KIC, 36 ans d’expérience au service de projets immobiliers exigeants
KIC est un promoteur immobilier implanté dans le nord de la France depuis 36 ans. Entreprise familiale indépendante, il produit 150 logements par an, mais également de nombreux bureaux, commerces et parcs d’activités. Sa force : toutes les expertises en interne, de la créativité et des valeurs d’exigence, d’écoute et d’engagement. Pour en savoir plus, voici une sélection de leurs résidences en cours de travaux ou déjà réalisées.
Sommaire
KIC en résumé
| Date de création | 1984 |
| Secteur d’intervention | Hauts de France |
| Style de construction | contemporain |
| Nb de logements construits/an | 150 |
| Prix de départ | T2 de 42,2 m2 à partir de 159 000 € (Oréom, Linselles) |
| Adresse du siège social | 1 A rue Jean Walter 59 000 Lille |
| Site web | https://www.immobilierneuf-kic.fr/ |
| Téléphone | 03 28 76 97 20 |
Présentation de KIC
L’histoire de KIC
Xavier Kieken fonde KIC (Kieken Immobilier Construction) en 1984 à Villeneuve d’Asq. Ses premiers parcs d’activités voient le jour en 1987 à Lille et en région Parisienne. Puis dès 1996, les premiers programmes de logements sont lancés. L’entreprise se centre sur la promotion immobilière en 2000 et en 2014, elle ouvre des bureaux à Paris. En 2018, elle affiche un CA de 40 millions d’euros et 31 collaborateurs. Elle produit chaque année près de 150 logements et commercialise 4500 m² de bureaux par an.
Actuellement, KIC se compose de 2 pôles : le pôle logement (réalisation de maisons individuelles et de logements collectifs) et le pôle immobilier d’entreprise (commerces, bureaux, parc d’activités, etc.).
Toutes les expertises en interne
KIC affiche une expérience de plus de 30 ans en ingénierie et promotion. Architectes d’intérieur, ingénieurs, responsable R&D, responsables de programmes etc. L’équipe est pluridisciplinaire. L’entreprise maitrise ainsi en interne toutes les étapes d’un projet de sa conception jusqu’au suivi de travaux. Elle peut de ce fait offrir une grande palette de prestations à ses clients et à ses partenaires.
Une entreprise familiale indépendante aux valeurs humaines
L’engagement, le partage et la créativité. Le promoteur veille à ce que ces valeurs soient portées par l’ensemble de ses équipes. Son exigence est mise au service de la réalisation de résidences proposant un très bon rapport qualité-prix, avec des prestations et finitions soignées et des délais de livraison respectés. L’accompagnement personnalisé du client et sa satisfaction sont une priorité.
Il faut noter que la réputation du promoteur est très bonne. Les avis de ses clients sont affichés en toute transparence sur Immodvisor, site d’avis clients dédiés à l’immobilier.
Un précurseur en matière d’habitat participatif
Xavier Kieken, fondateur de KIC, est l’un des précurseurs en France de l’habitat participatif. Dès 1980, l’Hagrobi (Habitat Groupé Bioclimatique) nait de sa rencontre avec deux autres familles qui rêvent de vivre ensemble différemment. Ainsi, en 1982, dans le cadre d’une société coopérative de construction, 7 familles s’installent dans 8 maisons à Villeneuve-d’Ascq. Tout s’y partage. En 1987, un deuxième projet de ce type se met en place en face dans la même rue. Puis en 2015, le projet Plurielle, programme mixte, regroupe un immeuble collectif, 4 maisons de ville, 4 maisons « patio » et un programme de logements en habitat participatif : les ToitMoiNous. Il réunit 22 familles.
KIC, le partenaire des territoires
Le promoteur réalise des programmes avec les élus locaux. Ils répondent ainsi aux besoins spécifiques des collectivités et des futurs occupants des résidences. L’équipe est à l’écoute des territoires et veille à conserver sa proximité avec tous ses clients et partenaires.
Zoom sur trois programmes en cours de KIC
Pourpre, Villeneuve-d’Ascq (59)
Le quartier Flers-Bourg
Le secteur Flers-Bourg est situé à 15 min à l’ouest du centre-ville de Villeneuve-d’Ascq et à moins de 20 minutes de Lille centre en voiture. Il correspond à l’ancien village de la commune de Flers-lez-Lille. Il s’agit d’un quartier huppé et très paisible. Construite sur la place du quartier, la résidence bénéficie d’une atmosphère de village. À proximité, les résidents peuvent profiter des grands espaces verts, mais aussi des écoles, des services, du métro (station Fort de Mons), du bus, des centres commerciaux et du stade Pierre Mauroy.
La résidence
13 place de la Liberté, la résidence Pourpre propose 15 appartements du T3 au T5. Très raffinée, la construction en R+2 réalisée par KIC est soignée jusque dans les moindres détails. Les matériaux utilisés sont variés et de qualité : brique, pierre, enduits. L’ensemble s’insère dans un environnement très verdoyant et calme. En effet, les logements sont situés en retrait de la route dans un magnifique parc de 3700 m2 et les stationnements sont en sous-sol. Le programme est conforme à la norme bâtiment basse-consommation. De ce fait, il garantit à ses occupants des consommations énergétiques réduites. Il a été conçu par l’architecte Nicolas Deley.
