Bati-Armor, le promoteur immobilier breton de référence
Bati-Armor est un promoteur breton bien implanté sur son territoire. Avec 12 programmes de logements lancés par an, il est un acteur incontournable de la région. Belles adresses, architectures d’exception, qualité des finitions, respect de l’environnement, etc. Ses programmes immobiliers sont de qualité. En voici une sélection.
Sommaire
Infos clés
| Date de création du groupe | 2008 |
| Secteur d’intervention | Rennes, Bretagne |
| Nombre de logements par an | 500 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T1 de 31,1m2 avec balcon de 3,29 m2 est à partir de 130 000 € (Cadence, St Malo) |
| Adresse du siège social | 75 rue de l’Alma 35 000 Rennes |
| Site web | https://www.batiarmor.fr/ |
| Téléphone | 02 99 35 35 00 |
Présentation de Bati-Armor
Bati-Armor et Bâtisseurs d’Avenir
L’entreprise Bati-Armor est née en 2008 à Rennes. À l’instar de Bati-Nantes, Bati-Lyon, Bati-Paris et Bati-Aménagement, elle s’appuie sur la force et l’expérience d’un groupe : Bâtisseurs d’Avenir. Bati-Armor construit 500 logements par an et affiche un chiffre d’affaires de 80,1 millions d’euros. Elle compte 30 collaborateurs et dispose d’une implantation à Rennes, mais aussi à Saint-Malo.
Un promoteur de proximité
Le promoteur Bati-Armor réalise des projets résidentiels et tertiaires à Rennes et dans toute la Bretagne. Il maitrise tous les métiers de l’immobilier de la recherche du terrain à la livraison des biens. Pour chaque projet, il privilégie la proximité. Il a su ainsi nouer des relations de confiance avec ses partenaires locaux et les collectivités territoriales. Réactivité, écoute et dialogue sont ses maitres mots.
Des architectures d’exception
Les architectures des programmes conçus par Bati-Armor sont particulièrement soignées. Chaque résidence met en avant sa personnalité tout en se fondant harmonieusement à son environnement. Des architectes aux styles variés mettent leur talent au service de projets innovants et respectueux de l’environnement.
Une démarche de développement durable et responsable
Le promoteur innove en permanence afin d’œuvrer en faveur du développement durable. Réduction de l’empreinte carbone dans la construction et l’exploitation des programmes, recours au bois, aux matériaux biosourcés et pérennes, démarche E+C -, préservation de la biodiversité locale, importance du végétal, etc.
Un promoteur impliqué sur son territoire
Festival Brasssens, Fondation Abbé Pierre, stade Rennais, club de football USSM de Saint-Malo, festival d’architecture GEORGES, etc. Bati-Armor soutient la vie associative, culturelle et sportive locale.
Zoom sur trois programmes en cours
La Manufacture Paul Bert, Rennes (35)
Le quartier Thabor Saint-Hélier
Le secteur est très vert et très prisé. Il offre des espaces verts tels que le parc Thabor ou le parc Hamelin Oberthür. Au 33 rue Paul Bert, la résidence se situe à un endroit privilégié proche du parc Thabor à 5 min, mais aussi du Marché des Lices, de la place Saint-Germain, Sévigné, etc. Elle est dans le Triangle d’or de Rennes, celui des résidences de standing et des hôtels particuliers.
Le programme
Le programme La Manufacture Paul Bert est unique. Il propose 30 appartements du studio au 4 pièces dans un ensemble préservant la façade et ses grandes baies et l’enseigne de l’ancienne carrosserie P. Morin datant de 1928. Mais ce n’est pas tout. Située loin des axes de circulation, la résidence se niche dans un environnement calme et révèle en son cœur d’ilot un magnifique espace paysager conçu par Angèle Couzic avec l’atelier Ker Anna. Les architectes du projet sont le cabinet Paumier et Associés.
Les prestations
Hall d’entrée de standing, portes blindées, matériaux nobles, espace extérieur pour la plupart des logements, parquet bois, salles de bains équipées, volets électriques, menuiseries, radiateurs et poignées de porte design, etc. Les prestations de la résidence sont haut de gamme et garantissent le confort de ses occupants.
Un T2 est accessible à partir de 245 000 €, un T4 à partir de 820 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Bellucia, Saint-Grégoire (35)
La ville
Jouxtant Rennes par le nord, Saint-Grégoire est une commune très dynamique de 9300 habitants. Espaces verts, commerces, centres commerciaux, infrastructures sportives et culturelles, pôle hospitalier, elle offre une très bonne qualité de vie aux portes de Rennes.
Le programme
La résidence Bellucia est une coréalisation de Bati-Armor et du groupe Launay. Intimiste, elle propose 20 appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine affiche des façades vêtues de pierre qui s’intègrent parfaitement au bâti environnant. Les teintes brunes et beige et les menuiseries en aluminium s’accordent pour offrir un ensemble très harmonieux. L’architecte est François Paumier. La construction est en cours de certification NF Habitat HQE.
