Privilégier la qualité sur la quantité, tel est le credo de Roxim, promoteur immobilier dans le Var. Depuis près de 30 ans, ses résidences sont construites à de très belles adresses, font appel à des architectes talentueux et sont durables ! Prestigieuses ou en habitat abordable, elles répondent à tous les budgets. En voici une sélection.
Sommaire
Présentation du Groupe Roxim
En résumé
| Date de création du groupe | 1989 |
| Secteur d’intervention | Var |
| Style de construction | contemporain |
| Nombre de logements | plus de 4000 depuis sa création |
| Prix de départ | Studio de 33 m2 est à 83 000 € (Résiden’Ciel, Fréjus) |
| Adresse du siège social | 230 place Jacques Mirouze, Espace Pitot Bat B, Montpellier |
| Site web | www.roxim.com |
| Téléphone | 0 800 80 00 90 |
Petit historique de Roxim
En 1989 à Montpellier, Roxim, acronyme de « roc » et « immobilier », est fondé par Marc Pigeon. Celui-ci est également président et fondateur du Comité Régional de la Construction du Languedoc-Roussillon (1992 – 1997) et président de la Fédération des Promoteurs immobiliers de France (2003-3006 et 2009-2012). Dès 1992, la première résidence Roxim est réalisée puis en 1995, le promoteur reçoit la certification NF Logement. C’est le premier à l’obtenir. Actuellement, l’entreprise compte 43 salariés et fait un chiffre d’affaires de 74 263 003 €. Par ailleurs, la société Roxim est à capitaux privés familiaux, ce qui lui permet de garder son indépendance.
La maitrise de tous les métiers de la promotion
Roxim est promoteur. En cela il construit des logements neufs, mais réalise aussi des réhabilitations, des locaux commerciaux et de l’immobilier d’entreprise. Ces programmes s’adressent à tous les budgets : prestige, habitat abordable ou logement social.
Roxim est également aménageur urbain. Il travaille pour cela avec les collectivités à des projets durables au service des citoyens. Il compte à son actif de nombreux très beaux projets telles la restructuration du quartier de Saint-Aygulf ou la construction du nouveau quartier « Le Lac d’Aurélien » à Fréjus (83). De plus, Roxim est gestionnaire de biens et foncière.
Des projets au service du sport et de la détente
Roxim s’est lancé depuis quelques années dans la réalisation d’infrastructures et de services sportifs, de détente et esthétique. Pour exemple, en 2014, le complexe « Le Nuage » à Montpellier (Parc Marianne) qui a été pensé par Philippe Starck. Il propose sur 3000 m2 tout ce qui est relatif au bien-être sur 4 étages (piscine, salle de sport, crèche, salon de coiffure et de beauté, etc.). Le lieu se veut convivial et intergénérationnel. Le projet a reçu le Prix de l’innovation et le Prix spécial coup de cœur du jury par la FPI Languedoc-Roussillon. On peut citer aussi dans la même ville le Club7 en 2008 qui combine fitness, tennis, spa/détente et services esthétiques.
Des partenaires de renom pour des programmes de qualité
La qualité plutôt que la quantité. Voici la philosophie de Roxim. Pour cela, le promoteur s’entoure de professionnels talentueux : architectes, urbanistes, paysagistes, décorateurs, etc. On peut parmi eux citer Philippe Starck, Buffi Associés, CBG Architecture, Agence Faragou, Caremoli Miramond, Pascal Costamagna, etc.
Des résidence récompensées
De nombreux programmes immobiliers Roxim affichent des prix et récompenses. Les plus récents sont le Prix de l’Innovation industrielle et Coup de cœur du Jury pour Chrysalide à Montpellier avec ses cocons personnalisables et évolutifs ou encore le Grand Prix Régional & Pyramide pour la mixité urbaine pour le projet Coeur de Village à Puget-sur-Argens en 2018. En 2011, la résidence la Marie. A à Fréjus pensé par cbg Architecture gagne le prix de l’esthétique immobilière.
Des concepts innovants
Pour répondre aux attentes actuelles et à venir de ses occupants, les résidences Roxim mettent en place des offres innovantes : des appartements modulables pouvant accueillir une personne supplémentaire, des réseaux sociaux entre voisins, des espaces communs de convivialité ou des jardins partagés. Les projets veulent satisfaire les besoins de mixité sociale, de lien intergénérationnel, de lien social, de développement durable, etc.
« Satisfait ou remboursé »
En 2017, Roxim sort un concept inédit : Satisfait ou remboursé. Si un propriétaire n’est pas satisfait de son achat, il peut exiger qu’il lui soit racheté au prix d’achat jusqu’à la remise de clés ! Il est le premier promoteur à proposer cette offre en France. Le tout premier programme à en bénéficier a été la « Résidence Cœur de Village » a Saint-Martin du Var. Un des principaux objectifs de cette pratique est de rassurer les primo-accédants éligibles au PTZ qui souvent choisissent un gros promoteur « rassurant ». Ici, Roxim, acteur à taille humaine, offre une option sécurisante.
