Si vous cherchez un appartement neuf dans une résidence associant innovation, esthétique contemporaine, prestations de standing et services partagés, les programmes immobiliers du groupe Cardinal sont pour vous. Le promoteur construit dans toute la France avec un territoire de prédilection : Lyon, son secteur historique. Bureaux, logements, hôpitaux, résidences étudiantes ou seniors, l’offre est complète et les architectures toujours séduisantes. Voici une sélection de réalisations en cours ou déjà livrées.
Sommaire
Cardinal Promotion en résumé
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Date de création du groupe |
2005 |
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Secteur d’intervention |
Lyon, Paris, Bordeaux et toute la France |
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Style de construction | Contemporaine |
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Prix de départ | T1 de 23,62 m2 à partir de 85 000 € (Résidence « Aux marronniers s’écrit le temps », La Verpillière) |
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Adresse du siège social Cardinal Promotion |
42 quai Rambaud 69002 Lyon |
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Adresse du groupe Cardinal |
14 rue Cambacérès 75008 Paris |
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Site web | |
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Téléphone |
04 72 07 62 63 |
Présentation du Groupe Cardinal
Quelques mots d’histoire
Le groupe Cardinal a été fondé en Rhône-Alpes en 2005 par Jean-Christophe Larose, toujours président général. Actuellement, il se compose de plus de 70 personnes et représente près de 100 millions d’euros de CA. Promotion, gestion et investissement immobilier, son activité s’entend progressivement sur toute la France. En 2018, 25 projets étaient en cours sur tout l’hexagone.
Cardinal Promotion est la branche promotion immobilière du groupe. Elle réalise des programmes aussi bien dans le résidentiel que le tertiaire, l’hospitalier ou l’hôtellerie.
« Un peu de béton, beaucoup d’imagination ! »
Le Groupe Cardinal est bien plus qu’un promoteur. Il se veut promoteur-designer. En effet, nombreuses de ses réalisations sont le fruit d’une collaboration avec de grands noms de l’architecture et des bureaux d’études novateurs. Parmi eux, on peut citer Wilmotte & Associés, Jean Nouvel, Rudy Ricciotti, Jakob+MacFarlane, etc. Le siège social de l’entreprise, le « Cube Orange » créé par ce dernier et situé dans le dynamique quartier de La Confluence à Lyon (2e arrondissement) est le symbole de cette volonté d’innovation. D’ailleurs, le groupe Cardinal a été un des premiers à se positionner sur ce site emblématique de la ville.
On peut citer bien d’autres réalisations étonnantes du groupe telles que le siège Mondial d’Euronews par Jakob + MacFarlane, le siège de la Maison de la radio conçu par le Cabinet Aamco, « Pavillon 52 » siège d’Acies Consulting Group par Rudi Ricciotti ou l’immeuble de logements Ycone par Jean Nouvel.
Des constructions centrées sur le bien-être de ses occupants
Bureaux ou logements, le groupe Cardinal conçoit des projets innovants et ambitieux tout en veillant à les intégrer à leur environnement et à assurer le bien-être personnel et collectif de ses habitants.
Pour exemple :
- le nouveau siège de Bjorg, Bonneterre et Cie à Saint-Genis-Laval pensé par William Vassal (Z Architecture), mise sur le bien-être des salariés. De ce fait, l’entreprise veut obtenir pour ce projet le label Well. Celui-ci se préoccupe de la qualité de l’air, des matériaux et de l’eau, de l’éclairage, de l’acoustique et de l’ergonomie des lieux de travail, de la restauration, mais aussi de l’installation d’équipements sportifs et d’aménagements favorisant la mobilité des collaborateurs;
- on peut citer également pour le résidentiel, un ensemble architectural mixte qui a pour objectif notamment de proposer des services dédiés aux séniors dans le nouveau quartier Eureka à Montpellier. Le groupe Cardinal et Jakob+MacFarlane en partenariat avec Helenis le réalisent. Il s’inscrit dans un projet urbain écologique et intergénérationnel.
Zoom sur deux programmes en cours du Groupe Cardinal
Aux marronniers s’écrit le temps, La Verpillière (38)
La ville
Commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives (plus de 60 associations), monuments et espaces naturels. À 20 min en train de Lyon, La Verpillière propose un cadre de vie agréable.
La résidence
Située avenue Lesdiguières, la résidence « Aux marronniers s’écrit le temps » se compose de 51 appartements du studio au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments réunis autour d’un cœur d’ilot verdoyant. Celui-ci est ouvert sur la rue pour permettre aux riverains d’en profiter visuellement. Tous les biens disposent d’une loggia ou d’un jardin. La construction s’érige non loin du centre-ville proche de toutes les commodités.
Le projet, réalisé par William Vassal de Z Architecture, offre une identité affirmée tout en respectant les codes architecturaux de la ville. Des façades ocre rouge et des fenêtres décalées donnent le ton. Les cadres métalliques ornant les loggias s’inspirent de la forme des encadrements du vieux bourg.
