ADI-Groupe AETHICA, acteur essentiel de l’immobilier des Pays de la Loire

ADI est une filiale du Groupe AETHICA spécialisée dans la construction depuis 2001. Elle réalise des programmes immobiliers à Saint-Nazaire et Nantes et environs. Logements collectifs, bureaux, maisons de retraites, l’offre est large. Vous voulez en savoir plus sur cet acteur régional très actif. Voici une sélection de ses projets en cours de travaux et déjà livrés.

ADI-Groupe AETHICA en résumé

Date de création du Groupe	2001
Secteur d’intervention	Grand Ouest
Nombre de logements construits	2750
Style de construction	contemporain
Prix de départ	Un T1 de 31,20 m2 est à 184 000 € (L’Apostrophe, Nantes)
Adresse du siège social	32 rue La Noue Bras de Fer 44 263 Nantes
Site web	www.adi-logements.fr
Téléphone	02 40 20 21 00

Présentation de ADI-Groupe AETHICA

Bref historique

La société de promotion ADI est née en 2001. Basée à Nantes, elle s’adosse au Groupe de construction et d’ingénierie AETHICA qui a racheté l’entreprise de bâtiment et de travaux publics historique datant de 1836, André frères et Cie (devenue André BTP). Fondé par Patrick Fontaine, le Groupe réunit de nombreuses entités telles que André BTP, André Bois, Pinard (cloisons sèches, isolation, plâtrerie), ALM (location de matériel), APC (maitrise d’œuvre, ordonnancement et pilotage), ADI donc, APP (foncière patrimoniale et marchands de biens immobiliers), @coloc (gestion de meublés en colocation). AETHICA rassemble 215 collaborateurs dont 140 chez André BTP et a déjà construit 2750 logements et 38 500 m2 de bureaux et locaux d’activités.

La maitrise de tous les métiers de l’immobilier

ADI-Groupe AETHICA exerce tous les métiers de la construction et réalise tous types de projets à Nantes et Saint-Nazaire.

• En gros œuvre, il construit de grandes infrastructures dans tous les secteurs du bâtiment tels que des logements collectifs, des ouvrages fonctionnels, de l’immobilier tertiaire, des maisons de retraite, etc.
  
• Il intervient aussi en tant qu’entreprise générale ou en conception-réalisation sur des projets montés de concert avec les collectivités locales qui peuvent atteindre jusqu’à 15 M€. Pour les traiter, il peut s’associer avec des partenaires locaux.
  
• Le Groupe fait également de la réhabilitation. Cette activité représente d’ailleurs 30 à 35 % de son CA. Tribunal administratif, Hangar à bananes, boutique Hermès, etc. Ses chantiers à Nantes sont emblématiques.
  
• AETHICA c’est aussi des experts en génie civil et industries. Il a à son actif le prolongement de la ligne 1 du Tramway à Nantes par exemple.
  
• Il propose également ses services sur des marchés plus réduits tels que la mise aux normes de bâtiments publics, le frangement de commerces, etc.
  
• Bardage, ossature, charpente, etc. L’entité André Bois met en œuvre des procédés innovants en matière de construction bois.

Des constructions de qualité

Le Groupe AETHICA et ADI construisent un immobilier neuf innovant, exigeant, respectueux de l’environnement. Ses résidences assurent bien-être et qualité de vie à ses occupants. Les adresses sont triées sur le volet. Les architectures sont soignées et bien intégrées à leur environnement. Les aménagements intérieurs répondent aux nouveaux styles de vie et usages.

Les services en ligne

ADI met à disposition de ses clients un espace de vente 100 % numérique. À travers le parcours immersif qu’il y propose, il est possible d’en savoir plus sur les biens réalisés par le promoteur, sur les quartiers dans lesquels ils s’installent, sur les possibilités de financement, etc. Grâce à cet outil digital en ligne très performant, l’utilisateur peut trouver le logement qui lui correspond en toute autonomie.

Par ailleurs, il faut noter que la plupart des résidences se composent d’appartements personnalisables. Ainsi, grâce à une plateforme digitale dédiée, les futurs propriétaires peuvent concevoir leur intérieur en fonction de leurs besoins.

Une entreprise engagée

ADI-Groupe AETHICA s’engage auprès des collectivités. Il aide les jeunes diplômés en mettant en place des parcours de professionnalisation et s’implique auprès des écoles comme l’ITII Pays de Loire, l’IUT de Saint-Nazaire, le GRETA, etc. Par ailleurs, il soutient des clubs sportifs tels que le Rugby club de Saint-Sébastien, de Saint-Nazaire, l’USSH section cyclisme, etc.

Zoom sur trois programmes en cours d’ADI-Groupe AETHICA

L’Apostrophe, Nantes (44)

Le quartier Saint-Donatien – Coulmiers

Proche du Jardin des Plantes, au nord de la gare SCNF en renouveau, le secteur se situe à 5 min de l’hyper centre. Il est en plein développement. Très commerçant, accueillant de nombreuses infrastructures culturelles, des transports en commun et à quelques pas des écoles, il propose une belle qualité de vie.  

Le programme

Au 121, rue de Coulmiers, 14 appartements du studio au 4 pièces duplex composent la résidence intimiste L’Apostrophe qui s’élève en R+3+ combles. Elle bénéficie d’une belle exposition Sud/Sud-est. En rez-de-chaussée, un local d’activité accueille des professionnels de santé. La construction a été dessinée par Jba Archi.

