Vous cherchez un appartement neuf dans la région Pays de la Loire et plus précisément à Angers ? La toute nouvelle signature du Grand Ouest, Opus Groupe vous propose des projets intimistes de qualité pensés par des architectes locaux de talent. Aux rênes de l’entreprise, 3 associés d’expérience veillent à concevoir des résidences répondant aux besoins de leurs occupants et des collectivités. Elles sont situées à de belles adresses et offrent des prestations et finitions soignées. Voici les 4 programmes en cours que réalise le groupe.
Sommaire
Opus Groupe en résumé
| Date de création | 2019 |
| Secteur d’intervention | région Ouest, Pays-de-Loire |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | T1 de 30 m2 à 95 000 € (Milk, Angers) |
| Adresse du siège social | 49 quai Emile Cormerais 44 800 Saint-Herblain |
| Site web | https://opus-groupe.com/ |
| Téléphone | 02 55 07 45 70 |
Présentation d’Opus Groupe
Qui est Opus Groupe ?
Opus Groupe est une société dédiée à la promotion immobilière de logements neufs dans les Pays de la Loire. 3 anciens managers du promoteur Réalités la fondent en 2019 : Alexandre Duliège (président — associé fondateur), Charlotte Drean (DG — associée fondatrice) et Mathieu Herbert (DG-associé fondateur). Ils mettent leurs 10 années d’expérience commune au service de l’entreprise. En 1 an, le groupe affiche une activité soutenue : appels d’offres, recrutements, consolidation des ressources financières, etc.
Actuellement, il propose 4 programmes de logements collectifs et un de maisons individuelles (pour le compte de son client Immobilière Podeliha, référence du logement social dans la région des Pays-de-la-Loire).
3 sociétés pour 3 métiers
Opus Groupe réunit trois sociétés distinctes, mais complémentaires : Opus Promotion qui traite de la promotion immobilière, Opus Immobilier qui gère la commercialisation et la distribution et Opus Investissement qui est la structure d’investissement. Les trois entités peuvent intervenir seules ou de manière transversale.
Un promoteur digital native
Opus Groupe est un promoteur de l’ère numérique. À toutes les étapes d’un projet, il veut gagner en efficacité et améliorer le quotidien de ses clients et partenaires commercialisateurs grâce aux outils digitaux. Il met ainsi à disposition de ces derniers une solution leur permettant de connaitre les stocks et de réserver les lots. Pour faciliter les démarches des particuliers, il propose également la signature électronique du contrat de réservation. Elle assure un gain de temps et la possibilité de se centrer davantage sur les questions relatives au logement. Par ailleurs, les futurs propriétaires ont accès aux documents, démarches, choix depuis un espace client.
Des valeurs fortes au cœur de l’ADN d’Opus Groupe
Les valeurs fondamentales d’Opus Groupe animent les équipes, guident leurs choix et leurs projets au quotidien. Le promoteur veille ainsi constamment à la qualité de ses constructions. Les matériaux sont triés sur le volet et les détails sont soignés.
L’exigence est partout. Pour y parvenir, il s’entoure des meilleurs partenaires reconnus pour leur savoir-faire.
Par ailleurs, il travaille de manière rapprochée avec toutes les parties prenantes de ses programmes immobiliers. Cette proximité lui permet de concevoir des projets attractifs, bien implantés et répondants aux besoins de ses occupants et des collectivités. Les opérations sont parfaitement suivies et les clients peuvent bénéficier d’un accompagnement réactif et sur mesure.
De plus, l’engagement exclusif du promoteur est synonyme de personnalisation du logement de chaque acquéreur, mais également de sa livraison en temps voulu. Une indemnité financière contractuelle en cas de non-respect des délais est garantie.
Toutes les opérations sont faites dans la plus grande transparence avec l’ensemble des interlocuteurs.
Zoom sur les programmes en cours d’Opus Groupe
Coty, Les Sables-d’Olonne (85)
La ville
La résidence se construit au 79 avenue René Coty dans un secteur résidentiel situé à 13 minutes à pied du bord de mer de cette charmante station balnéaire. Les plages, les marchés, les transports en commun, les pistes cyclables qui permettent de belles promenades dans la forêt et les marais, la magnifique côte sauvage, le climat agréable, etc. La ville offre une bonne qualité de vie.
La résidence
Le 13 septembre 2019, la résidence Coty 79 a été lancée commercialement. Intimiste, elle se compose de 10 logements du studio au 4 pièces bénéficiant d’une exposition sud. Très bien intégrée à son environnement, l’architecture à l’esprit balnéaire affiche des façades aux couleurs crème et blanches rythmées par le bleu des garde-corps.
Les prestations
Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2, carrelage et faïence Porcelanosa, chauffage gaz individuel, grande hauteur sous plafond au dernier étage, cellier privatif, placards aménagés, etc. Ce sont de belles prestations.
