5 pistes pour trouver un promoteur immobilier à Toulouse
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse et vous cherchez un promoteur immobilier de confiance dans la région. Résidence intimiste, plus large programme, en centre-ville ou dans un cadre bucolique. Voici une sélection des principaux promoteurs immobiliers à Toulouse. Parmi leurs nombreux projets, fort est à parier que vous trouverez un bien répondant à vos goûts et à votre budget.
Sommaire
Acantys
Quelques mots d’histoire
Michel Lioger fonde Acantys en 2009. Il est le président actuel du groupe. En une dizaine d’années, avec ses 70 collaborateurs, l’organisation est devenue un acteur immobilier important de la région de Toulouse. 1000 logements neufs soit 42 projets ont été réalisés dans une vingtaine de communes. Acantys est le seul dans le secteur à proposer de la promotion immobilière, des services immobiliers, mais aussi du conseil et du courtage financier réunis (Altym Financement). Il développe actuellement son territoire d’intervention en Île-de-France. Les premières résidences y ont été livrées fin 2019 ( à Combs-la-Ville et à Vigneux-sur-Seine).
Pourquoi choisir le promoteur immobilier Acantys à Toulouse ?
Le groupe veille à réaliser des résidences à taille humaine à Toulouse et à Paris. Il y fait bon vivre. En effet, les adresses sont sélectionnées avec soin et les appartements de standing offrent des prestations de qualité.
Acantys fait appel à des architectes talentueux qui intègrent au mieux les constructions dans leur environnement et assurent leur performance énergétique. Les matériaux utilisés sont durables et innovants.
Le programme immobilier Calarena, Toulouse
Nichée au cœur du quartier Les Minimes, la résidence neuve « Calarena » se compose de 43 appartements du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments aux hauteurs variables. Tous les biens disposent de généreux espaces extérieurs qui offrent notamment une belle vue sur le cœur d’îlot paysager. Son architecte Jacques Sutter a veillé à ce que la construction s’inscrive dans la volumétrie des autres immeubles du boulevard Silvio Trentin. Il s’agit d’un projet intimiste s’ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible.Un T3 de 68 m2 est accessible dès 265 000 €.
LP Promotion
Bref historique du promoteur immobilier toulousain
LP Promotion est né en 1996 à Toulouse. Son fondateur, Lucien Ponsot est architecte. Depuis, le groupe a livré plus de 10000 logements neufs, rassemble près de 170 collaborateurs et affiche un CA 2018 de 200 M€. De la région toulousaine, son secteur d’intervention s’est étendu à l’Aquitaine puis désormais à la région parisienne.
Promotion, gestion et commercialisation, le groupe maitrise l’ensemble de la chaine des projets. C’est la garantie du respect de leurs engagements auprès des acquéreurs.
Des constructions durables et privilégiant le bien-être de ses occupants
L’entreprise s’engage à concevoir des projets immobiliers respectant l’environnement, mais aussi répondant à de nouveaux enjeux fondamentaux tels que le vieillissement de la population (résidence pour séniors) ou encore la nécessité de créer du lien social en réalisant de vrais lieux de vie en commun.
Des projets innovants et connectés
Par ailleurs, LP Promotion ouvre grand la porte aux nouvelles technologies. En effet, de ses espaces de vente aux appartements livrés, son offre est de plus en plus connectée.
- Ainsi, on peut citer pour exemple l’inauguration de LP Loft en décembre 2019 à Toulouse. Il s’agit d’un showroom proposant aux acquéreurs la possibilité d’explorer leur futur logement grâce à une technologie immersive et modulable.
- À l’endroit des appartements mêmes, le promoteur immobilier toulousain met en avant des constructions toujours plus équipées en domotique à l’instar de la résidence étudiante Newton située dans la ZAC de Borderouge à Toulouse par exemple.
Les terrasses de Jade, Toulouse Borderouge
La résidence « Les terrasses de Jade » se compose de logements du T2 au T5 répartis sur 6 bâtiments de 2 à 5 étages. Ceux-ci se développent autour d’un jardin et d’une place. À l’intérieur, les appartements disposent d’une cuisine équipée et de chambres avec placards. Tous sont baignés de lumière naturelle grâce à de belles baies vitrées et à de vastes espaces extérieurs. Le programme verra le jour dans le quartier de Borderouge situé au nord-est de la ville. Secteur en pleine transformation, il accueillera d’ici 2025 de nombreux projets. L’environnement est verdoyant, le cadre est animé, mais calme.
Un T2 de 42 m2 est à partir de 184 900 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Saint-Agne Promoteur immobilier à Toulouse
Un groupe dynamique et engagé
Le groupe Saint-Agne a été créé en 2001 à Toulouse. Son fondateur et président, Patrick Saint-Agne est également directeur de Agestis, société d’administration de biens et de SLB, entreprise de gros œuvre. En 17 ans, le groupe a livré 3000 appartements et maisons. Il se développe actuellement en Île-de-France via une filiale dans le 17e arrondissement.