Les prestations

Jardin, terrasse, balcon ou loggia, les appartements disposent presque tous d’un bel espace extérieur. Jardin paysager commun, local à vélos et places de stationnement en sous-sol, etc. la résidence fait partie de la gamme BE (r) de ADI qui est celle des biens d’exception offrant des prestations, finitions et services haut de gamme.

Un T1 de 32,10 m2 au rez-de-chaussée est à 184 000 €. Un T3 de 62,30 m2 au 1er étage avec un balcon de 7,40 m2 est à 377 000 €. La livraison est prévue en 2022.

So Wood, Saint-Herblain (44)

L’écoquartier Bagatelle

Au nord-ouest de Nantes, le Parc de Bagatelle est un lieu très préservé. Tout autour, le secteur en pleine construction depuis 2010, bénéficie de transports en commun, de groupes scolaires, d’infrastructures sportives, d’un campus hospitalier privé, et de commerces de tous types. La mixité entreprise et logement apporte une dynamique au quartier.

Le programme

La résidence SoWood proposée par ADI-Groupe AETHICA présente 28 appartements du 2 au 5 pièces en R+7. Construite en bois, elle affiche une architecture innovante, élégante et atypique pensée par Berranger & Vincent Architectes. Elle se fond harmonieusement à son environnement très verdoyant.

Les prestations

Les appartements disposent d’espaces extérieurs généreux et sont totalement personnalisables. Il est par ailleurs possible d’ajouter des équipements complémentaires comme une baignoire, une double vasque, un pare-douche, etc. Au 5e étage, les résidents peuvent profiter d’une terrasse partagée.

Un T1 de 45,76  m2 au 1er étage avec un parking et un balcon de 11,65 m2 est à 232 000 €. Un T4 de 84,52 m2 au 1er étage avec un balcon de 18,4 m2 et 2 parkings est à 322 000 €. La livraison est prévue en 2023.

Unîle, Nantes (44)

L’Ile de Nantes

Le quartier Prairie-au-duc sur l’Ile de Nantes vit depuis une 15 aines d’année une grande mutation. Historiquement industriel, il est devenu un secteur créatif, touristique, véritable fer de lance de l’innovation urbaine.

Le programme

Boulevard de la Prairie-au-Duc, le programme Unîle d’ADI favorise la mixité générationnelle et sociale. Il se compose de 29 appartements du studio au 4 pièces en accession libre, de 20 logements en accession abordable et de 24 en accession maitrisée. 15 logements pour les séniors en habitat participatif et une résidence « Appart sénior » y sont également aménagés. Au rez-de-chaussée, une crèche et un « CityLab » seront installés. L’architecture a été pensée par l’Atelier Zündel Cristea.

Les prestations

Terrasse partagée au 6e étage, cœur d’ilot paysager, agréables volumes, espaces extérieurs, le programme propose de belles prestations.

Un T1 de 35,16  m2 au 1er étage avec un balcon de 7,32 m2 est à 212 000 €. Un T3 de 66,45 m2 au 1er étage avec un balcon de 9,22 m2 et 1 parking est à 335 800 €. La livraison est prévue en 2023.

Zoom sur des programmes livrés par ADI-Groupe AETHICA

Oiseau des îles, Nantes (44)

En tant qu’entreprise générale de travaux, le Groupe AETHICA a réalisé le programme Oiseau des îles à Nantes dans le secteur Prairie-au-Duc. Pensé par Antonini et Darmon Architectes, il propose 30 appartements du T2 au T6 et 6 maisons de ville. L’ensemble affiche une architecture étonnante et innovante. La partie dédiée aux logements collectifs est très aérienne avec son système de moucharabiés vivant au gré des mouvements des volets des habitants. Elle prend pied dans un socle tellurique consacré aux commerces et aux logements intermédiaires. Le tout est traité dans des couleurs claires et bois.

Le programme a été livré en 2014.

Loiréo, Divatte-sur-Loire (44)

La ville

Ville très verdoyante, Divatte-sur-Loire propose un cadre de vie très agréable au bord du fleuve de la Loire. Infrastructures sportives et culturelles, commerces, centre de Nantes situé à 20 min en voiture, etc. Rien ne manque !

Le programme

Pensée par l’agence EBEN Architecture, la résidence Loiréo en R+3 se niche en cœur de bourg. Elle se fond tout en douceur dans son environnement grâce à sa ligne épurée et ses matériaux durables. Béton matricé, zinc, aluminium, couleurs claires, elle est élégante et chaleureuse. Ses 11 appartements disposent d’espaces extérieurs généreux, d’une salle d’eau équipée, d’une place de parking, mais aussi d’espaces communs partagés tels qu’un local vélo. En rez-de-chaussée, une crèche est aménagée, mais également des bureaux.                   

Le programme est livré en juin 2021.

Les agences et espaces de vente d’ADI-Groupe AETHICA

Les équipes de ADI basée à Nantes au 32 rue La Noue Bras de Fer sont joignables au 0 801 800 927.

Vous voulez acheter un appartement neuf dans une résidence intimiste dans la région des Pays de la Loire ? Jetez un œil aux réalisations de ADI-Groupe AETHICA. Elles sont très bien situées, proposent des architectures contemporaines élégantes et sont respectueuses de l’environnement et de l’humain.