Saint-Agne Immobilier : un promoteur toulousain engagé, des résidences neuves durables
Saint-Agne Immobilier réalise des programmes neufs à Toulouse et environs, mais aussi en Île-de-France. Matériaux nobles, belles performances énergétiques, architecture contemporaine élégante, prestations de qualité. Les résidences sont de standing et maintes fois récompensées. Voici une petite sélection de projets en cours et déjà livrés par le promoteur .
Sommaire
Saint-Agne Immobilier en résumé
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Date de création de l’entreprise |
2001 |
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Secteur d’intervention |
Toulouse et agglomération, Île-de-France |
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Style de construction | Contemporaine |
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Prix de départ |
T2 de 45 m2 à partir de 176 900 € (Résidence Garden Street, Beauzelle) |
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Adresse du siège social |
93, rue Edmond Rostand 31 200 Toulouse |
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Site web | |
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Téléphone |
05 61 61 61 61 |
Présentation de Saint-Agne Immobilier
Quelques mots d’histoire
Saint-Agne Immobilier est fondé en 2001 à Toulouse par son actuel président Patrick Saint-Agne. Avec 3000 appartements et villas livrées en 17 ans, il est un acteur immobilier qui compte dans la région toulousaine. Par ailleurs, son secteur d’intervention se développe en région Île-de-France. Ainsi, des programmes sont réalisés par exemple à Champigny-sur-Marne, ou Évry.
Patrick Saint-Agne est aussi directeur de Agestis, agence immobilière et administrateur de biens du groupe. Il fut également président pour 2 mandats de la Fédération des Promoteurs Immobiliers en Midi-Pyrénées de 2012 à 2018.
Une approche globale des métiers de l’immobilier
Le groupe Saint-Agne maitrise les différents métiers de l’immobilier. En effet, grâce à sa filiale Agestis, il assure la gestion, la location et le syndic de copropriété de biens immobiliers de la région toulousaine ainsi que des transactions immobilières. La société adhère à la caisse de garantie FNAIM. De plus, pour répondre aux besoins des professionnels, la filiale Entreprise & Immobilier est créée. Elle conçoit plus de 5000 m2 de bureaux par an !
Le groupe propose ainsi un service complet aux particuliers et investisseurs. Du choix d’un programme, en passant par l’acquisition, jusqu’à la remise des clés et l’administration des résidences, l’accompagnement personnalisé du client est garanti.
Un promoteur engagé en matière de développement durable
Depuis 2005, Saint-Agne Immobilier réalise des programmes neufs affichant de belles performances énergétiques. Ils disposent tous du label NF Habitat. Celui-ci garantit des constructions de qualité, saines et durables. De plus, depuis 2010, le groupe a opté pour l’option NF Logement « Démarche HQE » qui intègre des engagements en matière de respect de l’environnement. Il faut noter qu’actuellement, toutes ses résidences affichent le label BBC-Effinergie.
Parmi les réalisations exemplaires de Saint-Agne, on peut citer la résidence Cap Sud-Ouest à Colomiers qui jouit du label HPE. Métropolitan Garden conçu par Louis Paillard à Toulouse est labellisée BBC énergie. La résidence Le Taran met elle en avant le label BBC Rénovation.
Des résidences remarquées et récompensées
Le groupe Saint-Agne veille à réaliser des résidences de qualité, esthétiques, durables, bien intégrées à leur environnement et des appartements confortables. De ce fait, nombre de ses programmes ont été remarqués et récompensés. Parmi eux, la résidence Sensations urbaines qui mixe logements et bureaux a reçu le Grand Prix régional en 2018.
La résidence Cap Aéro conçue par Stéphane Jacq chez ARUA Architectes a eu le Prix du Grand Public aux Pyramides d’Argent en 2017.
Il faut mentionner aussi en 2016 le Prix de l’Innovation industrielle pour la résidence Le Taran construite en plein centre historique de la ville de Toulouse. Celle-ci se fond dans son environnement constitué de bâtiments classés et de beaux espaces verdoyants.
Zoom sur trois programmes en cours de Saint-Agne Immobilier
Garden Street, Blagnac-Beauzelle
L’écoquartier Andromède
La ZAC Andromède est le 1er écoquartier réalisé au nord-ouest de Toulouse. Il se situe sur la commune de Blagnac et Beauzelle non loin de l’aéroport Toulouse-Blagnac, d’un dynamique bassin d’emploi et du centre-ville de Toulouse (à 7 km) en tramway. Le secteur est commerçant et verdoyant grâce à ses 70 ha sur 210 réservés à la nature (parc, promenades, aires de jeux, etc.). La mobilité douce y est privilégiée et les programmes immobiliers qui y sont réalisés répondent au label habitat et environnement. Ce denier garantit la réduction de l’impact environnemental de la construction des logements neufs.
