GENERIM, de l’hôtel de luxe à la résidence haut de gamme à prix abordable
Fondée en 1990 à Aix-en-Provence, GENERIM est une société de promotion immobilière intervenant dans toute la France. Appartements, hôtels, résidences de services, médicalisées et de tourisme, mais aussi aménagement : ses produits et activités sont variés. À l’image des très beaux hôtels de luxe qu’il conçoit, ses programmes immobiliers résidentiels sont exigeants. Vous voulez en savoir plus ? Voici une sélection de ses réalisations.
Sommaire
GENERIM en résumé
| Date de création | 1990 |
| Secteur d’intervention | PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Haute-Savoie, Ile-de-France, Marrakech |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T1 de 23,1 m2 est à 158 000 € (Millésime, Lyon) |
| Adresse du siège social | Esplanade de l’Arche / 14, Place des Loges 13097 Aix en Provence Cedex 2 |
| Site web | https://www.generim.com/ |
| Téléphone | 04 42 91 32 22 |
Présentation de GENERIM
Quelques mots d’histoire
GENERIM voit le jour en 1990 à Aix-en-Provence. L’entreprise se spécialise alors en hôtellerie (Hilton, Marriot, Intercontinental, etc.) Puis, elle développe progressivement son expertise en construction de programmes résidentiels. Elle réalise également des résidences gérées étudiantes, séniors, de tourisme, d’affaire, mais aussi médicalisées, des lotissements et des rénovations. Actuellement, l’équipe affiche 30 collaborateurs et 4 directions régionales qui lui permettent d’être au plus près des territoires et de leurs enjeux.
Des réalisations exigeantes
Les références en hôtellerie de GENERIM font mouche. Les récompenses se multiplient telles que le Prix du meilleur « Effet Wow » et du meilleur hôtel de luxe en 2019 (Gold Key Awards) pour l’hôtel Intercontinental de Lyon situé dans l’Hôtel-Dieu.
Cette exigence est mise au service de ses programmes résidentiels. Les adresses sont triées sur le volet. Les architectures esthétiques adaptées au style local sont bien intégrées dans leur environnement. L’utilisation de matériaux nobles garantissant la durabilité des constructions est privilégiée. Les normes en vigueur sont respectées. Par ailleurs, le promoteur veille à proposer une conception évolutive des logements et des prestations intérieures de qualité.
Pour résumer, l’ensemble de ses projets résidentiels sont conçus et réalisés dans le but de fournir le confort optimal à ses occupants et une plus-value de leur actif immobilier.
Le respect de l’environnement
GENERIM innove en permanence afin d’améliorer les performances énergétiques de ses résidences et d’assurer une isolation thermique et phonique optimale. Toutes ses constructions suivent les nouvelles normes telles que la Haute Qualité Environnement (HQE) ou encore le BBC ou la RT 2012. Le promoteur respecte également la biodiversité présente sur les sites et veille à ce que ses chantiers soient propres.
Zoom sur trois programmes en cours de GENERIM
Trilogie, Limonest (69)
La ville
Limonest, commune de 3583 habitants, est résidentielle et familiale. Installée sur les contreforts des Monts d’or à l’ouest de Lyon, elle offre une qualité de vie très recherchée. Verdoyante et dynamique grâce à son parc d’entreprises et de commerces proche, il y fait bon vivre.
Le programme
39 appartements du T1 au T5 composent la résidence Trilogie. Les 3 bâtiments construits sur 2 étages prennent place au sein d’un parc boisé. Leurs façades aux couleurs pastels sont couronnées d’une toiture au bardage métallique marron.
Les prestations
Cette résidence a de nombreux points forts. Les appartements affichent des superficies allant jusqu’à 100 m2, les espaces extérieurs ouvrent sur le parc et l’Ouest lyonnais. Chaque logement bénéficie d’une chaudière individuelle gaz, de placards intégrés, de volets roulants électriques. Des panneaux photovoltaïques couvrent la consommation d’énergie liée aux espaces communs.
Un T1 de 32 m2 est à 179 000 €. Un T5 de 103 m2 au 2étage avec balcon est à 488 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2023.
Millésime, Lyon (69)
Le 7e arrondissement
Proche des universités, mais aussi de la place Bellecour ou du centre d’affaires de la Part-Dieu et du pôle multimodal, le secteur dynamique et branché est recherché par les familles, mais également par les étudiants. Les transports en commun sont nombreux ainsi que toutes les commodités et services ou infrastructures nécessaires.
Le programme
Coréalisation d’Eiffage immobilier et de GENERIM, la Résidence Millésime se compose de 25 appartements du T1 au T4. Au cœur d’un jardin de 1660 m2 aménagé par le bureau d’étude paysager WABI-SABI, elle s’organise autour d’une rue piétonne végétalisée. L’architecture est épurée et les façades mixent béton lasuré et enduit clair. La construction a la certification NF Logement.
