Le Groupe Pierreval, l’expert de tous les métiers de l’immobilier
Né à Poitiers en 1993, le Groupe Pierreval, promoteur et aménageur, affiche une croissance hors pair. Il conçoit des opérations immobilières dans toute la France et de tous types. Maitrisant tous les métiers de l’immobilier, il propose des solutions complètes et sur-mesure aux professionnels et particuliers. À quoi ressemblent les résidences du groupe ? Pour se faire une idée, voici une sélection de ses programmes en cours de réalisation mais aussi des constructions déjà sorties de terre.
Sommaire
Le Groupe Pierreval en résumé
| Date de création du groupe et de la filiale | 1993 |
| Secteur d’intervention | France |
| Nombre de logements construits par an | 800 |
| Style de construction | contemporain |
| Prix de départ | T3 de 58 m2 est à 172 500 € (Quai 27, Saint-Brieuc) |
| Adresse du siège social | boulevard René Descartes, Téléport 3 86 960 Futuroscope |
| Site web | www.pierreval.com |
| Téléphone | 05 49 49 49 00 |
Présentation du Groupe Pierreval
Petit historique
En 1993, l’entreprise familiale est fondée par Joël Doffin à Poitiers. Depuis lors, elle n’a cessé de s’accroitre pour devenir le grand groupe actuel. Celui-ci a d’ailleurs été classé parmi « Les champions de la croissance 2018 » du magazine Les Échos. Fondations et acquisitions d’agences immobilières, ouvertures d’agences de promotion immobilières et reprises de promoteurs tels qu’Investimmo en 2007, le breton Céléos en 2009, les lotisseurs France Terre en 2014 ou encore Urba Concept en 2016, etc. Son développement est continu. En 2007, la société crée la marque Vivea (gestion de résidence pour séniors) et City Résidence (gestion de résidences de tourisme, étudiantes ou affaires).
La désormais enseigne « Pierreval LGSV » réunit toutes les agences immobilières en 2016. En 2017, elle en compte 8 supplémentaires en France et en 2020 elles sont 17. Actuellement, l’entreprise affiche 453 salariés et un CA de 441,7 M€ (2019). Depuis 2000, le fils du fondateur, Yann Doffin, en est le dirigeant. Son objectif : faire partie du Top 10 des promoteurs immobiliers français en 2023.
La maitrise de tous les métiers de l’immobilier
Le Groupe Pierreval, société à taille humaine, a développé son expertise dans tous les métiers de l’immobilier. Recherche et vente de terrains, lotissement et aménagement, réalisation de logements, foncière, exploitation de résidences services mais aussi gestion de biens, etc. Sa force réside dans cette capacité à proposer des solutions complètes et sur-mesure adaptées aux besoins spécifiques de chaque client.
Le Groupe Pierreval et la promotion immobilière
Promoteur constructeur, le groupe réalise des logements (maisons individuelles groupées ou appartements neufs), mais aussi des bureaux, des commerces et des bâtiments de service. Ses programmes s’adressent aux particuliers, aux professionnels et aux collectivités territoriales. Architecture soignée, orientation et performance énergétique optimum, belles adresses, proximité des services et des zones d’emploi, accessibilité, rien n’est laissé au hasard. La conception est maitrisée et l’optimisation est en permanence recherchée. Par ailleurs, le groupe favorise la mixité intergénérationnelle dans ses programmes. Elle est d’ailleurs de plus en plus demandée par les élus.
Zoom sur deux programmes en cours du Groupe Pierreval
Village en Seine, Villeneuve-Saint-Georges (94)
Le quartier de Triage
Situé en bords de Seine dans un environnement verdoyant, le secteur est en pleine transformation. Cheminements piétonniers, gare RER D à 12 min à pied, commerces de proximité, équipements sportifs, etc. Ses habitants bénéficient d’une ambiance de village le tout à quelques kilomètres de la capitale. De ce fait, le quartier séduit tout particulièrement les familles.
Le programme
Au 117 avenue de Choisy, le Groupe Pierreval en copromotion avec SADEV 94 réalise la résidence Village en Seine. Terre cuite, bois, serrurerie noire, les matériaux naturels rendent l’esthétique de cette construction très chaleureuse et font écho à l’espace public paysager. Par ailleurs, les teintes pastel sont élégantes. Terrasses, loggias, balcons et garde-corps rythment la façade avec finesse. Les architectes sont Castro Denissof Associés.
Les prestations
Les appartements du 2 au 4 pièces sont tous dotés d’un espace extérieur dont certains offrent de magnifiques vues sur la Seine. Lumineux grâce à de vastes baies vitrées, ils affichent des prestations prémium : salle de bain équipée et meublée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants, accès sécurisés à la résidence, isolation thermique ultra performante, etc.
Un T2 de 39,20 m2 au 3e étage est à 159 000 €. Un T4 de 75,90 m2 au 4e étage avec terrasse de 15 m2 est à 246 000 €. La livraison prévisionnelle est au 3e trimestre 2022.
