Vous ne vous projetez pas dans un appartement neuf standardisé. Pour échapper aux programmes immobiliers qui se ressemblent tous, Katrimmo propose des résidences intimistes qui font la différence. À Lyon même ou alentour, le promoteur veille à ce qu’elles répondent aux exigences des futurs propriétaires. Les biens sont conçus sur mesure, les aménagements intérieurs correspondent aux besoins des occupants. Le cadre de vie des habitants est convivial et de standing. Voici quelques-unes de leurs réalisations en cours et déjà livrées.
Sommaire
Katrimmo en résumé
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Date de création du groupe |
2011 |
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Secteur d’intervention |
Lyon, région Auvergne-Rhône-Alpes |
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Style de construction |
Moderne |
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Prix de départ |
T1 de 35,9 m2 à partir de 210 000 € (Résidence Mosaïk, Villeurbanne) |
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Adresse du siège social |
52, rue du colombier 69007 Lyon |
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Site web | |
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Téléphone |
04 82 29 37 52 |
Présentation de Katrimmo
Katrimmo, promoteur lyonnais
Le promoteur immobilier Katrimmo a été fondé en 2011 par Jean-Philippe Arbey. Son cœur de métier : la réalisation d’appartements neufs dans l’agglomération lyonnaise.
Très bien implantée, l’entreprise connait parfaitement le territoire. Architectes, élus, et toutes les parties prenantes travaillent de concert pour concevoir des projets adaptés à la demande, mais aussi à leur environnement. Bien desservies, proche des commerces et de toutes les infrastructures nécessaires, les résidences Katrimmo proposent de belles adresses.
Des résidences intimistes
Elles sont à taille humaine. Le programme en cours Mosaik se compose par exemple de 28 appartements, mais tous les autres présentent moins de 15 logements. C’est l’assurance d’un cadre de vie agréable et convivial.
Des appartements ultra-personnalisés
Par ailleurs, le promoteur veille à rompre avec les réalisations standardisées de certains groupes immobiliers. En effet, chaque appartement est unique. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leurs biens en fonction de leurs goûts, mais aussi de leurs besoins. Aménagements, finitions, tout est sur-mesure et le moindre m2 est optimisé.
Un partenariat avec Porcelanosa
Les résidences Katrimmo présentent des prestations haut de gamme. De plus, les futurs propriétaires peuvent choisir parmi une large gamme de matériaux, de couleurs et de textures. Afin de garantir des finitions de standing et durables, l’entreprise s’est associée au fabricant Porcelanosa. À Champagne-au-Mont-d’Or, un immense show-room accueille les acquéreurs et des experts les accompagnent dans leur projet d’aménagement intérieur. Ils peuvent y voir et toucher des échantillons, comparer les nuances, sélectionner les finitions de leurs prochains équipements sanitaires.
Des résidences récompensées
Architectures élégantes et bien intégrées à leur environnement, finitions soignées, importance du végétal et projets centrés sur le bien-être personnel et collectif, etc. Les résidences Katrimmo ont de nombreux atouts. Certaines ont d’ailleurs décroché des récompenses. En effet, le promoteur a obtenu la Pyramide d’Argent 2018 pour le programme « Ciel ! » à Villeurbanne, la Pyramide d’Argent 2017 pour « 7 » à Montchat et la Pyramide d’Argent 2016 pour « Made in Montchat ». Tous ces projets ont été faits en collaboration avec Agrega Architectes.
Zoom sur deux programmes en cours de Katrimmo
La résidence Endeka à Bron (69)
La ville de Bron
Située à l’est de Lyon, Bron est très prisée des familles, mais aussi des étudiants. Verdoyante et calme, elle dispose également de toutes les commodités nécessaires. Elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes en tram du centre-ville de Lyon.
La résidence
La résidence Endeka pensée par le cabinet d’architectes Agrega présente 10 appartements. Construite à quelques pas de l’église, des commerces et des établissement scolaires, mais aussi du tramway T5 ( en direction de Lyon centre sans correspondance), elle est à taille humaine.
Les prestations
Balcons, terrasses, jardins, larges volumes des pièces et belle luminosité, salles de bains équipées, isolation thermique renforcée RT 2012, chauffage gaz individuel, les appartements disposent de prestations haut de gamme.
De plus, les matériaux et les équipements installés sont de qualité. Carrelage, parquet, revêtements muraux, meubles de salles de bain, etc., une décoratrice d’intérieur propose d’aider les futurs propriétaires à choisir ce qui répond le mieux à leurs goûts et besoins.
Un T2 de 42 m2 est à partir de 198 000 €. Un T3 de 63 m2 est à partir de 302 000 €. La livraison est prévue fin 2020.
La résidence Mosaïk à Villeurbanne (69)
La ville de Villeurbanne
Limitrophe du 6e et du 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne est parfois considérée comme son 10e arrondissement. Directement connectée à son centre, elle revendique cependant une identité qui lui est propre, notamment avec son quartier classé des Gratte-Ciel ou le Parc de la Tête d’Or.