Le programme est prévu à la livraison au 4e trimestre 2021.
H3 Milk, Angers (49)
Le quartier
À quelques pas de l’Arboretum, la résidence se construit dans un quartier calme et résidentiel en plein développement situé à quelques minutes du centre-ville d’Angers. L’environnement proche est composé essentiellement de pavillons, de maisons de ville et de petits immeubles. Avec de nombreux espaces verts, des établissements scolaires (3 min à pied d’une école primaire), des commerces et services à proximité, la vie au quotidien y est agréable.
La résidence
La résidence Milk par Opus Groupe propose 58 logements du studio au 4 pièces. La construction contemporaine est élégante. Couleurs crème, jardin paysager en cœur d’îlot, espaces communs offrant des lieux de rencontre et de convivialité aux résidents, etc. Elle propose un cadre de vie beau et serein.
Les prestations
Balcons ou loggias, cuisines aménagées et équipées, placards aménagés, revêtement carrelage Porcelanosa dans les salles de bains, volets roulants motorisés, gestion domotique possible, etc. Les prestations apportent tout le confort aux occupants de la résidence.
Un studio de 30 m2 est à 95 000 €. Un T4 de 87 à 89 m2 est à partir 268 000 €. Les prix sont toutes taxes comprises avec parking, cellier, mais hors frais de notaire.
La livraison est prévue au 4e trimestre 2022
Lizé, Angers (49)
Le quartier des Hauts de Saint-Aubin
Situé au nord du centre-ville d’Angers, le secteur est en plein développement depuis une dizaine d’années. Il accueille de nombreuses nouvelles résidences, mais aussi une cité éducative, le fameux parc d’attractions du végétal Terra Botanica, des parcs et jardins, des commerces et des entreprises. La mobilité douce y est privilégiée.
De nouveaux habitants s’installent dans l’écoquartier depuis 2012. Après un début difficile, il séduit désormais de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
La résidence
Rue du Général Lizé, 22 appartements du studio au 3 pièces composent la résidence Lizé. Conçue par le cabinet Brunet, sa silhouette linéaire est agrémentée de belles ouvertures. Les logements y sont baignés de lumière naturelle toute la journée. Ses occupants sont à quelques minutes à pied des commerces, mais aussi d’une école maternelle. Le centre-ville est à 18 min en tramway.
Les prestations
Espaces partagés au RDC (salle commune, locaux vélos, buanderie, conciergerie), placards et cuisines aménagées de la marque Samo pour les studios et T2, revêtement carrelage Porcelanosa dans les pièces humides, sèche serviette et receveur de douche extra-plat de grande dimension dans les salles de bain, chauffage gaz individuel, vidéophonie, option domotique, etc. Les prestations sont de qualité.
La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Joxé 39, Angers (49)
Le quartier Quai Saint-Serge
À 5 min en voiture au nord-ouest du centre-ville d’Angers, la résidence construite par Opus Groupe s’installe dans un secteur en plein développement : le quartier Quai Saint-Serge. Dans le cadre du programme Cœur de Maine, la ville vise à y faire émerger un nouveau quartier d’affaires, mais aussi à multiplier l’offre en logements. Il accueille depuis 2019 la nouvelle patinoire dessinée par le cabinet Chabanne, 3e plus grande de France, et va voir sortir de terre d’ici 2022 l’original bâtiment « Métamorphose » du Groupe Giboire, lauréat d’Imagine Angers.
La résidence
Au 39 avenue Jean Joxé, la résidence Joxé 39 propose sur 4 étages 28 logements. Son architecture a été imaginée par le cabinet Crespy Aumont qui a aussi dessiné par exemple la Maison du Végétal (ou Campus du Végétal) à Angers. Elle est contemporaine et dynamique.
Les prestations
Conçue pour le confort au quotidien de ses occupants, la résidence se compose d’appartements aux volumes généreux, mais également d’un grand espace commun, d’une conciergerie et d’une laverie. Elle propose aux investisseurs de la location de logements meublés.
La livraison est prévue au 2e trimestre 2022.
Agences et espaces de vente Opus
Opus Groupe dispose de bureaux au 49 quai Emile Cormerais à Saint-Herblain, banlieue ouest de Nantes. Pour les programmes en cours, vous pouvez obtenir plus de renseignements au 02 85 52 12 88. Vous pourrez fixer avec les équipes une rencontre sur le lieu de votre future résidence.
Opus Groupe, est un tout nouveau promoteur de l’ouest de la France qui va faire parler de lui ces prochaines années ! Ses 3 fondateurs mettent leurs 10 années d’expérience dans la promotion immobilière au service de beaux projets à taille humaine. Ils veillent à faciliter l’ensemble des démarches des futurs acquéreurs grâce à un parcours digitalisé. Celui-ci leur permet de se centrer sur l’essentiel : le bien désiré. À Angers ou aux Sables-d’Olonne, jetez un œil à leurs programmes !