégorie « Bâtiment bas carbone » et la Pyramide d’Argent dans la catégorie « Grand Prix régional ».
- Mille Arbres à Paris (2019) a reçu le « Best Futura Project » au Mipim Awards.
- Golfe d’Amour à La Ciotat (2016) a obtenu la Pyramide d’Argent du Parcours Résidentiel.
Zoom sur un programme en cours d’Ogic
La résidence Oxygène à Lagny-sur-Marne
La ville
Située à 28 km de Paris, Lagny-sur-Marne est une belle cité médiévale qui a su conserver son environnement naturel tout en offrant un fort dynamisme économique et culturel. En effet, elle est proche de grands pôles d’emplois. Écoles, commerces, services, rien ne manque et le tout dans un cadre privilégié et paisible.
La résidence
La résidence Oxygène sise avenue Général Leclerc se compose d’appartements du studio au 5 pièces. Elle se niche au cœur du Parc Saint-Jean, le tout nouvel écoquartier. Il offre 5 ha de verdure, mais aussi une école, une crèche, un gymnase. De très faible hauteur, la construction affiche des teintes claires et des matériaux naturels (métal, brique, enduit aspect bois, etc.). Le projet vise le label Biodivercity et la certification NF Habitat.
Les appartements sont ouverts sur de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Bénéficiant d’une double ou triple exposition, la lumière naturelle y entre généreusement. Par ailleurs, pour favoriser les échanges entre les résidents dans un esprit collaboratif et solidaire, une terrasse partagée et aménagée en cuisine d’été est installée sur le toit du bâtiment. Un cœur d’îlot paysager est également propice aux rencontres.
Les prestations
Les prestations sont très soignées et les finitions sont personnalisables. Hauteur sous plafond entre 2,40 et 2,50 m, salles de bains aménagées, chapes thermoacoustiques au RDC et acoustique aux étages, etc.
Un T1 de 27 m2 au 2e étage est à 149 000 €. Un T4 de 79 m2 au 1er étage + parking est à 299 000 €. La livraison est prévue à partir du 4e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par Ogic
La résidence Corniche Talabot à Marseille
Le quartier
Proche du château du même nom et des plages du Prado, la résidence Corniche Talabot se situe avenue du Colonet Serot dans le 7e arrondissement. Celui-ci jouxte la mer et présente des monuments emblématiques de Marseille telle que la basilique Notre-Dame de la Garde, le fort Saint-Nicolas ou encore l’abbaye Saint-Victor. Au calme, mais à quelques pas de toutes les commodités, le secteur de la résidence est très recherché.
La résidence
Composée de 19 logements du 2 au 4 pièces, le programme Corniche Talabot s’intègre parfaitement à son environnement très verdoyant. Il est en effet construit à proximité d’un parc arboré classé dans lequel il se fond. Ses appartements s’ouvrent vers l’extérieur grâce à des jardins privatifs, des terrasses ou des loggias. Son architecture est sobre et élégante. Les bâtiments épousent le terrain en s’érigeant sur 3 étages en terrasse. La limite entre la nature et le bâti se confond grâce à des pergolas en bois végétalisés installées sur toute la hauteur des façades. L’architecte du projet est Pascal Crepet et Bernard Vernerey.
Les prestations
Elles sont de qualité. Revêtements en carrelage grès émaillé grands formats Marazzi ou Saloni dans les pièces sèches et faïence dans les pièces d’eau, vastes baies vitrées, jardinières pour certains appartements, portes d’entrée blindées, salles de bain aménagées avec des équipements Jacob Delafon, etc. Bien entendu, l’ensemble des finitions est totalement personnalisable.
La résidence Collection à Villeurbanne
Le quartier Grandclément à Villeurbanne
Villeurbanne est parfaitement connectée au centre de Lyon et à l’ensemble de l’agglomération. Le quartier Grandclément bénéficie de surcroit d’une ambiance calme et dispose de toutes les commodités. Tout est accessible à pied.
La résidence
Située au 130 rue Léon Blum, la résidence Collection est un vrai parc habité. Nichée au cœur d’un jardin arboré, elle est entièrement entourée de végétation. Baies vitrées et espaces extérieurs équipant tous les appartements permettent à la lumière naturelle d’inonder les pièces. En son centre, le Kube, ancien bâtiment industriel réhabilité, propose des services partagés. Le programme a été conçu par Alexandre Chemetoff & Associés.
Les prestations sont de qualité et chaque bien répond aux besoins de ses futurs occupants. Ils sont uniques. La livraison a été faite courant du 2e trimestre 2019.
Les agences et espaces de vente Ogic
Le groupe possède des agences en Rhône-Alpes au 11 bis, quai Perrache 69 002 Lyon, mais aussi à Marseille au 509, avenue du Prado et en Savoie au 39, avenue des Romaines 74 000 Annecy.
Le point de vente pour le programme immobilier Oxygène est au 32, avenue du général Leclerc à Lagny-sur-Marne.
Ogic, promoteur depuis plus de 50 ans en Île-de-France, Rhône-Alpes et PACA, propose des projets immobiliers innovants. Ils réinventent une ville de demain plus verte et plus solidaire. Si vous désirez habiter dans une résidence qui veille à concilier bien-être personnel, collectif et environnement, les projets sont nombreux et tous très séduisants. 43 sont en cours en Île-de-France, 12 dans le Grand Lyon, 9 à Marseille et sur la côte Varoise et 5 autour d’Annecy.
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