Immobel, un promoteur belge, ses réalisations et programmes neufs à Paris et en Île-de-France
Immobel, promoteur depuis plus de 150 ans, réalise des projets dans toute l’Europe et tout particulièrement en France, en région parisienne. Ses réalisations sont adaptées aux demandes et aux besoins des marchés locaux. Innovantes, durables, écologiques, ses résidences sont de qualité. Vous voulez en savoir plus sur cet acteur incontournable ? Voici une sélection de ses programmes en cours de travaux ou déjà achevés.
Sommaire
Immobel en résumé
| Date de création | 1863 |
| Secteur d’intervention | Ile-de-France et monde |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T4 de 75 m2 est à partir de 268 146 € (Hélios, Drancy) |
| Adresse du siège social | 49 avenue d’Iena 75 116 Paris |
| Site web | www.immobelfrance.com/ |
| Téléphone | 0 805 230 240 ou 01 83 79 05 05 |
Présentation d’Immobel
Un promoteur belge, des réalisations françaises
Immobel est un des principaux constructeurs immobiliers européens. Ses origines remontent à 1863 avec la fondation de la Compagnie Immobilière de Belgique. Cette dernière a alors pour objectif de répondre aux défis urbanistiques et industriels majeurs du 19e siècle. Toujours basée en Belgique, l’entreprise développe actuellement de nombreux programmes en France depuis ses bureaux parisiens. 80 collaborateurs y travaillent sur des projets principalement réalisés à Paris et dans toute l’Île-de-France. Tous sont conçus de concert avec les acteurs locaux afin de répondre parfaitement aux besoins des utilisateurs et des collectivités.
Une expertise à 360°
Prospection, acquisition, conceptualisation, permis, construction, commercialisation, marketing, finance, etc. Immobel intègre de nombreuses expertises en interne. Ceci lui donne la possibilité de réaliser de grands projets urbains mixtes, parfois très complexes. Par ailleurs, l’entreprise fait appel à des professionnels locaux de confiance afin de se constituer partout des équipes de talents.
Un accompagnement personnalisé
Immobel apporte un accompagnement sur mesure à ses clients à chaque étape de leurs projets. Dans la plupart de ses localisations, une équipe spécialisée en design d’intérieur leur propose de les aider à personnaliser leur logement. En France, un configurateur numérique innovant leur permet de bénéficier d’un parcours digital orienté sur leurs besoins. Chacun peut accèder à la visite virtuelle de son logement, mais également au photoreportage de son chantier en évolution, et effectuer des modifications de son bien.
Un promoteur qui œuvre pour la planète
Immobel conçoit des bâtiments et des environnements sains. Il veille à intégrer toujours plus de biodiversité et contribue à l’émergence de villes plus écologiques et intelligentes. De plus, l’empreinte carbone de ses réalisations est limitée par une utilisation mesurée de l’eau et de l’énergie et il travaille de manière circulaire dès que possible. Il veut favoriser également la mixité urbaine, et soutenir les économies locales et la mobilité douce. Ses efforts sont couronnés de certifications. On peut citer son projet Commerce 46 qui décroche le BREEAM excellent (standard britannique relatif à l’évaluation environnementale des bâtiments). Et nombre de ses constructions sont labellisés NF HQE.
Par ailleurs, son Fonds social Immobel s’engage pour la santé, la culture et l’inclusion sociale. Il faut noter également qu’il travaille au quotidien avec l’association Reforest’Action.
Zoom sur trois programmes en cours d’Immobel
Les Jardins d’Élisabeth, Aubergenville (78)
La ville
À moins de 30 min de la Porte Maillot, la commune d’Aubergenville propose une très belle qualité de vie. Très bien desservie (Transilien ligne J et bientôt RER E), dotée d’une économie très dynamique, d’un beau centre historique, et d’une riche offre sportive et artistique, de commerces et d’écoles, elle attire de plus en plus d’habitants. Elle est aussi une adresse idéale pour un investissement locatif.
Le programme
À l’angle du boulevard de la République et de l’avenue de Dixmude, près de la gare, le programme les Jardins d’Élisabeth se niche au sein d’un parc arboré. Proche du cœur de ville, elle propose un univers végétal apaisant. Vous aurez le choix entre de beaux appartements du 2 au 4 pièces ou 15 maisons de 3 ou 4 chambres. L’ensemble est conçu comme un village avec des sentes piétonnes arborées et s’organise autour d’un cœur d’ilot accueillant des aires de jeux, des jardins partagés et un verger.
Les prestations
Orientation optimum, séjours largement ouverts vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, personnalisation des logements, les prestations et les finitions sont de qualité.
La livraison est prévue au 2e trimestre 2021.