Les prestations
Elles sont haut de gamme : terrasses en étage, jardins en rez-de-chaussée, carrelage Porcelanosa, robinetterie Hansgrohe, volets roulants électriques, pack domotique, etc.
Un T4 de 96 m2 à 100 m2 est accessible à partir de 439 000 €.
La livraison est prévue au 4e trimestre 2020.
Oréom, Linselles (59)
La ville
Linselles, commune de 8342 habitants, affiche plus de 85 % d’espaces verts et cultivés. Calme, mais dynamique, elle offre les avantages de la ville sans ses inconvénients. Associations sportives et culturelles, golf de Bondues, marché, commerces, établissements scolaires, proximité de Lille (25 minutes), le cadre de vie y est de qualité.
La résidence
105, rue du Général de Gaulle, la résidence Oréom se compose de 32 appartements du T2 au T4. Elle est érigée dans un environnement très verdoyant. En effet, ses occupants peuvent profiter d’un parc privatif de plus de 6000 m2. La construction en R+4 est très soignée et ses coloris et matériaux s’intègrent parfaitement à son cadre naturel : bardage en fibre minérale, bois sur les façades, etc. Elle a été dessinée par Trace Architectes (Hem).
Les prestations
Là également, les prestations sont de standing. Les résidents y trouveront des ascenseurs décorés, des luminaires design, une installation domotique performante, mais aussi des volets électriques dans toutes les pièces, de larges baies vitrées avec une vue sur la nature, du carrelage Porcelanosa, de la robinetterie Hansgrohe, etc.
Un T2 de 42,02 m2 est à partir de 159 000 €. Un T3 de 87,58 m2 est à partir de 389 000 €.
La livraison est prévue en juin 2021.
Le Carré, Annoeullin (59)
La ville
La Commune de Annoeullin (10 428 habitants) fait partie de la Métropole européenne de Lille depuis 2020. Elle se situe à 15 km de cette dernière. Espace verts, campagne environnante, services, infrastructures sportives, établissement scolaire, médiathèque, Parc de la Deûle non loin, etc. Elle offre un cadre de vie paisible non loin de Lille. Le bus permet de rejoindre celle-ci ou Lomme très facilement.
La résidence
40 rue Nationale, Le Carré, programme à taille humaine de KIC, se compose de 4 bâtiments en R+3 de 15 à 18 appartements chacun. L’ensemble se construit dans un environnement verdoyant en retrait des axes de circulation sur une surface de 6000 m2. Très graphiques, les bâtiments blancs s’élèvent sur un rez-de-chaussée en brique couleur anthracite et affichent des balcons dans un camaïeu de rouge et orange.
Les prestations
Jardins privatifs, terrasses ou balcons, logements économes personnalisables aux volumes généreux, espaces verts, etc. Les prestations garantissent un confort de vie au quotidien.
Un T3 de 59,55 m2 est accessible à partir de 184 500 €. Un T4 de 80 à 86,65 m2 est à partir de 225 000 €. La livraison du programme est prévue en mars 2021.
Dernier programme livré par KIC
Le XII, Roncq (59)
La ville
Roncq, commune de 13 388 habitants, fait partie de la Métropole européenne de Lille. Elle est à 15 minutes de cette dernière et à deux pas de la Belgique. Ambiance village, parc verdoyant, petits commerces, centre commercial, cinéma, bibliothèque, complexes sportifs, services, etc. Il y fait bon vivre. La résidence XII est construite en plein cœur du centre-ville.
La résidence
Au 358 rue de Lille, le programme intimiste le XII propose 15 appartements du 2 au 4 pièces. Des briques en 3 teintes différentes rythment une façade au gabarit de maisons individuelles. La résidence est sécurisée et son rez-de-chaussée accueille une activité professionnelle libérale.
Les prestations
Rooftoop, terrasses, balcons, baies vitrées. Les appartements, traversants, disposent d’une double exposition et sont largement ouverts vers l’extérieur. Lumineux et aux volumes généreux, ils offrent des prestations personnalisables de qualité. Les logements répondent aux dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique.
Un T3 de est à partir de 199 000 €. Le programme a été livré fin 2019.
Les agences et espaces de vente de KIC
KIC dispose de 2 bureaux : son siège social est en Hauts-de-France à Lille et une agence se situe dans le 8e arrondissement de Paris. Pour avoir des informations sur les programmes en cours de réalisation, vous pouvez joindre les équipes au 02 31 08 34 88.
Vous voulez acheter un appartement neuf pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Avec les réalisations du promoteur KIC vous ne prenez aucun risque. Au contraire, vous êtes sûr qu’en cas de revente vous ferez une plus-value. Les programmes, très bien intégrés dans leurs environnements verdoyants, répondent aux besoins actuels et à venir de leurs occupants.
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