Vous cherchez à acheter un appartement à Marseille ou dans la région PACA. Novelis Immo du groupe A&Associés met en avant des biens haut de gamme de qualité à prix abordables. Adresses exceptionnelles, architectures contemporaines, prestations personnalisées, leurs résidences ont été maintes fois primées. Voici une présentation du promoteur et un tour d’horizon des programmes en cours ou déjà livrés.
Sommaire
Novelis Immo en résumé
| Date de Création | 2005 |
| Région | PACA |
| Type de plans | sur plan et sur-mesure |
| Style de programmes | moderne haut de gamme |
| Prix de départ | Quinta Coliba La Ciotat : 183.000€ le T2 de 44m² |
| Adresse du siège | 5 Place Gouffé 13005 Marseille |
| Site web | http://www.novelisimmo.com/ |
| Téléphone | 04 96 20 28 78 |
Présentation de Novelis Immo – Groupe A&Associés
Une entreprise marseillaise active sur son territoire
Fondé à Marseille en 1996 par Fabrice Alimi, le groupe A&A est composé d’E-immobilier, Entre Nous, Immo du Palais et AB Architecture. Sa filiale promotion immobilière Novelis Immo a été crée en 2005. Elle est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, de l’association AMO (Architectes — Maitre d’ouvrage) et du Club Immobilier Marseille Provence.
Les activités du groupe se concentrent principalement sur de l’immobilier résidentiel neuf en VEFA, en collectif ou maisons groupés. Son secteur d’opération est régional et plus particulièrement sur Marseille et alentour.
Fabrice Alimi est par ailleurs très impliqué localement. Il est notamment vice-président de la CCI Marseille Provence et membre depuis 2009 du Club immobilier de Marseille Provence. D’abord trésorier, puis responsable de la communication, il en est depuis 2013 son président. Ce club regroupe une quarantaine de professionnels des métiers de l’immobilier qui ont tous un même objectif : échanger, apprendre, se former, informer et être acteur de leur territoire.
Une équipe de confiance
Novelis Immo est composé d’une équipe interne de passionnés. En 20 ans d’expérience, elle a su tisser des liens avec des partenaires de confiance et se constituer un réseau conséquent. Son implication à Marseille et dans la région PACA en fait un interlocuteur privilégié des décideurs.
Des projets intimistes, atypiques et haut de gamme à prix raisonnables
Les programmes immobiliers de Novelis Immo sont à taille humaine. En effet, ils présentent de 15 à 40 logements. De plus, ils sont durables, intégrés harmonieusement dans les sites, et affichent de belles performances énergétiques. Qualité architecturale et environnementale sont au rendez-vous pour un budget tout à fait raisonnable.
Par ailleurs, tous les projets se distinguent par leur originalité. Ils sont audacieux et s’adressent à une clientèle qui cherche des produits atypiques, alternatifs. Situation d’exception, concept novateur, les réalisations sont premium.
Des programmes immobiliers sur mesure
Un bien Novelis Immo correspond aux goûts et aux besoins de son acquéreur. En effet, les prestations sont largement personnalisables. Le promoteur veille à ce que l’humain soit au centre de chaque projet.
Des réalisations Novelis Immo primées
De nombreuses réalisations Novelis Immo ont été récompensées.
- Le programme immobilier Novita situé dans Saint Loup Marseille 10e a reçu le prix de l’Innovation et le Grand prix Régional 2014. Tous deux ont été décernés par des professionnels sous l’égide de la Fédération des Promoteurs Immobilier.
- Achevée en 2010, Villa Solal a remporté la Pyramide du Grand Prix Régional 2008 et le Prix du Logement durable. Nichée dans le 12e arrondissement de Marseille, la résidence propose 16 appartements (du T1 au T6). Belle architecture contemporaine, piscine à débordement, jardins privatifs et larges terrasses en font un projet de standing.
Zoom sur deux programmes en cours Novelis Immo
Marina Bay, programme immobilier neuf à La Ciotat
La Ciotat ou « rêver de partir en vacances… en rentrant chez soi »
Située à 31 km à l’est de Marseille, la ville de La Ciotat, 35 000 habitants, dispose d’un emplacement privilégié entre la Provence et la Côte d’Azur. Sa baie a d’ailleurs été élue la plus belle du monde en 2019 ! Les paysages y sont splendides. Ils dominent les plages et les calanques. La Ciotat est typique avec son vieux port et ses étroites ruelles.
La résidence Novelis Immo
La résidence Marina Bay est composée de 20 logements du T2 au T5. Terrasses avec jardinières et jardins privatifs ouvrent les appartements vers l’extérieur. Verre, pierre, arbres, architecture en restanques, le bâtiment s’intègre parfaitement dans son milieu naturel. Par ailleurs, un espace potager collectif est prévu.