Des projets labellisés NF Habitat
L’entreprise réalise des résidences neuves certifiées NF Habitat. Ce label est l’assurance d’une construction de qualité et de prestations garantissant le bien-être personnel et collectif de ses occupants. Les logements sont plus surs, plus fonctionnels et proposent une optimisation de l’isolation acoustique et thermique. Les projets sont plus respectueux de l’environnement, mais aussi plus durables.
Des résidences primées
Les projets immobiliers du promoteur immobilier Saint-Agne à Toulouse ne passent pas inaperçus. Les récompenses sont régulières. Ainsi on peut relever en 2018 la Pyramide d’Argent, Grand Prix régional pour la résidence « Sensations Urbaines » (écoquartier de la Cartoucherie à Toulouse), ou en 2017 la Pyramide d’Argent, Grand prix du Public pour la résidence Cap Aéro (quartier des Sept-Deniers, Toulouse). En 2016, l’entreprise reçoit le prix de l’innovation industrielle avec la résidence Le Taran.
In’Lardenne, Toulouse
La résidence In’Lardenne se situe dans un quartier très agréable de l’ouest de Toulouse. Verdoyant, familial, c’est un secteur prisé. Le projet intimiste et chaleureux du promoteur immobilier à Toulouse se compose de 34 logements du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments à 1 étage. L’ensemble bénéficie de beaux espaces de nature sur lesquels les appartements s’ouvrent grâce à des terrasses ou des balcons.
La construction respecte les codes architecturaux de la région tout en affichant une ligne contemporaine.
Serge Mas Promotion
Le pionnier de la promotion immobilière à Toulouse
Serge Mas est l’un des plus anciens promoteurs toulousains. En 1963, il fonde Sopra Promotion. L’entreprise qui a réalisé un grand nombre de projets immobiliers à Toulouse (+ de 25 000 logements) est vendue à Kaufmann & Broad en 2000. Mais l’histoire ne s’arrête pas là. En effet, en 2010, Serge Mas, fort de son expérience, crée Serge Mas Promotion qui a produit depuis lors plus de 7000 logements. Actuellement, il en est toujours le directeur bien que Kaufmann et Broad en soit devenu l’actionnaire majoritaire depuis 2016. Ce rapprochement lui permet en fait de poursuivre sereinement son développement sur la place toulousaine.
Le Millésime, Castanet-Tolosan
Située dans la ville de Castanet-Toloson au sud de Toulouse, la résidence Le Millésime se compose de deux bâtiments sur un seul étage. Elle propose des logements du T2 au T4 tous équipés d’espaces extérieurs ouvrant sur un agréable jardin paysager. L’architecture élégante et contemporaine fait la part belle aux matériaux et nuances de la région. L’accent est mis sur la préservation de l’intimité de ses occupants : tropéziennes dans la toiture, paravents naturels, etc.
Un T2 de 41,69 m2 est à partir de 181 000 €. La livraison est prévue au 4e trimestre 2021.
Urbis Réalisation
L’entreprise en résumé
Fondée à Toulouse en 1997, Urbis Réalisation dont le DG est Jean-Philippe Jarno, est un acteur immobilier important dans la région Midi-Pyrénées et Languedoc Roussillon. La société se divise en 3 : Elitis Conseil, Urbis Gestion et Urbisia son pôle de production intégré. Proposant une expertise large, elle maitrise toutes les étapes de ses programmes immobiliers. Les 30 collaborateurs sont basés à Toulouse et à Montpellier.
Un promoteur immobilier à Toulouse engagé pour l’environnement
Depuis sa création, l’entreprise privilégie les opérations à taille humaine et revendique une démarche HQE. Elle a été parmi les 1er promoteurs a pouvoir afficher une certification NF Habitat et NF Habitat HQE.
Par ailleurs, une grande partie de ses logements sont réalisés grâce à la technologie BIM, Building Information Modeling, qui permet de concevoir des projets plus respectueux de l’environnement et plus qualitatifs.
Des logements connectés
Urbis Réalisation mise sur l’innovation. Elle propose depuis 2016 un configurateur virtuel de logements, « My Showroom ». Par ailleurs, la domotique est systématisée dans tous ses nouveaux appartements avec Urbis Connect.
L’accès au logement pour tous
Urbis Réalisation veille à proposer des biens pour tous les budgets. Une grande partie de ses programmes met en avant des logements à accession aidée ou à prix modérés. Son partenariat avec l’association Habitat et Humanisme va dans ce sens.
Esprit Minimes, Toulouse
Dans le nord de Toulouse, la résidence Esprit Minimes présente 29 appartements du T2 au T3. Très élégante, elle est vêtue d’un camaïeu de gris. Elle affiche le label NF Habitat. Par ailleurs, les logements sont proposés en accession maitrisée.
Un T2 de 45 m2 au 2e étage est à 215 000 €. La livraison est prévue au 1er trimestre 2021.
Comme vous avez pu le lire, vous trouverez à Toulouse et ses environs, des promoteurs locaux bien implantés dans leur territoire et mettant en avant de belles adresses. Ils s‘engagent pour l’environnement et sont soucieux de construire des programmes neufs qualitatifs à des prix abordables. En habitation principale ou pour de l’investissement locatif, vous ne risquez pas de vous tromper !
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