Art Promotion, le promoteur de proximité du Grand Sud-Est
Depuis plus de 25 ans, Art Promotion réalise des résidences et des maisons individuelles dans le sud de la France et en Rhône-Alpes. Proche des territoires, à l’écoute des élus et des clients, ses programmes répondent aux besoins de tous. En voici une sélection.
Sommaire
Art Promotion en résumé
| Date de création | 1992 |
| Secteur d’intervention | Grand Sud-Est |
| Nombre de logements réalisés par an | environ 300 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | Un T1 est à partir de 107 500 € (Patio Arte, Trets) |
| Adresse du siège social | « Le duomo », 3 bis, rue André Lefevre 13100 Aix-en-Provence |
| Site web | https://www.artpromotion.fr/ |
| Téléphone | 0820 255 255 |
Présentation d’Art Promotion
Un bref historique
Le promoteur Art Promotion est fondé en 1992 à Aix-en-Provence. Depuis plus de 25 ans, il conçoit des programmes immobiliers résidentiels en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Rhône-Alpes et en Occitanie-Méditerranée. Maisons individuelles ou logements collectifs, ils s’adressent aux investisseurs ou aux acquéreurs d’une résidence principale. L’entreprise qui réunit 21 collaborateurs réalise autour de 300 logements par an. Son président est Alexandre Hubner.
1 promoteur, 2 marques
Pour permettre à chacun d’être propriétaire, l’offre d’Art Promotion se structure autour de deux marques : Art Promotion et Modime.
Modime voit le jour en 2006 pour répondre aux besoins et attentes d’une clientèle de primoaccédants. Elle propose des biens à un excellent rapport qualité/prix. Art Promotion s’adresse à tous les autres ménages.
Un promoteur certifié
Le promoteur s’engage dans une démarche qualité. Ses résidences sont depuis 2018 certifiées NF Habitat. Elles répondent ainsi à des critères très exigeants. Les logements offrent un cadre de vie optimale. Ils sont fonctionnels, confortables. L’air intérieur y est sain et les nuisances sonores contrées. Par ailleurs, les constructions sont durables et respectueuses de l’environnement. Leurs impacts négatifs sur ce dernier sont limités à travers la maitrise de la consommation d’eau et d’énergie et de la réduction des nuisances lors du chantier.
Une expertise récompensée
Les réalisations du promoteur Art Promotion ne passent pas inaperçues. En septembre 2020, la Résidence « Carré Rotonde » à Aix-en-Provence a ainsi été élue Bâtiment de l’année — Grand Prix du public lors des Rotondes de l’immobilier et la résidence Mariposa à Ventabren a gagné le prix « Éco construction Sobriété durable ».
Art Promotion, un acteur de proximité engagé
Bien implanté sur son territoire, Art Promotion s’y investit. Il est le partenaire de l’équipe du Pays d’Aix Université Club Handball, de celle du Pays d’Aix Venelles Volleyballs ou encore de l’Open Pays d’Aix CEPAC.
Zoom sur trois programmes en cours d’Art Promotion
Les Terrasses d’Azur, La Trinité (06)
La ville
La Trinité est dans l’arrière-pays niçois, dans la vallée du Paillon. Commune de 10 222 habitants, elle garde un esprit village non loin de Nice (8 km). Commerces, services, écoles, médiathèque, espace vert, transports en commun. Tout est à portée de main.
Le programme
La résidence Les Terrasses d’Azur est à taille humaine avec ses 28 appartements du T1 au T3/4 duplex en R+2. Construite au 33 boulevard Blanqui, elle est au calme. Couleurs chaleureuses, toits à pente en tuile, garde-corps en verre , cadre arboré, elle s’intégré très bien dans son environnement. L’architecte est Jacques Eskenazi.
Les prestations
Vastes terrasses, jardins privatifs, espaces verts communs, parties communes sécurisées, isolation phonique et thermique performante des logements, etc. Les prestations et finitions sont de qualité.
Un T2 de 43,65 m2 avec une terrasse de 10,7 m2 est à 178 000 €. Un T3 de 64 m2 au 1er étage est à 262 000 €. La livraison prévisionnelle est au 4e trimestre 2021.
Villa Art’y, Saint-Laurent-du-Var (06)
La ville
Saint-Laurent-du-Var est situé entre Monaco et Cannes, à proximité de Nice. Entre mer et collines, ses 28 500 habitants peuvent profiter de belles plages, de son port de plaisance, mais aussi des stations de ski des Alpes du Sud à environ 1 heure. Calme, mais dynamique, elle bénéficie d’un bassin d’emploi lié à sa zone industrielle et de la proximité de l’aéroport, des grandes villes et de centres commerciaux comme Cap 3000. Les espaces verts ne sont pas en reste ainsi que les restaurants, les bars.
