Acheter un appartement neuf à Clamart : 9 idées

À 5 km au sud-ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de Clamart est limitrophe d’Issy-les-Moulineaux. Avec sa forêt, ses nombreux espaces verts, mais également son économie dynamique, ses projets d’aménagements urbains, et son immobilier encore abordable, elle offre un cadre de vie de qualité aux portes de la capitale. Pour y vivre ou investir, vous voulez acheter un appartement neuf à Clamart. Vous trouverez ici un résumé des multiples atouts de la commune et une sélection de beaux programmes immobiliers en cours de construction.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Clamart ?

Une belle qualité de vie

À 7 min de Paris, Clamart offre un cadre de vie exceptionnel très verdoyant avec son accès à la Forêt domaniale de Meudon via le bois de Clamart et ses nombreux espaces verts. Commerces, services, établissements scolaires de qualité, transports en commun, etc. C’est une ville cossue et très prisée.

Une ville à l’économie dynamique

Proche de Paris, la ville accueille de nombreuses entreprises comme Coca-cola depuis 1967 ou encore le siège d’Optic 2000 et Novares. Elle est riche également de multiples petits commerces de proximité. Elle propose ainsi un bassin d’emploi très dynamique.

L’arrivée du Grand Paris express

En 2025, Clamart accueillera la ligne 15 du Grand Paris express à proximité de la gare SNCF actuelle. Elle permettra de rejoindre le quartier de La Défense en moins de 20 min, mais aussi la Ligne 14 et 9. Ce projet renforcera l’attractivité du nord de la ville.

De nombreux projets urbains

Afin d’être toujours plus séduisante et de proposer un cadre de vie de qualité, Clamart lance de nombreux projets d’aménagement urbain. On peut citer le quartier de la Gare, en pleine mutation, ou la création du quartier Grand Canal au sud de la ville. Les programmes neufs en construction se multiplient dans toute la commune.

Une ville où il fait bon investir

Tous les points cités font que la ville est idéale pour faire un investissement immobilier. Le prix de l’immobilier y a déjà bien augmenté, mais il reste encore abordable. Le nord de la commune, avec sa gare, est tout particulièrement convoité. Le quartier du Percy-Schneider l’est également. Pour des prix plus bas, il faut se tourner vers les quartiers sud comme le Petit Clamart.

Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf à Clamart ?

Le centre-ville

 Convivial et animé, le centre-ville de Clamart est très séduisant.

Le secteur de la Gare

Construction de logements privés et sociaux, de parkings, d’équipements publics et d’espaces verts, le quartier est en pleine mutation. Accueillant bientôt la ligne 15 du métro Grand Paris express, il se transforme en un nouveau cœur de ville attractif et verdoyant.

Jardin Parisien

Tout proche du Bois de Clamart et proposant tout le nécessaire pour une belle qualité de vie (commerces, transports en commun, écoles, etc.), le secteur est prisé.

Petit Clamart/Trivaux-La Garenne

Au sud de la ville, le secteur est résidentiel et chaleureux. Les prix y sont encore abordables.

Percy-Schneider

Quartier huppé et calme de la ville, il jouxte la ville de Meudon et d’Issy-les-Moulineaux.

Grand Canal

À deux pas de Vélizy 2, un nouveau quartier à l’esprit village sort de terre : Grand Canal. Les constructions de style Art déco s’y nichent dans un environnement paysager. Commerces, terrasses, transports en commun, etc. Rien n’y manque. 4 acteurs de l’immobilier y travaillent : Eiffage Aménagement et Immobilier, Coffim, Emerige et Ceprom.

Acheter un appartement neuf dans le centre historique de Clamart

Esprit Village, centre-ville

14 appartements du studio au 4 pièces composent la résidence Esprit Village proposée par le promoteur digital Livinx. Construite au 7 avenue Jean Jaurès, elle se situe dans un des secteurs les plus prisés de Clamart sur une rue piétonne. Toitures zinc à la Mansart, pierres et briques en façade, menuiseries extérieures bois, etc. La construction à l’architecture classique est intimiste et élégante. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur soigné et de prestations haut de gamme. Ils sont par ailleurs complètement modulables.

Un T4 de 74,99 m2 au 1er étage est à 539 900 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.

L’Orée du Bois de Clamart, centre-ville

Le programme L’Orée du Bois de Clamart propose 36 appartements du 2 au 5 pièces. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux sont aménagés. Il s’installe en plein centre de la ville proche de tous les commerces et services. La construction est classique, les matériaux utilisés sont nobles et durables telle la pierre de taille massive. L’environnement est calme et très verdoyant. Le promoteur est la Générale de Promotion.

