Dans la région Hauts-de-France, un promoteur local, Loger Habitat, réalise de beaux programmes immobiliers depuis plus de 60 ans. Avec 3000 logements collectifs, il est devenu une référence incontournable dans le secteur. Sa connaissance fine du territoire et les relations de confiance tissées avec les collectivités lui permettent de proposer des résidences à de très belles adresses. Sa recherche constante de qualité se traduit par des constructions certifiées NF Habitat depuis 2012. Voici une sélection de ses programmes.
Sommaire
Loger Habitat en résumé
| Date de création du groupe | 1960 |
| Secteur d’intervention | région Hauts-de-France |
| Style de construction | contemporain |
| Nombre de logements construits | 3000 logements collectifs et 6000 logements individuels |
| Prix de départ | T1 jusqu’à 27,59 m2 à partir de 104 000 € (Carré des Loges, Valenciennes) |
| Adresse du siège social | 251 avenue du Bois, Parc du Pont Royal, Bâtiment A, 59130 Lambresart |
| Site web | https://www.loger-habitat.fr/ |
| Téléphone | 03 20 57 52 17 |
Présentation de Loger Habitat
Loger Habitat, filiale du Groupe D Immobilier
Le promoteur Loger Habitat réalise des programmes immobiliers diversifiés. En effet, il construit aussi bien des maisons individuelles groupées que des immeubles d’appartements et des résidences services. Il est également aménageur foncier et lotisseur. Actuellement, il compte à son actif plus de 6500 logements. L’entreprise est à l’origine du Groupe D Immobilier fondé en 1993. En 30 ans d’existence, ce dernier a su réunir toutes les expertises complémentaires et connexes des métiers de l’immobilier (Arthur Loyd, Carré Constructeur, Carré Gestion, Sogepar-D, etc.).
La référence du marché régional
En plus de 60 ans, Loger Habitat est devenu un acteur incontournable de la promotion immobilière de la région Hauts-de-France. Il connait parfaitement le territoire et est de ce fait l’interlocuteur et le partenaire privilégié des collectivités locales, mais aussi des particuliers. Ses réalisations s’adressent autant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs. Sa connaissance fine du marché régional lui permet de trouver de très belles adresses, en grande partie sur la Métropole européenne de Lille, mais également dans des communes situées au-delà.
Des constructions de qualité et durables
Loger Habitat veille à réaliser des programmes immobiliers soignés. Gage de sa démarche « qualité », ils affichent les certifications NF Logement depuis 2012 et NF Habitat 2012. Celles-ci, délivrées par un organisme indépendant, garantissent aux futurs propriétaires l’acquisition d’un logement sain : contrôle de l’exposition à des substances toxiques, mais aussi aux ondes électromagnétiques, environnement extérieur étudié pour permettre la mise en place de solutions assurant une bonne qualité de l’air à l’intérieur des bâtiments, choix de matériaux de qualité, habitat sécurisé, logement conçu pour limiter les coûts liés à son usage (électricité, eau, etc.), optimisation de la luminosité et de l’isolation thermique et phonique, etc.
Des architectes régionaux talentueux
Le promoteur travaille avec des architectes talentueux respectueux des spécificités locales. Parmi eux, on peut citer Luc Dehaene de chez Boyeldieu Dehaene basé à Lille, David Salem de l’agence Scénario-ara (de Saint Laurent-Blangy près d’Arras) qui a dessiné le Hameau des Aubépines. Hubert Maes a réalisé le programme Carré des Octaves et Harmonie.
Zoom sur trois programmes en cours de Loger Habitat
Les Héléades, Lesquin (59)
La ville
Lesquin, commune de 7463 habitants, est située à 7 min de Lille. Activités culturelles et sportives, bonne accessibilité, établissements scolaires de bon niveau, commerces, espaces verts, etc. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, mais aussi le dynamisme d’une ville active. De nouveaux quartiers s’y construisent. Elle accueille l’aéroport de Lille-Lesquin qui la relie à près de 70 destinations.
La résidence
Rue Anatole France et rue d’Iéna, la résidence Les Héléades de Loger Habitat se compose de 64 appartements du 2 au 4 pièces sur 3 bâtiments. L’architecture contemporaine s’inspire du style local : briques, bardage, etc. Les abords des constructions sont engazonnés et les jardins privatifs sont délimités par des haies vives. Un espace commun est également prévu. L’ensemble évoque des cottages. Le programme est fait en co-promotion avec Projectim et l’architecte est Bruno Couratier & Albert Kamdem pour Paragon City.
Les prestations
Les logements disposent tous d’une belle vue sur le parc paysager. Balcons, terrasses, ils s’ouvrent généreusement vers l’extérieur. La résidence est close et sécurisée.
