Pour acheter un appartement neuf dans une résidence intimiste bien intégrée à son environnement, vous pouvez jeter un œil aux réalisations du promoteur IDEAL Groupe (ou ID&AL Groupe). Dans le Sud-Ouest, en région parisienne ou dans les Pays de la Loire, il apporte une expertise de proximité et un accompagnement personnalisé de qualité. Voici une sélection de programmes en cours et déjà livrés.
Sommaire
IDEAL Groupe en résumé
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Date de création de l’entreprise |
2011 |
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Secteur d’intervention |
Pays basque, Gironde, Île-de-France, Rhône-Alpes, Pays de la Loire |
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Style de construction |
Contemporaine |
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Nombre de logements |
960 lots livrés depuis 2011 (au 31 décembre 2019) |
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Prix de départ | Studio de 28 min 2 s à partir de 125 000 € (Résidence Bel’Air, Villepinte) |
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Adresse du siège social |
7 rue Crozilhac 33 000 Bordeaux |
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Site web | |
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Téléphone |
05 57 83 12 35 |
Présentation d’IDEAL Groupe
Qui est ID&AL Groupe ?
IDEAL Groupe est créé à Bordeaux en 2011 par Pierre Vital et Édouard Myon. Les deux fondateurs sont alors déjà forts d’une grande expertise dans le domaine de la promotion immobilière chez Nexity. L’entreprise se développe très rapidement. Elle dispose désormais de 5 implantations régionales qui lui permettent de couvrir la Gironde, le Pays basque, l’Île-de-France, la région Rhône-Alpes et les Pays de Loire. Actuellement, 117 collaborateurs répartis sur le territoire y travaillent et elle affiche 960 lots livrés depuis sa création. Le groupe réalise aussi bien des programmes immobiliers résidentiels pour les particuliers que de grands projets d’aménagements, de l’immobilier d’entreprise, en neuf et en réhabilitation.
Un promoteur de proximité
Dans une interview de 2017 pour Sud-Ouest, les deux fondateurs expliquent : « Nous avons créé le groupe ID&AL en partant du constat que les grands promoteurs ne sont pas en mesure aujourd’hui d’apporter la relation de proximité, tant recherchée désormais par le client ». De ce fait, le promoteur veille à travailler au plus proche des territoires. Ses cinq implantations lui permettent de connaitre au mieux les enjeux respectifs de ceux-ci et de répondre aux besoins des collectivités et de leurs habitants. Le groupe conçoit ainsi des réalisations qui ont du sens. Il se positionne notamment sur de petites opérations proposant autour de 10 logements en centre-ville des grandes métropoles.
Un accompagnement complet du client et de nombreux services
Dans sa volonté de proposer des solutions à 360 °, le promoteur s’est diversifié pour être présent sur la totalité de la chaine immobilière. Ainsi, en plus de son expertise en matière de promotion immobilière, il lance en 2015 le Club ID&AL. Celui-ci a pour objectif de suivre de manière personnalisée les clients de la réservation à la livraison de leurs logements et bien au-delà. Choix du programme, des matériaux, de la décoration, les futurs acquéreurs bénéficient d’un accompagnement sur-mesure. De plus, fort d’un réseau de partenaires de confiance, de nombreux services leur sont suggérés tels que le courtage, l’assurance habitation, la conciergerie, etc.
Ces services sont proposés aussi bien aux particuliers qu’aux communes. En effet, le groupe est en mesure d’apporter du service au sein même des opérations qu’il réalise. Ainsi, à Bègles, une crèche privée est installée dans la résidence « Instant B » à Bègles.
Par ailleurs, le groupe propose également l’administration des biens depuis 2016 (en rachetant l’entreprise Caryes à Bordeaux) et la revente des biens anciens.
Construire maintenant l’habitat de demain
Le Lab développe la digitalisation des services du groupe. Celle-ci permet aux clients de disposer d’un parcours d’achat toujours plus fluide et transparent. Par ailleurs, pour proposer des solutions innovantes de la construction à l’aménagement des logements, Le Lab travaille en permanence avec des entreprises prometteuses et reconnues.
Des programmes de qualité à prix modérés
IDEAL Groupe s’engage à proposer des résidences de qualité à prix accessibles. Pour cela, les coûts sont optimisés à chaque étape des programmes.
Zoom sur deux programmes en cours d’ID&AL Groupe
Artean, Boucau (64)
La ville
Au bord de l’Adour, la ville de Boucau se situe dans le Pays basque à 4 km de Bayonne et à 10 min des plages. Commune de 8200 habitants, elle offre toutes les commodités nécessaires. Elle est très facile d’accès grâce à sa proximité avec l’autoroute A63, l’aéroport de Biarritz et la gare de Bayonne.
La résidence
Située au 31 avenue Charles de Gaulle, la résidence Artean est réalisée dans les hauteurs de la commune à quelques pas des commerces. Elle bénéficie d’un environnement très verdoyant et est bien desservie par les transports en commun. Elle se compose de 18 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur deux constructions basses en R+2. Certains sont en duplex. Façades en enduit blanc et gris, toitures classiques, volumes aériens, l’architecture permet à ses occupants de profiter du charme d’un habitat individuel et des avantages du collectif. La résidence est réalisée par les architectes François Hebrard et Alain Lacassagne (Biarritz).
