Zoom sur Les Nouveaux Constructeurs (Groupe BASSAC)
Les Nouveaux Constructeurs conçoivent des programmes immobiliers neuf dans toute la France depuis plus de 45 ans. Belles architectures, belles adresses, cadres verdoyants, performances thermiques, respect de l’environnement, la qualité des constructions du désormais Groupe Bassac n’est plus à prouver. Voici l’histoire de ce promoteur ainsi qu’une sélection de leurs réalisations en cours ou déjà livrées.
Sommaire
Les Nouveaux Constructeurs en résumé
| Date de création du groupe | 1972 |
| Secteur d’intervention | France |
| Style de construction | contemporain |
| Nombre de logements réalisés depuis sa création | Plus de 80 000 |
| Prix de départ | Un T2 de 44,19 m2 est à 171 000 € (résidence Eden Parc, Marseille) |
| Adresse du siège social | 50 route de la Reine 92 100 Boulogne-Billancourt |
| Site web | https://www.lesnouveauxconstructeurs.fr |
| Téléphone | 01 55 60 48 48 |
Présentation du Groupe Bassac (Les Nouveaux Constructeurs)
Bassac, Les Nouveaux Constructeurs, dans l’Histoire
Les Nouveaux Constructeurs est fondé en avril 1972 par Olivier Mitterrand. Il est devenu rapidement un acteur majeur de la promotion de logements neufs et de bureaux en France, mais aussi en Allemagne (depuis 1999) et en Espagne (depuis 1989). Il compte à son actif plus de 80 000 logements réalisés dans 200 municipalités, emploie 839 salariés et affiche un chiffre d’affaires de 804 M€. Depuis 2018, il détient 60 % du capital de BPD Marignan et en janvier 2020 il change de nom pour devenir BASSAC.
Depuis novembre 2006, l’entreprise est cotée sur NYSE-Euronext.
Un promoteur de proximité
Le promoteur est implanté dans 9 métropoles françaises : Paris, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Marseille, Nice, Lyon et Annecy. Ces équipes décentralisées opérationnelles sont de ce fait proches du terrain et connaissent les enjeux fondamentaux de chaque secteur régional. Elles travaillent de concert avec le siège qui est composé des services fonctionnels.
Ainsi, grâce à cette organisation et de concert avec les acteurs locaux, Les Nouveaux Constructeurs peuvent réaliser des programmes situés à de très belles adresses. Ils renforcent l’attractivité des territoires, sont durables et bien intégrés dans le tissu urbain.
Des valeurs fortes
L’entreprise est très exigeante en matière de qualité et de satisfaction des clients. Elle tient à tisser avec eux une relation de confiance de l’amorce du projet à la remise de clés et bien au-delà. L’accompagnement est personnalisé et durable.
Le Groupe Bassac (Les Nouveaux Constructeurs) et le développement durable
S’engager pour l’environnement fait partie des priorités de l’entreprise. Dès 2009, elle lance le processus de certification H&E et devance de deux ans la réglementation en assurant la performance énergétique de biens à basse consommation dès 2010. Ses constructions sont très économes en énergie. De plus, sur certains projets, le promoteur vise des performances particulièrement élevées avec le label PassivHaus.
Pour lui apporter le savoir-faire en matière de construction de programmes immobiliers réalisés en énergie zéro, il peut compter sur deux de ses filiales allemandes : Zapf, constructeur de garages et de maisons individuelles (racheté en 2006) et Concept-Bau Premier, entreprise de promotion (rachetée en 2003).
La Fondation YARA
En 2016 est crée YARA, la fondation d’entreprise du groupe. En France et à l’étranger, elle se consacre au soutien d’actions dans le domaine de l’éducation et de l’enfance défavorisée. Sur notre territoire, elle soutient les associations Seuil et Valdocco par exemple ou le CEM (Centre Enfants du Monde). En Afrique, elle agit sur le terrain comme au Niger (création d’un internat par exemple).
Zoom sur deux programmes en cours par Les Nouveaux Constructeurs
Eden Parc, Marseille (13)
Le quartier
Dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein du quartier de Saint-Loup, la résidence se construit à quelques pas des établissements scolaires et à 6 km du Vieux Port. Le secteur en plein essor est calme, mais très commerçant et bien desservi par les transports en commun. En effet, en plus du bus, la ligne 2 du métro est prolongée jusqu’à Saint-Loup et non loin se trouve également l’autoroute A50. Vous y profiterez aussi de nombreux espaces verts. Eden Parc se niche d’ailleurs au sein d’un parc boisé classé très agréable situé à proximité des espaces naturels protégés.
La résidence
Au 24 Traverse Chante Perdrix, la résidence Eden Parc se compose de 66 appartements du T1 au T4 répartis sur 5 étages. La construction faite de volumes imbriqués et aux teintes pastel (gris, blanc et terracotta) s’intègre parfaitement à son environnement arborescent. Les panneaux de bois persiennés séparant les appartements en façade font écho à la nature environnante. L’architecture a été pensée par l’atelier Tetra.
