Zoom sur 13 Promoteurs Immobiliers Actifs sur Nice
300 jours de soleil par an, plages, bassin d’emploi dynamique, etc. Nice, cité emblématique de la Côte d’Azur, attire de nombreux touristes, mais aussi de nouveaux habitants. Elle a tout de la ville idéale pour faire l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire ou encore réaliser un investissement locatif. Vous ne savez pas vers quel promoteur vous tourner à Nice ? Voici une sélection de professionnels en grande majorité locaux qui connaissent bien la région.
Sommaire
Azur Réalisation
Créée en 2015 à Nice par Christophe Bousquet, Azur Réalisation est un promoteur qui privilégie la qualité sur la quantité. Ses programmes construits à de très beaux emplacements sont sur mesure, et tiennent compte des caractéristiques de chaque site. Grâce au travail d’architectes talentueux respectant l’existant, ils s’intègrent parfaitement à leur environnement. Les appartements sont lumineux, le volume des pièces et des espaces extérieurs est généreux, les rangements sont optimisés, etc. Le promoteur travaille de concert avec des partenaires de confiance et privilégie les PME locales.
SAGEC Méditerranée
SAGEC voit le jour en 1967 à Cannes. Depuis lors, le promoteur compte à son actif plus de 40 000 logements réalisés notamment en PACA et dispose de 12 agences en France. Partenaire de proximité, il sélectionne les meilleures adresses pour répondre aux attentes de ses clients. Aux côtés des collectivités locales, il contribue à l’attractivité des territoires en concevant des programmes immobiliers favorisant la mixité sociale et offrant des cadres de vie optimum. Ses résidences privilégient les espaces verts et sont à faible consommation d’énergie. Toutes sont certifiées NF Habitat. Elles tiennent compte également de l’esprit architectural local. À Nice, la résidence Nicea affiche ainsi des façades ocre et rouge, des volets persiennes, des fenêtres verticales à grands carreaux et des balcons en fer forgé.
Art Immobilier Construction
Art Immobilier Construction est une société de promotion immobilière familiale et indépendante fondée en 2001. En 2006, elle ouvre sa filiale AIC Provence. Le promoteur compte actuellement 3 directions régionales (à Nice, Aix-en-Provence et Boulogne-Billancourt), 34 collaborateurs et plus de 2500 logements livrés. Logements, bureaux, résidences service, ses programmes immobiliers de qualité sont réalisés en Île-de-France et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les logements sont haut de gamme et présentent des finitions très soignées.
Art Promotion
Fondé en 1992 à Aix-en-Provence, Art Promotion réalise des programmes immobiliers dans le grand Sud-Est. Logements collectifs ou maisons individuelles, résidence principale ou investissement locatif, ils s’adressent à tout type de clients et de budgets. À Nice et dans toute la région, le promoteur veille à réaliser des programmes de qualité, du choix des emplacements à celui des matériaux en passant par l’accompagnement du client. Il obtient la certification NF Habitat en 2018. Ses valeurs sont basées sur la confiance, l’écoute, la proximité et l’innovation. Devenu un groupe indépendant plurirégional avec 3 directions régionales (Nice, Aix-en-Provence, Lyon), il construit environ 300 logements par an. En 2006, il fonde Modime. La filiale propose des produits accessibles au plus grand nombre d’un très bon rapport qualité prix.
Primavera réalisation
Fondé par Jean-Jacques Liprandi à Nice en 2000, Primavera réalisation construit des immeubles collectifs, des lotissements, mais également des bureaux tertiaires et des locaux d’activités. Le promoteur intervient tout particulièrement dans le centre-ville de Nice. Très bien implanté sur son territoire, le promoteur connait très bien ses enjeux. Proximité, réactivité, l’accompagnement du client est de qualité et sur-mesure.
Riviera réalisation
Depuis plus de 30 ans, Riviera réalisation, promoteur familial situé à Nice, a construit plus de 2500 logements et propose environ 150 à 300 logements par an. En 2016, il reçoit la certification NF Habitat. La qualité de ses projets immobiliers est garantie par ses partenariats solides noués avec des prestataires locaux talentueux : architectes, bureaux d’étude, etc. Il veille à concevoir de concert avec les collectivités locales des programmes toujours plus respectueux de l’environnement, mais répondant également aux impératifs économiques et socioculturels à venir. Laurent et Mathieu Garotta dirigent actuellement l’entreprise d’une trentaine de collaborateurs.