Un T2 de 41 m2 au 1er étage est à 299 000 €. Un T5 de 125 m2 au rez-de-chaussée est à 960 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.

Place du Garde, centre-ville

Au pied de l’arrêt du Tram 10, le programme Place du Garde accueille des appartements haut de gamme avec pour la plupart une vue sur la tour Eiffel ou le bois de Clamart. L’architecture combine influence haussmannienne et style année 30. Le cadre est calme, et les constructions se nichent dans un écrin de verdure. Les promoteurs sont Emerige et Néole.

Un T3 de 63 m2 au 1er étage est à 525 000 €. Un T4 de 75 m2 au 3e étage est à 627 000 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2023.

Acheter un appartement neuf à deux pas du centre historique de Clamart

Le Clos Montholon, Gare

Le promoteur Les Nouveaux Constructeurs propose la résidence Le Clos Montholon sise au 5-9 ter rue du Clos Montholon. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments à l’architecture inspirée des hôtels particuliers d’Île-de-France. À 200 m, ses occupants auront accès au métro ligne 15 du Grand Paris.

Un T2 de 44 m2 est à 365 000 €. Un T4 de 69 m2 est à 495 000 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2024.

Villa Cécilia, Jardin Parisien

Le programme Villa Cécilia du promoteur Franco-Suisse se construit au 180 avenue du Général de Gaulle face à la Villa Lorena et jouxtant la Villa Livia. Son architecture est élégante avec ses motifs Art déco. Les bâtiments en retrait par rapport à la route donnent sur de beaux espaces paysagers et les jardins privatifs. Ses appartements sont lumineux et pour la plupart dotés d’un espace extérieur. Les prestations sont premium : salles de bain aménagées, placards aménagés, volets roulants électriques, etc. Le programme a tout pour plaire. Les transports en commun sont à deux pas ainsi que les commerces, les établissements scolaires, etc.

Un T2 de 45 m2 est à 311 000 €. La livraison est pour le 2e trimestre 2022.

Le Domaine des Vergers, Percy-Schneider

Les Nouveaux Constructeurs développent le programme Le Domaine des Vergers se composant d’appartement et de maisons individuelles. L’architecture néoclassique fait la part belle à la brique et aux toits pentus. Le cadre paysager est très soigné. L’ensemble est à 700 m du RER C et la gare est à moins de 10 min en bus.

Un T2 de 39,71 à 45,02 m2 est à partir de 348 900 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.

Acheter un appartement neuf dans un quartier en développement de Clamart

Le Majorelle, Galvents Corby

Au 52-60 avenue du général de Gaulle, Bouygues immobilier propose le programme neuf Le Majorelle. Les appartements du studio au 5 pièces offrent de belles prestations et disposent pour la plupart d’un espace extérieur, dont certains, avec un panorama splendide sur Paris. La construction au style classique a la certification NF Habitat. Le secteur est en plein développement, et la résidence est à deux pas du Tramway T6 et des commerces.

Un T5 de 124,62 m2 au 2e étage est à 760 000 €. La livraison est pour le 2e trimestre 2022.

Les Jardins Mansart, Petit Clamart

47 rue du commandant Duval, la résidence Les Jardins Mansart s’organise autour d’un beau jardin paysager à la française. Elle accueille des appartements du 2 au 6 pièces duplex bénéficiant tous de généreux espaces extérieurs. Au pied de la construction à l’allure classique, les occupants pourront profiter d’une jolie placette, de la proximité avec le tramway T6 (station Georges Millandy) et de tous les commerces et services utiles. Le promoteur est Nexity.

Un T3 de 57,64 m2 au 1er étage est à 389 000 €. Un T4 de 70,89 m2 au 1er étage est à 424 000 €. La livraison est pour le 1er trimestre 2023.

Esprit Art déco, Grand Canal

Le promoteur Eiffage Immobilier construit le programme Esprit Art déco au 27 rue Serpis. Les appartements du 2 au 5 pièces intègrent 6 bâtiments à l’architecture inspirée des années 30 qui font la part belle à de magnifiques bow-windows géométriques. Les prestations sont de qualité : salles de bains équipées, domotique, menuiseries extérieures bois et alu, etc.

Un T3 de 64 m2 au rez-de-chaussée est à 414 500 €. Un T5 de 122 m2 au 3e étage est à 786 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2023.

En centre-ville ou dans les quartiers en renouveau tel celui de la Gare, du Petit Clamart ou du Grand Canal, les possibilités sont nombreuses de trouver un appartement neuf à Clamart qui réponde à vos attentes et votre budget. Les promoteurs nationaux ou locaux y multiplient les programmes neufs soignés.