Le Groupe Kermarrec réalise des programmes immobiliers exigeants en Bretagne depuis plus de 35 ans. Résidence, bureaux, commerces, mais aussi gestion locative, syndic, l’entreprise maitrise tous les métiers de l’immobilier. Très attachée à sa région, elle propose des projets en harmonie avec leur territoire et leurs habitants. Vous voulez en savoir plus sur ce promoteur engagé ? Voici un aperçu de ses résidences en cours de travaux ou déjà livrées.
Sommaire
Kermarrec en résumé
Présentation de Kermarrec
Une entreprise familiale
Le Groupe familial Kermarrec est né en 1985 à Rennes. Agnès et Jean Kermarrec ont développé l’entreprise année après année. En 1991, Kermarrec Entreprise voit le jour et la branche promotion en 1998. Actuellement, elle dispose d’une agence à Rennes, mais aussi de deux à Saint-Malo, d’une à Vannes et à Pacé. À Vitré et Chateaubourg, le Groupe a ouvert deux agences en franchise. Kermarrec maitrise l’ensemble des métiers de l’immobilier. Nolwenn Lam-Kermarrec et Hervé Kermarrec en sont désormais présidents.
Une expérience de plus de 35 ans
Depuis plus de 35 ans, Kermarrec travaille à la création de la ville de demain respectueuse de l’identité bretonne et de son patrimoine bâti. Le Groupe veille à faire bien et faire beau ! Les projets combinent audace et respect de l’environnement et des clients. Il conçoit des programmes immobiliers centrés sur leurs utilisateurs et leurs habitants.
Un acteur global de l’immobilier aux valeurs fortes
Transaction, location, gestion locative et syndic de biens immobiliers, Kermarrec maitrise tous les métiers de l’immobilier et est ainsi en mesure de répondre à tous les besoins de ses clients. Ceux-ci sont aussi bien des particuliers que des professionnels. L’esprit de conquête du Groupe depuis son origine, sa volonté d’accompagner le client, le respect de ses engagements, la force collective/l’esprit d’équipe, la proximité font partie de ses valeurs que partagent tous les membres de l’équipe. Rapidement, Kermarrec s’est forgé une réputation de partenaire solide et exigeant.
L’ancrage breton, la proximité
Le Groupe Kermarrec est très attaché à sa région. C’est un élément clé de son identité. Il travaille avec un réseau de professionnels installés sur le territoire de longue date et participe ainsi à son développement économique. C’est la garantie d’une maitrise de la qualité et des délais de ses projets, mais également d’une réduction de son empreinte carbone. Sa proximité, sa parfaite connaissance du marché local breton lui permet de proposer des programmes immobiliers en totale adéquation avec les besoins des futurs habitants, mais aussi des collectivités territoriales. Les 3 valeurs portées par l’association « Produit en Bretagne », à savoir la qualité, la solidarité et l’éthique sont partagées par tous les membres du Groupe.
Zoom sur trois programmes en cours de Kermarrec
Felgeriz, La Chapelle-des-Fougeretz (35)
La ville
À 6 km au nord de Rennes, La Chapelle-des-Fougeretz, commune de 4735 habitants, est très accessible. C’est un vrai havre de paix et de campagne proche de la ville. Son esprit village séduit. Et pour couronner le tout, toutes les y sont à portée de main. Une médiathèque et 2 lignes de bus permettent de se déplacer sans voiture.
Le programme
15 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 étages composent la résidence Felgeriz. Face à l’église Saint-Joseph, au calme et proche des commodités, la construction est très élégante parées de matériaux nobles comme le zinc ou le bois.
Les prestations
Balcons et terrasses, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chaudières individuelles au gaz à condensation, salles de bain meublées, volumes généreux, finitions supérieures. Tout est prévu pour le confort des habitants.
Un T3 de 66 m2 est à 262 000 €. Un T4 bis de 103 m2 au 3e étage est à 390 000 €. La livraison est pour le 3e trimestre 2022.
Cap Irez, Brest (29)
La place de la gare
Situé en plein cœur et en partie haute de la ville, le site a été restructuré lors de l’arrivée du TGV. Mobiliers, parking, nouvelle gare routière, espaces extérieurs repensés, etc. Le projet a permis d’ouvrir la rade de Brest aux visiteurs dès leur sortie de la gare. Toutes les commodités sont ici à portée de main.