Les prestations
Chaudière individuelle au gaz, salles de bain équipées, espaces de rangement, volets roulants électriques, faux plafonds avec spots encastrés, espaces extérieurs jusqu’à 83 m2, domotique pour les T4 et T5, etc. Les appartements sont beaux, fonctionnels et confortables.
Un T2 de 45 m2 est à partir de 150 000 €, un T3 de 65 m2 est à 205 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2022.
Faubourg 14, Nantes (44)
L’Ile de Nantes
Située sur le cours de la Loire, l’Ile de Nantes, ou ile Beaulieu, est un quartier de Nantes qui s’étend sur 350 ha. Il est en pleine reconversion depuis une 20aine d’année. Laboratoire urbain, il s’y fabrique la ville de demain, innovante, durable et humaine. Transports en commun, commerces, écoles, futur parc urbain, etc. Le secteur est agréable à vivre.
La résidence
Au 14 boulevard Victor Hugo, le promoteur construit une petite résidence intimiste dans un cadre de verdure : la résidence Faubourg 14. Elle propose plusieurs types de logements sur-mesure : des maisons en duplex ou en souplex, des appartements du studio au 5 pièces évolutifs et des duplex sur jardin. L’architecture pensée par Pierre Silande pour Palast Architecte s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Façade en brique, béton lasuré, l’ensemble est sobre et élégant.
Les prestations
Grands espaces extérieurs pour la plupart des logements, larges ouvertures, volumes généreux, local vélo, accès privés pour les Vill’Appart qui sont tous traversants, les prestations sont de standing. La décoratrice Kristell Trichereau accompagne chaque client dans son projet.
Un T1 de 20,16 m2 est à 140 000 €. Un T5 de 100,32 m2 avec cave et parking est à 700 000 €. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2023.
Derniers programmes livrés par Bati-Armor
Le Cipriani, Rennes (35)
Le site de l’Hôtel Dieu
Sur l’emplacement historique de l’Hôtel Dieu de Rennes, un programme de réaménagement se met en place. Dans sa première tranche qui commence en janvier 2021, une centaine de logements, des commerces, une maison de santé (dans l’ancienne maternité) et un grand parking sont construits. Le secteur est à deux pas du centre-ville historique ainsi que du marché des lices, du parc des tanneurs, etc.
La résidence
La résidence Le Cipriani est l’œuvre des architectes Jean François Golhen et Loïez Caradec. Elle se déploie sur 5 bâtiments qui marquent l’entrée du nouveau quartier. Les façades sont habillées de panneaux minéraux polis, de briques et de verres. Loggias et terrasses rythment et soulignent une architecture contemporaine sobre et chic. Largement vitrés, les 221 appartements (114 en accession libre et 108 en locatif social) du T1 au T6 sont très lumineux. Ils ouvrent sur un jardin clos paysager imaginé par ORIGAMI, paysagiste, et la belle cité rennaise. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, performances thermiques, équipements modernes, etc.
La livraison a été réalisée en 2019.
Sundeck, Saint-Malo (35)
Rocabey
À 10 min à pied de la gare TGV et de la plage du Sillon, le secteur est en plein développement. Ouverture d’un pôle culturel, transformation du boulevard des Talards, multiplication des espaces verts, commerces, marché de Rocabey, services, établissements scolaires, tout est réuni pour garantir un quotidien confortable.
Le programme
Boulevard Villebois Mareuil, la résidence Sundeck se compose de 2 bâtiments de 51 et 19 appartements. Au rez-de-chaussée, la maison de Quartier s’est installée. Jeu de balcons et de terrasses en quinconce, façades aux teintes dorées, garde-corps en vitrage clair, larges baies vitrées, teintes pastel, etc. L’architecture contemporaine a été pensée par le cabinet Alta-Rennes. En cœur d’ilot, un jardin planté et une promenade piétonne sont l’œuvre de l’Atelier Inex. Le programme met l’accent sur l’environnement. En effet, le bâtiment est à énergie positive. Il met en avant 380 m2 de captures photovoltaïques, mais aussi une chaufferie au gaz et de la mini-cogénération. En anticipation de la RT 2020, il s’engage sur la labélisation Bepos-Effinergie 2013.
Sa livraison a été réalisée en 2019.
Les agences et espaces de vente de Bati-Armor
Bati-Armor dispose de deux espaces de ventes. Les adresses sont : Le Cipriano, rue de la Cochardière à Rennes et 9, rue Nicolas Bouvier à Saint-Malo. Si vous désirez obtenir plus de renseignements sur le programme La Manufacture Paul Bert, vous pouvez vous rendre dans l’agence de Rennes. Pour Faubourg 14, vous pouvez joindre les équipes au 02 40 20 20 00.
Si vous cherchez un promoteur de confiance réactif et à l’écoute, jetez un œil du côté de Bati-Armor. Ses réalisations sont belles, innovantes et durables et ses équipes engagées. Projets complexes, résidences intimistes, programmes de bureaux, il répond à tous les besoins.
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