Nacarat, le promoteur du développement durable
Immobilier d’entreprise et résidentiel, programmes intimistes ou grands projets urbain, Nacarat est un promoteur pluridisciplinaire lillois qui compte. En une trentaine d’années, il s’est développé en France et à l’étranger. Si vous cherchez un appartement dans une résidence à forte valeur ajoutée environnementale, mais aussi sociétale, jetez un œil à leurs réalisations. En voici quelques-unes pour vous faire une idée.
Sommaire
Nacarat en résumé
| Date de création | 2009 |
| Secteur d’intervention | France, Belgique et Pologne |
| Style de construction | contemporain et traditionnel |
| Prix de départ | T1 de 36,40 m2 à partir de 193 000 € (Symphonie, Gagny) |
| Adresse du siège social | 594 avenue Willy Brandt 59 777 EuraLille |
| Site web | https://nacarat.com/ |
| Téléphone | 03 20 14 84 84 |
Présentation de Nacarat
Le promoteur Nacarat et le groupe Rabot Dutilleul
La société Nacarat est issue de la fusion réalisée en mai 2009 entre trois promoteurs : Palm Promotion, Bati Conseil Immobilier et Sedaf. Ceux-ci ont été acquis au fil des années par un groupe centenaire : Rabot Dutilleul, à l’origine entreprise de construction fondée en 1920 à Croix près de Lille. Après s’être lancé dans la promotion immobilière en 1971, le groupe acquiert en effet Palm Promotion en 1987, Bati Conseil immobilier implanté en Île-de-France et Rhône-Alpes en 2003, et Sedaf (Nord–Pas-de-Calais, Île-de-France et Méditerranée) en 2007. Ces 3 acquisitions lui ont permis de se développer sur tout le territoire français.
Un développement rapide en France et à l’étranger
Depuis sa création, Nacarat est en constant développement. En effet, en 2010, le promoteur s’implante en Aquitaine et en Méditerranée, puis à Bruxelles et Varsovie en 2011 et dans le Sud-ouest en 2012.
La société construit autant de l’immobilier d’entreprise que du résidentiel (appartements, maisons ou résidences services) et se positionne comme un important partenaire des collectivités territoriales en matière d’aménagement urbain.
En 2017, elle réalise un chiffre d’affaire de 294 M€, affiche 1710 logements réservés et une équipe de 197 collaborateurs.
De très belles références
Avant la création de l’entité Nacarat, Palm Promotion a affiché des réalisations qui ne sont pas passées inaperçues. En effet, elle a participé aux toutes premières opérations permettant le développement du quartier Euralille par exemple. Mais elle a aussi accumulé des récompenses telles que le Grand Prix FPI en 2007 pour le programme résidentiel Le Grand Large à Dunkerque (en co-promotion avec Nexity et Beci). La même année, Bati Conseil immobilier reçoit la Pyramide de Vermeil dans la catégorie immeuble de bureaux pour Le Triangle Part Dieu conçu avec Babylone Avenue Architectes.
En 2012, Nacarat obtient 6 récompenses aux Pyramides d’Argent FPI, en Normandie, Pas de Calais, Pays de la Loire, Rhône-Alpes et Nord. Plus récemment, son projet Le Village by CA de Reims Bezannes a reçu la Pyramide d’argent par la FPI Grand EST.
Des programmes immobiliers responsables
Le promoteur Nacarat s’engage à concevoir des projets respectueux de l’environnement et à agir concrètement en matière de développement durable. Il s’appuie pour cela sur l’outil d’écoconception ASAP (« aussi durable que possible ») qu’il a développé en prenant en compte de nombreux travaux internationaux faits sur les thèmes de la ville durable. Par ailleurs, il noue de multiples partenariats avec des experts sur des sujets tels que la biodiversité, les énergies renouvelables, etc.
Sur le terrain, son action peut s’illustrer de plusieurs manières : la création de jardins partagés en ville, le développement de la nature de proximité (avec notamment la Ligue pour la protection des oiseaux), le soutien à la consommation d’énergies renouvelables, etc.
La plupart des programmes immobiliers résidentiels du promoteur multiplient les solutions pour créer du lien entre les résidents. Si les jardins partagés sont bons pour la biodiversité, ils le sont aussi pour le lien social. Ce sont des espaces de convivialité. Dans le même objectif, Nacarat permet aux habitants de ses résidences de développer un bien vivre ensemble grâce aux outils numériques. Ainsi, son partenariat avec « ma-residence.fr », réseau de voisinage, permet aux futurs propriétaires puis aux habitants d’avoir accès à un espace d’échanges et de partage avec leurs voisins de résidence ou du quartier.
Zoom sur deux programmes en cours de Nacarat
Domaine du Bois Robin, La Baule Escoublac (44)
La ville
La Baule-Escoublac, station balnéaire de 16 132 habitants en région Pays de la Loire, offre une ambiance familiale agréable. Elle est aussi animée grâce à de multiples commerces et services, équipements sportifs et culturels. Par ailleurs, les espaces verts y sont nombreux et bien sur la plage ! De plus, les possibilités de promenades ne manquent pas sur la côte sauvage ou en Brière ! Non loin, la ville de Saint Nazaire est accessible facilement et un peu plus éloignée, celle de Nantes à 60 km.