Les prestations
Les appartements disposent tous de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses. Ils bénéficient par ailleurs pour la plupart d’une double voir d’une triple orientation et d’une vue sur le parc de la propriété.
Le chauffage est au gaz, la salle de bain décorée de faïence est équipée d’un porte-serviettes et d’un meuble vasque, etc.
Un T2 de 44,19 m2 est à 171 000 €. Un T3 de 53,19 m2 au 4e étage est à 217 400 €. Le programme est livré au plus tard au 1er trimestre 2022.
Le Domaine des Vergers, Clamart (92)
La ville
Clamart, commune très prisée de 52 645 habitants se situe à 10 km au sud-ouest de Paris. Verdoyante, à deux pas de la forêt domaniale de Meudon, paisible, elle propose tout le nécessaire : commerce, établissements scolaires, etc. Elle garde le charme d’une petite ville tout en étant proche de la capitale. La résidence se construit dans le quartier pavillonnaire de Schneider-Percy.
La résidence
Au 6 rue des Monts, aux abords d’Issy-les-Moulineaux, le Domaine des Vergers est un programme d’exception. Il combine 37 maisons de ville de 4 et 5 pièces haut de gamme à 5 unités résidentielles de 2 à 5 étages avec attique et combles. Au rez-de-chaussée de ces dernières, des commerces assurent l’animation. L’architecture du projet s’inspire des maisons bourgeoises clamartoises typiques : pierre, toiture en tuile, ardoise ou zinc, meulière, brique, ferronneries, etc. Le projet paysager traité sur le thème des arbres fruitiers (en référence au verger qui couvrait le site) fait la part belle à la nature et aux arbres fruitiers. L’architecte du projet est Lionel de Segonzac.
Les prestations
Les appartements disposent tous de généreux prolongements extérieurs. Par ailleurs, les grandes baies vitrées, et l’exposition idéale les baignent de lumière naturelle. Ici, l’intérieur communique avec l’extérieur, et la sensation d’ouverture apporte une grande sérénité. Parquets massifs, carrelage grand format dans les pièces humides, chape isophonique, les prestations sont très haut de gamme.
Un T2 de 40,23 m2 à 329 600 €. Un T4 de 83,07 m2 est à 617 000 €. Le programme est livré au 2e trimestre 2022.
Derniers programmes livrés par Les Nouveaux Constructeurs
Jardins en Ville, Bondy (93)
La ville
Bondy est une commune située à l’est de Paris. Depuis quelques années, elle profite d’un grand programme de rénovation avec la création de nouveaux logements, commerces, services, équipements de loisirs, etc. Pour couronner le tout, le tramway Tzen 3 va la relier à Pantin, la porte d’entrée Est de Paris, et aux Pavillons-sous-Bois.
La résidence
La résidence Jardins en Ville est construite au 206 avenue Galliéni. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces duplex sur 2 bâtiments et au rez-de-chaussée sont installés des commerces. Pensée par le cabinet d’architecture Architectonia, les façades de la construction sont majestueuses et très graphiques : briques brunes du soubassement, attiques en lames de zinc, garde-corps ouvragés, enduit blanc. De larges dégagements permettent le déploiement de très beaux rez-de-jardin exposés plein sud au calme. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs et de vastes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.
Le programme a été livré fin 2019.
Les Terrasses de l’Helvétie, Ambilly (74)
La ville
À moins de 20 min de Genève et toute proche d’Annemasse, Ambilly est une petite commune de 6175 habitants. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, sports, etc. Elle offre un cadre de vie paisible non loin de la frontière.
La résidence
Organisée autour d’un jardin partagé en cœur d’ilot, la résidence Les Terrasses de l’Helvétie se situe en plein cœur de ville et au pied du futur tramway Croix d’Ambilly. Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces. Conçue par l’agence Oworkshop, son architecture très élégante affiche des tonalités claires qui constatent avec la pierre beige et les garde-corps en verre opale. Belles orientations, espaces extérieurs et baies vitrées permettent à la lumière de rentrer dans les logements. Les prestations y sont soignées.
Un T4 de 90,3 m2 est à partir de 490 900 €. Le programme a été livré au dernier trimestre 2019.
Les agences du promoteur Bassac (Les Nouveaux Constructeurs)
Le Groupe Bassac (Les Nouveaux Constructeurs) disposent de 9 agences en France. Pour obtenir plus de renseignements sur les deux programmes en cours, vous pouvez vous rendre à l’espace de vente du programme Eden Parc situé 24 Traverse Chante Perdrix et au 144 avenue Henri Barbuse à Clamart pour le Domaine des Vergers.
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