L’ensemble est labellisé Smart Avenir Énergies et respecte les normes RT 2012.
Personnaliser son logement
Novelis Immo permet d’aménager son intérieur sur mesure. Carrelage, parquet, baie vitrée, bornes individuelles de recharge des véhicules électriques, volets roulants électriques, etc. Les prestations au choix répondent aux goûts, aux besoins, mais aussi au budget de l’acquéreur.
Un T2 de 45m2 est à 223 000 €, un T3 de 68 m2 à 310 000 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2020.
Quinta Coliba, Marseille 9e, proche des Calanques
Historique du projet
La ville de Marseille a lancé un concours en 2013 pour aménager le site de l’ancienne école Beauvallon. Le Groupe A&A Novelis l’a gagné en 2015 et le permis de construire lui a été accordé en 2016. Après le lancement commercial en 2017, les travaux ont commencé en 2018. L’opération a été réalisée en partenariat avec le cabinet MAP Architecture et Cube Développement.
La résidence Novelis Immo
Le programme immobilier Quinta Coliba (ou cabanes dans les arbres en portugais) se situe dans un quartier résidentiel connecté au centre-ville et bientôt à l’autoroute via le boulevard urbain Sud.
27 appartements (du T1 au T4) avec terrasse ou jardins et 5 villas individuelles avec piscine le composent. Le projet fait cohabiter harmonieusement des espaces communs favorisant les échanges humains (passerelles, patios, etc.) et des bulles d’intimité.
Certifiée RT 2012, la réalisation mise sur une grande performance énergétique, mais aussi environnementale. Labellisée Smart Avenir Énergies, elle s’insère dans un séduisant site végétalisé situé au sud de la ville.
Des prestations haut de gamme sur mesure
Jacuzzi, piscine, parking avec boxes, larges baies vitrées donnant sur le Parc national des Calanques, vastes terrasses avec jardinières, personnalisation des finitions, etc. L’ensemble proposé par Novelis Immo est de standing et garantit une belle qualité de vie aux habitants.
Comptez 183 000 € pour un T2 de 44 m2 et 244 000 € pour un T3 de 65 m2.
Derniers programmes livrés par Novelis Immo
Novita, quartier de Saint Loup, Marseille 10e
Le quartier Saint Loup
Situé dans le 10e arrondissement, le quartier est en mutation. Populaire, il offre un cadre de vie plein de vitalité, mais aussi de sérénité. Commerces, établissements scolaires, infrastructures, tout y est à portée de main.
Un programme immobilier d’exception par Novelis Immo
Proposant 24 logements (du T1 au T4), la résidence Novita se compose de 2 bâtiments reliés par un jardin suspendu. L’ensemble se distingue par l’usage de matériaux nobles : parements de pierre, toits en zinc, dalles au sol, luminaires design, etc. Les constructions reposent en partie sur de grands poteaux « mikado ».
Terrasses, balcons ou jardins privatifs, tous les appartements baignent de lumière naturelle et offrent des vues dégagées.
Les espaces communs aménagés créent de vrais lieux de vies et d’échanges.
La construction est de type BBC.
Soho, Marseille 8e
Un quartier chic
Le 8e arrondissement est un secteur résidentiel coté. Avenues élégantes, villas et ensembles plus modernes, espaces verts, bord de mer, il propose un cadre de vie de qualité calme ou plus animé comme à la Corniche. Le programme immobilier est au 18 rue Renzo à quelques pas du Parc du 26e Centenaire dans le périmètre de Rouet. Il offre un cadre de vie dynamique, mais apaisé.
Un immeuble raffiné par Novelis Immo
Soho est une résidence intimiste de 17 appartements du T2 au T4. Une villa sur le toit avec une vaste terrasse et un jacuzzi donne sur Notre Dame de la Garde ! Bow-window, façade blanche et ouvertures dans un camaïeu de gris, l’architecture du bâtiment est très graphique.
Les agences et points de ventes de Novelis Immo
Novelis Immo se situe au 5 place Gouffé à Marseille 5e.
Le point de vente pour Marina Bay est au Parking Saint Jean, avenue Théodore Aubanel 13600 La Ciotat. Les heures d’ouverture sont du mardi au samedi de 10h à 19h. Téléphone : 06 12 73 59 44.
Pour Quinta Coliba, rendez-vous au 100 rue Émile Zola, Marseille 9e.
À Marseille et alentour, Novelis Immo construit des résidences intimistes haut de gamme qui s’intègrent parfaitement à leurs environnements. Architectures élégantes, espace, lumière, terrasses, jardins sont les éléments de tous les programmes réalisés par le groupe. Pour une habitation principale ou du locatif, se tourner vers Novelis Immo c’est l’assurance d’investir dans un cadre de vie de qualité.