19 quai Prévert, Meaux (77)
La ville
Meaux, ancienne capitale de la Brie se situe à 40 km de Paris. Elle affiche un beau patrimoine architectural et une vie dynamique. Espaces verts, équipements sportifs, culturels et scolaires, elle répond aux besoins des familles. Le programme 19 quai Prévert se construit dans un quartier résidentiel du centre-ville sur la rive gauche du fleuve. Tout y est à proximité.
La résidence
Toits pentus recouverts de tuiles, façades aux teintes pastels, l’architecture classique des 3 bâtiments de la résidence s’intègre très bien à son environnement. Vue dégagée sur la Marne, vaste surface végétalisée, le cadre de vie est calme et verdoyant.
Les prestations
Balcons, terrasses, jardins privatifs, salles de bain meublées et équipées, les 32 appartements du studio au 5 pièces sont beaux, confortables et fonctionnels.
Un T3 de 60,42 m2 au 4e étage est à 233 000 €. Un T4 de 75,32 m2 au 3e étage est à 285 000 €. La livraison prévisionnelle est au 1er trimestre 2022.
Derniers programmes livrés du Groupe Pierreval
Pierre & Lumière, Tranche 2, Mondeville (14)
La ville
Toute proche de Caen, Mondeville, ville de 9868 habitants, est en pleine croissance. En effet, elle bénéficie du dynamisme de la communauté d’agglomération de Caen la mer qui regroupe 35 communes. Son secteur industriel affiche une forte vitalité avec plus de 500 entreprises, dont le Groupe Carrefour, Citroën, Bosch France, etc. Son bassin d’emploi tire avantage de 92 zones d’activités économiques. Mais ce n’est pas tout ! Elle présente de nombreux autres atouts : un beau patrimoine historique, une proximité avec les plages du débarquement et de Cabourg, un grand choix d’établissements scolaires, des infrastructures sportives et culturelles, etc.
La résidence
Rue Calmette, en face du Parc du Biez, le programme Pierre & Lumière est proche des universités, de la piscine, mais aussi de la zone industrielle et du Centre commercial des Rives et l’Orne. Il propose 26 appartements du studio au 4 pièces dans un cadre verdoyant. L’architecture contemporaine joue des formes géométriques et se pare de matériaux et couleurs naturelles très élégantes. L’agence Lucet & Lorgeoux en est le concepteur.
Le Val, Ivry-sur-Seine (94)
La ZAC Ivry Confluences
Développée sur un ancien site industriel, Ivry Confluences est un quartier où il fait bon vivre. On y trouve de nouveaux établissements scolaires, un pôle universitaire, des infrastructures culturelles et sportives, des voies piétonnes et cyclables mais aussi un parc de 4 ha, etc.
La résidence
Réalisée par Bernard Valéro et Frédéric Gadan, la résidence Le Val est une copromotion du Groupe Pierreval et de SADEV 94. Idéalement situés dans le quartier Ivry Confluences au 24-26 ter rue Pierre Rigaud, ses habitants peuvent tout faire à pied. De plus, le cadre est verdoyant, face au nouveau square de la Minoterie et ses 3000 m2 arborés. La construction fait le lien entre ce secteur récent et l’ancien faubourg au passé industriel. Elle se pare de garde-corps en tôle perforée couleur or et de toitures végétalisées. Son rez-de-chaussée joue l’alternance entre des panneaux en aluminium poli et des panneaux vitrés. Par ailleurs, en coeur d’ilot, un espace paysagé est aménagé.
Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d’une double voire d’une triple exposition. Tous sont équipés d’un espace extérieur et de belles baies vitrées. La construction a le label NF Habitat HQE.
Le Crystal, Orsay (91)
La ville et le quartier
Orsay est à 22 km de Paris. Elle accueille un grand pôle scientifique européen. Ville verte avec ses 80 ha de bois, elle se situe aussi à une position stratégique en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La résidence Le Crystal y est construite dans un secteur calme et pavillonnaire. Le centre est à quelques minutes à pied.
Le programme
Au 53 rue Charles de Gaulle, le Crystal est réalisé en copromotion avec Promex-F3C. La partie supérieure de la construction est traitée comme des maisons individuelles en attique. Toutes disposent de larges terrasses à ciel ouvert. L’ensemble s’intègre très bien à son environnement et fait écho à sa voisine, une belle maison ancienne inscrite en bâtiment remarquable. Par ailleurs, tous les logements offrent un espace extérieur et des prestations soignées.
Les agences et espaces de vente du Groupe Pierreval
Le Groupe Pierreval est très bien implanté en région. En effet, il dispose de 17 agences dans toute la France. Si vous désirez obtenir plus d’informations sur les programmes en cours, rendez-vous dans les espaces de vente. Pour Village en Seine, il est au 117 avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges, tél. : 01 80 49 97 31. Et pour 19 quai Prévert, c’est au 13 rue Aristide Briand à Meaux, tél. : 01 78 81 5000
Vous êtes primoaccédants, investisseurs, particuliers ou professionnels. Les programmes immobiliers variés du Groupe Pierreval répondent à tous les besoins et tous les budgets. Que vous cherchiez à acheter un appartement neuf dans un immeuble, ou bien une maison individuelle, un terrain à bâtir ou des bureaux. Dans toute la France, vous trouverez un programme en cours de réalisation.
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