Anthélios, un promoteur bordelais multirégional exigeant
Vous cherchez à acheter un appartement neuf dans une résidence en région bordelaise ? Anthélios réalise des programmes de qualité depuis 15 ans dans le secteur, mais aussi en Haute-Savoie et en Île-de-France. Environnements verdoyants, constructions durables, prestations haut de gamme, architecture contemporaine inspirée du style local, le promoteur est exigeant. Qui est-il et quelles sont les résidences en cours ou déjà livrées ?
Sommaire
Anthélios en résumé
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Date de création de l’entreprise |
2005 |
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Secteur d’intervention |
Bordeaux et France |
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Style de construction |
Traditionnelle et contemporaine |
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Nombre de logements |
1400 depuis 2005 |
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Prix de départ |
T1 de 32, 41 m2 à 189 000 € (Résidence Urbanist, Pessac) |
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Adresse du siège social |
83 boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat |
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Site web |
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Téléphone |
05 56 90 07 58 |
Présentation de Anthélios
L’histoire de l’entreprise
Alexandre Pallas crée Anthélios en 2005 à Bordeaux. Il réalise alors des résidences neuves en région bordelaise. Sa première création est la Résidence L’Oustalet à Mimizan Plage. En 15 ans, le promoteur a élargi son champ d’action avec l’ouverture de bureaux dans plusieurs régions de France, dont Annecy en 2016 et Paris en 2017. Il dispose désormais de 5 agences (Bordeaux, Biarritz, Megève, Annecy et Paris) et est implanté dans 13 villes. Il affiche une 30aine de collaborateurs et un carnet de commandes de 327 M d’€ sur les 2 prochaines années.
Un promoteur maitrisant toute la chaine immobilière
Anthélios conçoit des programmes immobiliers résidentiels, tertiaires et industriels, des résidences services, mais également de l’immobilier de luxe. L’entreprise construit du neuf, mais est aussi experte en réhabilitation d’immeuble résidentiel ou tertiaire.
Le groupe s’appuie sur 9 filiales pour assurer une maitrise globale de la chaine immobilière sur toutes ses opérations. De la sélection de l’adresse en passant par la réalisation des travaux jusqu’à la livraison des biens, le promoteur a une vision à 360° de ses projets.
- « Promotion immobilière » traite des logements neufs.
- « Patrimoine » gère l’acquisition et l’aménagement d’immeubles anciens.
- « Aménagement » réalise des lotissements.
- « Campus » conçoit des résidences étudiantes, « Arcos » des résidences seniors, « Skadi » des résidences de luxe.
- « Entreprises » construit et réhabilite des immeubles de bureaux.
- « Invest » s’occupe de la commercialisation.
- « Construction » est l’entreprise Générale de rénovation du groupe.
Un spécialiste des résidences neuves pour seniors
Anthélios a fondé sa filiale Arcos en 2017. Elle a pour objectif de réaliser dans la région bordelaise des résidences seniors privées ouvertes à l’aide sociale. De ce fait, elles ne s’adressent pas aux personnes aisées. Pour ce faire, le groupe s’associe à l’entreprise Valoys spécialisée en assistance à domicile des personnes dépendantes occupant des logements éligibles aux aides sociales. Il lui délègue la gestion de ses résidences. Ces programmes répondent à une demande forte des collectivités territoriales. Ils comblent un manque existant entre les EHPAD et les résidences haut de gamme.
Pour exemple, on peut citer Ostrea située à Gujan-Mestras (33) qui sera livrée d’ici au 2e semestre 2020. La résidence offre de nombreux services à ses occupants tels qu’une conciergerie aux activités de bien-être.
Le logement haut de gamme en montagne
L’entreprise mise aussi sur les résidences haut de gamme de montagne avec sa filiale Skadi créée en 2019. Actuellement, elle prévoit deux programmes : l’un à Megève et l’autre à Courchevel.
Un « réhabilitateur responsable »
Anthélios est également renommée pour ses rénovations de bâtiments anciens et historiques. Depuis 2005, elle a réalisé 15 projets de ce type à Bordeaux. Ces opérations sont dites responsables. Elles font appel à des jeunes en reconversion. Pour cela, le groupe collabore avec l’association « Chantiers citoyens ». Ainsi, en 4 ans, plus de 210 jeunes ont travaillé sur ses chantiers et un certain nombre ont créé leur propre entreprise.
On peut citer pour exemple de réhabilitation de bâtiments anciens le programme les Jardins d’Albret, construction de la fin du 19e.
Zoom sur trois programmes en cours du promoteur Anthélios
Altima, Neydens (74)
La ville
Neydens, commune de 1915 habitants est située entre Annecy et Saint-Juliens-en-Genevois. Elle propose un cadre de vie calme à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités (établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, etc.). Tout proche des stations de ski, paisible, résidentiel et à l’ambiance de village, c’est un secteur très recherché.
La résidence
Située 1301 route d’Annecy, à 2 min du centre-ville de Neydens, la résidence Altima est construite sur 2 étages dans un cadre verdoyant. Intimiste, 20 logements du T2 au T4 la composent. Son architecture contemporaine affiche des lignes et couleurs sobres et élégantes. Elle empreinte également au style local de Haute-Savoie avec ses toits pentus en tuile.
