À Besançon et alentour, le promoteur indépendant Alterimmo réalise des programmes immobiliers beaux, fonctionnels et durables. Situées à des adresses triées sur le volet, ses résidences offrent à leurs habitants un cadre de vie d’exception. Commerces, transports en commun, services, tout y est à portée de main. Voici quelques mots sur ce promoteur franc-comtois de talent, acteur incontournable du secteur depuis le début des années 2000.
Sommaire
Alterimmo en résumé
| Date de création | 2001 |
| Secteur d’intervention | Bourgogne Franche-Comté |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T2 est à partir de 113 000 € (Le Jardin de Jeanne, Magny-sur-Tille) |
| Adresse du siège social | 12 rue Stéphane Mallarmé 25000 Besançon |
| Site web | www.alterimmo.fr |
| Téléphone | 03 81 88 04 17 |
Présentation d’Alterimmo
Petit historique
Alterimmo voit le jour au début des années 2000. Son créateur et gérant, Philippe Moulinier, fort de ses 35 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier et également architecte DPLG, met tout son savoir-faire au service des projets de son entreprise.
Des programmes variés et haut de gamme
Alterimmo maitrise plusieurs métiers : promotion immobilière, aménagement foncier, rénovation et marchand de biens. En tant que promoteur, il réalise des bureaux et programmes résidentiels, des appartements et des maisons individuelles. Rien n’y est laissé au hasard : emplacements privilégiés, architectures soignées et intégrées à leur environnement, constructions de qualité, accent mis sur les espaces extérieurs des logements et des copropriétés, etc.
Les résidences sont intimistes et centrées sur le confort et le bien-être de leurs occupants. Les prestations proposées sont haut de gamme : du chauffage en passant par les équipements et les matériaux utilisés.
L’accent mis sur le développement durable
Depuis toujours, et plus que jamais dans les années à venir, le promoteur réalise des constructions durables et écoresponsables en élaborant notamment des projets répondant aux normes BBC, RT2012, HQE, etc. Il a développé le premier écoquartier de Besançon équipé d’une pompe à chaleur gaz à absorption.
Un accompagnement de qualité
Entreprise à taille humaine et proche de son territoire, Alterimmo réunit une équipe à l’écoute de ses clients. Elle leur apporte un accompagnement personnalisé tout au long de leurs projets. Que ce soit pour un investissement, pour la recherche d’un terrain à bâtir, l’achat d’un appartement neuf ou encore la conception de bureaux, elle est à leurs côtés pour répondre à toutes leurs attentes. Transparence, confiance et suivi sont au rendez-vous.
Des partenaires de confiance
Alterimmo a tissé un réseau de partenaires de confiance au fil de ses projets immobiliers à Besançon et alentour. Banques, agences immobilières, et bien sur architectes, bureaux d’études techniques et bureaux de génie civil, tous partagent ses valeurs et son professionnalisme.
Zoom sur six programmes en cours d’Alterimmo
Les Hauts du Chaprais, Besançon (25)
Le quartier des Chaprais
Au nord-est de Besançon, sur la rive droite du Doubs, le quartier des Chaprais est un des plus peuplés de la ville. Il est relié au centre-ville par le pont de la République et bénéficie d’un riche réseau de transports en commun : bus, tramway et Ginko Diabolo (lignes scolaires) ainsi qu’une gare. En son sein, de multiples parcs permettent à ses habitants de se promener : parc Micaud, Parc des Chaprais, la Promenade d’Helvétie, etc. Le secteur comprend aussi de nombreux commerces et services.
Le programme
Proche de toutes les commodités, des écoles, des services, la résidence Les Hauts du Chaprais affiche une architecture contemporaine élégante. Larges baies vitrées, terrasses et jardins généreux, orientation Sud, chauffage au gaz avec chaudière individuelle, garage privatif, etc. Les logements du 2 au 4 pièces bénéficient de belles prestations. 10 appartements, mais également des maisons de ville, s’y côtoient en toute harmonie.
Un T2 est à partir de 162 000 €. Un T3 est à partir de 206 000 €. La livraison est à partir du 3e trimestre 2022.
Résidence Central Parc, Besançon (25)
L’écoquartier Vauban, quartier Villarceau
À 10 min à pied du centre-ville de Besançon et à quelques minutes des grands axes de circulation, l’écoquartier Vauban offre une belle variété d’habitats dans un environnement naturel et écologique où les mobilités douces sont favorisées.
Le programme
Le programme Central Parc se compose de 2 petits immeubles de 7 et 9 étages de 23 et 31 appartements du 2 au 6 pièces et de 3 maisons de ville.
Les appartements bénéficient de très belles prestations : généreux espaces extérieurs, loggias ou terrasses, baies vitrées aluminium à rupture de pont thermique avec volets roulants électriques, chauffage au sol par chaudière gaz partiellement issu de l’énergie renouvelable, garages en sous-sol, faibles charges de copropriété (label BBC), etc. Au pied du programme, un parc urbain arboré et paysager de 1,7 ha offre aux habitants une bulle de sérénité.
