Grand Sud Développement – Promoteur de Mixité à Toulon et en PACA
Vous souhaitez acheter un appartement neuf dans un charmant village provençal du Var ou vous installer à Toulon ? Grand Sud Développement, promoteur à Toulon, réalise des programmes immobiliers en région PACA pour tous les goûts et tous les budgets. Très bien implanté dans le territoire, il met en avant de belles adresses. Par ailleurs, La plupart de ses résidences affichent le label NF Habitat, gage de qualité du logement proposé. Voici une sélection de ses projets en cours ou déjà livrés.
Sommaire
Grand Sud Développement en résumé
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Date de création du groupe |
2011 |
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Secteur d’intervention |
région PACA |
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Style de construction | Contemporaine |
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Prix de départ |
T1 de 22 m2 en RDC à 105 000 € (Résidence Sol’Air, La Garde) |
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Adresse du siège social |
Palais Liberté — 41, place de la liberté — CS 30414 – 83055 Toulon Cedex |
| Site web | https://www.grand-sud-developpement.fr/ |
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Téléphone |
04 83 77 03 93 |
Présentation de Grand Sud Développement
Un bref historique
Grand Sud Développement a son siège à Toulon. Fondée en 2011, la société est issue d’un partenariat entre FDI Groupe (Montpellier) et Procivis Nord (Lille). Son président actuel est M. Ludovic Montaudon. Ses activités se concentrent autour de la promotion immobilière, de l’aménagement, mais aussi du lotissement. Depuis sa création, elle développe des opérations dans toute la région PACA et est devenue un acteur de référence du marché de l’immobilier d’habitation dans le secteur. Son chiffre d’affaires en 2018 est de près de 12 M€.
Une société aux fondations solides
L’entreprise à taille humaine menée par une équipe jeune et passionnée s’appuie sur la solidité financière et l’expérience de ses actionnaires provenant de deux groupes centenaires. En effet, Procivis Nord a été crée en 1908 et FDI Groupe en 1913.
Un acteur immobilier bien implanté dans son territoire
Grand Sud Développement est ancré dans son territoire. Ses prestataires sont issus de la région : maitres d’œuvre, architectes, artisans, fournisseurs, etc. Par ailleurs, ses programmes s’adaptent aux politiques locales de l’habitat et aux spécificités de chaque collectivité territoriale. L’entreprise travaille de concert avec tous les acteurs locaux qu’ils soient privés ou publics et en est le partenaire privilégié.
Une offre de biens en accession aidée
Logements collectifs, maisons groupées, terrains à bâtir, Grand Sud Développement réalise des programmes immobiliers diversifiés pour tous les goûts et tous les budgets. Ses opérations mixtes intègrent la plupart du temps des appartements sociaux en PSLA (prêt social location-accession) en parallèle de l’accession classique. Il faut noter que le promoteur a été le premier à mettre en route un projet immobilier monté et financé en PSLA dans le Var. Il s’agit du Hameau des Vignes à Cuers.
Un engagement en matière de développement durable
L’entreprise s’engage à réaliser des projets immobiliers durables. Ses constructions présentent de bonnes performances énergétiques et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins actuels et futurs de leurs occupants.
Zoom sur deux programmes en cours de Grand Sud Développement
Terr’adora, Cuers
La ville
Cuers est située à 20 min au nord-est de Toulon dans le Var en région PACA. La commune affiche une population de plus de 10 000 habitants. Construite entre les plaines et les collines verdoyantes en pleine campagne, elle jouit du charme des villages provençaux. De plus, elle bénéficie de la dynamique économique de la Métropole. Vie culturelle et associative riche, établissements scolaires, commerces, le cadre de vie est idéal.
La résidence
Terr’adora est située dans le quartier résidentiel du Pas Redon à quelques minutes du centre-ville de Cuers. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, la résidence est cependant proche de toutes les commodités.
Construite sur 3 étages, elle se compose de 54 appartements du T2 au T4 dont 15 sont vendus dans le cadre du dispositif de location-accession (PSLA) et 39 en locatif conventionné.
Elle suit avec brio les codes architecturaux et les nuances du bâti provençal tout en affichant une ligne contemporaine. Toit en tuiles, façades claires et camaïeux de beige et de brun, jardin paysager aux essences méditerranéennes, le cabinet d’architecture Artek (Toulon) l’a voulu parfaitement intégrée à son environnement.
Les prestations
Terrasses, loggia, salles de bain équipées de sèche-serviettes, visiophone, carrelages grand format, chambres équipées de placards, volets roulants motorisés dans le séjour, les prestations sont de qualité.
Par ailleurs, la résidence bénéficiera du label NF Habitat HQE. C’est la garantie d’acheter un appartement proposant une qualité de vie premium, (confort thermique, acoustique, luminosité naturelle, qualité de l’air, etc.), respectueux de l’environnement et économique. Réalisée en brique et béton, la construction répond aux exigences de la RT 2012.