Le programme
Sur la place de la gare, la résidence Cap Irez propose 24 appartements du 2 au 5 pièces. La construction élégante et intemporelle est établie sur la falaise bordant la rade du Moulin Blanc au Goulet. Elle offre à ses habitants de somptueux panoramas sur la mer. L’architecture de qualité met en avant de beaux matériaux tels que le verre des garde-corps, le zinc des toitures, etc. Elle crée un lien entre la rade de Brest et le centre-ville. Son architecte est Guy Fauvet.
Les prestations
Les prestations sont très haut de gamme. On peut noter les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, la domotique, les prises RJ45 dans le séjour et dans les chambres, les salles de bains meublées, la chaudière collective gaz à consommation individualisée et alimentée en partie par des énergies renouvelables, etc.
Un T3 de 110 m2 au 1er étage est à 530 800 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2022.
Envy, Rennes(35)
La ville
Proche de la station de métro Anatole France, boulevard de Verdun, la résidence Envy est à 5 min du centre-ville de Rennes et à deux pas des établissements d’enseignement supérieurs. Dans une ville qui manque cruellement de logements étudiants, ce programme répond tout particulièrement aux besoins de ceux-ci. Les loyers sont encadrés par loi Pinel : 490 €/mois pour les studios et 510 €/mois pour les 2 pièces.
Le programme
29 appartements du studio au 3 pièces répartis sur 6 étages intègrent Envy, une belle résidence étudiante à taille humaine.
Les prestations
Chaleureuse, conviviale, la résidence Envy est conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. Elle offre 150 m2 d’espaces partagés à ses habitants : un coin loft/lounge, une salle de coworking, une laverie, etc. Une application « MyProximity » permet de communiquer entre résidents et de signaler des incidents ou soucis. Un community manager propose des animations et anime la vie de la résidence.
Un T1 de 29 m2 est à 188 000 €. Un T2 de 40 m2 est à 206 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2023.
Zoom sur deux programmes livrés par Kermarrec
Solenna, Thorigné-Fouillard (35)
La ville
Vivre à Thorigné-Fouillard, ville de 7530 habitants, c’est profiter d’un cadre de vie calme situé à 9 km de Rennes, mais avec toutes les commodités nécessaires. Conservant son esprit village, elle a su aussi développer un réseau de bus STAR qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et ses collèges et lycées.
Le programme
À l’angle de la rue Lariboisière et de la rue de la Forêt, la résidence Solenna propose 18 appartements du studio au 4 pièces. Son architecture très sobre, sa hauteur respectant celle du bâti existant, ses matériaux et couleurs, lui permettent de se fondre harmonieusement à son environnement. Balcons et terrasses, volets roulants électriques, salles de bain meublées, deux stationnements par logement, les prestations sont soignées.
Clair de Ville, Bruz (35)
La ville
Bruz est une commune de 17 000 habitants faisant partie de la communauté d’agglomération de Rennes Métropole. Chemins de halage, canaux, sentiers, tout un écosystème y est préservé. Dynamique et en pleine croissance, elle a su maintenir sa qualité de vie.
Le programme
Dans l’impasse du Vau Gaillard calme et verdoyante, le programme Clair de Ville est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Les deux bâtiments reliés par une passerelle en verre jouent de l’alternance entre les clairs et les foncés, les pleins et la transparence. Les 29 appartements du 2 au 5 pièces sont équipés d’un espace extérieur. Les 4 et 5 pièces profitent d’une double exposition.
Les agences et espaces de vente de Kermarrec
Le siège social de Kermarrec est situé à Rennes au 13 rue de la Sauvaie. Le groupe dispose d’un autre bureau à Brest au 12 rue Colbert, mais aussi à Vannes, Saint-Malo, Pacé, Vitré et Chateaubourg. Vous voulez en savoir plus sur les programmes immobiliers neufs Felgeriz, Cap Irez ou Envy ? Vous pouvez joindre les équipes au 02 23 30 23 31.
À Rennes, Brest, ou dans un des charmants villages de la région bretonne, le Groupe Kermarrec réalise de belles résidences. Centrées sur leurs habitants et leurs besoins, elles se fondent également harmonieusement à leur environnement. Acheter son habitation principale ou investir dans une résidence du groupe Kermarrec est une valeur sure.