La résidence
Construite avenue Jean Sohier, la résidence Domaine du Bois Robin est intimiste. Elle propose 41 appartements du 3 au 4 pièces et deux maisons individuelles. Très bien située dans le centre-ville à moins de 3 km de la plage, elle est proche de toutes les commodités. Pierre, bois, couleurs claires, faible hauteur, etc. Son architecture contemporaine pensée par AEA Architectes est parfaitement intégrée à son environnement.
Les prestations
Salles de bains aménagées, larges baies vitrées, balcons et terrasses, exposition optimale, espaces arborés, belles performances énergétiques, etc. Les prestations sont de standing.
Un T3 de 63,36 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse est à 318 000 €. Un T4 de 88,41 m2 au 1er étage avec balcon est à 442 000 €. La livraison est prévue à partir du 4e trimestre 2021.
Symphonie, Gagny (93)
La ville
Gagny, ville de 39 603 habitants, se situe dans le département de Seine–Saint-Denis. Très bien desservie par les transports en commun, elle est à moins de 30 min de Paris. Commune très verte, elle s’engage pour le développement durable. De plus, commerces, écoles, culture, sport, tout y est à portée de main.
La résidence
Le programme Symphonie se compose de 47 appartements du studio au 3 pièces. Il se situe à deux pas du Parc Gustave Courbet de 30 ha. L’architecture réalisée par l’atelier B.LM est classique et élégante. Elle intègre les codes architecturaux des belles villas de la rue Contant dans laquelle elle se niche. Le traitement de la façade rappelle les maisons en meulière de la région. L’ensemble est très soigné jusque dans les détails : le mur de clôture par exemple présente un soubassement habillé de pierre de meulière accueillant une clôture effet bois. L’esprit du programme est celui des maisons traditionnelles normandes.
Les prestations
Tous les appartements sont conçus pour apporter le plus de confort possible à ses occupants. Les salles de bain sont équipées, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les fenêtres sont équipées d’un double vitrage isolant thermique et acoustique. Tous les logements disposent de balcon, terrasse ou jardin privatif.
Un T1 de 36,40 m2 au 4e étage est à 193 000 €. Un T3 de 58,10 m2 au 4e étage est à 288 000 €. Le programme est livré au 3e trimestre 2022.
Dernier programme livré par Nacarat
Madison, Chessy (77)
La ville
Chessy, commune de 5131 habitants, est située dans le département de Seine-et-Marne et fait partie de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Elle accueille une grande section du complexe Disneyland Paris. Ville paisible à la campagne, elle dispose de toutes les infrastuctures et services nécessaires. Par ailleurs, elle est très bien desservie par les transports en commun. La résidence est construite à proximité des Studios Disney et du Congrès et à quelques minutes du centre commercial Val d’Europe. Le
La résidence
Le programme Madison se compose de 47 appartements du studio au 4 pièces, de 6 villas individuelles et de deux commerces. Son architecture de style Art déco se marie parfaitement avec les immeubles haussmanniens voisins. Elle est l’œuvre de Marc Farcy du cabinet Urbanita Architecte qui s’est inspiré des bâtiments américains des années 30 et de leurs ornements typiques tels que la pâte de verre ou les mosaïques.
En cœur d’îlot, un beau jardin paysager intègre une œuvre d’art. La diversité des biens de ce programme lui permet de s’adresser à tous types d’acquéreurs : primo-accédants, investisseurs, familles ou jeunes actifs.
La construction est certifiée Habitat et Environnement.
Le programme a été livré en 2017.
Les agences de Nacarat
Le siège social de Nacarat et l’agence Hauts-de-France sont situés à Lille, dans le quartier d’Euralille. Le promoteur dispose également d’une agence Méditerranée (Marseille), Occitanie (Toulouse), Nouvelle-Aquitaine (Bordeaux), Rhône-Alpes (Lyon), Pays de la Loire (Nantes), Île-de-France (Paris), Champagne-Ardenne (Reims). À l’étranger, il s’est implanté à Varsovie et à Bruxelles pour la Belgique.
Pour avoir plus de renseignements sur le programme Domaine du Bois Robin à La Baule-Escoublac, vous pouvez joindre le 0 805 360 550 ou rendez-vous dans l’agence de Nantes. Pour Symphonie à Gagny, le téléphone est le même, mais l’agence est celle de Paris !
Les résidences neuves réalisées par le promoteur Nacarat sont belles, durables, confortables, bien intégrées à leur environnement. Architectes talentueux, matériaux nobles, adresses de qualité, nids sur les toits des immeubles pour favoriser la biodiversité en ville, outils numériques et espaces partagés permettant de créer du lien entre les habitants et le voisinage, etc. Nacarat est le promoteur du « mieux vivre ensemble » maintenant et demain.
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