Le Groupe Launay, acteur majeur de l’immobilier neuf dans le Grand Ouest
Depuis plus de 30 ans, le Groupe Launay réalise de beaux programmes immobiliers tout le long de l’Arc Atlantique. Entreprise familiale et indépendante, elle connait parfaitement les enjeux des territoires sur lesquels elle intervient ce qui lui permet de concevoir des projets immobiliers neufs attractifs et intégrés. Vous voulez en savoir plus ? Vous êtes intéressés par leurs résidences ? Voici une sélection des projets en cours et déjà livrés.
Sommaire
Le Groupe Launay en résumé
| Date de création du groupe | 1989 |
| Secteur d’intervention | Grand Ouest |
| Nombre de logements neufs livrés par an | 700 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T2 à partir de 40,15 m2 est à partir de 156 500 € (Résidence du Moulin, Bouaye) |
| Adresse du siège social | 19 boulevard Beaumont 35 000 Rennes |
| Site web | groupe-launay.com |
| Téléphone | 02 52 56 02 45 |
Présentation du Groupe Launay
Quelques mots d’histoire
L’histoire du Groupe Launay remonte à 1989. Claude Launay fonde alors LRY et Harmony Promotion qui deviendra le Groupe Launay après une opération de fusion-absorption. Son fils Franck rejoint l’aventure en 1994 comme président du directoire, puis son frère Jérôme en 1999. Depuis lors, les deux frères perpétuent l’héritage familial et l’entreprise se développe harmonieusement. En 2019, elle affiche 115 M€ de CA, 83 collaborateurs et 4 implantations.
Les différents métiers du Groupe Launay
- Le Groupe Launay est tout d’abord promoteur immobilier. Il construit des appartements et des maisons individuelles pour tous les budgets. Les adresses sont triées sur le volet, les prestations sont soignées, les architectures sont élégantes, la qualité d’usage est au rendez-vous ainsi que la préservation de l’environnement. Il affiche plus de 25 à 30 programmes lancés par an et a produit 1425 logements sur les 3 dernières années.
- Il est aussi aménageur urbain pour les collectivités territoriales. ZAC, lotissements, il veille à concevoir un cadre de vie de qualité quelques soient les problématiques urbaines. Il compte à son actif 17 ZAC et 48 lotissements ce qui représente plus de 6000 logements.
- Le Groupe réalise également des opérations d’immobilier d’entreprise.
Des réalisations de qualité sur mesure
L’excellence est le maitre mot du Groupe. Il veille tout particulièrement à la qualité de l’architecture de ses projets. Ses constructions au style contemporain sont parfaitement intégrées à leur environnement. Elles assurent le bien être des futurs habitants, répondent à leurs modes de vie et bien sûr aux enjeux écologiques. La qualité et les traditions de l’habitat sont au rendez-vous mais aussi les techniques et matériaux modernes et innovants.
Immeuble, ou maison individuelle, chaque projet est unique, loin de toute idée de standardisation. Pour chacun d’eux, le promoteur s’entoure d’une équipe de conception pluridisciplinaire qui étudie et répond au mieux aux attentes des collectivités et des différents usagers.
Un accompagnement du client haut de gamme
Que le client soit un particulier, un investisseur, ou un élu, il bénéficie d’un accompagnement personnalisé. Toutes les équipes le font avec bienveillance et professionnalisme. L’ensemble des collaborateurs partagent les mêmes valeurs d’écoute, de respect et de transparence.
Les futurs clients du groupe sont accueillis dans des espaces de vente équipés d’outils numériques attractifs : tables tactiles pour découvrir les plans de ventes et visites virtuelles. Ils reçoivent une enquête de satisfaction après la livraison de leur bien et surtout ils ont accès à une solution de suivi de chantier en ligne.
Un Groupe investi sur son territoire
Le promoteur veut aller au-delà de son rôle économique en s’investissant dans le tissu associatif local. Il soutient plus de 70 associations et organisations autant dans le domaine culturel que sportif ou humanitaire : le stade rennais FC, l’O.C Cesson, le Cesson Rennes Métropole, le Musée d’Art de Nantes, le Musée d’histoire de Nantes, etc. Il faut noter que l’entreprise entretient des liens forts et historiques avec le sport.
Zoom sur deux programmes en cours du Groupe Launay
Green Light, Villeurbanne (69)
Le quartier des Gratte-Ciel
Villeurbanne est une ville intégrée à la métropole lyonnaise. Elle est située à la limite du 3e et 6e arrondissement de Lyon. Elle propose un cadre de vie idéal entre plaisirs citadins et nature. La résidence est à la lisère du quartier animé des Gratte-Ciel, à quelques minutes des stations de la ligne du métro A et à 11 min à vélo du Parc de a Tête d’Or. Le secteur est très apprécié pour sa qualité de vie et ses prix abordables.
