Nouvel Habitat, un promoteur régional créateur de lieux de vie unique
Depuis 25 ans, Nouvel Habitat réalise de beaux programmes immobiliers dans tout l’est de la France. Strasbourg, Troyes, Lyon, Nancy, il y identifie les meilleurs emplacements et les transforment en des lieux de vie conviviaux et agréables. Vous voulez en savoir plus ? Voici quelques mots sur l’entreprise et une sélection de ses résidences en cours de travaux.
Sommaire
Nouvel Habitat en résumé
| Date de création | 1997 |
| Secteur d’intervention | Est de la France |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Du studio au 5 pièces à partir de 99 000 € (Key Garden, Nancy) |
| Adresse du siège social | 3 rue de Turique 54 000 Nancy |
| Site web | nouvelhabitat-immobilier-neuf.fr |
| Téléphone | 0 805 69 14 15 |
Présentation de Nouvel Habitat
Quelques mots d’histoire
En 1996, Olivier Ercolani et Jean-Marc Petitpain fondent Nouvel Habitat. L’entreprise spécialisée en promotion immobilière réalise des logements collectifs, des résidences services, mais aussi des maisons de ville et de l’aménagement foncier.
En 1999, Habitat Gestion voit le jour. La structure gère les résidences services de Nouvel Habitat. En 2002, le promoteur devient national en développant ses activités à Avignon, Lyon, Mâcon, Thionville, Luxembourg, etc. En 2010, Alexis Merlin prend la présidence du Groupe et renforce la présence de la marque dans le quart est de la France. Actuellement, ses équipes sont riches de 40 collaborateurs, 600 logements sont en cours de réalisation, et il gère 1500 appartements.
5 métiers
Nouvel Habitat maitrise tous les métiers de l’immobilier. Ses activités sont au nombre de 5 : promotion immobilière, transaction, aménagement foncier, administration de biens et gestion de résidences services.
En matière de promotion, Nouvel Habitat veille à maitriser totalement chaque projet grâce à l’intégration verticale de ses compétences. Du foncier jusqu’à la commercialisation des biens, il assure tout de A à Z. Fin connaisseur du terrain, il identifie les meilleures adresses et y réalise des programmes répondant aux besoins et aux budgets de ses clients.
Un promoteur écoresponsable
Le promoteur veille à contribuer à la création d’une ville résiliente, intelligente et durable. Ses réalisations s’inscrivent dans la durée et participent à la définition d’un paysage urbain pérenne et écologique, mais aussi pédagogique. En effet, il encourage l’émergence d’initiatives locales et citoyennes et est désireux de favoriser toujours plus de lien social.
Nouvel Habitat se veut être un créateur d’écosystèmes.
Des programmes immobiliers exigeants
Les réalisations de Nouvel Habitat sont très soignées. Loin de la production de masse, tout est conçu sur mesure pour répondre aux besoins de ses habitants. Architecture audacieuse, innovation, rigueur sont au rendez-vous.
Zoom sur six programmes en cours de construction de Nouvel Habitat
Greenwood, Strasbourg (67)
Le Jardin des Deux Rives
Le secteur du Jardin des Deux Rives est un espace très verdoyant situé non loin du centre de Strasbourg et à deux pas de Kehl en Allemagne. Il est relié à cette dernière par une passerelle qui enjambe le Rhin, par le tram (ligne D) et la route. Les programmes neufs y sont nombreux. Parc de 150 ha, pôle médical Rhéna, commerces, école du Rhin, crèche, mobilité douce, transport en commun, ses habitants bénéficient d’un cadre de vie très convivial et agréable.
Le programme
La résidence Greenwood se compose de 98 appartements du T1 bis au T6 duplex répartis sur deux bâtiments. Jardins privatifs, terrasses et balcons suspendus, traversants et parfaitement orientés, les logements sont confortables tout au long de l’année. L’environnement est verdoyant. La construction utilise au maximum le bois et des matériaux biosourcés afin de réduire son bilan carbone. Sa structure mixte bois et béton, ses 8 étages et sa performance énergétique sont exceptionnels.
Un T2 de 34,58 m2 au rez-de-chaussée est à 133 900 €. La livraison est au 1er trimestre 2022.
Ypsilon, Nancy (54)
Le quartier
Perpendiculaire au boulevard Albert 1er, la résidence se situe au 21 avenue Milton, au calme tout en étant dans un environnement vivant et très étudiant. En effet, il s’agit du secteur des facultés. S’y trouve également le beau Parc de la cure d’Air de 2,5 ha qui offre une magnifique vue sur Nancy.
Le programme
La résidence Ypsilon se construit à un emplacement de choix. Au calme, à deux pas de la Faculté de Lettres, elle propose 18 appartements de 2 pièces. Tous proposent des aménagements optimisés et se prolongent d’une belle loggia. La construction sur 2 étages toute de blanc vêtue est très bien intégrée à son environnement.
