CIFP, le leader de la primo-accession en PACA
Vous cherchez à acheter un appartement neuf à Avignon, dans le Var, les Bouches-du-Rhône ou le Vaucluse. Vous aurez le choix entre de nombreux programmes immobiliers. Regardez du côté de la CIFP. Le promoteur est très bien ancré sur le territoire. Il propose des biens aux prestations soignées, dans des environnements de qualité et à des tarifs abordables. En voici une sélection.
Sommaire
Présentation de CIFP
Un acteur important de l’immobilier du sud de la France
La CIFP ou Compagnie Immobilière et Foncière de Provence a été crée en 2001 à Avignon. Depuis le Vaucluse, son secteur d’intervention s’est progressivement développé aux Bouches-du-Rhône puis au Var, notamment dans sa partie ouest.
La société réalise entre 250 et 300 logements par an et affiche un chiffre d’affaires de 40 millions d’Euros.
Une entreprise à taille humaine et une équipe pluridisciplinaire
CIFP c’est une 20 aines de personnes complémentaires avec à sa tête Jean Risso, PDG. Développement, montage, opérationnel, commercial et financier, tous les métiers de la construction y sont représentés.
Son mode de fonctionnement est rapide. En effet, tout se fait en interne dans une société à taille humaine. Le président et les 4 directeurs travaillent sur le même site. L’ensemble est compact et réactif. Les projets sont sur-mesure et soignés.
Un promoteur proche de son territoire
Le siège social de la CIFP est situé à Avignon et un bureau a été ouvert à Le Beausset. Installée au cœur de sa région, l’entreprise a une très bonne connaissance des enjeux locaux et répond pertinemment aux demandes des collectivités territoriales et de tous ses acteurs. Elle veille à proposer des logements abordables, de qualité et durables.
La filiale d’une SACICAP favorisant la primo-accession en PACA.
La CIFP est une filiale d’une Société Anonyme Coopérative d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété (SACICAP), anciennement Société anonyme de crédit immobilier.
Au nombre de 53 en France, les SACIPAP, au fonctionnement coopératif depuis 2008, mettent un point d’honneur, aux côtés de l’État, à aider financièrement les ménages modestes à accéder à la propriété, mais aussi à développer des compétences relatives à la maitrise d’ouvrage. En effet, réinvestissant une partie de leurs bénéfices en particulier dans des missions sociales, les SACICAP améliorent les conditions de logement des plus modestes mais déploient également leurs activités immobilières. Elles proposent par exemple des avances à des familles exclues du crédit bancaire classique. Ainsi, elles ont aidé depuis 2008 plus de 32 000 ménages.
52 SACICAP et leurs 46 pôles immobiliers implantés dans les différents territoires se regroupent au sein d’un réseau : Procivis.
Un promoteur local membre du réseau national PROCIVIS
La CIFP, acteur local majeur des programmes immobiliers neufs dans le sud de la France s’appuie sur la force d’un réseau national : Procivis. Celui-ci représente les intérêts communs des SACICAP principalement auprès des pouvoirs publics.
Il soutient leur travail dans leur accompagnement des politiques locales et nationales de l’habitat dans plusieurs domaines : adaptation de l’habitation pour les séniors et les personnes en situation d’handicap, lutte contre la précarité énergétique, accession sociale à la propriété, etc.
Zoom sur deux programmes en cours de CIFP
La résidence Villa Palma à La Garde
La ville de La Garde
Située à 13 min en voiture de Toulon et à 23 min de Hyères, la commune de 27 000 habitants perchée sur un piton rocheux bénéficie de nombreux atouts. Proche des grandes métropoles, elle a préservé son environnement naturel entre bords de mer et forêt. C’est une cité jeune et dynamique, mais aussi touristique. Elle possède une université, un parc Nature (bientôt) et toute l’authenticité d’une ville provençale avec son petit port de pêche.
La résidence
La résidence Villa Palma proposée par CIFP est composée de 19 appartements du T2 au T5. Située avenue Sadi Carnot, elle est en plein centre-ville. Tous les commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives et transports en commun sont à quelques pas. Façades ocre beige et blanc cassé, porte d’entrée et persiennes vert olive, garde-corps en acier laqué gris clair, et les incontournables tuiles rose typiques de la région. Son architecture se fond harmonieusement dans son environnement.