Les prestations
Salles de bain meublées, chauffage individuel au gaz, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, espace extérieur pour tous les logements, etc. Les prestations sont soignées.
Un T2 de 45 m2 est à partir de 245 000 €. Un T4 de 76 m2 est à 399 000 €. La livraison est au 2e semestre 2021.
Be Chartrons, Bordeaux (33)
Le quartier des Chartrons
La résidence est construite à quelques pas du Quai de Bacalan à Bordeaux. Le secteur, berceau historique des négociants bordelais, est préservé de l’agitation de la métropole tout en bénéficiant de ses atouts.
La résidence
De part et d’autre de la future rue Émile Peynaud, à 150 m des quais de la Garonne, la résidence Be Chartrons réalisée par Anthélios s’érige en plein cœur de Bordeaux. 22 appartements du studio au 5 pièces se répartissent sur 2 bâtiments en verre et pierre naturelle. Le programme propose aussi 3 maisons de ville. Au dernier étage, 2 beaux appartements avec terrasse et vue exceptionnelle sur la ville sont prévus.
Les prestations
Tous les appartements disposent d’un espace extérieur : terrasse jusqu’à 98 m2 ou balcon. Matériaux nobles, verrière atelier, parquet massif à lames larges, carrelage grand format, etc. Une décoratrice d’intérieur accompagne les clients et leur garantit des prestations et finitions premium personnalisées (dans la gamme platinum). Les logements sont certifiés NF Habitat.
Un T2 de 46,25 m2 avec un balcon de 7,4 m2 est à 329 000 €. Un T4 de 90,78 m2 avec terrasse de 34,88 m2 est à 639 000 €. La livraison est au 2e semestre 2021.
Botanik, Le Taillan-Médoc (33)
La ville
Le Taillan-Médoc est à 13 km de Bordeaux. Bordée par une belle forêt, la ville est paisible, mais dynamique. La commune a su conserver une ambiance de village et une nature préservée aux portes de Bordeaux.
La résidence
Nichée dans un parc paysagé, la résidence Botanik se compose de 32 appartements du T2 au T4 répartis sur 5 bâtiments à 1 ou 2 étages. Pour se fondre harmonieusement à son environnement végétal, les constructions utilisent des matériaux et des couleurs naturelles. Les occupants peuvent profiter d’un jardin intérieur, d’un espace de détente et d’un potager commun.
Les prestations
Tous les appartements disposent d’une entrée individuelle et d’un espace extérieur (terrasse ou jardin). Les finitions sont personnalisables et de qualité.
Un T3 de 70 m2 est à 280 875 €. Un T4 de 79,8 m2 est à 335 980 €. La livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2020.
Derniers programmes livrés par Anthélios
Les perles de l’Aiguillon, La Teste-de-Buch (33)
La ville
La Teste-de-Buch, commune de 26 110 habitants est située près d’Arcachon et à 59 km de Bordeaux. Elle est connue pour sa Dune du Pilat et ses Prés Salés. Ville dynamique et touristique, elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.
La résidence
Au 4 rue de l’aiguillon, la résidence Les perles de l’Aiguillon est réalisée à un emplacement de choix sur le bassin d’Arcachon à 100 m de la plage. 36 appartements du T2 au T6 intègrent une construction qui fait la part belle aux matériaux naturels : bois, et acier. Le programme est certifié NF HQE.
Les prestations
Elles sont haut de gamme : parquet contrecollé en chêne, carrelage grand format, salles de bain meublées, placards aménagés, balcons et tropéziennes en bois, etc.
La livraison de la résidence a été faite fin 2017
Les cottages de Bacchus, Le Haillan (33)
La ville
Située à 15 km de Bordeaux, Le Haillan, ville de 12 175 habitants, est une cité au patrimoine naturel préservé. Idéalement placée, il est aisé de rejoindre Bordeaux, mais aussi les plages de l’Océan Atlantique qui sont à 30 min. Le bassin d’emploi de Mérignac est également à proximité.
La résidence
29 rue des Graves, dans un quartier résidentiel, le programme Les Cottages de Bacchus est entouré d’un parc boisé classé. 41 logements du T2 au T3 se répartissent dans 7 bâtiments sur 1 étage. 4 maisons jumelées complètent le tout. Disposant d’espaces extérieurs, tous les appartements profitent d’une très belle vue verdoyante. Façades blanches et bois, l’architecture s’intègre parfaitement à son environnement naturel. La construction est certifiée BBC Effinergie.
Les agences du promoteur Anthélios
Anthélios dispose de 5 agences. Pour les programmes en région bordelaise, rendez-vous au 83 boulevard Pierre 1er 33 110 Le Bouscat. Pour les résidences en Haute-Savoie, les bureaux sont au 1 rue Jean Jaurès à Annecy.
En montagne ou au bord de la mer, à destination des particuliers ou des entreprises, pour les seniors ou les étudiants, Anthélios réalise des résidences exigeantes. Les adresses sont d’exception, l’environnement est préservé, l’architecture est élégante et les prestations soignées. Pour une habitation principale ou un investissement locatif, vous ne risquez pas de vous tromper !
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