Rivaprim
Rivaprim représente Sogeprom sur la Côte d’Azur depuis 2011. Le promoteur y réalise de très beaux projets dans les différentes communes de la région et notamment à Nice. Très belles adresses, choix soigné des matériaux, espaces intérieurs et extérieurs très bien conçus, etc. Les résidences sont centrées sur le confort de leurs habitants. Le promoteur local offre une connaissance fine des territoires et s’appuie sur la solidité d’un grand groupe national, Sogeprom, Société Générale.
www.sogeprom.fr/nice-cote-dazur
Gambetta PACA
Gambetta PACA appartient au groupe Gambetta, société coopérative fondée en 1923 à Cholet. Son objectif : permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété. Le promoteur possède 7 agences régionales, dont une, à Nice. Ses programmes sont en accession libre, en accession abordable et en locatif social. En Pays de la Loire, Île-de-France, PACA et Centre-Val de Loire et bientôt en Occitanie, son objectif est de réaliser 2000 logements par an en 2020. Ils sont durables et dédiés au bien-être de leurs occupants.
ADIM Côte d’Azur
Adim, filiale de Vinci Construction France est dédiée au développement immobilier. Elle est présente dans toute la France avec 10 directions régionales et 23 implantations. Pour la Côte d’Azur, les bureaux du promoteur sont à Nice. Elle y réalise des opérations mixtes, mais aussi de l’immobilier tertiaire, des commerces, des équipements, etc. Avec sa marque Primméa, elle propose une offre de logements conçus pour tous et notamment pour les primo-accédant. L’ensemble de ses projets sont respectueux de l’environnement. L’entreprise est d’ailleurs membre de l’Association BBCA qui promeut le développement de la construction bas carbone. Afin de pouvoir proposer de nouvelles solutions aux collectivités, ADIM s’appuie tout particulièrement sur La Fabrique de la Cité, grand laboratoire dédié à l’innovation fondé par Vinci.
UrbanCoop
Société coopérative d’intérêt collectif, Urban Coop, opérateur immobilier indépendant, voit le jour il y a plus de 20 ans grâce à Christophe Houdebine. Le siège social du promoteur est à Nice. Il réalise des logements pour tous au sein de projets écoresponsables qui privilégient la mixité urbaine, sociale et fonctionnelle. 20 projets ont été déjà construits dans 3 régions différentes : PACA-Rhône-Alpes et Île-de-France. Plus de 600 logements ont été livrés. Tous sont orientés Haute Qualité Environnementale (HQE) et très Haute Performance énergétique (THPE). Ainsi, son projet de 23 logements à Port Saint Louis a remporté la Pyramide d’argent du Prix du Développement durable en 2009.
L’innovation technique et financière est au cœur des projets d’UrbanCoop. Il propose par exemple le concept « UrbanCastor » : l’acquéreur peut réaliser lui-même la partie privative de son appartement. Celui-ci est ainsi au cœur de la personnalisation de son logement, mais surtout fait des économies et dispose de son bien plus vite.
Somifa Côte d’Azur
Somifa est la filiale promotion du Groupe Fayat fondé en 2010. De la recherche du terrain jusqu’à la commercialisation et la réalisation des travaux, son expertise est complète. Dans toute la France, elle réalise des programmes immobiliers clés en main résidentiels, mais aussi commerciaux, d’entreprises et des équipements publics. Leur réalisation est confiée aux entreprises de construction du Groupe Fayat. Celles-ci veillent à constamment innover dans le sens de l’écoresponsabilité notamment grâce à la technique de construction BIM. Chez Fayat Bâtiment, le développement durable est au centre des programmes. Tout est mis en œuvre pour qu’ils soient certifiés NF HQE, Bepos Effinergie, etc. Somifa dispose de plusieurs agences en France, dont celle de la Côte d’Azur basée à Nice.
https://batiment.fayat.com/fr/
Fondimmo
En 1999, la famille Celi fonde Fondimmo. Fort de l’expérience de 4 générations, le promoteur conçoit de multiples opérations de qualité à Nice et sur toute la Côte d’Azur. Logements de luxe, mais aussi bureaux, commerces, hôtels, résidence service, son offre est multiproduits. Ses réalisations dans l’immobilier et l’hôtellerie de luxe ne passent pas inaperçues ! Elles s’illustrent par l’hôtel Hilton de Nice ou l’hôtel Kempiski à Cap d’Ail proche de Monaco.
Promogim Côte d’Azur
Fondé en 1968, Promogim conçoit de beaux programmes dans toute la France. Il est le 1er acteur national indépendant de promotion immobilière et 100 % résidentiel. Implanté sur tout le territoire, il compte 10 directions régionales, dont une, dans le Var à Toulon. Les programmes du promoteur réalisés à Nice et sur toute la Côte d’Azur sont à des adresses d’exception. Ils affichent aussi un beau rapport qualité/prix. Promogim met tout en œuvre pour répondre aux attentes de ses occupants. Ainsi, la « Villa Matisse » au Cannet a pu remporter en 2019 le Prix du Grand Public GRDF en région PACA. Ce prix récompense la qualité architecturale, l’intégration à l’environnement, le confort des logements et la performance thermique des résidences.
À Nice et environs, de beaux programmes immobiliers neufs voient régulièrement le jour. Promoteurs nationaux ou régionaux, vous aurez l’embarras du choix. Selon vos exigences, vous pourrez sélectionner le projet qui répond à vos attentes, mais aussi à votre budget.
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