Promoteur familial basé à Dijon depuis plus de 40 ans, Seger réalise des programmes de qualité dans toute la France. Architectures soignées très élégantes et intemporelles, prestations haut de gamme et ultra-personnalisables. Ses résidences de standing sont faites pour durer. Que vous soyez investisseurs ou propriétaires occupants, jetez un œil à ses programmes. En voici une sélection.
Sommaire
Présentation de Seger
En résumé
| Date de création du groupe | 1977 |
| Secteur d’intervention | France |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | T1 bis à partir de 111 500 € (Castel de Trey, Besançon) |
| Adresse du siège social | 18 Boulevard de Brosses 21 000 Dijon |
| Site web | www.seger.fr |
| Téléphone | 03 80 30 35 35 |
Un promoteur historique à gouvernance familiale
Hubert Rouy, ingénieur des Travaux publics de profession et grand passionné du patrimoine bourguignon et de la construction, se tourne vers la promotion immobilière en fondant Seger en 1977. Son credo « faire beau et le faire bien » illustre sa volonté de réaliser des programmes neufs haut de gamme à vocation patrimoniale. Ses deux fils, Édouard et Xavier, ont pris la direction du groupe et poursuivent son développement en partageant ses valeurs d’origine. Actuellement, Seger, groupe à gouvernance familiale, affiche une solide stabilité et une indépendance financière qui lui permet de poursuivre son objectif.
Des programmes haut de gamme
Seger privilégie la qualité au volume. Ainsi, ses réalisations à taille humaine répondent aux attentes exigeantes des futurs propriétaires, mais aussi à celles des collectivités locales. Elles s’intègrent très bien à leur environnement et sont vectrices d’attractivité.
La logique de qualité durable commence déjà dans les parties communes qui sont particulièrement travaillées et reconnaissables entre toutes. En effet, les halls d’accueil du promoteur se parent de boiseries, tapis rouges, œuvres d’art, etc. Les résidences Seger répondent aussi bien aux besoins des propriétaires occupants qu’aux investisseurs, car l’attractivité locative de tels biens est très forte.
Des appartements confortables et sur-mesure
Pour réaliser des biens adaptés aux attentes de chacun, Seger propose des aménagements et prestations personnalisables et un accompagnement individualisé de chaque client. Ainsi, pour que ceux-ci bénéficient d’une décoration sur mesure de leur appartement, il leur suggère une vaste gamme de références et veille à poser le carrelage, les papiers peints et tout autre revêtement selon leurs préférences.
Des résidences qui rendent les villes plus belles
Seger veille à réaliser des programmes visant à embellir les villes dans lesquelles ils sont érigés. De ce fait, les architectures de ses résidences sont haut de gamme, en harmonie avec le style local et le bâti avoisinant. Pour séduire dans le temps, elles sont élégantes et intemporelles. La plupart de ses façades adoptent ainsi un esprit néoclassique à la patte toujours contemporaine. Mais si le style du promoteur demeure, ses constructions répondent bien entendu aux nouveaux standards en matière de performance énergétique et respectent l’environnement.
Zoom sur deux programmes en cours de Seger
Domaine du Prieuré, Fontaine-Lès-Dijon (21)
La ville
Fontaine-Les-Dijon, commune de 8881 habitants, jouxte la ville de Dijon. Elle bénéficie donc de tous les atouts de celle-ci tout en proposant un cadre calme et très verdoyant. Offrant une belle qualité de vie, elle est aussi très dynamique avec ses commerces et ses entreprises.
Le programme
Au 12 rue des Créots, le programme Domaine du Prieuré est très intimiste. 32 appartements se répartissent sur 2 bâtiments sur un étage avec un rez-de-jardin. L’ensemble s’intègre très bien dans son environnement. L’architecture s’inspire en effet des maisons de ville typiques de la commune. Teintes traditionnelles, matériaux nobles, la qualité se lit jusque dans les moindres détails tels les décors de serrurerie. Le secteur est paisible, résidentiel et verdoyant non loin de la Mare, lieu emblématique de la commune.
Les prestations
Salles de bains équipées et faïencées sur toute la hauteur, placards équipés, chauffage individuel électrique couplé à une pompe à chaleur, eau chaude en partie produite par la réutilisation des calories produites par la VMC, volets roulants motorisés, etc. Seger propose ici de belles prestations comme dans toutes ses résidences.
Un T4 de 79 m2 avec balcon est à 270 000 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2021.
Perle de Savoie, Châtel (74)
La ville
Situé à 1 h 30 de Genève et à 45 min de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, Châtel est un très joli et typique village montagnard. Il accueille une station de ski familiale ouverte sur le domaine des Portes du Soleil. En été comme en hiver, l’ambiance y est chaleureuse et les activités nombreuses. La commune affiche le label « Famille plus Montagne ». Halte-garderie, commerces, services, la qualité de vie y est haut de gamme.