Les prestations
Généreux balcons habillés de bois, salles de bain équipées, fenêtre aluminium, robinetterie hydro-économe, matériaux classés A ou A+, carrelage grès cérame grand format, etc. Les prestations sont prémium et les finitions sont soignées jusque dans le moindre détail.
Un T1 de 23,1 m2 au 2e étage est à 158 000 €. Un T4 de 79,64 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse est à 455 000 €. La date de livraison prévisionnelle est au 3e trimestre 2022.
Club 26, Châtel (74)
Le secteur
En plein cœur de Châtel, la résidence Club 26 bénéficie d’un emplacement de choix. Les commerces, et les restaurants sont à deux pas, et les pistes de ski à portée de main grâce à la télécabine de super-Châtel.
Le programme
La résidence proposant 26 appartements du 2 au 5 pièces est intimiste et chaleureuse. Toute de bois vêtue, couronnée d’un toit à deux pans et juchée sur un soubassement en pierre, elle s’inspire de l’architecture locale des chalets savoyards. Mais pour autant, elle ne tourne pas le dos à la modernité avec ses grands balcons, ses larges baies vitrées, et sa toiture-terrasse. L’ensemble est dessiné par l’architecte Laurent Roudil.
Les prestations
Magnifique vue depuis les balcons ou terrasses, parquet, habillage des murs en bois, cuisine équipée, mobilier design, carte de membre permettant de bénéficier des installations de la résidence CGH Les Chalets d’Angèle (piscine chauffée, SPA, conciergerie), etc. Les prestations sont haut de gamme.
Un T2 de 40 m2 au 2e étage est à 305 000 €. Un T5 de 115,59 m2 au 3e étage est à 947 000 €.
Derniers programmes livrés par GENERIM
Esprit Parc, Dardilly (69)
La ville
À l’ouest de Lyon, sur les collines, Dardilly est une commune très prisée. Verdoyante, calme et à l’ambiance village, elle offre de nombreux commerces, services, écoles et un centre culturel dynamique. Rien n’y manque. Les transports en commun permettent aisément de rejoindre Lyon et les villages alentour. La résidence est construite route d’Écully à 10 min à pied du centre et des commerces au sein du pôle économique TECHLID. Tout proche, le Bois de Serre et ses 1400 ha de forêts inspirent de belles promenades.
Le programme
La résidence Esprit Parc se niche au sein d’un beau parc arboré classé. 57 appartements du studio de 25 m2 au T4 de 88 m2 se répartissent sur 3 petits bâtiments de deux étages à la ligne contemporaine et élégante. Tous les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou loggia. Au dernier étage, des attiques se parent de couleurs chaudes. À l’intérieur, des prestations haut de gamme apportent tout le confort aux résidents : carrelage grand format, salle de bain meublée, placards et dressings, etc. Pour parfaire l’intégration de la construction dans son environnement, les toitures sont végétalisées. L’architecture a été dessinée par SUD Architectes.
La livraison a été réalisée au 2e trimestre 2019.
Les Terrasses de l’Olivier, Villeneuve-lès-Avignon (30)
Le domaine de Belcombe
Sur 12 ha d’espaces naturels protégés, il s’étend sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon à deux pas de la Cité des Papes. Établissements scolaires, centre commercial, transports en commun, le cadre et la qualité de vie y sont exceptionnels.
Le programme
Eiffage et GENERIM ont coréalisé la résidence Les Terrasses de l’Olivier au cœur d’un parc de 8 ha. 3 petits bâtiments sur 3 étages assurent un habitat sain et durable grâce à leur conception bioclimatique. Parfaitement orientés, les logements du T1 au T3 sont lumineux. Mais ils offrent aussi de très bonnes performances thermiques synonymes de maitrise des charges et respect de l’environnement. Les prestations sont de standing : chaudière individuelle au gaz, salles de bain équipées, volets roulants électriques, etc. La construction est certifiée NF Habitat et l’installation électrique est supérieure à la norme NF CS 15-100.
La livraison a été réalisée en 2018.
Les agences et espaces de vente de GENERIM
Le siège social de GENERIM se situe à Aix-en-Provence. Mais le promoteur dispose également de 4 directions régionales : à Paris, Aix-en-Provence, Lyon, Annecy et d’une antenne à Marrakech.
Si vous désirez en savoir plus sur le programme Club 26, vous trouverez son espace de vente au 154 route du centre à Châtel. Deux numéros de téléphone pour joindre le promoteur : 04 50 33 83 30 et 06 59 66 45 87. Pour la résidence Millésime, vous pouvez vous rendre au 134 avenue Berthelot à Lyon ou appeler Neovarim, l’entreprise en charge de la commercialisation des logements, au 0 800 000 805. Pour Trilogie située à Limonest, vous pouvez composer le même numéro.
Réputé pour ses belles réalisations en hôtellerie, GENERIM est également le constructeur et promoteur de résidences de logements de qualité. À Lyon, Avignon, Évian, Marseille, mais aussi dans des stations de ski comme Châtel, ses réalisations affichent une grande élégance et des prestations et finitions haut de gamme.
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