Les prestations
Tous les appartements sont traversants et disposent d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Ils bénéficient d’une exposition ouest sans vis-à-vis. Parquet stratifié et beau carrelage, murs recouverts de peinture lisse, jardin paysager, chauffage individuel au gaz, les prestations garantissent le confort des occupants.
Un T2 de 45 m2 est à partir 188 000 €. Un T5 de 96 m2 est à 339 000 €. La livraison est au 2e trimestre 2021.
Grand Angle, Gujan-Mestras (33)
La ville
Gujan-Mestras est située à 50 minutes en voiture de Bordeaux. Elle offre à ses 20 817 habitants un cadre de vie de qualité au sein du Bassin d’Arcachon, un espace naturel préservé. Infrastructures scolaires, sportives et culturelles, pistes cyclables, transports en commun, la ville ne manque de rien.
La résidence
Au 1 allée des Glaïeuls dans le quartier de La Hume, la résidence Grand Angle de ID&EAL Groupe est située à 5 min du centre-ville et à 7 min de la plage. Elle se compose de 13 logements du 2 au 4 pièces. Bardage bois, teintes naturelles, toiture en tuile canal, etc. Son architecture contemporaine inspirée du style local s’intègre parfaitement à son environnement.
Les prestations
Les appartements sont très lumineux et les volumes sont vastes. Les salles de bains et cuisines sont équipées, les placards sont aménagés, du parquet stratifié revêt les pièces sèches et du carrelage les pièces humides. Tous les biens bénéficient d’un espace extérieur.
Un T2 de 42 m2 + 8 m2 est à 193 000 €. Un T5 duplex de 146 m2 + 81 m2 est à 581 000 €. La livraison est prévue à partir du 3e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par ID&AL Groupe
Héritage Saint-Michel, Bordeaux (33)
Le quartier
Situé à deux pas de l’hypercentre et des quais, le quartier Saint-Michel fait partie du centre historique de Bordeaux. Populaire et cosmopolite, il est vivant avec ses petits commerces et ses cafés, mais calme le soir. Vous trouverez non loin le beau marché des Capucins. Le secteur est en plein développement, et le prix de l’immobilier y grimpe allègrement.
La résidence
La résidence Héritage Saint-Michel est construite en plein cœur historique de Bordeaux. Son architecture pensée par Thierry Morin fait la part belle aux matériaux locaux telle que la pierre bordelaise. Une partie des 22 appartements du studio au 5 pièces ont vue sur la Garonne et la basilique Saint-Michel. En 20 ans, ce programme est seulement le 3e bâtiment neuf réalisé dans ce secteur sauvegardé.
Le programme est livré tout début 2020.
Lands’cap, Seignosse (40)
La ville
Seignosse, commune de 3843 habitants, est une station balnéaire dans les Landes située à 35 minutes de Bayonne et voisine de Hossegor, Tosse ou Saint-Vincent-de-Tyrosse. Nichée dans une forêt de pins, bénéficiant de grands espaces naturels, de plages et d’étangs, elle propose un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et services ne sont pas en reste.
La résidence
Lands’cap est un programme immobilier neuf original. En effet, les 76 appartements du T2 au T4 se répartissent sur 16 petits ilots à un seul étage. De ce fait, chaque logement dispose de son entrée privée. L’ambiance est comparable à celle d’un village paisible où chacun jouit de son intimité tout en profitant des avantages de lieux de partages conviviaux. Tous les appartements sont traversants et bénéficient d’un espace extérieur. La vue donne sur une belle nature environnante et un terrain paysager.
L’architecture des constructions est contemporaine, mais très en phase avec le style local. Toitures en métal cuivré, bardages bois, façades aux couleurs naturelles, clôtures en ganivelle, l’ensemble est chaleureux, élégant et évoque l’océan ! À l’intérieur, les logements offrent des prestations soignées : salles de bain meublées, carrelage 40×40 cm Porcelanosa dans les pièces humides, parquet dans le reste de l’appartement, placards aménagés, chauffage individuel au gaz, cellier, etc.
Le programme a été livré en juillet 2019.
Les agences et espaces de vente du promoteur ID&AL Groupe
ID&AL Groupe dispose de 5 agences sur le territoire : à Bordeaux, Biarritz, Levallois-Perret, Lyon et Saint-Herblain. Si vous êtes intéressés par le programme réalisé à Gujan-Mestras, vous pouvez obtenir des renseignements au 05 56 47 00 00 du lundi au dimanche de 9h à 19h. Pour la résidence Artean, rendez-vous au 05 35 32 00 00.
ID&AL Groupe est un promoteur de proximité qui maitrise toute la chaine immobilière. Ses résidences sont situées à de très belles adresses et répondent aux besoins de leurs occupants et des collectivités. Acheter un appartement chez eux vous garantit un accompagnement personnalisé. Du choix de votre programme à la livraison de votre bien et au-delà, des experts passionnés vous conseillent.