Nexity, premier promoteur immobilier en France
Nexity est le premier promoteur immobilier en France. Engagé en matière de développement durable et socialement responsable, le groupe veille à concevoir des résidences respectueuses de l’environnement qui s’adressent à tous les budgets. Vous trouverez une résidence Nexity dans la plupart des villes du territoire. Voici une sélection de programmes en cours ou déjà réalisés.
Sommaire
Nexity en résumé
| Date de création du groupe | 2000 |
| Secteur d’intervention | France, Belgique, Italie, Suisse, Pologne |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | T1 de 19 m2 à 86 580 € (Imag’Inn, Poitiers) |
| Adresse du siège social | 19 rue de Vienne 75 008 Paris |
| Site web | www.nexity.fr/ |
| Téléphone | 01 78 41 00 55 |
Présentation de Nexity
L’histoire du Groupe
Nexity, société de promotion immobilière et constructeur, voit le jour en 2000 du regroupement de plusieurs entreprises au sein de la Compagnie générale d’immobilier et de service, filiale de la Compagnie générale des eaux (Vivendi depuis 1998). Les plus anciennes d’entre elles datent des années 70 comme Ferret Savinel du Groupe Arnault. En 2004, Nexity est introduite en Bourse. Actuellement premier Groupe immobilier français, il compte 383 agences immobilières et est également présent en Belgique, Italie, Suisse et Pologne. Alain Dinin en est le PDG depuis avril 2020.
La maitrise de l’ensemble des métiers de l’immobilier
Achat, construction, vente, location, gestion d’immobilier résidentiel (collectif ou individuel) ou tertiaire, ensemblier urbain, etc. Nexity maitrise la totalité des métiers de la promotion et propose aussi une vaste gamme de services immobiliers. Ses produits, services et solutions sont variés et son expertise complète. Ils lui permettent d’accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière.
Les programmes immobiliers et services de Nexity s’adressent autant aux particuliers, qu’aux investisseurs, aux entreprises et aux collectivités locales. Pour ces dernières, le Groupe réalise des aménagements urbains et de terrains à bâtir à travers Villes & Projets ainsi que de nouveaux quartiers. Il s’engage à leurs côtés pour favoriser le logement social.
Nexity est un promoteur socialement engagé qui travaille à l’accès au logement pour tous : seniors, étudiants, jeunes salariés, revenus modestes, etc. Dès 2005, il veille à contribuer à la création d’un marché de l’immobilier accessible aux classes moyennes et aux ménages à revenus modestes. Ainsi, en 2019, 17 % de ses clients particuliers sont des primoaccédants et il est devenu le 1er promoteur partenaire des bailleurs sociaux.
Par ailleurs, Nexity Non Profit, fondée en 2018, rassemble une équipe dédiée au logement des personnes défavorisées. Elle s’engage à créer 1000 logements en pension de famille par an, mais aussi à mobiliser les propriétaires bailleurs à louer leurs biens de manière solidaire
Une entreprise engagée en matière de développement durable
Depuis 2009, Nexity s’engage à réduire l’empreinte carbone de l’ensemble de ses activités. De la conception de ses opérations d’aménagements jusqu’à l’exploitation des bâtiments, le Groupe travaille ainsi à la réduction de l’émission de gaz à effet de serres mais aussi à la protection de la biodiversité et à la réintroduction de la nature en ville. Sur l’immobilier résidentiel, il se fixe par exemple l’objectif de 30 % de réduction de tonnes eq. CO2 par logement livré di’ci 2030.
De plus, Nexity veille à améliorer constamment les performances de ses constructions pour les particuliers. Les bâtiments sont conçus économes en énergie et en carbone, mais sont également plus sains. En effet, le Groupe expérimente une démarche « Bâtiments plus sains » qui inclut l’assurance d’une qualité de l’air intérieur et de l’eau meilleure, et d’un confort de vie optimale (acoustique, luminosité, température, etc.).
Nexity s’inscrit dans une démarche de labellisation de ses opérations. Ainsi, en 2019, 40 d’entre elles ont la certification NF Habitat HQETM. Le promoteur participe également à l’expérimentation du label E+C- et à signé la Charte Paris Action Climat (2016) et Shift Project 52017).
Zoom sur deux programmes en cours de Nexity
Ville Nature, Cergy (95)
La ville
Ville Nature se situe boulevard de l’Oise dans un quartier en plein développement de Cergy, Grand Centre. 350 000 m2 vont accueillir de nombreuses entreprises, mais aussi 16 ha d’espaces verts supplémentaires, 3000 logements, un Fablab, une écocité de l’innovation et de l’entrepreneuriat, etc. L’environnement est verdoyant, calme, mais dynamique. L’agence François Leclercq Associés a élaboré ce projet de réaménagement.
Le programme
Nichée dans un grand parc paysager à quelques pas du RER A, mais aussi du centre commercial « les Trois Fontaines » et de l’Université, le programme Ville Nature est à 10 minutes en voiture du centre-ville. Dessinés par François Leclercq associés, plusieurs bâtiments intégrant 339 logements et une crèche présentent des volumes très aériens.
