Constructa – 1er groupe français indépendant de services immobiliers
Que vous soyez un primo-accédant exigeant ou investisseur à la recherche d’un bien haut de gamme, le Groupe Constructa vous propose tout type d’appartement neuf. En PACA, en région parisienne ou à Lyon et ses alentours, il réalise de nombreux programmes immobiliers de qualité. Vous souhaitez en savoir plus sur le promoteur Constructa et ses dernières opérations ? Suivez le guide …
Sommaire
Présentation du Groupe Constructa
Le premier groupe français indépendant de services immobiliers complets
Constructa est une entreprise familiale fondée en 1964 par Maurice Arnoult à Marseille. 1968 voit l’entrée de la GFIC et de la compagnie La Henin à son capital. En 1973, Marc Pietri le président actuel débute sa carrière au sein de la société. À partir de 1974, le groupe se développe dans le Var, sur la Côte d’Azur (1983) puis en 1984 aux États-Unis. En 1988, il s’implante à Paris.
À partir de la fin des années 1990, des filiales sont fondées pour proposer aux clients des services immobiliers complets :
- 1999: Constructa Asset Management se consacre à la valorisation et à la gestion de biens immobiliers
- 2000 : Constructa Promotion est dédiée aux activités de promotion
- 2009 : Constructa Urban Systems élabore et gère de grands projets immobiliers et urbains
- 2011 : Constructa Private Services s’occupe du conseil en immobilier d’investissement pour une clientèle privée
Constructa Promotion et Constructa Vente
Constructa Promotion veille aux opérations de promotion, de restructuration et de réhabilitation du groupe. Elle développe 3 types de programmes : logements, hôtels et bureaux. Elle propose aussi des résidences de services.
L’entreprise se positionne sur de la construction haut de gamme, mais également sur des programmes s’adressant aux primo-accédants. En effet, à travers sa filiale Propria (2004), elle répond à leurs besoins de logements dans le cadre de zones de rénovation urbaine (en partenariat avec le Crédit Foncier depuis 2009). De ce fait, Constructa Promotion est aussi un promoteur citoyen.
Les projets mis en œuvre par Constructa Promotion sont vendus par Constructa Vente.
Des programmes immobiliers largement primés
L’entreprise a reçu de nombreuses distinctions. Parmi elles on peut citer une « Pyramide d’argent » pour les résidences :
- White line à Seyne-sur-Mer, prix Bas Carbone (2017)
- Aquaé à Aix les Bains, prix développement durable et gaz naturel (2011)
- Cœur de Marina à Montpellier (Garcia Diaz Architectes), prix de l’esthétique immobilière (2010)
- Le Village à Marseille, prix de l’esthétique immobilière (2009), etc.
Des projets d’envergure
Mais le groupe Constructa a aussi assis sa réputation grâce à des projets d’envergure. Sa filiale Constructa Urban Systems peut mettre en avant son expérience acquise aux États-Unis avec la réalisation des trois tours d’hôtels Sofitel à New York, Chicago et Philadelphie.
En France, parmi ses programmes phares médiatisés, on peut citer à Marseille Les Docks qui accueillent 220 entreprises ou Les Quais d’Arenc dont une des tours (H99) proposera des logements de standing. En 2018, la Tour La Marseillaise (par Jean Nouvel), 2e immeuble livré de ce dernier projet a eu de nombreuses récompenses. Les Docks eux ont reçu l’iconic Awards « Best of the Best Architecture » en 2017.
Zoom sur deux programmes en cours de Constructa
La résidence Papyrus à Montpellier
Le quartier de Pierrevives
À l’ouest de Montpellier, PierreVives est un écoquartier de 10 ha en plein développement. Établissements scolaires, facultés, CHU, commerces, Cité des Savoirs et du Sport signée Zaha Hadid, grands espaces paysagers, en font un secteur dynamique et agréable à vivre. De plus, les lignes 1 et 3 du tram et de nombreux bus le connectent au centre-ville en quelques minutes.
La résidence
La résidence Papyrus, rue Marius Petitpa, s’élève à l’entrée du quartier de Pierrevives non loin de la zone d’activité Parc 2000 et proche de nombreux services et commerces. Son architecture est contemporaine et raffinée. Sa façade à pans coupés s’ajuste parfaitement à la placette qui la jouxte et permet l’aménagement de vastes terrasses à tous les étages.
Elle a été conçue par Constructa en partenariat avec Primméa by Vinci. Cette dernière met en avant des logements de qualité à prix abordables pour les primo-accédants notamment.
Les prestations
Salles de bain équipées, parquet stratifié, pack domotique. À des prestations soignées, le programme ajoute des options de personnalisation. Vous pouvez l’aménager à votre goût tout en maitrisant votre budget. Un T3 de 65,73 m2 + 3,12 m2 de balcon est à 139 000 €. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2020.