Un T4 de 83 m2 est à 439 000 €. La livraison est pour le 3e trimestre 2023.
Lumin & Sens, Troyes (10)
Sainte-Savine
Sainte-Savine est une commune de l’aire urbaine de Troyes. Elle se situe entre le cœur historique de celle-ci et la gare. Le secteur est très vivant et convivial, avec une ambiance village. Il y fait bon vivre. Elle attire les familles et les cadres.
Le programme
Au 32 rue Voltaire, la résidence Lumin & Sens propose des appartements du 2 pièces duplex au 5 pièces en attique répartis sur 2 bâtiments. Située en retrait d’une place, elle permet à ses habitants de bénéficier d’une grande tranquillité tout en étant proches des commerces. En effet, l’avenue du Général Galllieni n’est pas loin. L’aménagement des logements est conçu sur mesure.
Un T3 de 69,2 m2 au 2e étage est à 159 920 €. Un T5 de 91,93 m2 au 2e étage est à 218 825 €. La livraison est au 4e trimestre 2022.
Emblème, Nancy (54)
La place Simone Veil
Anciennement place Thiers, elle est entourée de la gare de Nancy, de la brasserie Excelsior, joyau de l’art nouveau, et de la Tour Thiers. Dès 2013, la ville a mis en œuvre sa requalification en liaison avec la ZAC Nancy Grand Cœur. La résidence Emblème vient achever le projet.
Le programme
La résidence Emblème s’érige au 2 rue Mazagran sur la place Simone Veil dans l’hyper centre de Nancy. 40 logements du studio au 7 pièces duplex composent une construction contemporaine très bien intégrée au bâti existant. Ses volumes font écho aux immeubles historiques voisins. Son socle et sa surélévation en béton blanc, son aspect brut, etc., l’ensemble est très élégant et sobre. Les prestations et les finitions sont prestigieuses.
Un T3 de 69,2 m2 au 2e étage est à 159 920 €. Un T5 de 91,93 m2 au 2e étage est à 218 825 €. La livraison est au 2e trimestre 2024.
Key Garden, Nancy (54)
Écoquartier de Nancy Grand Cœur
Proche de la gare, de la place des Vosges et du centre-ville, le secteur construit sur une friche ferroviaire est très vivant. Initié en 2007 lors de l’arrivée du TGV à Nancy, il prolonge le centre-ville vers la rive ouest et réunit les quartiers environnant autour d’un vrai poumon vert. À terme, on y trouvera 165 000 m2 de bureaux, mais aussi des commerces et des logements.
Le programme
Boulevard de l’Insurrection du Ghetto de Varsovie, la résidence Key Garden affiche une ligne contemporaine où la végétation tient la part belle. Sur 7 étages, répartie en 2 bâtiments, elle intègre des appartements du studio au 6 pièces aux volumes généreux et ouverts vers l’extérieur. La plupart bénéficient d’un balcon, d’une loggia ou d’une belle terrasse. La construction est à bilan bas carbone. Elle veut atteindre un objectif de performance énergétique BEPOS grâce à une production d’énergie positive. Elle utilise un maximum de matériaux biosourcés.
Un studio de 24,3 m2 au 5e étage est à 99 900 €. Un T5 de 104,4 m2 au 6e étage est à 374 900 €. La livraison est au 3e trimestre 2023.
Villa Verde, Nancy (54)
Quartier Haussonville
Le secteur est situé dans le sud de la ville de Nancy. Il jouxte Villers-lès-Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy. C’est un quartier agréable à vivre et bien desservi par les transports en commun.
Le programme
La résidence Villa Verde est intimiste. Elle propose 15 logements du studio au 4 pièces équipés de balcons et terrasses. Ses occupants peuvent profiter d’un jardin partagé et d’un parking extérieur arboré.
Un T3 de 61,47 m2 au 1er étage est à 166 954 €. La livraison est au 4e trimestre 2022.
Les bureaux du promoteur Nouvel Habitat
Le siège social de Nouvel Habitat est situé à Nancy, 3 rue de Turique, tél. 03 83 98 50 51. Le promoteur possède trois agences : l’une à Nancy au 33 rue des Carmes (tél. 03 83 98 50 51), une à Troyes au 49 Boul. du 14 juillet (tél. : 03 25 40 06 01) et l’une à Strasbourg rue François d’Epailly (tél. 0 820 426 111).
L’espace de vente pour Villa Verde est place Simone Veil à Nancy (sur rendez-vous). Pour toutes questions, vous pouvez joindre les équipes au 0 805 69 14 15.
Dans le nouvel écoquartier de Nancy Grand Cœur, en plein cœur de la ville, ou encore à Troyes ou à Strasbourg, Nouvel Habitat sait trouver les belles adresses. Ses résidences sont bien placées, dans des secteurs vivants, mais calmes et proches de toutes les commodités. C’est la garantie d’un bon investissement et d’une qualité de vie idéale.
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