Un T2 de 41,8 m2 est à partir de 121 500 €. Un T3 de 60,6 m2 est à partir 163 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre de 2021.
Bel’Ombra, Toulon
Le quartier Vert Coteau à Toulon
Proche du centre-ville de Toulon et à quelques minutes des plages, le quartier Vert Coteau est un secteur tranquille de la Métropole. Disposant de tous les commerces et les infrastructures nécessaires, il affiche les avantages de la vie citadine dans un cadre résidentiel privilégié.
La résidence
Au 422 de l’avenue Marceau, la résidence Bel’Ombra de Grand Sud Développement se compose de 111 appartements du studio au 4 pièces, dont 29 logements sociaux. Elle tient son nom d’un arbre centenaire sur la propriété. La nature d’ailleurs occupe une belle place dans ce projet. En effet, les bâtiments s’érigent de part et d’autre d’un joli jardin d’agrément où citronniers, orangers, pins et autres grands arbres donnent le ton.
La construction, dont la maitrise d’œuvre est prise en charge par MDR Architectes (Montpellier), se pare des couleurs provençales douces et chaudes qui mettent en valeur une ligne architecturale contemporaine.
Les appartements sont équipés de balcons ou de terrasses idéalement orientées et les attiques offrent un panorama exceptionnel sur la ville.
Les prestations
Les intérieurs proposent des volumes agréables et des agencements soignés. Par ailleurs, la lumière naturelle baigne les appartements équipés d’espaces extérieurs généreux. La résidence va bénéficier du label NF Habitat et répond aux normes RT 2012.
Un T2 de 40 m2 est à 133 000 €. Un T4 de 76 m2 est à 210 000 €. La livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2020.
Derniers programmes livrés par Grand Sud Développement
Green Way, Toulon
Le quartier des Quatre-Chemins-des-Routes
Installé au nord-ouest de Toulon, le quartier a une ambiance de village provençal avec ses terrasses à l’ombre des platanes, ses fontaines, lauriers roses et bougainvilliers. Le cadre de vie est paisible et authentique. Riche en commerces et en services, il est par ailleurs desservi par deux lignes de bus qui le relient au centre-ville.
La résidence
La résidence Green Way est construite sur l’Allée des Acantes dans un cadre verdoyant et très calme. Composée de 3 bâtiments à un seul étage et respectant les codes architecturaux provençaux, elle s’harmonise avec son environnement. De plus, de beaux espaces verts sont aménagés autour d’elle. Tous les appartements sont équipés d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif. Sur les toits, des duplex disposent de volumes très généreux.
Les prestations
Placards dans les chambres, volet roulant motorisé dans le séjour, chaudière gaz individuelle à condensation, ascenseur, etc. Les prestations sont soignées et surtout Grand Sud Développement les a voulu personnalisables. La possibilité de choisir les couleurs et les matières des carrelages grand format et des faïences promet aux acquéreurs des finitions sur mesure.
L’Éclat, La Valette-du-Var
Le quartier de Craus à La Valette-du-Var
Entourée de vignes, vergers et pins, la ville offre un merveilleux cadre de vie provençal authentique. Elle bénéficie par ailleurs de la proximité avec la Métropole de Toulon-Provence-Méditerranée. Son quartier résidentiel de la Craus est très convoité. Situé à quelques minutes du centre-ville, il se niche au sein d’un site naturel protégé.
La résidence
Le programme immobilier intimiste La Valette-du-Var de Grand Sud Développement propose 26 appartements du T2 au T3 dont 12 sont des logements conventionnés. Le bâtiment est construit dans un secteur très calme entre deux impasses : Estiennes d’Orves et Louis Guiol.
Tous disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif avec une belle vue sur les collines et le jardin paysager de la résidence. Couleurs pastels, ligne architecturale contemporaine jouant avec des traits typiquement provençaux, espaces verts, l’ensemble est très séduisant.
Un T2 est à partir de 179 000 €. L’inauguration de la résidence a eu lieu le 13 juin 2019.
Les agences et espaces de vente de Grand Sud Développement
Les bureaux de Grand Sud Développement se situent 41, place de la liberté à Toulon. Pour la résidence Bel’Ombra, la bulle de vente est place Bergonnier, avenue Van Loo à Toulon.
En quelques années d’existence, Grand Sud Développement est devenu un acteur immobilier qui compte en région PACA. Ses résidences, situées à de belles adresses, privilégient la mixité sociale en combinant des logements en accession aidée et libre. La plupart des constructions bénéficient du label NF Habitat et les biens offrent des prestations de qualité. Que vous cherchiez un appartement pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, les projets de GSD sont une valeur sure.
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