Le programme
Au 2-8 rue Charles Perrault, la résidence Green Light se construit dans un secteur calme. 64 appartements du studio au 5 pièces se répartissent sur 3 bâtiments nichés dans un écrin d’espaces végétalisés favorisant les usages partagés. Le projet a été dessiné par Pierre-Yves Cusin pour l’Atelier 127 Architectes.
Les prestations
Aménagement du hall d’entrée par l’architecte, salle de bains meublées, chaudière individuelle au gaz ou ballon électrique individuel, baignoire spacieuse, volets électriques, vidéophone, etc. Les prestations sont de grande qualité.
Un T1 à partir de 24,50 m2 est à partir de 159 000 €. Un T4 à partir de 77,35 m2 est à partir de 386 000 €. La livraison est prévue en décembre 2023.
Esprit Nature, Chartres-de-Bretagne (35)
La ZAC Portes de la Seiche
Chartres-de-Bretagne est une commune offrant un cadre de vie authentique et paisible. Le tissu associatif y est dynamique et toutes les commodités sont présentes. En son sein, à quelques pas du centre-ville, la ZAC Portes de la Seiche propose un environnement naturel préservé. Elle accueillera des logements, des services, des espaces verts et partagés, etc.
Le programme
Avenue de la Chaussairie, 75 appartements du 2 au 4 pièces composent le programme Esprit Nature qui se répartit sur 3 bâtiments. Pour être tout en harmonie avec son environnement très végétalisé, la construction aux volumétries simples utilise des matériaux pérennes. Le bois est très présent. Il habille une partie des façades et constitue les pare-vues et garde-corps. L’architecture a été dessinée par François Lannou pour Mille Architectes. Le programme est une coréalisation du Groupe Launay avec Bati-Armor.
Les prestations
Appartements traversants ou bénéficiant d’une double orientation, chaudière individuelle au gaz ou raccordement au chauffage urbain, espaces de rangement aménagés, volets roulants électriques, salles de bains meublées, environnement extérieur arboré, etc. Les prestations apportent confort et sérénité aux occupants de la résidence.
Un T2 à partir de 45,26 m2 est à partir de 178 000 €. Un T3 à partir de 66,10 m2 est à partir de 224 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022 pour la première tranche et au 2e trimestre 2023 pour la 2e tranche.
Zoom sur les derniers programmes livrés par le Groupe Launay
Aquarelle, Couëron (44)
La ville
À 20 min de Nantes, Couëron est une commune jeune et dynamique de 20 573 habitants. Très verdoyante, elle est dotée d’un beau patrimoine culturel et industriel. Elle accueille de nombreux commerces, des écoles, beaucoup d’activités associatives, un beau lac avec une réserve ornithologique, etc. La résidence s’érige dans la ZAC de la Métairie, dans le quartier de la Chabossière. Elle est aménagée sur 25 ha et accueille autour de 600 logements et une résidence sénior.
Le programme
La résidence Aquarelle est intimiste. Elle se compose de 35 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 8 bâtiments. Les logements sont accessibles par entrée privative. Avec ses teintes douces et ses toitures-terrasses recouvertes de paillage minéral, les constructions se fondent dans un environnement très verdoyant. Son cœur d’ilot est végétalisé et propose des jardins potagers partagés à l’ensemble de ses résidents. Les appartements sont fonctionnels et bien aménagés et disposent d’espaces extérieurs illuminés (balcons et terrasses). Le projet est dessiné par Anne-Sophie Coué pour MXC Architectes.
La livraison est réalisée début 2021.
Bellagio, Saint-Grégoire (35)
La ville
À quelques minutes du centre-ville de Rennes, Saint-Grégoire, appelée la « ville verte et bleue » est une commune très prisée. Environnement de qualité, commerces, services de proximité, dynamisme culturel et sportif, quartier d’affaires, écoles, transports en commun, etc. Elle a tout pour plaire.
Le programme
Le programme Bellagio s’élève en cœur de ville. Son architecture minérale avec ses belles façades en parement de pierre s’intègre parfaitement au bâti existant fait de maisons à l’architecture traditionnelle. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de généreux espaces extérieurs jusqu’à 60 m2. Au 1er et 2e étage, des jardins d’hiver permettent de profiter de l’environnement toute l’année. L’architecte de l’ensemble est François Paumier.
La livraison est réalisée début 2021.
Les agences et espaces de vente du Groupe Launay
Le siège social du Groupe Launay est à Rennes. Le promoteur dispose de 3 autres agences réparties sur le territoire : Nantes, Bordeaux et Lyon. Pour plus de renseignements, vous pouvez le joindre au 02 52 56 02 45.
Le Groupe Launay, c’est une approche familiale du métier de promoteur. Ses résidences sont personnalisées, et répondent aux besoins des élus et aux attentes des occupants. Innovantes, respectueuses de l’environnement, aux architectures et prestations soignées, elles visent l’excellence.
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