Si vous cherchez à acquérir un logement neuf à Tours ou alentours, vous trouverez une large offre de programmes immobiliers. Grands ensembles ou plus petites constructions, les promoteurs nationaux et locaux proposent des appartements pour tous les goûts et tous les budgets. Parmi les professionnels présents sur le territoire, CIM Promotion est un acteur local de confiance. Il met en avant des projets de qualité à taille humaine. Voici une sélection de programmes en cours ou déjà livrés.
Sommaire
CIM Promotion en résumé
| Date de création du groupe | 2011 |
| Secteur géographique | Grand-Ouest |
| Type de plans | sur plan |
| Style de construction | moderne et traditionnel |
| Prix de départ | 139 000 € pour un T2 de 42,8 m2 situé au 1er étage (Résidence Émergence à Tours) |
| Adresse du siège | 55 avenue Marceau 75016 Paris |
| Site web | https://www.cim-promotion.fr |
| Téléphone | 02 47 86 62 36 |
Présentation de CIM Promotion
Un promoteur local basé à Tours
Fondée en 2011, la société CIM Promotion est dirigée par Stéphane Mélano. Bien implantée dans son territoire, elle propose des programmes immobiliers neufs dans sa ville historique. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, des biens existent pour tous les besoins, goûts et budgets.
CIM Promotion : les mêmes garanties financières qu’un grand groupe national
CIM Promotion, entreprise à taille humaine veille à offrir à ses clients les mêmes garanties qu’un grand groupe national à savoir:
- La garantie dommages-ouvrage,
- La garantie décennale,
- La garantie financière d’achèvement,
- La garantie biennale,
- La garantie de parfait achèvement des ouvrages,
Une entreprise de promotion immobilière de proximité
Le président de CIM Promotion met en avant les atouts d’une entreprise de promotion immobilière à taille humaine et de proximité. En effet, à la différence de certains grands groupes, sa société a une très juste connaissance du terrain, des enjeux et des acteurs locaux. Elle connait les bonnes adresses et de concert avec les élus locaux elle sait comment implanter au mieux ses programmes dans leur environnement : le tissu urbain tourangeau. Elle a su constituer un réseau de partenaires de confiance parmi les entreprises locales.
CIM Promotion est ponctuellement amené à travailler en collaboration avec IGH Promotion, acteur de la promotion immobilière depuis 20 ans dans la région et Proprietaireatours.com pour la commercialisation de ses programmes.
Un spécialiste du petit collectif
Les résidences de CIM Promotion sont la plupart du temps à taille humaine. En effet, elles présentent autour de 30 appartements maximum sur des bâtiments de 3 ou 4 étages en général. Dans les programmes en cours, seul le projet Émergence propose plus de 100 logements.
De belles adresses
Les adresses sélectionnées sont de qualité. Elles proposent les avantages de la ville, mais dans des environnements paisibles et très bien desservis. Elles offrent aux habitants un cadre de vie agréable avec des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, et des parcs à portée de main. On trouvera ainsi dans les secteurs nord de la communauté Tours Métropole Val de Loire : le quartier Christ Roi, notamment avec la rue de la chevalerie, de la Fosse Marine, du Colombier, François Hardouin ou l’avenue Maginot.
Des architectes régionaux
CIM Promotion veille à intégrer au mieux ses constructions dans leur environnement. Chaque projet est pensé par un architecte qui s’adapte au terrain et au tissu urbain. L’entreprise fait appel à des professionnels de Tours ou alentours.
Dans les programmes déjà livrés, on citera Claude Blanchet pour la résidence « Cœur d’Avenue » ou l’Atelier RVL pour la résidence Émergence en cours de réalisation.
Zoom sur deux programmes en cours CIM Promotion
La résidence Cyrus
Le quartier
La Résidence Cyrus de CIM Promotion est au 97 et 99 rue de la Chevalerie à Tours. Elle se situe entre le quartier Christ Roi et Saint-Cyr-sur-Loire sur les rives droites de la Loire. Ce secteur est calme et dispose de tous les commerces, établissements scolaires, pharmacies et cabinets médicaux indispensables. À 5 min à vélo du programme se tient le marché Coty et sa 60aine de marchands proposant des produits régionaux le mercredi et le samedi. Par ailleurs, le tramway passe à 500 m de là pour rejoindre le centre-ville en moins de 7 minutes.
La résidence
Elle se compose de 37 appartements (du 2 au 5 pièces) répartis sur 3 bâtiments. Tous disposent de balcons ou de belles terrasses. Le dernier étage est en attique. Couleurs claires, architecture élégante, matériaux nobles (zinc, pierre, etc.), la résidence est contemporaine, mais parfaitement intégrée dans son environnement. L’architecte est Claude Blanchet, professionnel tourangeau.