La résidence Yonis à Noisy-le-Grand les Richardets
Noisy-le-Grand les Richardets
Les Richardets étaient un village avant d’être réuni à Noisy-le-Grand. L’ambiance de cette zone pavillonnaire y est paisible. Situé à 20 min de Paris, le quartier est très bien desservi par le RER, l’autoroute et bientôt par la future ligne 15 du métro.
La résidence
Le programme immobilier Yonis est placé à proximité des commerces et de nombreux services (poste, mairie, banque, etc.). Composée de 4 bâtiments surmontés d’un attique, l’architecture de la résidence est très élégante et les couleurs sobres. De beaux brise-vues en acier laqué et des volets coulissants en bois rythment la façade. La construction s’ouvre sur un espace de verdure.
Les prestations
Les appartements du studio au 4 pièces se prolongent vers l’extérieur grâce à de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs. Baies vitrées, salles de bain équipées, vidéophones, isolation performante, etc. Les prestations sont de qualité. Un studio de 27m2 est accessible à partir de 128 000 €, un T3 de 55 m2 avec parking inclus est à 250 000 €. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2021.
Derniers programmes livrés par Constructa
Résidence Respir’ à Evry
Le quartier Bois Sauvage à Evry
À Evry-Courcouronnes, le quartier Bois Sauvage est en plein renouveau : aménagement de la place Camille Guérin et du square, création d’une avenue Camille Guérin et lancement en juin 2016 des logements du programme Respir’. L’accent est mis sur la végétalisation dans une commune qui dispose déjà de plus de 220 ha de nature.
La résidence
Symbole de la renaissance du quartier, la résidence Respir’ a vu sa première pierre posée le 30 juin 2016. Conçue par l’architecte Christian Biecher, elle se compose de 73 logements répartis sur 2 constructions à taille humaine dont une partie donne sur la place Camille Guérin. Elle propose des biens du T2 au T4 qui profitent tous de vastes terrasses, de balcons ou de loggias.
En son centre, ses occupants bénéficient d’une vue sur un bel ilot paysager. La lumière naturelle pénètre dans tous les appartements grâce à une disposition indépendante des bâtiments. Les façades alternent entre couleur grise et rouge pour un effet très graphique. La livraison a été réalisée au 4e trimestre 2017.
Un projet collaboratif exemplaire
Constructa Urban Systems, Constructa Promotion et Constructa Vente ont travaillé de concert sur ce projet immobilier de renouveau urbain d’envergure. Collaboratif, il a été mené avec les collectivités, les acteurs locaux et les riverains. Le but de l’opération a été de proposer des logements de qualité à prix abordables.
Redline à la Seyne-sur-mer
Le quartier Porte-Marine à la Seyne-sur-Mer (83)
Situé en front de mer, ce quartier, ancien secteur naval, est le siège depuis une dizaine d’années de la construction de nombreux programmes immobiliers et de l’implantation de commerces. Il offre une vue dégagée sur la Méditerranée.
La résidence
La résidence Redline a été conçu par Jean-Baptiste Pietri, le fils du président de Constructa. Celui-ci intervient sur de nombreux projets du groupe. En effet, il est aussi l’architecte de la « Porte Bleue » du projet Les Quais d’Arenc à Marseille et de la tour H99 à venir.
L’ensemble se compose de 59 biens du studio au 5 pièces. Il se divise en deux sur un patio transversal végétalisé, un belvédère et des passerelles. Cette respiration évite l’effet monobloc. Les deux parties consacrées aux logements sont équipées de terrasses à tous les étages.
Tous les appartements sont traversants et disposent d’une belle vue sur la mer. La livraison du programme a été réalisée en 2014.
Les agences Constructa
Le siège social du groupe Constructa est situé au 134 boulevard Haussmann 75008 Paris. Des agences Constructa Promotion se trouvent à Marseille, Cannes, Lyon ou Paris.
Tableau de synthèse
| Date de création du groupe | 1964 |
| Secteur d’intervention | PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Ile de France et USA |
| Type de plans | sur catalogue |
| Style de construction | moderne |
| Nombre de logements construits/an | 25 programmes en cours de montage soit 1700 logements en 2013 |
| Prix de départ | studio de 27m2 à partir de 128 000 € (Résidence Yonis) |
| Adresse du siège | 134 boulevard Haussmann 75008 Paris |
| Site web | https://www.constructa.fr/ |
| Téléphone | 01 56 59 64 00 |
Acteur de beaux projets de rénovation urbaine, créateur de résidences haut de gamme, mais aussi d’appartements de qualité à prix abordable, Constructa est sur tous les fronts. L’entreprise familiale travaille avec tous les acteurs locaux pour inscrire ses programmes dans leur environnement. C’est l’assurance de cadres de vie agréables et d’un investissement de qualité. Pour une habitation principale ou du locatif, n’hésitez pas !
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