Exia, le promoteur centenaire qui innove
Le Groupe Exia est centenaire. Son expérience est mise au service de programmes immobiliers de qualité situés à des adresses de choix. Résidentiel, tertiaire, aménagement urbain, il maitrise tous les métiers de l’immobilier. Proche des territoires, il sait ce dont les collectivités et les habitants ont besoin. Ses projets sont ciblés et vecteurs d’attractivité. Voici un aperçu de ses réalisations soignées.
Sommaire
Exia en résumé
| Date de création du Groupe | 1919 |
| Secteur d’intervention | Région Centre |
| Nombre de logements | 431 lots en cours de réalisation |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T2 de 39,5 de m2 est à 168 000 € (Émergence, Chartres) |
| Adresse du siège social | 4 place Louis Armand 75012 Paris |
| Site web | www.exia-promotion.fr |
| Téléphone | 02 38 43 80 80 |
Présentation d’Exia
Qui est Exia ?
Le Groupe Exia est fondé en 1919 par la famille Jalicon. Au fil du temps, l’entreprise indépendante a évolué et diversifié ses activités pour répondre aux nouveaux besoins et usages. Ainsi, du secteur de l’immobilier d’entreprise elle s’est développée dans celui de l’aménagement et de la promotion immobilière résidentielle. En 2017, Michel et Charles Jalicon et Marie-Anne Lingard on reprit le groupe. Désormais, il réunit 56 collaborateurs et compte 431 lots en cours de réalisation.
La maitrise de tous les métiers de l’immobilier
Exia construit des programmes immobiliers résidentiels et d’entreprise. Promotion, aménagement, mais également conception d’espaces de travail personnalisés et évolutifs, ou acquisition et restructuration d’actifs immobiliers, elle dispose d’une vision à 360 ° dans le secteur de l’immobilier. Elle est de ce fait un partenaire de confiance des collectivités, des entreprises, particuliers ou investisseurs pour tous les types de projets.
En matière d’habitat neuf, le Groupe réalise aussi bien des bâtiments collectifs, que des maisons individuelles ou encore des résidences hôtelières ou gérées. Dans les villes, il contribue à la mise en place de quartiers attractifs en veillant à y apporter mixité, dynamisme, convivialité, etc.
La satisfaction client au cœur des projets
Exia c’est une équipe de collaborateurs passionnés aux compétences complémentaires. Tous veillent à construire une relation transparente et de confiance avec les clients. Ils les conseillent et les accompagnent tout au long de leur projet. À la clé, des logements uniques et personnalisés.
Le sur-mesure et le respect des délais sont au rendez-vous. Parmi les mesures adoptées qui améliorent l’expérience client, on peut citer la mise en place de la digitalisation de toutes les étapes de l’acquisition d’un bien : visite des résidences, plans 3D, réservation, signature du contrat de réservation en ligne.
La proximité et la réactivité des équipes
Bien implantée sur son territoire, l’entreprise en connait les enjeux et peut répondre aux besoins de ses habitants. Sa proximité est l’assurance d’une grande réactivité et du respect des délais.
L’innovation au service des nouveaux besoins et usages
Le Groupe veille constamment à proposer des solutions adaptées et innovantes répondant au mieux aux besoins et aux nouveaux modes de vie. Pour cela, il s’entoure d’experts et travaille régulièrement avec des startups. Il contribue ainsi à la création de villes plus durables, plus respectueuses de l’environnement et plus intelligentes.
Zoom sur trois programmes en cours d’Exia
Les Fleurs d’Ô, Saran (45)
Le quartier de la Chatonnerie
Sur 5,6 ha, le programme Néo qui comprend des logements collectifs (les Fleurs d’Ô) et des maisons individuelles (Jardins Néo), se construit sur le site d’une ancienne plateforme logistique. Le secteur favorise la connexion entre le nord de l’agglomération orléanaise et la ville de Saran. Ici, le développement durable est le maitre mot : mixité sociale et fonctionnelle, respect de l’environnement, constructions parfaitement intégrées au site, etc. À proximité, les habitants bénéficient du cœur du village, du centre commercial, de cinémas, du parc de loisirs de la Forêt, de la forêt domaniale d’Orléans, d’infrastructures sportives, etc.
Le programme
Au 266 rue de la Montjoie, le programme Les Fleurs d’Ô entame sa 2e tranche. La construction contemporaine affiche des hauteurs différentes et est rythmée par une alternance de matériaux et de teintes. En cœur d’ilot, un grand espace paysager vient apporter aux résidents fraicheur et sérénité.
Les prestations
Les appartements du 2 au 4 pièces sont exposés sud et bénéficient d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses et jardins privés arborés. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et conviviaux. Le chauffage collectif par chaudière à condensation au gaz, les salles de bain équipées, les parkings privés en sous-sol, viennent compléter le tout.
