Premier pôle économique de Normandie, située à un carrefour stratégique, Caen est aussi une ville très agréable à vivre. Proche de la mer, riche d’un patrimoine historique et d’une culture très vivante, elle séduit les familles, mais également les étudiants et les investisseurs ! Vous ne savez pas quel promoteur choisir à Caen pour votre projet immobilier ? Voici une liste d’acteurs principalement locaux qui connaissent bien la ville et ses alentours.
Sommaire
Sedelka
Fondé en 1974 à Caen, Sedelka est devenu le 1er promoteur indépendant de Normandie. La société familiale réalise des programmes dans la région, mais également en Île-de-France et en Centre-Val de Loire. Logements, bureaux, commerces, et aussi médicosocial, son offre est variée. Investi sur son territoire, il veille à privilégier les entreprises locales de confiance et également à soutenir de nombreuses actions régionales dans le domaine sportif, ou socioculturel.
Travaillant de concert avec les élus, ses programmes immobiliers répondent à leurs attentes et à ceux de leurs futurs occupants. De plus, ceux-ci peuvent personnaliser leur bien à leur goût. Revêtement de sol, peintures, un showroom de 50 m2 propose un vaste choix de prestations.
Normandie Aménagement
Normandie Aménagement, promoteur immobilier et aménageur urbain, est né en 1996. Il est situé à Colombelles, proche de Caen. Ses métiers sont nombreux. En effet, il réalise ou réhabilite des logements, des équipements, des bureaux, des services et commerces, des parcs d’activités économiques et renouvelle des espaces urbains, etc.
Partenaire des opérateurs publics et privés, il est partie prenante de grands projets d’aménagements dans le Calvados (notamment de la Communauté urbaine Caen la mer), mais également de la Manche. Ses programmes contribuent à l’attractivité des territoires et aux bien-être des habitants. Ses résidences sont axées sur le confort, le respect de l’environnement, mais aussi sur le lien social. La mixité de la population et des usages y est privilégiée.
https://www.normandie-amenagement.com/
Sajac immobilier
Filiale du Groupe Fabrice Jurzak, le promoteur, constructeur et lotisseur Sajac Immobilier a été créé en 2005 à Caen. Logements collectifs, intermédiaires ou maisons individuelles, etc. Les réalisations de cette entreprise familiale de confiance s’adressent aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs.
Les emplacements de ses programmes sont de choix et offrent un très bon niveau de prestations. Ses résidences sont à taille humaine et construites avec des matériaux de qualité. Leurs architectures sont innovantes et bien intégrées à leur environnement.
https://www.sajac-immobilier.fr/
Sotrim
Fondée en 1981, la société de promotion immobilière Sotrim a plus de 2000 logements dans l’agglomération caennaise à son actif soit 1600 livrés clés en main et 550 en gestion locative. Ses projets sont de toutes tailles. En effet, ils vont de 10 à 100 logements. Son directeur, Laurent Potier, et toute l’équipe, veille à ce que les résidences répondent aux besoins de leurs occupants mais aussi des collectivités territoriales et soient respectueuses de l’environnement.
Sotrim est une entreprise de confiance. Pour preuve, 40 % de ses programmes se vendent à des clients ayant acheté un bien lors d’une précédente opération. Ses valeurs sont la proximité, le savoir-faire et la qualité des services.
Creadimm
Le promoteur Creadimm voit le jour à Caen il y a une vingtaine d’années. Promotion immobilière, construction, aménagement urbain/périurbain et lotissement, réalisation de maisons de santé pluridisciplinaires et de logements adaptés aux séniors et à l’handicap, gestion locative, etc. Ses activités sont nombreuses.
Par ailleurs, le Groupe est très bien implanté sur le territoire et très attaché à son identité régionale. Il en connait les enjeux et les besoins et ne travaille qu’avec des entreprises locales. Ses équipes sont réactives, disponibles et toujours à l’écoute des clients. Ses opérations s’adressent autant aux acquéreurs qu’aux investisseurs.
Édifidès
Édifidès conçoit et commercialise des immeubles d’habitations collectives et intermédiaires, des maisons, des résidences services séniors mais aussi des terrains à bâtir depuis 50 ans dans le Calvados. L’entreprise lotit et aménage également de nouveaux quartiers. Elle offre à ses clients un accompagnement personnalisé et un interlocuteur unique tout au long de leur projet.
Soucieux de la qualité de ses résidences, le promoteur fait appel à des architectes, urbanistes et professionnels du bâtiment reconnus localement. Cette proximité avec ses partenaires lui permet de réaliser un suivi des travaux en temps réel et d’assurer une réactivité incomparable.
https://www.edifides-immobilier.fr/
ASD invest
La société familiale de promotion immobilière ASD invest voit le jour en 2011. Basée à Caen, sa présidente est Sophie d’Anselme. Elle réalise des programmes neufs, réhabilite et transforme des constructions existantes en logements, principalement à Rouen et Caen.
