Star de la Côte basque, Biarritz est une station balnéaire très cotée et la capitale européenne du surf. Dynamique, chaleureuse, vivante, elle attire de nombreux touristes, mais aussi de nouveaux habitants et des investisseurs. Les programmes neufs se multiplient notamment dans des quartiers situés à deux pas du centre-ville. Vous voulez acheter un appartement neuf à Biarritz ? Suivez le guide.
Sommaire
- 1 Pourquoi acheter un appartement neuf à Biarritz ?
- 2 Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf à Biarritz ?
- 3 Acheter un appartement neuf à deux pas du centre historique de Biarritz
- 4 Acheter un appartement neuf dans un quartier en développement de Biarritz
- 5 Acheter un appartement neuf à proximité immédiate de Biarritz
Pourquoi acheter un appartement neuf à Biarritz ?
Une station balnéaire prisée
Avec 4 km de façade maritime, de magnifiques plages, un riche patrimoine architectural et une vie nocturne dynamique, Biarritz est une station balnéaire très courue. L’immobilier y est haut de gamme, et les prix toujours en hausse.
Une situation géographique séduisante
Proche des Pyrénées, à moins de 25 km de l’Espagne, mais aussi disposant d’un accès rapide à Bordeaux, Paris ou Toulouse grâce à une gare et un aéroport à 3 km du centre-ville, Biarritz accueille toute l’année de nombreux touristes du monde entier.
Capitale du sport
La ville est indéniablement tournée vers la pratique sportive. Bien entendu, elle est réputée pour ses spots de surf. Elle possède même le titre de capitale historique du surf européen. Les surfeurs du monde entier s’y rendent et une vraie culture du surf s’y est installée. Mais ce n’est pas tout, Biarritz a aussi un club mythique de rugby : l’équipe du Biarritz Olympique Pays basque et de nombreux parcours de golf renommés. Le Phare fondé en 1888 en plein cœur de la ville est praticable toute l’année.
Un cadre de vie de qualité
Proximité de l’océan, longues plages, paysages exceptionnels, climat doux toute l’année, la ville offre une très belle qualité de vie. De plus, elle propose de nombreux lieux de cures et de soin.
Une ville dynamique toute l’année
Biarritz bouge toute l’année contrairement à d’autres villes du Pays basque qui s’animent uniquement en été. Sa renommée, les activités qu’elle propose, ses restaurants, ses boutiques, etc. Vous trouverez toujours quelque chose à y faire, par tous les temps.
Dans quel quartier faut-il acheter un appartement neuf à Biarritz ?
Le centre-ville
Charmant et typique d’une station balnéaire, le centre-ville de Biarritz est très agréable à vivre. Zones piétonnes, magnifiques demeures, restaurants, bars, rien ne manque et tout peut se faire à pied.
Saint-Charles
Commerces, services, restaurants, cinéma, etc. Derrière l’Hotel du Palais, à 500 m du centre-ville, le quartier est dynamique et convivial. Il offre une belle mixité architecturale et sociale et abrite autant de résidences principales que secondaires. Il accueille notamment la cité scolaire.
Bibi Beaurivage
Vue sur mer, anciennes maisons de pêcheur, commerces, restaurants, services, le secteur est typique et prisé. Il est à 1,5 km du centre-ville et de la Grande Plage. Ses fêtes de quartier sont particulièrement animées.
Milady
À deux pas de la plage de Milady, le secteur situé à l’entrée sud de la ville est apprécié des jeunes retraités. Toutes les commodités y sont à portée de main et le centre-ville est à 3 km. Ici, les plages sont moins fréquentées et le golf d’Ibarritz est tout proche. Le quartier est très nature.
Quartier de la Négresse
Très proche de la gare, le secteur est à 3 km du centre-ville et à 4 km de la Grande Plage. Le cadre de vie est calme et les quartiers animés sont seulement à quelques minutes. Il accueille de nombreux retraités.
Acheter un appartement neuf à deux pas du centre historique de Biarritz
Villa Milady, Milady
5 belles et grandes villas constituent le programme Villa Milady proposé par le promoteur Sagec. Elles se composent de 30 appartements offrant des prestations hors du commun : vastes terrasses avec bassin, jardins privatifs, magnifiques vues, matériaux de qualité, équipements premium.
Un T3 de 111 m2 avec deux caves et 3 stationnements est à partir de 1 190 000 €. La livraison est pour le 2e trimestre 2023.
24 Beaurivage, Milady
Dans un environnement très verdoyant, la résidence 24 Beaurivage propose à ses occupants un cadre de vie d’exception. Rouge basque, bleu luzien, boiseries, charpentes, crépis blancs, toits pentus, la construction contemporaine est largement inspiré du style basque. Seuls 4 appartements de 4 pièces intègrent ce programme intimiste haut de gamme. Le promoteur est Robert Alday et l’architecte Miguel Montouro.