Les prestations
La résidence offre des prestations de standing : terrasse ou balcon, parking privatif, volets roulants électriques sur les grandes baies, chauffage par chaudière à condensation, salle de bain aménagée, etc.
Un appartement neuf de type T2 de 38,19 m2 est à partir 168 000 €. Un T4 de 105,35 m2 au 2e étage est à 412 720 €. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2020.
La résidence Le Clos Bailly à Marseille
Le quartier Mazargues
Au cœur du 9e arrondissement de Marseille, le quartier Mazargues est très convoité. Situé proche des calanques, le secteur a longtemps compté de nombreux pêcheurs. Les constructions se sont multipliées au fil des années, mais l’ensemble conserve son esprit village autour de 2 rues : le boulevard de la Concorde et la rue Émile Zola. La densité n’y est pas trop forte et offre un beau compromis entre les quartiers résidentiels éloignés et le centre-ville.
La résidence
Le Clos Bailly niché impasse de la Cachotte propose 29 appartements du T1 au T4. La construction élevée sur 4 étages s’intègre dans un environnement verdoyant et calme. D’élégants garde-corps en béton et en verre courants le long des balcons marquent le rythme d’une façade contemporaine raffinée aux couleurs sobres. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse avec jardin privatif.
Les prestations
Salles de bains équipées, volets roulants électriques dans le séjour, stationnements et box en sous-sol, résidence sécurisée et clôturée, les prestations sont de qualité.
Un studio neuf de 31 m2 en rez-de-chaussée est à 162 750 €, un T3 de 61 m2 au 1er étage est à 318 000 €. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2021.
La résidence Aquarelle à Pélissanne
Pélissanne
Le village est situé dans les Bouches-du-Rhône non loin de Salon-de-Provence. Il fait partie de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence. Rues en labyrinthe, belle place provençale bordée de platanes, maisons du 16 et 17e, le lieu est typique et très charmant.
La résidence
Construite chemin des hirondelles, la résidence Aquarelle se compose de 13 appartements du T2 au T4 spacieux et lumineux. Ils proposent tous des terrasses ou des jardins privatifs. Pour s’intégrer à son environnement, les façades mixent pierres sèche, nuances taupe et garde-corps en acier rouillé. Les toits sont en tuile. La résidence est entourée d’une végétation généreuse et se situe proche des commerces.
Les prestations sont de standing et personnalisables.
Un T3 de 59,4 m2 en rez-de-chaussée est à partir de 215 000 €. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par CIFP
Les vents d’anges, Le Beausset
La ville
Sur la route des vins de Bandol, Le Beausset est une ville de 9477 habitants classée Station Verte. Située près de Toulon dans le Var, elle offre tous les attraits de la Provence typique combinés à un beau dynamisme.
La résidence
Avenue de la résistance, la résidence Les vents d’anges se compose de 65 logements du T2 au T5 répartis sur 6 petits bâtiments de 2 étages. L’ensemble est très intimiste et prolonge l’ambiance du village situé à 2 pas. Toits en tuiles, façades ocre, la construction d’inspiration provençale s’intègre parfaitement à son environnement. Entièrement traversants, les appartements sont également généreusement ouverts vers l’extérieur grâce à des loggias ou des jardins privatifs. Le secteur est calme, verdoyant, couvert de vignes et offre un panorama exceptionnel.
L’architecte et le maitre d’œuvre est l’Agence CFL architecture (13).
La livraison de la résidence est en cours.
Les agences CIFP
L’entreprise possède des bureaux à Avignon au 40 boulevard Sain-Michel et à Le Beausset au 2, impasse lei esparadou.
Tableau de synthèse
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Date de création de l’entreprise |
2001 |
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Secteur d’intervention |
Vaucluse, Var, Bouches-du-Rhône |
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Style de construction |
moderne et traditionnel |
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Nombre de logements construits/an |
250-300 |
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Prix de départ |
T1 de 21 m2 à partir de 94 500 € (Résidence Rive Droite, Toulon) |
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Adresse du siège social |
40, boulevard Saint-Michel 84 000 Avignon |
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Site web | |
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Téléphone |
04 90 13 84 40 |
CIFP est un des acteurs majeurs de l’immobilier neuf à Avignon, dans le Var, le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône. Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale ou faire un investissement locatif, la Compagnie Immobilière et Foncière de Provence vous propose des biens de qualité et abordables. Elle veille tout particulièrement à favoriser la primo-accession grâce à des programmes de construction associée à un financement adéquat.
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