Les résidences à taille humaine se situent à de belles adresses, en cœur de ville. Elles sont respectueuses de l’environnement et proposent des prestations haut de gamme. Le promoteur fait appel à des professionnels du bâtiment établis sur le territoire : architectes, entreprises de construction, bureaux d’études, etc.
Zak & P
Le promoteur zak & p, né en 2015, est à Carpiquet proche de Caen. Il conçoit des programmes immobiliers résidentiels et bien davantage. En effet, il participe à la création de liens sociaux dans des lieux de vie qu’il veut différents et innovants. Entre voisins ou avec les commerçants du quartier, les occupants de ses résidences développent des expériences de partage, de solidarité.
Par exemple, la vie à la résidence Les terrasses de Donville à Donville-les-Bains s’organise grâce à un site internet. En effet, ce dernier propose un forum avec des rubriques services (garde d’enfant, aide aux devoirs, etc.), ventes, etc. Par ailleurs, chaque logement reçoit un vélo électrique, une carte privilège avec des réductions pour les commerçants et artisans locaux, etc.
Bg Promotion
Fondé en 2007, Bg Promotion est une société de promotion immobilière spécialisée dans l’habitat collectif. Elle réalise également des espaces commerciaux et des lotissements. Accordant une grande importance à la proximité, ses équipes sont à l’écoute des clients et ses prestataires sont uniquement locaux.
Les résidences proposées sont de haut standing et répondent à des normes strictes en matière d’environnement. Par ailleurs, les prestations et finitions sont de standing : parquet, cuisines équipées, salles de bain meublées avec douche à l’italienne, carrelages et faïences haut de gamme, etc.
Art Aménagement
Jérôme Guerin est président du promoteur Art Aménagement, en activité depuis 7 ans, mais aussi de LCV développement, aménageur foncier depuis 2004. Basées à Fleury-sur-Orne, les deux sociétés réalisent des opérations sur Caen et alentour.
Terrains à bâtir, maisons individuelles, ou immeuble de logements collectifs, aménagements de quartiers, etc. Les projets se font de concerts avec les communes concernées. Ils répondent parfaitement à leurs attentes. Les réalisations s’intègrent harmonieusement à leur environnement en respectant le bâti existant.
Foncim Groupe Jean
Foncim est une filiale du Groupe Jean implanté en Normandie depuis 1992. Basée à Fleury-sur-Orne proche de Caen, le promoteur compte actuellement 14 collaborateurs, 4 agences, 6 programmes en cours de réalisation. Par ailleurs, il affiche un chiffre d’affaires de 9 millions d’euros (réalisé en 2016).
L’entreprise connait parfaitement son territoire. De ce fait, elle conçoit des programmes de qualité à taille humaine à des adresses exclusives. Maisons individuelles ou immeubles collectifs, elle veille à les implanter dans des communes présentant une forte demande en logements.
Safaur du groupe Kaufman & Broad
Safaur, promoteur local est devenu en 2016 une marque du Groupe Kaufman & Broad. Maisons individuelles, appartements, résidence pour séniors, commerces, etc. Il a réalisé pendant plus de 30 ans des opérations de promotion, construction et de vente à Caen et sur toute la côte normande.
Les deux promoteurs partagent des valeurs communes : la conception d’un habitat de qualité, l’engagement en matière de développement durable et environnemental et l’inscription des projets dans un développement économique pérenne des régions.
https://www.kaufmanbroad.fr/calvados/caen/
Bouygues immobilier
Fondé en 1952, le groupe Bouygues immobilier est bien implanté en Normandie. Actuellement, il y construit 2 résidences à Caen et 3 autres à proximité (Colombelles et Fleury-sur-Orne). Elles sont innovantes, respectueuses de l’environnement et situées dans des quartiers en plein essor. Loin de l’effervescence du centre-ville, elles restent cependant proches de toutes les commodités et sont très bien desservies. Les prestations sont de qualité et les aménagements confortables et fonctionnels.
https://www.bouygues-immobilier.com/calvados/caen
Icade
Icade est un des plus grands promoteurs français. Il tire son origine de la Société Centrale Immobilière de la Caisse des Dépôts fondée en 1954. À Caen, il réalise actuellement 3 opérations. Ses programmes sont tous responsables et le promoteur veille à améliorer au quotidien leur performance carbone. Par ailleurs, leurs prestations sont soignées et largement personnalisables. De plus, la plupart des appartements proposent un équipement domotique.
https://www.icade-immobilier.com/caen-14000
Projet à taille humaine ou construction plus large, programme mixte ou uniquement résidentiel, écoquartier ou centre-ville, etc. Les programmes neufs à Caen sont nombreux et variés. De ce fait, il n’est pas toujours facile de savoir lequel choisir ni vers quel promoteur se tourner ! Vous pouvez sélectionner un professionnel local, bien implanté sur son territoire, ou bien un acteur national plus connu qui réalise des opérations dans toute la France.