Zoom sur deux programmes en cours du Groupe Roxim
Eden Roch, Montpellier (34)
Le quartier
La résidence Eden Roch s’installe dans la ZAC Nouveau Saint-Roch au niveau de l’ancienne gare de fret. Ce secteur, situé en plein cœur de la ville de Montpellier, à 5 min de la place de la Comédie, verra la construction de 1300 logements, le parc René Dumont de 1,3 ha, mais aussi des bureaux, des commerces et deux hôtels. Des réalisations architecturales très attendues y sont prévues telles que Higher Roch par Brenac & Gonzalez, tour haute de 50 mètres.
La résidence
Rue Catalan, la résidence Eden Roch propose 135 logements du studio au T4 répartis sur trois bâtiments. Au rez-de-chaussée, des commerces s’installeront. Son architecture aux volumes très contemporains est l’œuvre de grands noms de l’architecture : Emmanuel Nebout et Paul Chemetov, urbaniste français. L’accent y est mis sur le végétal et la luminosité. Le projet est co-réalisé avec Pitch Promotion.
Les prestations
Appartements aux volumes généreux, vastes espaces extérieurs (balcon, terrasse ou loggia), vues dégagées sur le centre historique, terrasses végétalisées, voitures et vélos électriques partagés, salle commune et jardin potager partagé, logements connectés pour plus de confort et de maitrise de ses consommations énergétiques (avec les équipements Lono), etc. Les prestations sont de standing.
Un T1 de 32 m2 au 5e étage avec terrasse est à 147 000 €. Un T4 de 98 m2 au 6e étage avec terrasse est à 475 000 €. Le programme est livré au plus tard au 2e trimestre 2021.
Oustau Verde, Puget-sur-Argens (83)
La ville
Puget-sur-Argens, commune de 528 habitants, fait partie de la Communauté d’agglomération Var Estérel Méditerranée (CAVEM). C’est un secteur en plein développement qui offre un cadre de vie très agréable : commerces, restaurant, espaces verts, etc.
La résidence
Rue du Général de Gaulle, la résidence Oustau Verde se compose de 48 appartements du studio au 3 pièces. Toit à pente en tuile, parement en pierre, teintes chaleureuses, son architecture puise dans le style provençal et s’intègre parfaitement à son environnement.
Les logements disposent d’espaces extérieurs agréables et les futurs propriétaires peuvent choisir leur solution sur mesure en matière d’équipement domotique. Cuisine équipée, chauffage électrique individuel avec panneaux rayonnants, carrelage grès émaillés, etc. Les prestations apportent tout le confort à ses habitants.
Un T1 de 34 m2 au 1er étage est à 132 000 €. Un T3 de 60 m2 au 1er étage est à 237 000 €. Le programme est livré au 3e trimestre 2022.
Derniers programmes livrés par le Groupe Roxim
Chrysalide, Montpellier (34)
Le quartier
Le secteur des Grisettes est situé au sud-ouest de Montpellier en bordure de l’agriparc des Grisettes. En plein développement, cet écoquartier labellisé en 2015 proposera sur 20 ha pas moins de 1900 logements, des commerces, un groupe scolaire, une maison de retraite et un pôle médical (clinique Saint-Roch).
La résidence
Rue de la Madeleine, la résidence Chrysalide est dite modulable et évolutive. Les futurs propriétaires peuvent choisir l’aménagement intérieur de leur appartement, mais aussi ses finitions, la couleur, les matériaux et la composition de leur façade. Il est également possible d’adjoindre une pièce en plus, un balcon ou un jardin d’hiver tout de suite ou plus tard si besoin. Par ailleurs, la résidence propose un jardin potager et des lieux dédiés à la détente et à la culture telle une grande bibliothèque. Le projet s’adresse aux familles à revenus moyens. L’achat des appartements se fait dans le cadre du service « satisfait ou remboursé ».
Le programme a été livré en février 2020.
Carré Blanc, Courchevel village (73)
Le quartier
La résidence se situe à quelques mètres des commerces, des restaurants et des télécabines en plein centre de Courchevel.
La résidence
Coréalisée avec Pitch promotion, la résidence Carré Blanc est prestigieuse. Façade de pierre et de bois, elle s’inscrit dans la tradition architecturale des chalets savoyards. Les matériaux nobles et naturels s’y associent à des équipements de pointe et aux énergies renouvelables. Meublés et équipés, les appartements offrent des prestations de standing. De plus, les habitants disposent d’un spa et d’une salle de fitness au sein de la résidence.
Un T4 de 127 m2 est à partir de 1 980 000 €. Le programme a été livré en 2020.
Les agences du Groupe Roxim
Pour obtenir des renseignements sur les projets en cours, contactez l’agence Roxim à Montpellier à l’espace Club 7, 448 rue Roqueturière. Vous pouvez joindre les équipes au 04 67 91 79 17.
Acheter un appartement neuf dans une résidence Roxim c’est l’assurance de faire un investissement de qualité. En effet, avec plus de 4500 logements en 26 années d’existence, le promoteur est devenu un acteur immobilier incontournable dans le sud de la France, mais aussi à Courchevel par exemple. Et pour couronner le tout, il propose des programmes garantis satisfaits ou remboursés !