Vous cherchez à acheter un appartement neuf à Lyon. Pour y habiter ou pour investir, de nombreux programmes immobiliers sont disponibles. Au centre-ville, dans le quartier de la Confluence, de la Croix-Rousse, à Part-Dieu, vous aurez l’embarras du choix. Mais vers quel professionnel faut-il se tourner ? À qui pouvez-vous accorder votre confiance ? Voici une sélection de 7 promoteurs immobiliers solidement implantés sur le Grand Lyon et reconnus pour leur sérieux.
Sommaire
- 1 SLC Pitance, le promoteur immobilier incontournable à Lyon
- 2 Cogedim Grand Lyon, le promoteur national
- 3 Katrimmo, le promoteur immobilier à Lyon local et indépendant
- 4 Ogic, un promoteur immobilier à Lyon ancré dans son territoire
- 5 Marignan, des constructions durables et abordables
- 6 6ème Sens immobilier, l’immobilier en famille
- 7 Cardinal Promotion, l’audace et l’éthique
SLC Pitance, le promoteur immobilier incontournable à Lyon
Quelques mots d’histoire
La Société Lyonnaise pour la Construction, aujourd’hui dénommée SLC Pitance, a été fondée à Lyon en 1957. Elle a réalisé plus de 17 000 logements sur le territoire du Grand Lyon et étend ses activités depuis une dizaine d’années sur le Genevois français. En 2018, elle a livré 150 appartements et 400 sont en cours de construction.
Les atouts des programmes SLC Pitance
- La conception des programmes neufs est de standing.
Une équipe de 30 personnes veille à concevoir, réaliser et livrer des biens de grande qualité. Rien n’est laissé au hasard. Les emplacements des résidences, les entreprises et les architectes sont sélectionnés avec soin. - Les acquéreurs peuvent personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Plans, matériaux, les appartements sont sur mesure.
- Les projets bénéficient d’une approche responsable en matière de protection de l’environnement. Ainsi, le respect des normes RT 2012 est par exemple garanti. On peut noter aussi la volonté de mettre en place des jardins potagers.
- Le parcours client est simplifié. En effet, les équipes assurent l’accompagnement pas-à-pas du futur propriétaire du logement neuf.
Un exemple de réalisation sur la colline de la Croix-Rousse, 4e arrondissement
La résidence neuve « le Prisme » s‘entoure d’un jardin luxuriant. Élancée, ordonnée, son architecture pensée par Exndo Architecture rend hommage aux Canuts lyonnais. Les appartements proposés par le promoteur immobilier à Lyon, du studio au 5 pièces, mettent en avant des espaces extérieurs offrant de belles vues panoramiques. Un T2 de 48 m2 est accessible dès 299 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2020
Cogedim Grand Lyon, le promoteur national
Un bref historique
Membre du groupe Altarea Cogedim, Cogedim a construit depuis 1963 plus de 45 000 logements neufs. Membre de la Fédération des Promoteurs immobiliers, la société réalise des résidences de qualité dans toutes les grandes métropoles françaises.
Pourquoi choisir Cogedim ?
Ses programmes neufs offrent de nombreux atouts :
- Les adresses sont soigneusement sélectionnées (proximité des transports, commerces, services de qualité, environnement privilégié, etc.)
- Des architectes de renom travaillent à l’esthétique du bâti, à leur fonctionnalité et à leur parfaite intégration à leur environnement
- Les constructions sont écoresponsables
- Les logements sont personnalisables
- Un interlocuteur unique accompagne l’acquéreur tout au long de son projet
Côté Foch, un exemple de programme immobilier à Lyon
Dans le 6e arrondissement, rue de Sèze, le programme immobilier Côté Foch présente 22 appartements (du studio au T6) disposant de prestations haut de gamme. Le dernier étage accueille un penthouse exceptionnel.
La résidence offre une ambiance minérale et revisite les codes esthétiques des immeubles bourgeois du quartier. Elle est en RT 2012 et porte le label NF Habitat. Comptez 285 000 € pour un studio de 30 m2. Les biens seront livrés à partir du 4e trimestre 2021.
Katrimmo, le promoteur immobilier à Lyon local et indépendant
Un acteur local et performant
Katrimmo est un promoteur indépendant et local fondé par des ingénieurs expérimentés dans les grands projets de construction industriels. La société est membre de la Fédération des Promoteurs immobiliers.
Très bien implantée à Lyon, elle sélectionne de très belles adresses pour ses réalisations. Son cœur de métier est de concevoir des résidences intimistes et très élégantes.
Des appartements uniques
Plans sur mesure, large choix des prestations, etc. Sa volonté est de proposer à ses clients des biens non standardisés. Chaque m2 est optimisé et répond aux besoins et aux goûts de l’acquéreur.
Des résidences performantes et très bien intégrées à leur environnement
Toutes leurs constructions sont conformes à la réglementation thermique 2012. C’est l’assurance d’un très bon niveau de qualité énergétique du bâtiment. Par ailleurs, chaque résidence s’intègre dans un projet global. Les architectes travaillent de concert avec tous les acteurs de la ville pour garantir leur insertion durable dans leur environnement.
Mosaïk, au cœur de Villeurbanne
Jouxtant le 6e et le 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne accueille la nouvelle résidence Mosaïk de 28 appartements qui s’inscrit dans un quartier très calme et résidentiel. L’agence d’architecture Oworkshop l’a dessinée élégante et contemporaine. Très bien desservie par les transports en commun, elle se situe aussi à 10 min à pied du campus de la Doua. Bénéficiant de la certification NF habitat elle garantit un logement plus écologique et des économies d’énergie.