La résidence
Au 62 rue de la filature, au coeur de Villeurbanne, la résidence Mosaïk se compose de 28 logements. Élégante, aux couleurs sobres, et aux finitions soignées, elle a été conçue par l’agence d’architectes OWORKSHOP. Son cœur d’ilot est arboré et permet de profiter d’une vue apaisante depuis les balcons, terrasses et jardins équipant les différents appartements.
À proximité, les transports en commun sont nombreux (T1-T4 et lignes des bus) ainsi que tous les commerces et services nécessaires. Le pôle universitaire de la Doua se situe à moins de 10 min à pied.
Les prestations
Les appartements répondent au label NF Habitat. Celui-ci garantit des lieux de vie de qualité, plus fonctionnels, plus sains, lumineux, mieux isolés d’un point de vue acoustique et thermique, et aussi plus économiques en énergie.
Par ailleurs, l’aménagement et les finitions des biens sont personnalisables. Les matériaux sont haut de gamme et chaque acquéreur peut choisir parmi 4 collections pensées par une décoratrice d’intérieur. Celle-ci offre ses conseils pour choisir les couleurs et matières du mur au plafond en passant par les portes de placards et jusqu’aux interrupteurs.
Un studio 35,9 m2 est à partir de 210 000 €. Un T3 de 58,6 m2 est à 279 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par Katrimmo
La résidence Ciel ! à Villeurbanne (69)
La ville
Villeurbanne est la seconde ville de la Métropole. Son centre-ville historique classé des Gratte-ciel est parfaitement connecté et intégré à la vie lyonnaise. Il dispose de 2 lignes de métro, de 3 lignes de tram, des grands axes de communication. Ce secteur est en pleine restructuration. En effet, le projet « Gratte-ciel centre-ville » promet le développement d’un écoquartier d’ici 2028 qui l’agrandit au nord en direction de la résidence Ciel !
La résidence
La résidence Ciel ! située au cœur de Villeurbanne au 64 rue de Fontanières a été conçue par Agrega Architectes. Intimiste et contemporaine, elle présente seulement 14 logements. Tous bénéficient de plusieurs orientations. Les espaces extérieurs de chaque bien, jardins ou terrasses, sont très généreux et pensés comme une vraie pièce de vie supplémentaire. Deux appartements type maisons sur le toit sont installés aux derniers étages. Un bassin de nage y est aménagé pour les habitants.
Le programme a remporté la Pyramide d’Argent en 2018.
Les prestations
Elles sont haut de gamme. Le programme propose par exemple du carrelage et des faïences grand format Porcelanosa, du parquet en chêne dans les chambres, de vastes baies vitrées, des salles de bain équipées avec douches à l’italienne. Les chaudières gaz individuelles sont à condensation et micro-accumulation. Les acquéreurs peuvent complètement personnaliser leur intérieur. Chaque appartement est unique et agencé en fonction des besoins.
Le programme a été livré au 4e trimestre 2019.
La résidence Amarantes à Montchat (69)
Montchat
Le quartier se situe à quelques minutes du centre de Lyon dans le 3e arrondissement. L’ambiance y est paisible et authentique, comme dans un village. Parcs, places aux arbres centenaires, commerces, transports en commun, c’est un secteur résidentiel prisé.
La résidence
Au 2 rue Antoinette, la résidence Amarantes se compose de 7 appartements. Sur 2 étages, elle se fond parfaitement dans le quartier. Son environnement est très vert. En effet, elle s’érige sur un grand jardin sans vis-à-vis. Par ailleurs, le parc Bazin et le Parc Chambovet sont justes à côté ainsi que des jardins potagers. Pour profiter de la vue, tous les biens disposent de grandes terrasses. Très bien desservie par les transports en commun, la ligne T3 du tramway par exemple est à 200 m et mène à la Part Dieu en 10 min.
Le projet a également été conçu par Agrega Architectes.
Les prestations
Fenêtres en bois et aluminium, larges baies vitrées coulissantes, brise-soleil électriques, salles de bains équipées, vidéophones, ascenseur à digicode, etc. Les prestations sont de standing. De plus, chaque acquéreur peut choisir ses matériaux et l’aménagement de son appartement en fonction de ses attentes.
Le programme a été livré au 2e trimestre 2019.
Les bureaux de Katrimmo
Le groupe possède des bureaux dans le 7e arrondissement de Lyon au 52, rue du colombier.
À Lyon et dans sa région, le promoteur Katrimmo construit des résidences intimistes de qualité. Architectures, prestations, finitions, tout est travaillé avec soin et répond aux besoins et goûts des futurs acquéreurs. Chaque appartement est unique, chaque adresse est séduisante. Le sur-mesure est ici proposé à prix abordable.