Les Terrasses de Montmagny, Montmagny (95)
La ville
À 11 km au nord de Paris, Montmagny a gardé son ambiance de village tout en proposant toutes les commodités nécessaires. Son domaine régional de la Butte Pinson, ses équipements culturels et sportifs, son tramway, ses deux gares du Transilien, ses lignes de bus. La qualité de vie y est très bonne.
Le programme
7 rue Gambetta, la résidence Les Terrasses de Montmagny se construit en cœur de ville à 800 mètres de la gare dans un secteur en plein renouvellement. Des appartements du studio au 4 pièces intègrent une belle construction d’inspiration classique rythmée par des terrasses en cascade, un jardin suspendu au 1er étage et de belles loggias. Enduits clairs, parements de terre cuite, végétation omniprésente, etc. Immobel la voulu en parfaite harmonie avec son environnement.
Les prestations
Chape isophonique sur tous les niveaux, Cuisines aménagées, salles de bains meublées, dressing, suite parentale, vastes terrasses ou loggias, hautes baies vitrées, belle luminosité, double ou triple orientation, tout est conçu pour offrir confort et sérénité à ses habitants.
Un T2 à partir de 47 m2 est à partir de 168 800 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2022.
Horizon Nature, Montévrain (77)
La ville
À 10 min de Marne-la-Vallée, Montévrain, commune de 10 337 habitants, est un vrai havre de paix. Très bien desservie par les transports en commun elle dispose aussi de nombreux établissements scolaires, d’espaces verts, de commerces, de restaurants, de pistes cyclables, etc. La ville est jeune et dynamique. Son écoquartier affiche une belle mixité sociale.
Le programme
Le programme Horizon Nature par Immobel s’installe au 144 avenue Thibaud de Champagne. Longeant le bois de Chigny, il bénéficie d’un cadre verdoyant, mais est également proche de l’animation du cœur de Montévrain et des bords de Marne aménagés. Non loin, ses habitants trouvent les différents établissements scolaires, des commerces, la mairie, des restaurants. Les appartements du 2 au 4 pièces sont beaux et confortables. Certains sont en duplex. Les maisons, de 4 à 6 pièces, sont vastes et profitent de jardins privatifs donnant sur le bois.
Les prestations
Les prestations et finitions sont de qualité. Les appartements bénéficient de généreuses surfaces intérieures, de séjours baignés de lumière, d’agréables espaces extérieurs privatifs, etc.
Un T1 de 32,10 m2 au rez-de-chaussée est à 184 000 €. Un T4 de 92 m2 avec une terrasse et un parking est à partir de 350 000 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2023.
Zoom sur des programmes livrés par Immobel
Saint-Antoine, Paris (75 004)
Le programme
Dans le quartier du Marais à Paris, Immobel installe des bureaux, des habitations et un commerce dans un ancien immeuble de parking de 350 places dans le cadre du programme mixte Saint-Antoine. Il veille à conserver l’identité industrielle du bâtiment avec ses voutes, ses rampes, sa structure particulière. Beaucoup de lumière est ramenée ainsi que du végétal. Immobel veut démolir le moins possible afin de limiter le bilan carbone de l’opération. Les architectes sont B. Architecture.
Coeur Village, Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
La ville
À 45 min de Paris, Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune très agréable à vivre. Commerces, centre-ville charmant, beaux paysages forestiers, associations sportives et artistiques, écoles, pôle de santé, etc. Ses habitants vivent en toute tranquillité dans un cadre de qualité.
Le programme
26 rue des remparts, à l’orée de la forêt de Rambouillet, la résidence Cœur de Village d’Immobel réunit 96 logements. Du studio au 5 pièces, ils intègrent 3 bâtiments de 3 étages. Certains disposent de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Toits pentus rythmés par des lucarnes rectangulaires, façades lumineuses agrémentées de menuiseries verticales aux teintes chaudes, avancées des loggias et des balcons, la construction réinterprète les codes architecturaux traditionnels. Le projet a été dessiné par l’Atelier Herbez Architectes.
Le programme a été livré en février 2020.
Les agences et espaces de vente d’Immobel
Promoteur belge, Immobel est aussi implanté en France, au plus proche du territoire. Ses bureaux sont au 49 avenue d’Iéna à Paris. Vous voulez en savoir plus sur ses programmes immobiliers en cours de travaux ? Pour les Terrasses de Montmagny, rendez-vous dans l’espace de vente situé au 7 rue Gambetta à Montmagny. Pour Horizon Nature, retrouvez l’équipe sur le parking de l’Intermarché de Montévrain.
À travers toute l’Europe, Immobel conçoit et construit des environnements urbains de qualité. Projets mixtes, logements collectifs, tertiaire, tous veillent à prendre en compte les nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux. Services innovants, belles architectures, adresses triées sur le volet, mixité sociale, ses résidences sont confortables et offrent à leurs habitants un cadre de vie remarquable.
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