Les appartements profitent de plusieurs orientations et de larges espaces extérieurs. Pour leur décoration intérieure, les acquéreurs peuvent choisir parmi 4 collections exclusives. Un T2 est accessible à partir de 225 000 €.
La livraison est à prévoir pour le 4e trimestre 2021.
Ogic, un promoteur immobilier à Lyon ancré dans son territoire
Un promoteur responsable
Ogic est un promoteur engagé pour la ville de demain. Fort du soutien de DENTRESSANGLE, actionnaire majoritaire du Groupe depuis 2008, son développement est indissociable de la promotion de projets respectueux de l’environnement et des habitants. Il mise sur l’innovation afin d’anticiper de nouveaux modèles d’urbanité. Pour lui, le bien-être individuel et collectif et l’environnement doivent se réconcilier.
Le promoteur a été récompensé aux Pyramides d’Or 2019 dans la catégorie « Bâtiment bas Carbone » pour Ydeal Confluence.
Un partenaire de proximité
Ogic dispose de 4 sites en France pour être au plus près des territoires : Île-de-France, Savoie, PACA et Rhône-Alpes.
Carré Antonin, 9e arrondissement
La résidence Carré Antonin conçue par le promoteur Ogic à Lyon à moins de 10 min à pied du quartier Saint-Just propose un environnement végétal exceptionnel et rare. L’architecture est à taille humaine. Des appartements et des maisons de ville de 4-5 pièces sont disponibles. Un T3 est à partir de 361 500 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Marignan, des constructions durables et abordables
Des logements abordables
Le promoteur Marignan Immobilier est implanté dans toute la France et met en avant de beaux programmes neuf à Lyon. Il tient à proposer des logements abordables, mais de qualité au cœur des agglomérations. Ce défi permet de favoriser la mixité sociale qui tend à se perdre dans les villes.
Une approche durable de la construction
Depuis sa création, Marignan a été précurseur en matière de réglementations liées à la qualité des logements et à leur qualité environnementale. Ses constructions multiplient les labels et certifications : Habitat et Environnement, démarche HQE, NF Habitat et NF Habitat HQE. Toutes les opérations ont le label BBC. Les acquéreurs ont l’assurance de bénéficier d’un bien plus sain et plus écologique.
Villarmonie dans le 8e arrondissement
Située à quelques pas de l’agréable quartier Monplaisir, la résidence Villarmonie propose 41 appartements du studio au 5 pièces. La façade à l’esthétique très sobre ouvre sur des logements personnalisables parmi 4 ambiances. Un T3 de 66 m2 est à 360 860 €. Le bâtiment est en RT 2012 et NF Habitat. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2020.
6ème Sens immobilier, l’immobilier en famille
Un promoteur immobilier à Lyon impliqué dans son territoire
Fondé en 1999, 6ème Sens Immobilier est un groupe lyonnais indépendant d’actionnariat familial dirigé par Nicolas Gagneux. La promotion et la revalorisation résidentielle et tertiaire sont ses deux métiers. Il est devenu un acteur majeur de l’immobilier neuf grâce à des constructions d’exceptions et des idées innovantes.
La société s’implique dans la vie lyonnaise et soutient de nombreux projets locaux dans le domaine de la santé, du sport et de l’art et de la musique.
Les Confidentiels à Neuville-sur-Saône
Située au 7-9 chemin du Parenty, la résidence Les Confidentiels se compose de deux bâtiments disposant de 40 logements (du studio au T4). La plupart ont un balcon ou une terrasse donnant sur le parc en contrebas. Un T2 de 41 m2 est accessible dès 179 500 €.
Cardinal Promotion, l’audace et l’éthique
Le Groupe Cardinal en quelques mots
Né en Rhône-Alpes, le Groupe Cardinal est promoteur, gestionnaire et investisseur immobiliers. Cardinal Promotion qui assure la partie promotion immobilière du groupe mise sur des quartiers en mutation et intègre une grande dimension éthique à ses programmes. Il s’engage notamment en matière de santé des occupants de ses bâtis. Ses réalisations sont centrées sur leur bien-être et sur l’environnement.
Un promoteur immobilier à Lyon, des architectes de renom
Faisant appel aux plus grands noms de l’architecture, ses réalisations sont uniques et novatrices. Pour illustration, à Confluence, un des immeubles emblématiques de Lyon, le Cube Orange qui a été dessiné par Jakob+MacFarlane est le siège du groupe. Cardinal est d’ailleurs l’un des premiers à avoir misé sur ce quartier symbolique de Lyon.
Ycone par Jean Nouvel à Lyon Confluence
Jean Nouvel a conçu Ycone dans le quartier très dynamique de la Confluence. Il s’agit d’un immeuble de logement de 14 étages mettant en avant 92 appartements et 660 m2 de commerces localisés en rez-de-chaussée. L’architecture du bâtiment est unique et très audacieuse. Vinci est co-promoteur de cette réalisation avec Cardinal.
Petite résidence intimiste, plus grands ensembles, architectures originales ou plus sobres, quartier en développement ou ambiance de villages. Vous trouverez tous types d’appartements neufs à Lyon et des environnements très différents. Les promoteurs immobiliers lyonnais vous proposent des programmes parmi lesquels vous pourrez sélectionner celui qui répond à vos goûts et vos attentes.