La résidence
La résidence Garden Street réalisée par Saint-Agne Immobilier se compose de 38 appartements et 33 villas. Les logements y disposent de toutes les qualités d’une maison individuelle associées aux avantages du collectif. Pour ce faire, les lieux de vie et de partage sont nombreux : cour aménagée, terrasses pour tous les résidants avec espaces potagers, etc. Le programme, pensé par MU Architecture, affiche la certification NF Habitat HQE, le Label BiodiverCity et le Label E+C- (bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone). Il faut relever qu’une partie des biens est ouverte à l’accession maîtrisée
Les prestations
Les appartements disposent tous d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ils sont pour la plupart traversants, très bien orientés et offrent des volumes très confortables. Parquet stratifié dans les chambres, carrelage grès émaillé dans le reste du logement, placards aménagés, etc. Les prestations sont de standing.
Un T2 de 45 m2 est à partir de 176 900 €. Un T4 de 82 m2 est à 329 500 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Cap Horizon, Colomiers
La ville
Située à 10 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac et proche de Toulouse, Colomiers est une commune de 38 0000 habitants. Elle est jeune, très dynamique et agréable à vivre. Voisine du pôle aéronautique de Toulouse elle s’inscrit dans un grand bassin d’emploi. Toutefois, la nature n’est pas en reste. En effet, la ville jouit de nombreux parcs et jardins.
La résidence
Réalisée chemin de Bouconne dans le quartier en renouveau des Fenassiers, la résidence Cap Horizon propose 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Tous disposent de vastes terrasses habillées d’élégants garde-corps métalliques. La plupart bénéficient d’une double orientation. Par ailleurs, le cœur d’ilot du programme offre un bel espace végétalisé.
Les prestations
Salles de bain aménagées, cuisines équipées, terrasses, carrelages grand format, placards intégrés, etc. Saint Agne veille à assurer le confort des résidants.
Un T2 de 43 m2 est à 179 900 €. Un T4 de 90 m2 est à 345 500 €. La livraison est prévue à partir du 2e trimestre 2022.
Tremblay Avenue, Champigny-sur-Marne
La ville
Champigny-sur-Marne va bénéficier du projet du Grand Paris grâce à l’arrivée de 2 gares en 2024. Déjà bien desservie par le RER A et E, elle fait partie des 6 villes où il fait bon investir dans le Grand Paris (Baromètre LPI-SeLoger).
La résidence
Construite avenue du Général de Gaulle, la résidence Tremblay Avenue se compose de 27 appartements du T1 au T4. Très bien intégrée à son environnement, elle cohabite harmonieusement avec les bâtiments mitoyens. Briquettes, bardage métallique effet zinc, ses matériaux nobles et son architecture contemporaine pensée par Julien Angles (IKA Architectes) emprunte à l’esprit des constructions locales. Un beau jardin se situe en cœur d’ilot.
Les prestations
Balcons, loggias ou terrasses pour tous les appartements, orientation optimum, vue sur le parc du Tremblay, placards et salles de bains aménagées, résidence clôturée et sécurisée, parking en sous-sol, etc. Les prestations sont de standing. Par ailleurs, la construction est certifiée NF habitat et RT 2012 et quelques logements sont en vente à prix maitrisés.
Un T2 de 43 m2 est à 179 900 €. Un T4 de 90 m2 est à 345 500 €. La livraison est prévue à partir du 2e trimestre 2022.
Derniers programmes livrés par Saint-Agne Immobilier
Côte vue, Toulouse
Le quartier Guilhemery
Très vert et situé sur les hauteurs de la ville, le secteur est également à 15 min à pied de l’hyper centre de Toulouse. Convivial, bien desservis, ses habitants disposent aussi de toutes les commodités à portée de main.
La résidence
Proche des Jardins de l’Hers, le programme neuf Côté vue surplombe Toulouse et offre à ses résidants un panorama exceptionnel sur l’est de la ville. 34 appartements du T2 au T4 baignés de lumière grâce à de généreuses baies vitrées bénéficient tous d’un agencement fonctionnel et confortable et de belles terrasses. Certains logements ont été proposés à la vente en accession maitrisée.
Un T2 de 40 m2 est à partir 176 500 €. La livraison a été réalisée au 2e trimestre 2019.
Parc Madera, Toulouse
Le quartier de l’Ormeau
Situé au sud-est de Toulouse (à 10 minutes en voiture du centre-ville) et proche du quartier de la Côte Pavée (le Neuilly Toulousain), le quartier de l’Ormeau offre un cadre de vie très agréable. Commerces, infrastructures, rapidité d’accès au périphérique, transports en commun, le secteur est convivial et familial.
La résidence
Au 65-69 route de Revel, la résidence Parc Madera s’érige en lisière d’un joli parc arboré. Elle se compose de 76 appartements du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments bien intégrés à leur environnement. Couleurs naturelles, façades alternant briquettes couleur taupe et blanc lumineux, la copromotion Vinci et Saint-Agne Immobilier se distingue par son allure contemporaine et élégante.
La livraison du programme a commencé en novembre 2018.
Les agences et espaces de vente de Saint-Agne Immobilier
Saint Agne Immobilier est situé au 93 rue Edmond Rostand à Toulouse. Pour la région parisienne, l’agence est au 1 rue Denis Poisson 75017 Paris.
Pour une habitation principale ou un investissement locatif, Saint-Agne Immobilier réalise des résidences durables composées d’appartements aux prestations soignées. À Toulouse ou en région parisienne, les adresses sont rigoureusement choisies pour que leurs futurs occupants bénéficient d’un cadre de vie agréable et pratique pour longtemps.
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