En plaine ou en montagne, Edifim réalise depuis 2002 de belles résidences respectueuses de l’environnement dans le département de l’Isère et des deux Savoies. Le promoteur est un acteur de proximité connaissant parfaitement le marché local. Ses résidences répondent au plus près aux besoins des clients et des collectivités territoriales. Par ailleurs, dans un même souci de qualité, ses équipes réactives garantissent une expérience client optimale. Voici une sélection de programmes en cours de travaux et déjà construits.
Sommaire
Présentation d’Edifim
En résumé
| Date de création du groupe | 2002 |
| Secteur d’intervention | Isère, les deux Savoies |
| Style de construction | contemporain |
| Nombre de logements construits/an | 350 |
| Prix de départ | T1 jusqu’à 32 m2 à partir de 125 000 € (New Air, Le Pont de Claix) |
| Adresse du siège social | 6 avenue du Pont Neuf 74960 Annecy |
| Site web | www.edifim.fr |
| Téléphone | 04 50 33 56 63 |
Petit historique du promoteur
Edifim a été fondé en 2002 à Annecy par Jean-Luc d’Aura. Dès 2004, le promoteur réalise ses premières opérations sur le bassin Genevois puis implante en 2005 sa 1re filiale à Grenoble. En 2009, il réalise des programmes sur les bassins aixois et chambériens et en 2015 à Méribel. C’est en 2017, que Edifim Savoie voit le jour, la filiale aixoise, puis en 2019, nait Edifim Montagne. Le groupe compte actuellement 45 collaborateurs et construit 350 logements par an.
Des résidences de qualité
Edifim réalise des résidences haut de gamme. Pour se faire, leur conception prend en compte de nombreux critères tels que leur environnement, leur bonne intégration dans leur milieu, une architecture soignée, l’optimisation de leur aménagement intérieur et extérieur, la sélection de matériaux de qualité et durable. Le promoteur noue pour cela des partenariats avec des professionnels du bâtiment de la région de confiance. Qualité d’exécution, respect des délais sont au rendez-vous.
Un acteur de proximité
Edifim veille à rester proche des territoires sur lesquels il réalise des opérations. Pour cela, il dispose de 4 sites : son siège, à Annecy, et 3 agences départementales. Celles-ci traitent des opérations sur les départements de la Haute-Savoie et de l’Isère, et une est experte en programmes immobiliers de montagne. Cette proximité est l’assurance d’une maitrise du marché et aussi d’une collaboration de confiance avec les meilleurs professionnels locaux.
Une implication sur son territoire
Le promoteur Edifim s’engage sur son territoire en soutenant des associations locales qui partagent les mêmes valeurs que lui. Parmi elles, on peut citer l’ASPPT Annecy, l’USAR Annecy Rugby, le tennis Club d’Annecy, etc.
Des valeurs humaines fortes et fédératrices
L’ensemble des équipes Edifim partagent les valeurs fondamentales du groupe : la confiance, la proximité, la réactivité et la qualité. L’humain est au centre des projets et les futurs propriétaires bénéficient d’un accompagnement haut de gamme. Pour se faire, chaque agence départementale intègre une direction commerciale. Le suivi est sur-mesure et les biens répondent au plus près aux besoins spécifiques de chaque client et de chaque territoire. Edifim assure également un « Service après Livraison » qui permet de répondre aux éventuelles questions des acquéreurs.
Zoom sur deux programmes en cours d’Edifim
Nouvelles Scènes, Saint-Alban-Leysse (73)
La ville
Saint-Alban-Leysse est une commune de presque 5700 habitants. Elle appartient à l’agglomération chambérienne en Savoie. La résidence se situe au nouveau centre-bourg. Celui-ci intègrera toutes les commodités, telles que des commerces, des établissements scolaires, des jardins pédagogiques, des terrains multisports, etc. Le tout se logera dans un écrin de verdure. Vivre à Saint-Alban-Leysse c’est profiter d’un esprit village non loin de la ville.
Le programme
Le programme Nouvelles Scènes se compose de 54 appartements du T2 au T5 répartis sur plusieurs bâtiments de 3 étages et attiques. Des façades en bois jouent l’alternance avec des enduits gris et blanc. Des garde-corps de couleur verte rythment le tout. Mail piéton et espaces verts font de ce programme un domaine sans voiture. Au pied des Bauges, l’ensemble s’intègre harmonieusement à son environnement.
Les prestations
Les appartements équipés de vastes terrasses bénéficient pour la plupart d’une belle vue sur les montagnes. Chauffage individuel au gaz, volets roulants, isolation thermique et acoustique conforme à la RT 2012 – 10 %, carrelage grand format, parquet flottant dans les chambres et salon, salles de bains équipées, vidéophone, etc. Les prestations sont haut de gamme.