Un T2 de 43,87 m2 au rez-de-chaussée est à 139 000 €. Un T3 de 60,86 m2 au 3e étage est à 186 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
L’Eden, Saint-Jean-le-Blanc (45)
Le quartier
Saint-Jean-Le Blanc est une commune de presque 9000 habitants située à 7 min du centre historique d’Orléans. Dans un secteur composé d’immeubles collectifs et de maisons individuelles, la résidence bénéficie de toutes les commodités à moins de 10 min à pied : commerces, établissements scolaires, arrêt de bus, berges de Loire, etc.
Le programme
Rue Pierre Heuslin, la résidence l’Eden très intimiste, propose 11 appartements du 2 au 4 pièces. Afin de bien s’intégrer au tissu urbain existant, elle s’élève sur deux étages et affiche plusieurs volumes distincts à la manière de maisons particulières. Toits à 2 pans en ardoise ou métal gris foncé, enduits clairs, l’ensemble est très sobre et élégant.
Les prestations
Décoration personnalisable, salles de bain équipées, chaudière individuelle gaz, belles baies vitrées, balcons, terrasse au dernier étage, cœur d’ilot végétalisé, etc. La résidence apporte confort, bien-être et sérénité à ses occupants.
Un T3 de 66,64 m2 au 1er étage avec un balcon de 7,2 m2 est à 229 000 €. Un T4 de 95,42 m2 au 2e étage avec une terrasse de 22,69 m2 est à 294 000 €. La livraison est prévue au 3e trimestre 2022.
L’Écrin, Orléans (45)
Le quartier Saint Marceau
À 5 min du centre historique d’Orléans en tramway, de l’autre côté de la Loire, le secteur Saint Marceau est un des 12 quartiers d’Orléans. Le plus peuplé et désormais résidentiel, il était à l’origine un secteur tourné vers l’horticulture. Il est bien desservi et offre un agréable cadre de vie. Commerces, jardins, établissements scolaires université à un quart d’heure en tram. Bref, il présente de nombreux avantages.
Le programme
La résidence L’Écrin s’installe au 4 avenue de la Mouillère sur un site proche des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur 2 à 3 étages, sa façade d’inspiration néoclassique se fond parfaitement à son environnement. Toit à la Mansart en ardoise, matériaux et couleurs pastels, le tout est très élégant.
Les prestations
23 appartements du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’un espace extérieur, parfois d’un cellier. Ce sont de vraies pièces à vivre. Très lumineux, la plupart présentent une orientation multiple ou sont traversants. Placards aménagés, salles d’eau équipées, chaudières individuelles au gaz, volets roulants électriques, parkings en rez-de-chaussée, etc. Rien ne manque à l’appel.
Un studio de 40,48 m2 au 3e étage est à 169 000 €. Un T4 de 85,52 m2 au 4e étage avec une terrasse de 25,34 m2 est à 350 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2022.
Zoom sur les derniers programmes livrés par Exia
Latitude 47, Ormes (45)
La commune
Orme compte autour de 400 habitants. Située à environ 20 min du centre-ville d’Orléans, elle propose un cadre de vie de qualité, calme et verdoyant loin de l’agitation urbaine. Ici, tout est à portée de main : la bibliothèque, une école de musique, des établissements scolaires, des associations sportives, les transports en commun, etc.
Le programme
Rue de la Poule blanche, la résidence Latitude 47 propose 16 logements du studio au T3. Les volumes intérieurs sont spacieux et l’agencement fonctionnel grâce notamment à de nombreux rangements pratiques. Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur. Ils sont lumineux et conviviaux. Pour couronner le tout, chacun intègre une salle de bain et une cuisine meublée et équipée. En pied d’immeuble, un magasin proposant des produits biologiques est installé.
La livraison a été réalisée au 2e trimestre 2020.
Val de Sologne, Saint-Cyr-en-Val (45)
La ville
À 10 km de l’hyper centre d’Orléans, Saint-Cyr est une commune de 3302 habitants qui offre un cadre de vie très agréable, familial. Rien n’y manque. Les grandes surfaces et les restaurants de la ville d’Olivet sont à deux pas, mais aussi les établissements scolaires d’Orléans en moins de 10 min par la voie rapide.
Le programme
Rue du 8 mai 1945, en plein centre-ville de Saint-Cyr, la résidence Val de Sologne se compose de 65 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments. Les appartements proposent des salles de bain meublées et équipées, et chaque futur propriétaire a pu personnaliser son futur chez lui. En cœur d’ilot, un espace naturel et convivial commun offre une bulle de détente à ses occupants.
La livraison est en 2021.
Les agences et espaces de vente d’Exia
Le siège social d’Exia se trouve à Paris et son centre administratif et sa filiale promotion et aménagement sont au 8 rue Lavoisier à Ingre dans le Loiret. Si vous voulez en savoir plus sur les programmes en cours, vous pouvez joindre les équipes au 02 38 43 80 80.
Vous cherchez un appartement neuf en région Centre. Vous quittez Paris, mais voulez rester à proximité ? Orléans et son secteur constituent un excellent choix. Exia y construit des résidences depuis presque 100 ans maintenant. Partenaire de confiance des collectivités il sera aussi le vôtre !
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