Un T3 est à partir de 373 000 €. Un T4 est à partir de 378 000 €. La livraison est pour la fin de l’année 2021.
Le Jardin de Jeanne, Magny-sur-Tille (21)
Le village
À l’est et à 14 km du centre de Dijon, mais aussi à 5 minutes de Chevigny-sur-Sauveur et de tous ses commerces, la commune rurale de Magny-sur-Tille propose un agréable et charmant cadre de vie. Elle fait partie de Dijon Métropole et y est reliée par un réseau de transport en commun performant. Ici, les habitants profitent des avantages de la campagne à quelques minutes de la ville.
Le programme
En plein cœur du village dans un environnement très verdoyant, le programme Le Jardin de Jeanne propose 7 appartements et 3 maisons individuelles ainsi qu’un terrain à bâtir libre constructeur. Toits pentus, bois, couleurs claires, etc. L’architecture du collectif est très chaleureuse. L’ensemble se niche dans la verdure et affiche de beaux jardins et de généreuses terrasses avec vue sur la nature.
Un T2 est à partir de 113 000 €. La livraison est pour septembre 2022.
Le Clos du Marquisat, Chatillon-le-Duc (25)
La ville
La commune de 2038 habitants est située à 8 km de Besançon. Elle fait d’ailleurs partie de Grand Besançon Métropole. En son sein, le cœur historique du village est particulièrement charmant avec sa placette, sa fontaine et son église. Il est construit autour du fort datant du 12e siècle surplombant la vallée de l’Ognon. Ces dernières années, de nombreux programmes neufs y ont vu le jour.
Le programme
Rue Bellevue, à 5 min à pied du centre du village, 8 appartements du 2 au 4 pièces et une maison individuelle composent le programme intimiste Le Clos du Marquisat. Généreux volumes et prestations de standing sont au rendez-vous : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grands formats, porte d’entrée anti-effraction, climatisation à la demande, etc. Et pour couronner le tout, les communs sont tout particulièrement soignés grâce au travail d’un architecte décorateur.
Un T2 est à partir de 130 000 €.
Les Terrasses du Parmelan, Fillière/Saint-Martin-Bellevue (74)
La ville
Aux portes d’Annecy et non loin de Genève, Saint-Martin-Bellevue est en plein cœur du bassin annécien. Avec 4 autres villes, elle forme la nouvelle commune de Filière depuis 2017. Perchée à 732 mètres d’altitude, elle offre de magnifiques panoramas notamment sur le Parmelan, montagne culminant à 1832 m.
Le programme
Route de la Gare, le programme Les Terrasses du Parmelan affiche une architecture très élégante. Inspirée du style local, elle y ajoute une pointe de modernité. Toit pentu, bardage bois, couleurs claires, elle s’intègre parfaitement à son environnement. Celui-ci est très verdoyant et arboré. Depuis les belles terrasses et jardins, ses occupants bénéficient d’une magnifique vue sur la vallée. Les prestations sont haut de gamme.
À partir de 178 000 €.
Les Terrasses de la Frontière, La Cure, Les Rousses (39)
Le Hameau de la Cure
Dans le Haut-Jura, le hameau de la Cure est situé à 3 km du centre village des Rousses, également station de ski. Installé sur la frontière entre la France et la Suisse, il est partagé entre la commune suisse de Saint-Cergue et celle des Rousses.
Le programme
Au 48 rue de la Frontière, à 120 m de la frontière suisse et à 150 m de la gare, 36 logements du 2 au 5 pièces ainsi qu’un cabinet dentaire au rez-de-chaussée intègrent la résidence Les Terrasses de la Frontière. Avec ses toitures à pentes et son bardage bois, l’architecture est très élégante et en harmonie avec le style local. La plupart des appartements bénéficient d’une magnifique vue sur le parc Naturel du haut Jura depuis leurs balcons, loggias, et terrasses. La construction a été dessinée par Dumont Architectes. Le programme est une copromotion Alterimmo et Immobilier Jump.
À partir de 138 000 €. La livraison est pour le deuxième semestre 2023.
Zoom sur des programmes du promoteur Alterimmo déjà livrés
Voici quelques photos de programmes livrés par Alterimmo ces dernières années.
Les bureaux d’Alterimmo
La société de promotion immobilière Alterimmo est située au 12 rue Stéphane Mallarmé à Besançon. Vous pouvez la joindre au 03 81 88 04 17.
Besançon, Magny-sur-Tille, Fillières, Les Rousses, etc. Sur toutes ces communes, Alterimmo vous propose des résidences à taille humaine aux très belles prestations et à des prix très abordables. Elles ont tout pour plaire !