La résidence
Au 364 route du Roitet, la résidence Perle de Savoie propose 50 appartements dans un emplacement privilégié au cœur du village de Châtel. Répartie en 3 bâtiments, la construction typique en bois est très élégante et offre à ses occupants un panorama d’exception et un ensoleillement optimal. Elle s’implante sur un terrain de 3000 m2 intégrant de généreux espaces verts traités à la manière d’un jardin alpestre et faisant la part belle aux cheminements piétons.
Les prestations
Cuisines meublées et équipées, salles de bains faïencées, huisseries extérieures en bois, parquet chêne, chaudière individuelle gaz à condensation, espace ski privatif et welness, balcon ou terrasse pour tous les appartements, vidéophone couleur, accès par badge magnétique, etc. Les prestations sont haut de gamme et entièrement personnalisables.
Un T1 de 26,26 m2 au 3e étage est à 179 000 €. Un T5 de 101,23 m2 au 5e étage est à 699 000 €. La livraison est prévue au 2e semestre 2021.
Derniers programmes livrés par Seger
Neuilly la Grande Jatte, Neuilly-sur-Seine (92)
La ville
L’ile de la Jatte s’étend sur les communes de Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret. Elle a été rendue célèbre par les peintres impressionnistes du XIXe siècle. En pleine nature et au calme, ses 4000 habitants y jouissent d’un environnement exceptionnel en bord de Seine et à 3 km de Paris et de La Défense.
La résidence
Sur la partie ouest de l’ile de la Jatte, le programme Neuilly la Grande Jatte se situe au 17-19 boulevard Vital Bouhot à Neuilly-sur-Seine. Il est érigé sur le dernier terrain constructible de l’ile. Pierre de taille massive, détails inspirés de l’architecture Art déco, finitions et prestations prémium, le programme immobilier est prestigieux et l’emplacement unique. La résidence a été pensée par Fridrik Bjarnason.
Les prestations
Les 30 appartements du T2 au T5 de la résidence sont très lumineux et offrent des volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Balcons et terrasses, équipement domotique, chauffage et rafraichissement par le sol, isolation phonique performante, parquet en bois naturel à lames larges, mobilier et équipements de salle de bain de grand standing, dressing et placards aménagés, les prestations sont prémium. Les parties communes sont également très travaillées. Ainsi le hall d’accueil prestigieux est conçu par l’architecte décorateur Vincent Pallain qui le pare de boiseries et de matériaux précieux. Une œuvre du peintre Georges Hosotte couronne le tout.
Un T2 de 50,71 m2 au 2e étage avec un balcon est à 780 000 €. Un T4 de 112,26 m2 au 3e étage avec terrasse est à 2 200 000 €. La livraison de la résidence est immédiate.
Dôme Impérial, Besançon (25)
La ville
Besançon, située dans le Doubs dans l’est de la France, est une ville très agréable à vivre et dotée d’un patrimoine historique exceptionnel. Verdure, collines, campagne à deux pas, joli centre-ville et rues piétonnes, pôle Santé dynamique, commerces, services, tout y est réuni.
La résidence
80 appartements composent la résidence Dôme Impérial dont 20 logements sociaux. Au rez-de-chaussée, 1200 m2 de commerces prennent place. Située au 20 avenue Fontaine Argent, elle est en plein centre-ville de Besançon. L’architecture très élégante d’inspiration néoclassique est intemporelle et signée ARW Architecte.
Les prestations
Les parties communes et tout particulièrement le hall d’entrée sont très soignées et ceci jusque dans les moindres détails. Les appartements disposent de balcon ou terrasses, de placards équipés, de salles de bains équipées, d’une très performante isolation thermique et phonique, de garages individuels motorisés, etc.
La livraison du programme a été réalisée en 2018.
Agences et espaces de vente
Le promoteur Seger possède 3 agences : à Dijon, son siège historique, au 18 boulevard de Brosses, mais aussi à Besançon depuis une 20aine d’année au 20 A avenue Fontaine Argent et enfin à Paris au 50 avenue de Wagram dans le 17e arrondissement.
Vous voulez en savoir plus sur les programmes en cours de travaux ? Pour Perle de Savoie, vous pouvez joindre Seger au 03 81 53 81 00 ou vous rendre à l’agence de Besançon de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h du lundi au vendredi. Pour le Domaine de Prieuré, vous pouvez contacter plus particulièrement Grégoire Rochette au 06 29 90 39 36 ou l’agence de Dijon. Votre interlocuteur pour Neuilly la Grande Jatte est François Du Luart au 06 14 03 26 24.
Permettre à ses habitants d’« Habiter la qualité durable ». Les résidences du promoteur Seger suivent toutes ce précepte. En effet, depuis plus de 40 ans, l’entreprise familiale privilégie la qualité au volume et réalise ainsi des constructions soignées dans le moindre détail. Le client est mis au centre de tous les projets et l’ensemble de ses attentes, même les plus exigeantes, sont comblées. Choisir Seger c’est opter pour un promoteur de grand standing.