Proche de la nature et à l’urbanisation maitrisée, Annecy affiche un décor digne d’une carte postale. Ville d’Art et d’Histoire, elle attire les touristes, mais possède également un bassin d’emplois très dynamique. Vous voulez acheter un appartement neuf à Annecy et vous ne savez pas quel promoteur choisir ? De multiples programmes immobiliers y sont en cours. Certains sont mis en œuvre par des promoteurs nationaux, d’autres par des acteurs plus proches des territoires. Voici une liste de promoteurs immobiliers à Annecy qui connaissent bien les enjeux et les besoins du secteur.
Sommaire
4807 Promotion
4807 Promotion est un promoteur-constructeur réalisant des programmes immobiliers en Haute-Savoie depuis plus de 20 ans. Mais son histoire remonte à bien plus loin. Après-guerre, il était en effet une filiale du Crédit immobilier de France qui avait alors pour objectif de favoriser l’accès au logement neuf de la région. Actuellement, filiale de la SACICAP Haute-Savoie, il est reconnu comme étant un professionnel de confiance qui s’engage en matière d’éthique et de développement durable.
Ses programmes neufs écofriendly sont à des adresses soigneusement choisies dans des zones où une forte demande de logements neufs existe. Ils misent sur la mixité sociale. Basé à Annecy, il privilégie des partenaires locaux. La plupart de ses appartements neufs sont à vocation de résidence principale. Il compte à ce jour 3500 logements à son actif et 140 par an.
https://www.4807promotion.com/
Primalp
En 2019, le promoteur Primalp fêtait ses 20 ans. Il est une filiale du groupe ODES Habitat. Celui-ci lui apporte son expérience de plus de 50 ans, mais aussi l’expertise de ses nombreuses filiales. De la promotion à l’aménagement urbain en passant par la maitrise d’ouvrage, elles contrôlent tous les métiers de l’habitat.
Les programmes réalisés par Primalp se situent tous en Haute-Savoie. Ils sont de qualité et prennent en compte les enjeux économiques, sociaux, mais également environnementaux des territoires. Ainsi, en 2019, il reçoit la pyramide d’argent dans la catégorie « Conduite responsable des opérations » pour son projet Émergence mis en oeuvre à Annecy.
MGM Constructeur
Le Groupe MGM existe depuis plus de 50 ans. Maurice Giraud, menuisier charpentier le fonde en 1963. Puis, David Giraud, son fils, prend la direction de l’entreprise. Le promoteur-constructeur réalise des programmes immobiliers résidentiels haut de gamme et de tourisme en Haute-Savoie. Il est devenu une référence dans les Alpes.
Pierre, bois, verre, ils tiennent compte du style local tout en affichant un esprit contemporain. Créatifs, innovants, respectueux de l’environnement, situés à des adresses d’exception, les projets de ce promoteur passionné ne transigent pas avec la qualité. Ils participent à l’attractivité et la dynamisation des territoires de montagne.
https://www.mgm-constructeur.com/
Valmont
Le promoteur Valmont voit le jour en 2006 à Annecy. Il y réalise des programmes immobiliers neufs ainsi que dans le bassin genevois, le Chablais et la vallée de l’Arve. Logements collectifs, maisons individuelles, locaux commerciaux, terrains à bâtir, son offre est variée et s’adresse autant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs.
Les résidences sont intimistes et situées à des adresses privilégiées proches de toutes les commodités. Bénéficiant d’un environnement paisible, leurs habitants profitent également d’espaces communs conviviaux tels des jardins partagés, de beaux espaces verts, et des panoramas d’exception. Les constructions sont respectueuses de la planète et proposent des prestations de grande qualité.
Itep Promotion immobilière
Depuis plus de 20 ans, Itep, promoteur-constructeur-lotisseur à Annecy, conçoit des programmes immobiliers résidentiels. Très bien implanté sur le territoire, son dirigeant Jean-Sébastien Tosco, entretient au quotidien des relations de proximité avec ses clients, mais aussi avec tous ses partenaires. C’est la garantie de projets de qualité, répondant aux besoins de leurs propriétaires et des collectivités locales.
Chalets en montagne ou logements collectifs en ville, ses réalisations de qualité affichent toutes le label NF Habitat.
https://www.promoteur-annecy.fr/
SOGIMM Groupe Monod
En 1976, Maurice Monod fonde à Annecy son entreprise de maçonnerie. Elle deviendra la société de promotion SOGIMM dirigée depuis 2002 par son fils Gregory. Forte de son expertise en technique de construction, mais aussi de sa compréhension transversale de tous les métiers de l’immobilier, elle réalise des programmes immobiliers neufs en Savoie et Haute-Savoie de grande qualité.
Ses programmes sont aussi très respectueux de l’environnement. Pour cela, les architectes sélectionnés sont formés au HQE et l’ensemble des partenaires sont sensibilisés quotidiennement. Choix des matériaux, solutions techniques innovantes, performances énergétiques, confort des prestations, etc. SOGIMM est le premier promoteur français labellisé Minéergie.
Imotis
Situé à Épagny proche d’Annecy, le promoteur-constructeur Imotis appartient au Groupe Artis. Celui-ci a été fondé en 1989 par Roland Thiaffey-Rencorel et Claude Blanc, fils et petits-fils de bâtisseurs en Pays de Savoie et de Gex. Il compte 75 collaborateurs et plus de 5500 logements bâtis depuis sa création.