Les prestations
Les logements du studio au 5 pièces bénéficient tous de volumes très généreux. Vous trouverez de nombreux duplex et des appartements patio. Les prestations sont de qualité : larges baies vitrées, doubles hauteurs sous plafond, mezzanines, etc. Les appartements sont lumineux et proposent des vues dégagées sur le parc. Par ailleurs, de multiples services sont à disposition des résidents comme un espace de travail et une voiture en autopartage.
Un T3 de 57,99 m2 au 3e étage est à 216 000 € (TVA réduite). Un T4 de 90 m2 au 2e étage avec une loggia est à 298 000 € (TVA réduite). La livraison est prévue au 3e trimestre 2021.
Villa Serena, Toulouse (31)
Le quartier
Le programme Villa Serena prend place dans le nouveau quartier Borderouge de Toulouse, proche de la place de la Maourine. Il se situe à quelques minutes au nord-est du centre-ville. Très familial, verdoyant, disposant de nombreux commerces et services, il est bien desservi par les transports en commun. Le secteur offre une belle qualité de vie.
Le programme
Au 148 rue Edmond Rostand, 89 appartements du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments avec en sous-sol 27 places de stationnement composent le programme Villa Serena. Il s’agit d’une résidence senior qui prévoit tout ce dont nos aînés peuvent avoir besoin pour rester autonomes.
Les prestations
Les logements offrent de belles surfaces au sol qui permettent d’installer des équipements de maintien à domicile. Ils sont accessibles et tout y est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants : volets électriques, chauffage et éclairage pilotés par domotique, salles de bains ergonomiques, etc. Par ailleurs, ils disposent tous d’un espace extérieur. Les espaces communs sont larges et très lumineux pour garantir le bien-être de tous. L’ensemble se niche dans un grand ilot de verdure. L’association ADMR, premier réseau associatif français du service à la personne, occupe un local au rez-de-chaussée de l’immeuble. Elle assure une permanence et supervise les intervenants. Goubert & Landes, architectes à Toulouse ont dessinés le projet.
Un T2 de 43,18 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse est à 163 080 € (TVA réduite). La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Derniers programmes livrés par Nexity
Les Ateliers 76, Paris 18e
Le quartier
Située au 76 boulevard Barbès, la résidence est en plein cœur du Paris populaire au pied de Montmartre. Sa position en retrait de la rue la protège de l’agitation.
La résidence
Proposée par Nexity Seeri, constructeur de programmes à Paris et sa première couronne, la résidence Les Ateliers 76 se compose de 61 logements et d’un cabinet de radiologie. La construction pyramidale offre dans sa partie arrière un beau jardin et des patios. Avec ses toitures-terrasses à partir du 3e étage et sa luxuriante végétation, l’ensemble est très verdoyant. L’agence d’architectes qui a réalisé le projet est PetitidierPrioux.
Les prestations
Lofts, suites parentales, cuisines-ateliers, verrières de séjour, cuisine d’été sur le toit pour le triplex, etc. Les appartements du studio au 5 pièces offrent des prestations haut de gamme. Une chape isophonique, du parquet massif, des salles de bains équipées, un équipement domotique couronnent le tout. Dans les parties communes, les artistes Alex et Marine, tatoueurs d’intérieur, ont créé une œuvre inédite.
La livraison de la résidence a été faite en 2019.
Carré Vendôme, Montpellier (34)
Le quartier « Nouveau Saint-Roch »
Tout proche de la gare, sur d’anciennes friches ferroviaires, le nouveau quartier Saint-Roch est une ZAC qui prend vie en centre-ville de Montpellier à quelques minutes du cœur historique. Sur 15 ha, elle intègre 1300 logements, un parc urbain, des hôtels, un pôle d’échanges multimodal, un parking, de nombreuses activités tertiaires et des commerces. 4 lignes de tramway desservent cet emplacement de choix.
La résidence
Au sein de ce quartier en plein développement, avenue de Maurin, la résidence Carré Vendôme donne sur le parc René Dumont. 64 appartements du studio au 5 pièces intègrent deux élégantes constructions de 7 étages. À leur sommet, de très belles terrasses offrent un magnifique panorama sur le parc et la ville. Les biens disposent d’un espace extérieur et la plupart d’un stationnement privatif en sous-sol. L’architecte du projet est Jean-Baptiste Miralles, installé à Montpellier.
Un T3 est à partir de 325 000 €. La livraison a été réalisée en juin 2020.
Les agences et espaces de vente de Nexity
Nexity dispose de 423 agences et points de vente en France. Si vous désirez obtenir plus de renseignements sur la résidence Carré Vendôme, son espace de vente est au 51 rue Henri le Sidaner à Montpellier. Pour Ville Nature, rendez-vous au 18 boulevard de l’Oise à Cergy. Un numéro de téléphone pour joindre les équipes : 01 78 41 00 55.
Vous voulez acheter un appartement neuf ? Nexity est un promoteur présent sur tout le territoire. Quelle que soit votre localisation, vous trouverez un programme immobilier en cours de commercialisation ou de travaux qui répondra à vos besoins et votre budget.
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