Un T2 de 43,22 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 8m2 est à 168 000 €. Un T4 de 99,37 m2 au 2e étage avec balcon est à 324 000 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2021
Carré des Octaves, Armentières (59)
La ville
Armentières fut réputée pour son industrie textile. Actuellement, abritant un Pôle d’échange multimodal, elle est située à 20 min de la Métropole de Lille. Médiathèque, piscine, complexe sportif, nombreuses associations, établissements scolaires, services de proximité, logements abordables, la ville est animée, mais paisible.
La résidence
Construite rue Lamartine, rue Saadi Carnot et avenue François Mitterrand, la résidence Carré des Octaves propose 64 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 3 bâtiments organisés autour d’un ilot paysager. Nichée dans le quartier des écoles, elle bénéficie du cadre le plus prisé de la ville d’Armentières. Espaces verts, commerces et établissements scolaires y sont à portée de main. Le secteur est très accessible via les transports en commun et les axes routiers. Le programme a été dessiné par Hubert Maes. Il conserve des façades de deux immeubles d’inspiration flamande, dont celui de l’ancienne école de musique.
Les prestations
Balcon ou terrasse, parking en sous-sol, bâtiments sécurisés, cœur d’ilot verdoyant et calme, les prestations de la résidence assurent le confort à ses occupants.
Un T2 de 36,51 m2 au 2e étage est à 128 000 €. Un T4 de 108,46 m2 au 3e étage est à 339 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Axiome, Mons-en-Barœul (59)
La ville
Commune de 20 782 habitants, Mons-en-Barœul est limitrophe de Lille. Dynamique, au patrimoine architectural et historique riche, très verte, elle offre un cadre de vie qualitatif.
La résidence
Au 11 rue du Becquerel, le programme immobilier Axiome se compose de 71 appartements du 2 au 4 pièces. Espaces paysagers, balcons, terrasses, jardins, grandes baies vitrées, la construction est largement ouverte vers un extérieur très verdoyant. L’architecture est sobre et élégante.
Le programme est une co-réalisé avec Sogeprom-Projectim.
Les prestations
Espaces extérieurs, chauffage au gaz et eau chaude avec chaudière individuelle, parking en sous-sol et extérieur pour chaque appartement, résidence sécurisée, etc. Les prestations sont soignées.
Un T2 de 44 m2 est à 153 000 €. Un T3 de 67 m2 est à 216 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Derniers programmes livrés par Loger Habitat
Redparc, Frelinghien (59)
La ville
À 15 min au nord-ouest de Lille, Frelingheim offre à ses presque 2500 habitants une très bonne qualité de vie. Calme, environnement verdoyant, proximité des centres commerciaux, mais aussi des grands axes routiers, vie associative, services variés, la choisir, c’est opter pour un quotidien confortable et serein dans une ambiance de village tout proche de la Métropole Lilloise.
La résidence
Rue du Pont Rouge, la résidence Redparc propose 32 appartements du 2 au 4 pièces aux volumes généreux dans une construction sur 4 étages. L’architecture est empreinte du style local. Tous les logements disposent d’un espace extérieur et offrent des prestations de qualité telles que des salles de bain meublées, des placards aménagés, une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants dans toutes les chambres, etc.
Un T3 de 70,27 m2 est à 225 000 €. Le programme a été livré fin 2019.
Verso et Tertio, Lesquin (59)
La ville
Les résidences Verso et Tertio de Loger Habitat sont construites dans le nouveau quartier de Lesquin : le domaine de la Motte. Réalisé de concert avec la ville dans le respect du schéma directeur d’aménagement de ce secteur périurbain, il regroupe 500 logements collectifs et individuels. Son objectif : devenir un périmètre de référence réunissant des sièges sociaux, des services, des activités et des commerces. Les abords des résidences et des axes sont très verdoyants.
Les deux résidences
Située rue Jean Jaurès, Verso, dessinée par l’agence d’architectes Maes, comprend 26 logements du 2 au 4 pièces, mais aussi des commerces en rez-de-chaussée. La construction sur 3 étages est habillée de briques claires rehaussées par des garde-corps en verre dépoli et une alternance de façades aux coloris vert eau et gris. L’ensemble s’organise en L autour d’une place arborée.
Tertio est composé de 42 appartements du 2 au 4 pièces également. Sa silhouette et ses teintes très douces sont très élégantes. L’architecture est de l’agence GBL, Thomas LOIEZ.
Tertio a été livré en juillet 2019 et Verso en 2018.
Les agences et espaces de vente de Loger Habitat
Loger Habitat dispose d’un bureau au 251 avenue du Bois, Parc du Pont Royal, à Lambresart. Pour tous renseignements supplémentaires concernant les programmes en cours, vous pouvez vous y rendre ou appeler au 03 20 57 52 17.
Pour habiter ou investir dans un appartement neuf dans la région Nord-Pas-De-Calais, jetez un œil aux réalisations du promoteur Loger Habitat. Acteur de proximité bien implanté sur le territoire depuis 60 ans, ses programmes sont de qualité, respectent les spécificités locales et dynamisent d’anciens quartiers ou des secteurs en plein développement.