La résidence
Au 270 avenue du Général de Gaulle, la résidence Villa Art’y en forme de T se compose de 61 appartements du studio au 4 pièces dont 18 en locatif social. Ils sont répartis sur 5 étages. Au rez-de-chaussée, un local commercial est prévu. Elle a été dessinée par Les Architectes Côte d’Azur.
Les prestations
Tous les appartements bénéficient de belles terrasses et de baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La résidence est clôturée et sécurisée et ses occupants disposent de caves et de stationnement sen sous-sols.
Un T2 de 36,78 m2 au 3e étage est à 213 000 €. Un T4 de 88,97 m2 au 4e étage est à 583 000 €.
Pavillon des Arts, Montpellier (34)
L’écoquartier de Pierre Vives
À l’ouest de Montpellier, la ZAC Pierre Vive se construit sur 10 ha. Elle prévoit la réalisation de 9000 logements, d’un parc paysager, de pistes cyclables, de 2 places publiques, d’une coulée verte. Le symbole du quartier est la très contemporaine Cité des savoirs et du sport de l’architecte Zaha Hadid. Le secteur est très accessible du centre-ville grâce au tramway et au bus.
La résidence
Rue Marius Petipa, la résidence Pavillon des Arts proposée par Art Promotion comprend 36 appartements du 2 au 3 pièces et 2 commerces en rez-de-chaussée. L’architecture contemporaine très géométrique joue sur les volumes et est rythmée par les alternances de gris, blanc et orange.
Les prestations
Equipés de balcons ou de loggia, les appartements donnent sur un jardin intérieur paysager ou sur l’esplanade. Cuisines et salles de bains aménagées, carrelages grand format, eau chaude collective par pompe à chaleur et chaudière gaz, résidence sécurisée, etc. Tout est conçu pour assurer le confort des occupants.
Un T2 de 49,55 m2 est à 135 000 €. Un T3 de 67,37 m2 au 2e étage est à 210 500 €.
Derniers programmes livrés par Art Promotion
Duo Verde, Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Le quartier Les Bonnaux
Le Puy-Sainte-Réparade, commune de presque 5600 habitants est à 17 km au nord d’Aix-en-Provence en bordure de la Durance. Village tranquille située sur une colline, il offre de beaux points de vue sur le Lubéron. Toutes les commodités nécessaires au quotidien y sont présentes : commerces, infrastructures sportives, etc. La résidence est construite à quelques pas du centre-ville face au collège.
La résidence
Chemin de station, la résidence Duo Verde propose 33 appartements du T2 au T4 (dont 16 logements sociaux) répartis sur 4 bâtiments en R+1. Façades aux teintes chaleureuses, toits à 4 pans en tuiles terre cuite, l’architecture s’inspire du style méridional qu’il revisite d’une touche de modernité. Les logements, lumineux, sont prolongés vers l’extérieur par des terrasses ou des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques dans la pièce de vie, placards équipés et salles de bain meublées, etc. L’ensemble se loge en retrait de la route dans un écrin de verdure, de jardin paysager et de potagers. La construction d’Art Promotion est certifiée NF Habitat.
La livraison a été réalisée en décembre 2020.
Art’monie, Aix-en-Provence (13)
Le quartier Fenouillères
À quelques minutes au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, le secteur est calme loin de l’agitation citadine. Il est très fréquenté par les étudiants, car il accueille de nombreuses facultés, mais aussi le stade Ruocco et les bibliothèques universitaires. Très bien desservi par le bus et proche des axes routiers, il offre également de multiples espaces verts comme le Parc Jourdan.
La résidence
17 appartements du T1 au T4 intègrent la résidence Art’Monie construite par Art Promotion au 8 rue de Provence. Les façades aux lignes sobres se parent de matériaux nobles et traditionnels tels la pierre naturelle et la tuile ronde. L’ensemble contemporain dessiné par CFL Architecture présente un charme tout provençal. Les appartements disposent de belles terrasses ou de jardins privatifs. Chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée, carrelage grand format, domotique, les prestations sont soignées et surtout personnalisables.
Sa livraison a été réalisée en 2020.
Les agences et espaces de vente d’Art Promotion
Le siège du promoteur, qui est aussi la direction régionale Provence et Rhône-Alpes, est à Aix-en-Provence. La direction régionale pour la Côte d’Azur est à Nice.
Vous êtes intéressés par les programmes en cours de réalisation ? Pour la résidence Villa Art’y, vous trouverez l’espace de vente au 270 avenue du général de Gaulle à Saint-Laurent-du-Var. Pour Pavillon des Arts à Montpellier, vous pouvez vous rendre à l’Agence Provence au 3 bis rue André Lefèvre à Aix en Provence. Et pour tout le reste, vous pouvez joindre les équipes au 0820 255 255.
Si vous cherchez à acheter un appartement à un très bon rapport qualité/prix à Nice, Montpellier, ou encore Aix-en-Provence, jetez un œil aux réalisations du promoteur Art Promotion. Sur la place depuis plus de 25 ans, ses programmes résidentiels sont des valeurs sures.
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