Un T3 jusqu’à 69 m2 est à partir de 209 000 €. Un T4 jusqu’à 90 m2 est à partir de 294 000 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2021.
Le Vieux Chêne, Les Gets (74)
La ville
Les Gets est une commune de 1239 habitants située en Savoie à 1h de Genève. Elle intègre une station de ski familiale renommée nichée au cœur du domaine des Portes du Soleil. Le village est authentique et dispose de toutes les commodités et tous les services nécessaires. L’ambiance y est agréable et paisible été comme hiver.
La résidence
La résidence Le Vieux Chêne est en plein centre de la station à quelques pas des pistes de ski. Elle s’érige sur l’ancien emplacement d’un chêne historique. Pierre en soubassement, bois en élévation, elle s’intègre parfaitement à son environnement très typique. 25 logements du T2 au T5 sont idéalement orientés pour bénéficier de la vue. Le cabinet d’architectes Geronimo, spécialiste de la montagne et très engagé en matière d’environnement, a dessiné le projet. Tradition, charme et modernité caractérisent cette résidence de standing.
Les prestations
Elles sont prémium : moquette dans les chambres et carrelage en grès cérame 50X50 cm dans la cuisine, parquet en chêne dans les pièces de vie, lambris sapin dans le séjour et les chambres, cuisine équipée, électroménager haut de gamme, etc. Le chauffage est collectif au bois via une chaudière à condensation.
Un T3 jusqu’à 69 m2 est à partir de 629 000 €. Un T4 jusqu’à 101 m2 est à partir de 689 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2020.
Derniers programmes livrés par Edifim
Urban Art, Annecy (74)
L’écoquartier Vallin Fier
Situé à quelques minutes au nord du centre-ville d’Annecy, le secteur Vallin Fier est en plein développement depuis 2010. Il devrait être terminé cette année. Il s’étend sur 17 ha sur l’ancienne friche industrielle de l’usine Gilette et des entrepôts Maurice Bois. 1100 logements sont créés dont un tiers de logement social. Une crèche, une école, un EHPAD, une clinique vétérinaire, mais aussi de nombreux commerces et des entreprises en font un lieu de vie très vivant et dynamique.
La résidence
La résidence Urban Art est à taille humaine avec ses 16 appartements du T2 au T4 sur 4 étages disposant tous de balcons ou de terrasses. La construction affiche le label Minergie (R), standard suisse de construction qui optimise la consommation de l’énergie dans les bâtiments.
L’architecture géométrique alternant crépis blancs et parements ocre est très élégante. Des garde-corps en aluminium ajourés ou en verre dépoli lui apportent encore plus de raffinement. Le programme a été livré en 2019.
Le charmant Som, Saint-Ismier (38)
La ville
Située dans le département de l’Isère en flanc sud de la Chartreuse, Saint-Ismier est une commune de presque 7000 habitants. Ambiance de village, calme, proche des sentiers de randonnée, de la montagne, des stations de ski et de Grenoble, le cadre de vie y est très agréable.
La résidence
Au 1336 route de Chambérey, le programme Le Charmant Som se compose de 3 bâtiments intégrant 15 et 18 appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine est discrète et s’harmonise parfaitement avec son environnement grâce notamment à l’utilisation de matériaux nobles tels le bois. Toitures végétalisées, vue imprenable sur la Chartreuse ou la chaine de Belledonne, vastes espaces verts : la nature est partout et la construction est respectueuse de l’environnement.
L’implantation et l’orientation des bâtiments et des appartements sont optimales afin de faire entrer la lumière naturelle. Les prestations intérieures sont haut de gamme : sols en carrelage grès cérame, parquet bois dans les pièces de nuit, faïence toute hauteur dans les salles de bains, etc. Le projet a été dessiné par Pierre-Eric Sublet de l’agence A3. La livraison du programme a été réalisée en 2018.
Les agences et espaces de vente d’Edifim
Le Groupe dont le siège est situé au 6 avenue du Pont Neuf Cran-Gevrier à Annecy, dispose de 3 agences départementales à Annecy, Grenoble et Aix-les-Bains. Dans cette même ville, une filiale est spécialisée en programmes immobiliers de montagne.
Pour le programme Nouvelles Scènes, vous pouvez contacter Edifim Aix les bains au 23 avenue Charles de Gaulle, téléphone 04 79 63 89 50. Vous pouvez aussi vous rendre sur l’espace de vente rue des Écoles au Chef Lieu de Saint Alban-Leysse, place du marché. Pour la résidence le Vieux Chêne située aux Gets, contactez l’agence Edifim Annecy au 04 50 33 56 63.
En Savoie, Haute-Savoie et en Isère, Edifim réalise des programmes immobiliers de qualité : architectures élégantes et bien intégrées dans leur environnement, prestations haut de gamme, constructions respectueuses de la planète, belles adresses. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer aux futurs propriétaires et occupants un cadre de vie idéal.