Un T4 de 112 m2 au 1er étage est à 1 180 000 €. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023.
Milady View, Milady
Au 4 impasse Ocho Cristobal, AFC promotion construit la résidence Milady View. Son architecture néo-basque s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle se niche dans un merveilleux bois classé. L’ensemble se situe proche du Golf d’Ilbarritz et du quartier Beaurivage. Les appartements du 3 au 4 pièces sont lumineux, offrent de beaux volumes et des espaces extérieurs avec vue sur mer. Les prestations haut de gamme sont personnalisables.
Un T4 de 117 m2 est à 1 123 714 €. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023.
Les Hauts de la Milady, Milady
120 appartements intègrent la résidence de standing de tourisme Les Hauts de la Milady. Piscine extérieure, balnéo, sauna, hammam, solarium avec vue panoramique, chemin piéton vers les plages, etc. Les prestations sont haut de gamme. Cette résidence offre un hébergement entre la location meublée et l’hôtel. Elle est idéale pour la location saisonnière meublée. Le promoteur est Robert Alday.
Un studio à partir de 27 m2 est à partir de 169 600 €. Un T3 à partir de 43 m2 est à partir de 256 000 €. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2022.
Acheter un appartement neuf dans un quartier en développement de Biarritz
Les Portes d’Aguiléra, Larrepunte-République
Avenue de Biarritz, le programme Les Portes d’Aguiléra propose 30 logements du 2 au 4 pièces. La construction en L adopte un style en parfaite harmonie avec le patrimoine architectural voisin de la commune d’Anglet. Bow window en bois hispanisant, toitures et volumes morcelés, l’ensemble dessiné par Miguel Monturo constitue une très belle transition entre les villas individuelles et les collectifs du bâti existant. Les appartements sont très lumineux et bénéficient de volumes généreux. Le promoteur est Robert Alday.
Un T4 de 94 m2 est à 740 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Acheter un appartement neuf à proximité immédiate de Biarritz
Villa Maïka, Bidart
5 avenue Cumba, à quelques minutes de Biarritz, la résidence Villa Maïka se compose d’appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. L’architecture inspirée du style basque est parfaitement intégrée à son environnement. Le promoteur est Kaufman & Broad.
Un T3 de 60,58 m2 au 2e étage avec 2 parkings et une loggia est à partir de 390 000 €. Un T4 de 121,21 m2 au 3e étage avec 2 parkings et une terrasse de 57,41 m2 est à partir de 920 000 €. La livraison est à partir du 3e trimestre 2023.
Mellonia, Anglet
Le promoteur Sobrim conçoit et construit la résidence contemporaine Mellonia. Proche d’un espace boisé naturel, elle offre à ses habitants un cadre de vie d’exception. Atmosphère apaisante, espaces partagés propices à la création de lien, confort et approche technologique durable, etc. Sa conception a bénéficié du travail d’un groupe d’experts multidisciplinaires afin de la centrer sur le bien-être de ses occupants.
Un T3 est à partir de 360 000 €. Un T4 est à partir de 605 000 €. La livraison est à partir du 4e trimestre 2022.
Villa Nabaritz, Anglet
Au 117 rue de Hausquette, 13 appartements du 2 au 4 pièces intègrent une très belle résidence, la Villa Nabaritz. Terrasses, balcons, beaux volumes, espaces paysagers, les prestations sont de standing. L’ensemble empruntant au style architectural local se fond harmonieusement dans son environnement. Le promoteur est MJ Développement.
Un T3 de 60 m2 est à 375 000 €. La livraison est pour le 1er trimestre 2023.
Izadian, Anglet
À quelques pas de la place Lamothe, la résidence Izadian présente 27 appartements du studio au 5 pièces confortables, lumineux et aux belles prestations. Belles terrasses, jardins, matériaux nobles, le programme offre un beau cadre de vie et est labélisé BBC. Les prestations sont de standing : agencements sur mesure, baies coulissantes, chauffage gaz individuel, placards aménagés, volets roulants électriques, etc. Le promoteur est Mindurry Promotion.
La livraison est à partir du 2e semestre 2023.
Biarritz attire et séduit alors si vous désirez y acheter un appartement neuf pour y vivre et y investir, vous pouvez vous tourner vers les quartiers proches du centre-ville comme Milady par exemple. De nombreux programmes neufs s’y construisent. Mais vous pouvez également jeter un œil aux communes limitrophes d’Anglet ou encore Bidart. Elles offrent de multiples atouts et les prix y sont plus abordables.