Les prestations
Chape phonique, label RT 2012, chauffage individuel au gaz, placards aménagés, carrelage dans les pièces à vivre, visiophone, volet roulants électrique dans le séjour, etc. Les prestations sont soignées.
Un T2 de 41m2 avec jardin de 17,79 m2 et une terrasse de 9 m2 est à 141 106,25 €. Un T4 de 86 m2 avec une terrasse de 17 m2 est à 254 958,33 €.
La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2020.
La résidence Émergence
La situation
Au 83-85 bis de l’avenue André Maginot, la résidence est à 350 mètres de la place Christ-Roi. Dans ce quartier, les nouveaux immeubles côtoient les maisons individuelles en toute harmonie. Écoles, commerces, parc Colbert La Source, banques, bureau de poste, marché place Coty, centre commercial à 1,5 km, complexe sportif « Tourette », pistes cyclables, principaux axes routiers, etc. La résidence est nichée au sein d’un secteur dynamique et bien desservi à quelques minutes du centre-ville en tram.
La résidence
La Résidence Émergence fait partie des plus grands programmes proposés par CIM Promotion. Quatre bâtiments se composent de 103 appartements du T1 au T4. Jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons et terrasses en étages ouvrent les appartements vers un extérieur très verdoyant en cœur d’îlot.
L’architecture durable pensée par Atelier RVL (Tours) est variée et affiche de beaux matériaux et une façade emblématique. La résidence est labellisée RT 2012.
Un T2 de 42,8 m2 situé au 1er étage est à 139 000 €. Un T3 de 51,59 m2 est à 188 000 €.
La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par CIM Promotion
Le programme immobilier Élégance
Le quartier de Saint-Symphorien
La Résidence Élégance, située au 51 avenue de la République, est nichée au cœur du quartier de Saint-Symphorien à Tours Nord. Rattaché à la ville depuis 1964, cet ancien village est en plein développement. Il mixe du logement collectif à de l’individuel.
Tramway, ligne 17 du bus, autoroute A10 à 7 min, le programme immobilier est bien desservi par les transports en commun et est à proximité des grands axes. Établissements scolaires, commerces, équipements sportifs, parc, le cadre de vie est agréable.
La résidence
Le programme pensé par Parallèles Architectures (Tours) se veut intimiste. En effet, il se compose de 16 appartements du T2 au T4. Ces derniers bénéficient tous de larges espaces extérieurs. Bois, couleurs claires, façade rythmée par les ouvertures, la résidence est élégante et optimise au mieux son emplacement en bout de parcelle entre l’avenue de la république et la rue Croix Pasquier. Elle répond aux normes RT 2012 qui garantissent aux habitants un confort thermique en été comme en hiver.
La livraison a été réalisée en 2019.
La résidence Contraste
Le quartier
La résidence Contraste de CIM Promotion, livrée en 2019, est au 101-103 bis avenue Maginot à Tours Nord non loin du quartier Monconseil. Elle est très bien desservie par les transports en commun et est à proximité de tous les commerces et infrastructures nécessaire à l’instar de tous les programmes mis en avant par le promoteur. Un grand complexe cinématographique est en construction à 2 km de là. Pour profiter d’un peu de nature, le jardin de la Grenouillère et le bois de la Chambrerie ne sont pas loin.
La résidence
Elle se compose de 37 appartements du T1 au T5. Au dernier étage, de belles terrasses se déploient et à l’arrière un jardin privatif offre une bulle de sérénité aux habitants. Tous les biens disposent d’un espace extérieur.
L’architecte du programme est Claude Blanchet (Tours). Choix des couleurs, alliance des matériaux, il l’a conçu dans un esprit résolument contemporain. Le projet répond aux normes RT 2012.
La résidence Jardin d’Élysée
Le programme Jardin d’Élysée livré en 2018 se situe également dans le quartier Christ Roi au 32 rue de la Fosse Marine. Il se compose de 28 logements du T1 au T5. L’architecture classique pensée par Parallèle architecture (Tours) met en avant pierres et toitures en ardoise. De grandes baies en aluminium et de beaux balcons dynamisent l’ensemble.
À l’arrière de la construction se déploie un vaste jardin et de grands toits-terrasses végétalisés.
Les appartements présentent des finitions très soignées : carrelage 45×45 pour les T2/T3, 60×60 pour les T4, parquet, w.c. suspendus, placards aménagés, etc.
Les agences et points de ventes de CIM Promotion
Le siège social de CIM Promotion est basé au 55 avenue Marceau 75016 Paris. Les bureaux de vente sont dans le Grand Ouest au 25 avenue André Maginot 37100 Tours.
Si vous cherchez un appartement neuf sur Tours et alentours dans une résidence intimiste de qualité, CIM Promotion est le professionnel incontournable. Proximité, connaissance du terrain, écoute du client, exigences des programmes immobiliers, etc. Vous ne pouvez pas vous tromper.