Le promoteur-constructeur Imaprim est né en 2006 à Chambéry. Il réalise des programmes immobiliers exigeants à Grenoble, Annemasse, Annecy, etc. Intégrés dans leur environnement, respectueux de la planète et de l’humain, ils offrent de belles architectures et des prestations très soignées. En voici une petite sélection.
Sommaire
Imaprim en résumé
| Date de création du Groupe | 2006 |
| Secteur d’intervention | Sillon alpin |
| Nombre de logements livrés depuis 2006 | 1212 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T1 de 28,51 m2 est à 139 000 € (Dessaix, Thonon-les-Bains) |
| Adresse du siège social | 121, allée Albert Sylvestre 73 000 Chambéry |
| Site web | www.imaprim-promoteur.com |
| Téléphone | 04 79 33 26 51 |
Bref historique
Imaprim pour IMagination, Aménagement et PRomotion IMmobilière a été fondé en 2006 par Olivier Gallais. Celui-ci est son actuel président et actionnaire majoritaire et est également président de la FPI Alpes.
Le promoteur réalise des résidences de standing à Grenoble, Chambéry, Annecy, Annemasse, dans le Chablais et le Genevois français. Il construit aussi bien des petits ensembles intimistes que de plus grands projets. Depuis 2006, il a livré déjà 1212 logements, a réalisé 37 résidences et développe 877 logements. L’entreprise regroupe 26 collaborateurs et s’implante sur 2 villes : son siège social est à Chambéry et 2 agences sont situées à Grenoble et Chambéry également.
Un promoteur de proximité
Le promoteur Imaprim est basé au cœur de son territoire, à Chambéry et aussi à Grenoble. De ce fait, il connait parfaitement les enjeux sociaux, économiques et écologiques du Sillon Alpin. Ses programmes immobiliers sont faits de concert avec les collectivités locales, les élus, les habitants. Ils répondent à leurs besoins et à ceux des futurs résidents. Ce solide ancrage local lui permet d’appréhender et d’améliorer l’attractivité de chaque territoire. Architectes, notaires, géomètres, bureaux d’études, etc. Imaprim a su tisser un réseau de partenaires de confiance qui partage ses mêmes valeurs de professionnalisme, d’innovation, et d’engagement en matière de développement durable.
Imaprim est donc proche des territoires, mais aussi de ses clients. En effet, ses équipes les accompagnent de A à Z, depuis le choix de leur résidence jusqu’à la livraison des clés en passant par la recherche des financements. Elles sont à l’écoute, disponibles et réactives. Le promoteur propose également des services additionnels (décoration, sélection du cuisiniste, etc.) et est là lors de la personnalisation de chaque logement.
Et comme l’acte d’achat en VEFA n’est pas toujours rassurant, il garantit et finance l’ensemble de ses réalisations par la Société Générale ou des acteurs financiers importants de la région.
Le promoteur s’engage aussi sur le terrain en participant à la vie locale. Il soutient par exemple la scène nationale de Chambéry Savoie, le Cercle M. de Marlaux.
Des résidences de qualité
Imaprim veille à ce que ses programmes soient soignés jusque dans le moindre détail. Il sélectionne des adresses avec exigence. Il assure l’intégration des architectures contemporaines dans leur environnement. Les logements sont fonctionnels et beaux. Ceux-ci doivent proposer un confort thermique optimal en été comme en hiver, ainsi qu’une isolation acoustique et une ventilation efficaces. Pour atteindre cet objectif, Imaprim réalise des isolations deux fois plus performantes que les normes règlementaires en vigueur. Et pour couronner le tout, chaque logement dispose d’un espace extérieur.
La préservation de l’environnement
Pour suivre l’histoire et l’identité des territoires, les programmes immobiliers d’Imaprim s’intègrent toujours harmonieusement à leur environnement. Ils font la part belle à la nature existante et respectent la biodiversité.
Par ailleurs, Imaprim veille à préserver les ressources naturelles. Pour cela, les habitats sont orientés de manière optimale pour capter le maximum d’énergie et de lumière naturelle. Les matériaux de construction sont triés sur le volet. Ils sont performants, naturels et durables et non émissifs en COV. De plus, les chantiers de construction sont propres et le recyclage y est de mise. À toutes les étapes de leur réalisation, l’empreinte carbone des programmes immobiliers est réduite.
Zoom sur deux programmes en cours d’Imaprim
AKANE, Jacob-Bellecombette (73)
La ZAC des Châtaigneraies
Sur les hauteurs de Chambéry, la commune de Jacob-Bellecombette offre un panorama splendide sur le lac du Bourget et les montagnes. Ici, la nature est préservée. De plus, la ville est devenue un des grands pôles de l’Université de Savoie avec plus de 4000 étudiants. Elle propose aussi toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles, etc. À l’entrée sud de l’agglomération, à 7 minutes en voiture du centre de Chambéry, la ZAC des Chataigneraies accueille non loin de 200 logements, des espaces verts, des commerces, etc. Elle a vu le jour il y a une dizaine d’années et s’achève avec le programme réalisé par Imaprim : AKANE.