Les prestations
Carrelages grand format, chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation avec micro-accumulation, domotique, etc. Les prestations sont de qualité.
Par ailleurs, la résidence propose des services partagés comme une chambre d’hôte pour accueillir ses proches ou un atelier de bricolage mettant à disposition des habitants une panoplie d’outils.
Un T1 de 23,62 m2 est à partir de 85 000 €. Un T4 de 83 m2 est à 249 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre de 2021.
Juste une question de feeling, Saint-Genès, Bordeaux
Saint-Genès
Le quartier Saint-Genès à Bordeaux est un secteur bourgeois disposant d’un beau patrimoine architectural, d’espaces verts et de toutes les commodités nécessaires. Il est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun (tramway ligne B). Il offre un cadre de vie tranquille à ses résidents.
La résidence
« Juste une question de feeling » propose 71 appartements du studio au T5 rue du Tondu à Bordeaux. La construction s’érige à la place de l’ancienne clinique. Balcon, terrasse ou jardin, les logements traversants et lumineux s’ouvrent généreusement sur un ilot paysager. Le projet, pensé par l’Atelier King Kong, s’inspire des maisons de villes et échoppes du quartier. Sa façade en briques émaillées est très contemporaine et élégante. Le programme se situe à 500 m du tramway, à 10 min du centre-ville et à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires.
Les prestations
Matériaux de qualité, finitions soignées, appartements équipés de domotique, les prestations sont de standing.
Ici également, la résidence offre des services partagés : chambre d’hôte, local bricolage et atelier vélo, mais aussi des jardins d’enfants et de petites places pour favoriser les échanges entre les habitants.
Un T1 de 31 m2 est à 205 000 €. Un T4 de 74 m2 est à 490 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2021.
Dernier programme livré par le Groupe Cardinal
Ycone, Lyon Confluence
Le quartier
La Confluence est un écoquartier situé à l’extrémité sud de la presqu’île de Lyon. Il est en plein restructuration et affiche les réalisations des plus grands noms de l’architecture. Espaces verts, promenades le long de la Saône, Musée des Confluences, centre commercial, cinémas, bureaux, etc. Le développement durable se combine à l’innovation pour en faire un cadre de vie agréable.
La résidence
Entre le passage Panama et la rue Montrochet, Ycone est une des constructions emblématiques de Lyon installée dans le quartier de La Confluence. Réalisé par Jean Nouvel, l’immeuble de 14 étages et de 53 mètres de hauteur propose des commerces en rez-de-chaussée et 92 logements. Parmi eux, 27 appartements sociaux gérés par Alliade Habitat (filiale d’Action Logement) y sont aménagés.
Bardage composé de cassettes d’aluminium aux couleurs pastel, seconde peau constituée de vitrages, coiffe blanche faite d’une charpente métallique, le projet est étonnant et ne passe pas inaperçu. Il est par ailleurs entouré d’une belle ceinture végétale du rez-de-chaussée au 3e étage composée de chênes et de poiriers de 10 mètres.
Il s’agit d’une co-promotion du Groupe Cardinal et de Vinci Immobilier. La livraison a été faite au 1er trimestre 2019.
Les prestations
« Personne n’a envie d’avoir le même appartement que son voisin » Jean Nouvel
Pour cela, Ycone se démarque des immeubles standardisés par son architecture, mais aussi par les aménagements de ses logements. Tous les plans sont différents et les hauteurs sous plafond changent selon l’étage et les apports de lumière. Sous les toits, un appartement de 216 m2 avec une piscine de 10 mètres de longueur fait rêver, mais à tous les niveaux de la construction, un scénario différent se joue. Vue, orientation, chaque bien se différencie des autres. Les parties communes répondent à cette même volonté. En effet, les plafonds prennent par exemple une couleur différente correspondant à celle de la façade à chaque étage . Par ailleurs, un partenariat avec RBC permet aux occupants d’opter pour une décoration intérieure pensée par Jean Nouvel.
Les logements ont été vendus en moyenne autour de 6500 € le m2. Au 13 et 14e étage, le prix avoisine les 10 000 € du m2.
Les agences et espaces de vente du Groupe Cardinal
Le groupe Cardinal possède des bureaux à Lyon, Paris et Bordeaux. L’espace de vente pour « Aux marronniers s’écrit le temps » se situe avenue Lesdiguières à La Verpillières. Rendez-vous à l’angle des rues Alphonse Dupeux et Mouneyra pour « Juste une question de feeling ».
Réalisées dans toute la France et tout particulièrement en région Auvergne-Rhône-Alpes, les résidences du Groupe Cardinal ont de nombreux atouts. Conçues par des architectes reconnus, toutes affichent des identités marquées tout en s’intégrant à leur environnement. Les projets veillent à apporter le bien-être personnel et collectif à ses occupants en proposant par exemple des services partagés.