Les résidences Imotis sont centrées autour des besoins de ses occupants. Adresses de qualité, logements confortables, respect de l’environnement, le promoteur veille à suivre ces principes pour l’ensemble de ses projets.
Estia
En 2010, Damien Vettori fonde Estia, société de promotion immobilière à Annecy. Son équipe jeune et passionnée est proche de ses clients et de ses partenaires. Ses programmes répondent aux besoins de ses habitants. De plus, les constructions utilisent des matériaux de qualité et s’ancrent parfaitement ancrées dans leur environnement.
Les logements sont confortables et fonctionnels. De plus, ils peuvent être largement personnalisés. Aménagements, finitions, un showroom complet est pour cela mis à la disposition des futurs propriétaires. L’entreprise réalise également des opérations de rénovation.
Le Groupe Vallat
Le Groupe Vallat, entreprise familiale, existe depuis 1956 et maitrise tous les métiers de l’immobilier. Son département promotion immobilière, Vallat Development, construit des résidences neuves, des villas et propose également des terrains à bâtir en Haute-Savoie, Savoie et Pays de Gex. Vallat Builders réalise des chalets et villas de prestige. Vallat Lodges se charge par ailleurs de locations saisonnières et de gestion hôtelière. Disposant de nombreuses agences dans le secteur et à l’international, le promoteur est proche du client et a aussi une connaissance fine des territoires.
Ses programmes sont intimistes et mettent en avant des prestations haut de gamme comme du plancher chauffant hydraulique, des systèmes d’isolation thermique et phonique haute performance, des salles de bain équipées et meublées, des menuiseries extérieures en bois et aluminium, des carrelages grand format, des équipements domotiques, etc.
https://www.vallat-immobilier.com/
V & P Promotion
Véronique et Pascal Garcia sont les fondateurs et dirigeants de V & P immobilier, société de promotion immobilière basée au Parc Altaïs à Chavanod (74 650). Elle réalise des programmes neufs en Haute-Savoie depuis 2003.
Situés à des emplacements uniques et privilégiés, les logements répondent notamment aux besoins d’une clientèle désirant quitter le centre-ville d’Annecy, sans en être trop loin, et tout en disposant de toutes les commodités. Poisy, Meythet, Annecy-Le-Vieux, etc., les villes choisies ont une taille moyenne. Elles offrent une qualité de vie très agréable et aussi un très bon réseau de transports en commun.
Opéra
Le promoteur immobilier Opéra réalise des programmes de logements collectifs ou individuels depuis 2005 à Annecy et environs. À ce jour, il en a conçu plus de 100. Ses résidences sont à taille humaine et affichent des architectures soignées très bien intégrées à leur environnement. De plus, elles sont respectueuses de la planète et proposent de belles prestations.
Entre Lacs et Montagnes
Le promoteur-constructeur et aménageur foncier Entre Lacs et Montagnes est une société familiale existant depuis 2001 à Annecy. Son dirigeant est Michel Maignan. Collectifs, maisons individuelles, lotissements, son offre située sur la Haute-Savoie et le Pays de Gex est variée. En montagne (Chatel, Abondance, etc.) ou en plaine, ses réalisations sont de qualité et s’intègrent également très bien à leur environnement. Les projets sont sur-mesure et les logements sont personnalisables.
https://www.entre-lacs-et-montagnes.com/
Teractem
Fondé en 1958, Teractem est un opérateur, aménageur et promoteur à Annecy. Il accompagne les collectivités locales de Haute-Savoie dans leurs projets d’aménagement et d’urbanisme. Il participe à leurs côtés à la dynamisation de leur territoire et à leur attractivité. Ses programmes favorisent la mixité sociale et intergénérationnelle.
Teractem veille également à intégrer de nombreux services à ses résidences et à être en accord avec les considérations environnementales. Sur ce dernier point, il faut noter que son action est exemplaire en matière de protection de la ressource en eau. Par ailleurs, le promoteur s’assure que l’ensemble de ses résidences répondent aux attentes de leurs futurs occupants grâce à un travail réalisé en amont de leurs constructions (réunion, ateliers, etc.).
Jean Coeur Promotion / Sepimo
Le promoteur local de Haute-Savoie, Jean Coeur Promotion existe depuis 1997. Proche de son territoire, l’entreprise à taille humaine réalise des résidences respectueuses de leur environnement et répondant aussi aux besoins de ses clients et des collectivités locales. En 2017, elle intègre le groupe Sepimo, acteur de l’immobilier francilien depuis 1963. Belles architectures, prestations de qualités, ses programmes offrent à leurs habitants un cadre de vie confortable et fonctionnel.
https://sepimo.fr/nos-filiales/
Socco Promotion
Depuis 2007, Socco Promotion, promoteur immobilier et lotisseur à Annecy, conçoit des logements collectifs soignés. L’entreprise veille à choisir les meilleures partenaires, locaux de préférence, mais aussi à assurer une relation client exemplaire. Ses maitres mots sont : sérieux, qualité et proximité.
Les programmes immobiliers neufs à Annecy et alentour sont nombreux. En effet, la ville attire de plus en plus d’habitants, mais aussi les investisseurs. Si vous cherchez un appartement situé à une adresse d’exception, intégré à un quartier attractif et bien desservi, vous pouvez vous tourner vers un promoteur du cru. Plus proche et souvent plus réactif qu’un groupe national, il comprend également mieux les besoins des territoires.