Le programme
61 appartements du 2 au 4 pièces composent le programme AKANE qui se répartit sur plusieurs bâtiments. Les façades rythmées par une alternance de matériaux et de coloris sont sobres et élégantes.
Les prestations
Balcons, terrasses et loggias en cascade pour la préservation de l’intimité de chacun, larges baies vitrées, jardins paysagés, espaces généreux et fonctionnels, orientations optimales, chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz, salles de bain aménagées, carrelage grand format, volets roulants motorisés, placards équipés, etc. Les prestations sont haut de gamme.
La livraison débute au 2e trimestre 2021.
Villa Auxane, Metz-Tessy (74)
La ville
Située à quelques minutes d’Annecy, Metz-Tessy est une commune qui présente de nombreux atouts. Transports en commun, commerces, services, infrastructures sportives, écoles, etc. Vivre à Metz-Tessy c’est avoir tout à portée de main tout en bénéficiant d’une qualité de vie élevée dans un cadre serein.
Le programme
Avec ses 15 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments, la résidence Villa Auxane est très intimiste. Construite au sein d’un écrin de verdure route du Viéran, elle offre un cadre de vie enchanteur. L’architecture contemporaine emprunte largement au style local : bardage bois, grandes toitures pentues, enduit minéral aux teintes typiques de la région, etc.
Les prestations
Chaque appartement est orienté de manière à disposer d’une belle lumière naturelle toute l’année. Les espaces extérieurs et les volumes des logements sont généreux.
Un T3 de 65,95 m2 au 1er étage est à 351 400 €. Un T5 de 116 m2 au rez-de-chaussée est à 620 200 €. La livraison prévisionnelle est au 4e trimestre 2022.
Zoom sur des programmes livrés par Imaprim
L’Albane, Saint-Alban-Leysse (73)
La ville
À 15 min de Chambéry, Saint-Alban-Leysse est un village idéalement situé entre le Parc Naturel Régional du Massif des Bauges et celui de Chartreuse. Tissu associatif riche, écoles, commerces, environnement préservé, il propose un cadre de vie de qualité.
Le programme
Route de la Bémaz, au sein d’un hameau résidentiel, le programme L’Albane se compose de 32 appartements du 2 au 4 pièces. Bois, zinc, couleurs pastels, son architecture moderne faite de matériaux naturels et présentant une toiture tout en courbe est chaleureuse et élégante. Les logements sont parfaitement orientés, ensoleillés et prolongés par de beaux espaces extérieurs. L’ensemble se niche dans un environnement très verdoyant dont se fait écho le cœur d’ilot paysager.
La résidence a été inaugurée en 2019.
Sora, Chambéry (74)
Le quartier des Portes de Mérande
Le secteur se situe à l’entrée est de la ville de Chambéry. De nombreuses résidences y voient le jour. À terme, il accueillera autour de 250 logements et des bureaux.
Le programme
17 avenue Docteur Desfrançois, proche de la gare TGV, la résidence Sora s’érige sur 2 bâtiments dans un quartier très attractif. Son architecture contemporaine en gradins très originale faite de lignées épurées a été récompensée du Grand Prix régional des Pyramides 2018. Elle est l’œuvre de l’agence Chambre Vibert. Les 41 logements aux espaces généreux et fonctionnels se prolongent de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la ville. Au rez-de-chaussée, une crèche a été aménagée pour le bonheur des familles.
La livraison a été faite en 2020.
Natureo, Fillinges (74)
Le village
Aux portes de la frontière suisse, le village de Fillinges fait partie de l’agglomération du Grand Genève, à quelques kilomètres d’Annemasse. Il est paisible, mais actif. Il offre une belle vue sur les montagnes et une ambiance très conviviale. La qualité de vie y est très bonne. La foire aux bestiaux ou le « fill good » sont des évènements qui font vibrer le village en entier.
Le programme
La résidence Natureo nichée au cœur du village est à taille humaine. 37 appartements du 2 au 4 pièces intègrent une construction à l’architecture simple et élégante. Bardage bois, teintes claires, environnement verdoyant, elle se fond harmonieusement au bâti existant. Chaque logement dispose d’un bel espace extérieur.
La livraison a été faite en 2018.
Les agences et espaces de vente d’Imaprim
Imaprim possède 2 agences : une à Chambéry et une à Grenoble. Si vous désirez obtenir plus de renseignements sur les activités de ce promoteur régional, vous pouvez le joindre au 04 79 33 26 51.
Vous cherchez à acheter un appartement neuf en Savoie ? Chambéry, Annecy, Annemasse ? Imaprim y réalise des résidences soignées jusque dans le moindre détail. Ses partenaires sont locaux, la réactivité et l’écoute de ses équipes sont exemplaires !